工作范文施工图预算的编制 282页

建筑工程施工图预算的编制与审查 3.1 概 述 3.1.1 施工图预算的概念及其作用 3.1.2 施工图预算的编制依据 3.1.3 施工图预算的一般组成 建筑工程施工图预算的编制与审查 3.1.1 施工图预算的概念及其作用 施工图预算的概念 施工图预算是施工图设计预算的简称，又叫设计预算。它是由设计单位在施工图设计完成后，根据施工图设计图纸，现行预算定额、费用定额以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格编制和确定的建筑安装工程造价的文件。 建筑安装工程预算包括建筑工程预算和设备及安装工程预算。 建筑工程施工图预算的编制与审查 基本建设阶段 编制依据 编制单位 结果 施工图预算 施工单位 施工图纸、勘察资料 预算定额（现行） 施工组织设计、方案 （材料预算价格） 取费标准或费用定额 单位工程从开工到竣工全过程的预计建设费用 施工图设计 图纸已完成 工程开工前 确定工程造价 建筑工程施工图预算的编制与审查 作用： ① 施工图预算是确定工程造价、进行招投标（标底和投标报价）、甲乙双方签订承包合同的 依据 ； ② 施工图预算是甲乙双方拨付工程款、结决算的 依据 ； ③ 施工图预算是施工企业编制施工计划，进行施工准备的 依据； （人、材、机） ④ 施工图预算是施工企业提高经营管理水平，加强成本核算的 依据 。 “两算对比” —— 施工图预算和施工预算 建筑工程施工图预算的编制与审查 3.1.2 施工图预算的编制依据 施工图纸及说明书和标准图集。 现行预算定额及单位估价表。 施工组织设计或施工方案。 材料、人工、机械台班预算价格及调价规定。 建筑安装工程费用定额。 预算工作手册有关工具书。 建筑工程施工图预算的编制与审查 单项工程施工图预算的内容 建筑工程预算 粗装修工程预算 给排水工程预算 电气照明工程预算 暖通工程预算 土建工程预算 安装工程预算 单项工程预算 本课内容 以各单位工程为编制对象 建筑工程施工图预算的编制与审查 3.1.3 、施工图预算的编制过程及文件组成 1 、 熟悉基础资料 （包括 设计图纸及图集、施工组织设计及现场情况、概算文件、合同相关条款 ） 2 、 熟悉现行定额、费用标准、材料预算价格 （包括熟悉定额的 项目划分、内容、方法、材料规格、计量单位、工程量计算方法 ） 3 、 计算建筑面积 4 、计算工程量 —— 得到工程量计算书 建筑工程施工图预算的编制与审查 建筑工程施工图预算的编制与审查 5 、套定额、汇总 —— 得预算书 6 、取费、工料分析、调价差等造价调整 —— 得取费表、工料分析汇总表、价差表 建筑工程施工图预算的编制与审查 建筑工程施工图预算的编制与审查 建筑工程施工图预算的编制与审查 建筑工程施工图预算的编制与审查 建筑工程施工图预算的编制与审查 建筑工程施工图预算的编制与审查 7 、装订成册（土建部分和安装部分同理） 成册顺序： 封皮 编制说明 综合预算表 土建工程取费表 土建工程预算书 土建工料分析表 土建价差调整表 安装工程取费表 安装工程预算书 安装工料分析表 安装价差调整表 建筑工程施工图预算的编制与审查 封面 封面内容应包括工程名称及工程编号、建设单位、施工单位、主管部门、工程总造价、建筑面积、综合经济指标（单位工程造价），预算的编制单位、编制人、证号；预算的审核部门、审核人、证号、编制日期。 建筑工程施工图预算的编制与审查 施工图预算 编制说明 的内容 1 ）、工程概况 —— 工程名称及编号、建设单位、结构形式、建筑面积、层数等； 2 ）、 预算文件编制依据 —— 设计图来源、设计单位、所用的定额和取费标准的名称； 3 ）、写出人工、材料和机械 价差 的 调整 情况； 4 ）、写出 预算外项目 内容， 签证或变更 的处理方法； 5 ）、写出编制预算文件时 图纸上不清楚或矛盾 的地方，以及编制时的 处理方法 ； 6 ）、写出单项（位）工程的 工程造价及单方造价， 当有同类工程可比时， 分析工程造价偏高或偏低的原因 。 建筑工程施工图预算的编制与审查 建筑工程施工图预算的编制与审查 3.2 施工图预算编制方法与程序 单价法 是用事先编制好的分项工程的单位估价表来编制施工图预算的方法。按施工图计算的各分项工程的工程量，并乘以相应单价，汇总相加，得到单位工程的人工费、材料费、机械使用费之和；再加上按规定程序计算出来的其他直接费、现场经费、间接费、计划利润和税金，便可得出单位工程的施工图预算造价。 实物法 是首先根据施工图纸分别计算出分项工程量，然后套用相应预算人工、材料、机械台班的定额用量，再分别乘以工程所在地当时的人工、材料、机械台班的实际单价，求出单位工程的人工费、材料费和施工机械使用费，并汇总求和，进而求得直接工程费，最后按规定计取其他各项费用，最后汇总就可得出单位工程施工图预算造价。 建筑工程施工图预算的编制与审查 3.2.1 、施工图预算的计算方法 编制方法 单价法 按 规则 计算分项工程量 套定额 基价 汇总 分项 工程价值 汇总措施部分得 直接费 计算 间接费 和 利润 进行工料分析 进行 价差等 造价调整 计算 规费 得 含税 工程造价 实物法 计算分项工程量 套定额人材机 消耗量 汇总人材机消耗量 按市场价格确定 得 直接费 计算 间接费利润税金 得工程造价 材 : 量 × 价 机 : 量 × 价 人 : 量 × 价 常用 建筑工程施工图预算的编制与审查 建筑工程施工图预算的编制与审查 3.2.2 施工图预算的编制步骤 收集编制预算的基础文件和资料 熟悉预算基础文件 全面掌握施工现场状况 计算工程量 确定分项工程单价和直接费 计算土建工程预算造价 计算预算造价的技术经济指标 工料分析 建筑工程施工图预算的编制与审查 一、收集编制预算的基础文件和资料 这些基础文件和资料主要包括： 1. 施工图设计文件 2. 施工组织设计文件 3. 设计概算文件 4. 建筑工程预算定额 5. 建设工程费用定额 6. 材料预算价格表 7. 工程承包合同文件 8. 预算工作手册等文件资料 建筑工程施工图预算的编制与审查 二、熟悉预算基础文件 1 ．熟悉施工图设计文件 在编制工程预算时，必须认真、详细地熟悉和审查全部施工图设计文件，发现图纸中的错误和问题，在预算人员头脑中形成一个清晰、完整和系统的工程实物形象，以便加快预算工作速度。 2 ．熟悉施工组织设计文件 熟悉施工组织设计的要点，主要包括：分部分项工程施工方案和施工方法；预制构件加工方法和运输方式；大型预制构件的安装方案和起重机械选样；脚手架形式和安装方面生产设备订货和运输方式；以及施工平面图布置要求和冬雨季施工措施。 建筑工程施工图预算的编制与审查 三、全面掌握施工现场状况 为了编制出符合施工实际的施工图预算，必须全面掌握施工现场情况，如：障碍物拆出，场地平整、土方开挖和基础施工状况；施工顺序和施工组织状况；各项资源供应状况；以及施工条件、施工方法和技术组织措施状况。必须随时观察和掌握，并做好记录。 建筑工程施工图预算的编制与审查 四、计算工程量 正确划分计算项目。一般情况下，工程量计算项目的内容、排列顺序和计量单位，均应与预算定额一致；这既可以避免漏项和重算，更可以加快选套定额项目的速度。 工程量是工程预算的原始数据，其准确性将直接影响预算质量，因此，正确计算工程量将具有重要的意义。 建筑工程施工图预算的编制与审查 五、确定分项工程单价和直接费 六、计算土建工程预算造价 七、计算预算造价的技术经济指标 通常根据工程类别，分别以不同计量单位，计算相应技术经济指标。 八、工料分析 工料分析是工程预算组成部分，是施工企业加强经营管理和内部经济核算的重要依据。 建筑工程施工图预算的编制与审查 3.2.3 工程量计算方法 一、工程量概念 二、工程量的作用 三、工程量计算要求 四、工程量计算的一般方法 建筑工程施工图预算的编制与审查 一、工程量概念 1 ．概念 工程量是把设计图纸的内容转化为按照定额的分项工程或结构构件项目划分的以物理计量单位和自然计量单位表示的实物数量。 2 ．计量单位 物理计量单位：以分项工程或结构构件的物理属性为计量单位，如长度、面积、体积和重量等。 自然计量单位：指以客观存在的自然实体为单位的计量单位，如个、台、套、座、组等。 建筑工程施工图预算的编制与审查 二、工程量的作用 1 ．工程量是以规定计量单位表示的工程数量，是概预算的原始数据，它是编制一般土建工程预算的重要依据； 2 ．是编制施工组织设计和各项资源供应计划的依据； 3 ．是进行工料分析、编制人工、材料、机械台班需要量，做好建筑统计和各项经济活动分析的依据； 4 ．是编制基本建设计划和加强基建财务管理的重要依据。 建筑工程施工图预算的编制与审查 1 ．列项要正确 计算工程量时，按施工图列出的分项工程必须与预算定额中相应分项工程一致。 例如：水磨石楼地面分项工程，预算定额中含水泥白石子浆面层、素水泥浆及分带嵌条与不带嵌条，但不含水泥砂浆结合层。计算分项工程量时就应列面层及结合层二项，又如，水磨石楼梯面层，预算定额中已包含水泥砂浆结合层，则计算时就不应再另列项目。 因此，在计算工程量时，除了熟悉施工图纸及工程量计算规则外，还应掌握预算定额中每个分项工程的工作内容和范围，避免重复列项及漏项。 三、工程量计算原则 建筑工程施工图预算的编制与审查 工程量计算原则 2 ．工程量计算规则要一致，避免错算 计算工程量采用的计算规则，必须与本地区现行预算定额计算规则相一致。 建筑工程施工图预算的编制与审查 工程量计算原则 3 ．计量单位要一致 计算工程量时，所列出的各分项工程的计量单位，必须与所使用的预算定额中相应项目的计量单位相一致。 例如：女儿墙压顶， 《 全国统一建筑工程基础定额 》 以体积计，在计算工程量时，一定要与所用定额一致，以免发生差错。 建筑工程施工图预算的编制与审查 工程量计算原则 4 ．工程量计算精度要统一 工程量的计算结果，除钢材、木材取三位小数外，其余一般取小数点后四位和三位，汇总时取小数点后三位和二位。 建筑工程施工图预算的编制与审查 四、工程量计算的一般方法 （一）项目划分 （二）计算工程量的方法 一般先划分为土建工程和安装工程两个部分，每一个单位工程又应根据预算定额规定的项目按先分部后分项顺序划分，分部工程的划分如下： 建筑工程施工图预算的编制与审查 1 ．土建工程 1 ）土石方工程； 2 ）桩基础工程； 3 ）脚手架工程； 4 ）砖石工程； 5 ）混凝土及钢筋混凝土工程； 6 ）预制钢筋混凝土及金属结构构件运输、安装工程； 7 ）木结构工程； 8 ）楼地面工程； 9 ）屋面工程； 10 ）耐酸、防腐工程； 11 ）装饰工程； 12 ）金属结构制作工程； 13 ）构筑物工程； 14 ）轻板框架工程； 15 ）简易工程； 16 ）材料运输； 17 ）建筑物超高增加费； 18 ）混凝土蒸汽养护费； 19 ）机械场外运输安拆及塔吊基础轨道铺拆； 20 ）混凝土及砂浆配合比制作等。 建筑工程施工图预算的编制与审查 2 ．给排水工程 1. 给水工程 2. 用水设备及器具安装工程 3. 排水工程等 3 ．暖通工程 可划分为采暖工程和通风工程 建筑工程施工图预算的编制与审查 4 ．电气工程 分为照明工程、动力工程、电话工程 ★分部工程项目确定后，就可以根据施工图纸、结合确定的施工方法中的有关内容，将分部工程划分成若干分项工程，列入工程量需计算的工程量细目。 ★如定额中没有相应的分项工程，应注明，以便调整或编制补充定额，列出分部分项工程时，其名称、先后顺序和采用的定额编号都必须与所选用的定额保持一致，以便套用和查找核对 建筑工程施工图预算的编制与审查 （二）计算工程量的方法 1 ．计算工程量的顺序 一般按施工顺序或按定额编排的顺序计算工程量。 按施工顺序计算工程量，是指计算项目按工程施工顺序自下而上，由外向内，并结合定额手册中定额项目排列的顺序依次进行各分项工程量的计算。 为准确、快速，避免漏项、重复，必须按一定的顺序进行计算。 建筑工程施工图预算的编制与审查 1 ）按顺时针方向计算 从平面图左上角开始，按顺时针方向逐步计算，绕一周回到左上角。 适用范围：外墙、外墙基础、楼地面、天棚、室内装修等。 2 ）先横后竖，先上后下，先左后右 （ 1 ）以平面图上横竖方向分别从左到右或从上到下逐步计算。 （ 2 ）适用范围：内墙、内墙基础和各种间隔墙 3 ）按轴线编号顺序计算 此方法适用于计算内外墙挖地槽，内外墙基础，内外墙砌体，内外墙装饰等。 4 ）按图纸上的构、配件编号分类依次计算 此法按照各类不同的构配件，如柱基、柱、梁板门窗和金属构件等的自身编号分别依次计算。 建筑工程施工图预算的编制与审查 2. 工程量计算的注意事项 1 ）计算口径要一致 计算工程量时，根据施工图纸列出的分项工程的口径（指分项工程所包括的内容和范围）应与预算定额相对应分项工程的口径相一致。 2 ）必须按照工程量计算规则计算 预算定额各个分项工程都列有工程量计算规则，在计算时，必须严格执行工程量计算规则。 3 ）计量单位与定额定额计量单位要一致 预算定额各个分项工程的工程量时，分项工程工程量计量单位必须与定额相应项目中的计量单位一致。 建筑工程施工图预算的编制与审查 工程量计算的注意事项 4 ）必须与设计图纸的设计规定一致 工程量计算项目名称与图纸设计规定应保持一致，不得随便修改名称去高套定额。 5 ）计算必须准确、不重算、不漏算 计算工程量时，必须严格按照图示尺寸，不得任意加大或缩小。 注意工程量数据的位数，钢材以吨为单位，木材以立方米为计量单位，均保留三位小数，其余项目一般都保留两位小数，土方汇总时取整数。 工程量计算式必须部位清楚，或做简要文字注释，算式应按一定的格式排列。 建筑工程施工图预算的编制与审查 3. 计算工程量的方法 实践表明，每个分项工程量计算虽有着各自的特点，但都离不开计算“线”、“面”之类的基数，它们在整个工程量计算中常常要反复多次使用。 因此，根据这个特性的预算定额的规定，运用统筹法原理，对每个分项工程的工程量进行分析，然后依据计算过程的内在联系，按先主后次，统筹安排计算程序，从而简化了繁琐的计算，形成了统筹计算工程量的计算方法。 建筑工程施工图预算的编制与审查 统筹法的基本原理 1 、运用统筹法的目的 —— 快速准确地计算工程量 统筹法是一种计划和管理方法，是运筹学的一个分支，在 20 世纪 50 年代由我国著名数学家华罗庚教授首创。 显然，一个单位工程的施工图预算能列出几十个甚至上百个分项工程。编制预算时，一般是按施工顺序或定额顺序计算各分项工程的工程量，因而计算工作量很大，极易出现漏算、错算和重复计算。 运用统筹法计算工程量，就是 分析 工程量计算中， 各个分项工程量之间数字上和数学逻辑上的相互联系，采用统筹兼顾的思路，将后面计算中需要用到的数据事先算出来，后续工程量的计算，尽采用前面已经算出来的结果 。从而达到快速、准确计算工程量的目的。 建筑工程施工图预算的编制与审查 2 、各个分项工程量间的相互联系 挖地槽、基础垫层、砖基础、基础防潮层、 DQL 、墙体等分项工程量的计算中，外墙时，都用到 外墙的中心线 L 中 ，内墙时，要用到 内墙的净长线 L 内 （ L 内槽 ）。 平整场地，楼地面、天棚、屋面等分部分项工程量计算，均与 底层建筑面积 S 相关。 外墙装饰、散水、挑檐等分项工程量计算又都与 外墙的外边线 L 外 相关。 各分项工程量之间的相互联系 —— 三线一面 虽然各分项工程量计算规则各不相同，但从数字计算的规律分析，它们通过 L 中 、 L 内 、 L 外 、 S 这三线一面相互联系在一起。 建筑工程施工图预算的编制与审查 3 、统筹法的基本原理 由于三线一面 L 中 、 L 内 、 L 外 、 S ， 在计算工程量时重复使用较多，一般将其称为基数。 统筹法的原理就是：利用基数计算工程量 。 即计算分项工程量前，先计算出基数，将与此基数相关的所有分项工程量连续地算完。 统筹法计算工程量的基本要点 一、统筹程序，合理安排 统筹计算程序，合理安排计算顺序是指工程量计算时，应遵循数学逻辑关系，后面计算需用到的数据应提前计算出，后面计算尽量使用前面已经算出的结果。 建筑工程施工图预算的编制与审查 一、统筹程序，合理安排 如室内地面工程包括室内回填土、地面垫层和地面面层三道工序，如按施工顺序或定额顺序计算工程量，则为 ： 房心回填土＝长 × 宽 × 填土深 1 地面垫层＝长 × 宽 × 垫层深 2 地面面层＝长 × 宽 3 长 × 宽重复计算三次 按数学规律计算工程量 房心回填土＝地面面层 × 填土深 1 地面垫层＝地面面层 × 垫层深 2 地面面层＝长 × 宽 3 长 × 宽只计算一次 统筹程序、合理安排 建筑工程施工图预算的编制与审查 一、统筹程序，合理安排 除分项工程量计算中应统筹计算程序、合理安排计算顺序外，在分部工程量计算顺序的安排上也应如此。 如砌筑工程量计算中，应扣除门窗洞口和嵌入墙内的钢筋砼构件所占体积，因此，从数学逻辑关系出发，应先计算出门窗工程量和砼及钢筋砼工程量，再计算砌筑分部工程的工程量。 二、利用基数，连续计算 即在计算出三线一面四种基数后，分别以它们为主线，将与各基数相关的分项工程量分别算出，一气呵成，连续计算完毕。 三、一次算出，多次使用 系指将那些不能利用基数进行连续计算的分项工程，事先组织力量计算出 ( 平时积累 ) ，并汇编成手册，以备后用。 建筑工程施工图预算的编制与审查 三、一次算出，多次使用 一般手册包含的内容有：本地区常用门窗表、钢筋砼预制构件体积和钢筋重量表、大放脚折加高度表、屋面坡度系数表，常用材料重量和体积等。 四、联系实际，灵活机动 由于建筑设计和场地地质的可变性，不可能利用三线一面计算出所有分项工程量，必须联系施工图实际，灵活机动地计算工程量。 分段计算法 1 条基因埋深和断面尺寸不同，有不同的剖面， 工程量计算应按不同剖面分段计算。 分层计算法 2 多层建筑物，各楼层建筑面积、砂浆种类、 墙厚等不同时，应分层计算。 增减计算法 3 同一单位工程中，如仅局部楼层的外形尺寸或 结构不同，可先将其视为与其他楼层一样进行 计算，再增减局部不同部分的工程量。 建筑工程施工图预算的编制与审查 分部工程量计算顺序 利用统筹法的原理，一个单位工程中，各分部工程工程量计算，可按以下顺序进行： ±0.00 以下的 土方基础工程 建筑面积 | 建筑装饰 脚手架垂直运输工程 砼与钢筋砼工程 模板及支撑工程 门窗工程 砌筑工程 墙柱面 装饰工程 楼地面工程 天棚工程 屋面及防 水工程 油漆、涂料 裱糊工程 成品保护工程 其他工程 常用大 型机械 安拆及 场外运 输费用 建筑工程施工图预算的编制与审查 快速编制预算的技巧 1 、以上述及的统筹法工程量计算顺序不能与定额套用顺序相混淆，定额套用顺序应按定额分部编排顺序进行。 2 、分项工程列项时，应详细书写其内容，包括：做法、厚度、深度、周长、材料强度等级、配合比、材料规格和类型、构件形状等。 3 、计算结构工程量时，尽可能地计算出与之相联系的装饰装修工程量的计算数据。 4 、灵活运用常用数据 1 ）圆钢每米重量： 0.00617d 2 (kg/m) 2 ）钢板每平方米重量： 7.85h(kg/m 2 ) （ h 为板厚， mm ） 3 ）单根箍筋下料长度的简化计算公式 4 ）大放脚折加高度和增加断面积表 5 ）楼梯扶手系数 1.50 ，楼梯底板抹灰系数 1.30 建筑工程施工图预算的编制与审查 5 、熟练使用计算器的连乘方法，部分清除键 C 的用法。 6 、室内外有高差时，在计算出基础工程量的同时，应一次算出埋入室外设计地面以下的基础体积，以方便基础回填土工程量的计算。 7 、内墙地槽和其下垫层工程量计算中，应使用 L 内槽 。 8 、横墙较密的住宅开挖地槽需留设工作面和放坡时，应注意挖空气的现象，若计算出的工程量＞大开挖体积，应按大开挖体积确定挖地槽工程量。 9 、砼和钢筋砼工程量计算中，应使用 EXCEL 表格进行，同时嵌入墙内的砼构件体积应一并算出。 10 、楼地面工程与天棚工程的工程量应一起计算。 11 、屋面工程量计算中，应注意乘屋面坡度系数，另外，凡属屋面施工图内的分项工程，应全部在本分部计算，如屋面找平层、保温层、防水层、架空隔热板、女儿墙、压顶、天沟等。 建筑工程施工图预算的编制与审查 12 、套用定额时，每当在预算价值表中填写完一个分项工程的工程量后，应同时在工程量计算表中的该项划一 “ √ ” , 表明此已从工程量计算表中消除了。 13 、列完预算价值表中本分部工程的定额项目后，应预留几个空行，以便将属于预算价值表中本分部内容，而在工程量计算表中属于其他分部工程的定额项目填入。 14 、工料分析与定额套用应同时进行，以免重复翻阅同一定额而浪费时间。 15 、计算工程量之前，必须先计算出建筑基数。 16 、注意数字的读法应按自然数码读数，不应念成几万几千几百 …… 建筑工程施工图预算的编制与审查 加补计算法 把主要的比较方便的部分一次算出，然后再加上多出的部分。如带有墙柱的外墙，可先算出外墙体积，然后再加上砖柱体积。 补减计算法 如每层楼地面面积相同，地面构造除一层门厅为大理石地面外，其余均为水磨石地面，可先按每层都是水磨石地面计算各楼层工程量，然且减去门厅的大理石地面工程量。 建筑工程施工图预算的编制与审查 3.2.4 建筑面积计算规则 一、建筑面积的概念及作用 二、建筑面积计算规则 （一）建筑面积的概念 建筑面积 ： 建筑面积是指房屋建筑水平平面面积，以平方米为单位计算出的建筑物各层面积的总和。 建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积。 使用面积 是指可直接为生产或生活使用的净面积。 辅助面积 是指为辅助生产或生活所占净面积的总和。 结构面积 是指建筑物各层中的墙体、柱等结构在平面布置上所占面积的总和。 建筑工程施工图预算的编制与审查 （二）建筑面积的作用 1. 计算建筑物占地面积、土地利用系数、使用面积系数、有效面积系数，以及开工、竣工面积，优良工程率等指标的依据。 2. 也是一项建筑工程重要的技术经济指标，可通过其计算各经济指标，如单位面积造价、人工材料消耗指标。 3. 是编制设计概算的一项重要参数。 4. 设计概算的参数：建筑面积、结构特征。 建筑工程施工图预算的编制与审查 二、建筑面积的计算规则 按照中华人民共和国国家标准 GB/T 50353—2005《 建筑工程建筑面积计算规范 》 中的规定计算。 《 建筑工程建筑面积计算规范 》 由建设部于 2005 年 4 月 15 日颁布， 2005 年 7 月 1 日起实施。包括总则、术语、计算建筑面积的规定三部分。 建筑工程施工图预算的编制与审查 1 、单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定： 单层建筑物高度在 2.2m 及以上者应计算全面积；高度不足 2.2m 者应计算 1/2 面积。 建筑工程施工图预算的编制与审查 例：所示为某单层建筑物的平面示意图，层高为 5.4 m ，其建筑面积为： S ＝ (40.00 + 0.24) × (15 + 0.24) ＝ 613.26 (m ² ) 单层建筑面积示意图 建筑工程施工图预算的编制与审查 利用坡屋顶内空间时，净高超过 2.1m 的部位应计算全面积；净高在 1.2m ～ 2.1m 的部位应计算 1/2 面积；净高不足 1.2 m 的部位不应计算面积。 2. 单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有维护结构的应按其维护结构外围水平面积计算，无维护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在 2.2 m 及以上者应计算全面积；层高不足 2.2 m 者应计算 1/2 面积。 建筑工程施工图预算的编制与审查 例：图 示为设有局部楼层的单层建筑物平面和剖面图，二层层高 h 2 =2.7 m ，其建筑面积为： S ＝ Ｌ × Ｂ ＋ l × b 设有局部楼层的单层建筑物图 (a) (b) 建筑工程施工图预算的编制与审查 3. 多层建筑物，首层应按其外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构的外围水平面积计算。层高在 2.2 m 及以上者应计算全面积；层高不足 2.2m 者应计算 1/2 面积。 建筑工程施工图预算的编制与审查 4. 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时，净高超过 2.1m 的部位应计算全面积；净高在 1.2m ～ 2.1m 的部位应计算 1/2 面积；当设计不利用或室内净高不足 1.2 m 时不应计算面积。 建筑工程施工图预算的编制与审查 5. 地下室、半地下室 ( 车间、仓库、商店、车站等 ) ，包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口 ( 不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙 ) 外边线所围水平面积计算。层高在 2.2 m 及以上者应计算全面积；层高不足 2.2m 者应计算 1/2 面积。 建筑工程施工图预算的编制与审查 采光井 防潮层保护墙 地下室 出入口 建筑工程施工图预算的编制与审查 6. 坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有维护结构的，层高在 2.2 m 及以上的部位应计算全面积；层高不足 2.2 m 的部位应计算 1/2 面积。设计加以利用、无维护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的 1/2 计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。 建筑工程施工图预算的编制与审查 深基础做架空层 建筑工程施工图预算的编制与审查 利用吊脚设置架空层 建筑工程施工图预算的编制与审查 7. 建筑物的门厅、大厅，不论其高度如何，按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在 2.2 m 及以上者应计算全面积；层高不足 2.2 m 者应计算 1/2 面积。 建筑工程施工图预算的编制与审查 8. 建筑间有维护结构的架空走廊，应按其维护结构的外围水平面积计算。层高在 2.2 m 及以上者应计算全面积；层高不足 2.2 m 者应计算 1/2 面积。有永久性顶盖无维护结构的应按其结构底版水平面积的 1/2 计算。 建筑工程施工图预算的编制与审查 9. 立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的，按一层计算，有结构层的，应按其结构层分别计算。层高在 2.2m 及以上者应计算全面积；层高不足 2.2m 者应计算 1/2 面积。 建筑工程施工图预算的编制与审查 10. 有维护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在 2.2m 及以上者应计算全面积；层高不足 2.2 m 者应计算 1/2 面积。 建筑工程施工图预算的编制与审查 11. 建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在 2.2 m 及以上者应计算全面积；层高不足 2.2m 者应计算 1/2 面积。有永久性顶盖无维护结构的应按其结构底板水平面积的 1/2 计算。 建筑工程施工图预算的编制与审查 有围护结构的门斗、眺望间 建筑工程施工图预算的编制与审查 有顶盖的走廊、檐廊 建筑工程施工图预算的编制与审查 12. 有永久性顶盖无维护结构的场馆看台，应按其顶盖水平投影面积的 1/2 计算。 13. 建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱 间、电梯机房等，层高在 2.2 m 及以上者应计算全面积；层高不足 2.2 m 者应计算 1/2 面积。 建筑工程施工图预算的编制与审查 例：如图 所示是有围护结构的楼梯间，层高为 2. 1m ，其建筑面积为： S ＝ 1/2( a × b) 屋面上有围护结构的楼梯间 建筑工程施工图预算的编制与审查 14. 设有维护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高在 2.2m 及以上者应计算全面积；层高不足 2.2 m 者应计算 1/2 面积。 建筑工程施工图预算的编制与审查 15. 建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、垃圾道、管道井、通风排气竖井、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。 建筑工程施工图预算的编制与审查 电梯井 自然层 建筑工程施工图预算的编制与审查 16. 雨棚结构的外边线至外墙结构的外边线的宽度超过 2.1m 者，应按雨棚结构板的水平投影面积的 1/2 计算。 17. 有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的 1/2 计算。 18. 建筑物的阳台应按其水平投影面积的 1/2 计算。 建筑工程施工图预算的编制与审查 19. 有永久性顶盖无维护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的 1/2 计算。 单排柱的车棚、站台 建筑工程施工图预算的编制与审查 20. 高低联跨的建筑物，应以其高跨结构外边线为界分别计算建筑面积 ( 即高跨算足的原则 ) ；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。 建筑工程施工图预算的编制与审查 例：图示为高低连跨单层建筑物剖面图，其建筑面积为：高跨面积： S ＝ B 1 × L 低跨面积： S ＝ B 2 × L ( 高跨为边跨时 ) S ＝ ( B 2 + B 3 )× L ( 高跨为中跨时 ) 其中 Ｌ 为建筑物的长度。 高低连跨单层建筑物剖面图 建筑工程施工图预算的编制与审查 21. 以幕墙作为维护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。 22. 建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。 23. 建筑物内变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。 建筑工程施工图预算的编制与审查 24. 下列项目不应计算建筑面积： (1) 建筑物通道 ( 骑楼、过街楼的底层 ) 。 (2) 建筑物内的设备管道夹层。 (3) 建筑物内分隔的单层房间、舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。 (4) 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。 (5) 建筑物内操作平台、上料平台、安装箱和罐体平台。 建筑工程施工图预算的编制与审查 (6) 附墙柱、垛、勒脚、台阶、墙面抹灰、镶贴块料面层、装饰面、装饰性幕墙、空调室外机搁板 ( 箱 ) 、飘窗、构件、配件、宽度在 2.1 m 及以内的雨棚以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊 。 (7) 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯 。 建筑工程施工图预算的编制与审查 不计建筑面积的构件、配件 建筑工程施工图预算的编制与审查 (8) 自动扶梯、自动人行道。 (9) 独立烟囱、烟道、地沟、油 ( 水 ) 罐、气柜、水塔、贮油 ( 水 ) 池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。 建筑工程施工图预算的编制与审查 3.2.5 分部分项工程量计算 一、土石方工程 二、打桩工程 三、脚手架工程 四、砖石工程 五、混凝土、钢筋混凝土工程 六、构件运输及安装工程 七、门窗及木结构工程 八、楼地面工程 九、屋面及防水工程 十、防腐、保温、隔热工程 十一、装饰工程 十二、金属结构制作工程 十三、垂直运输及超高费 建筑工程施工图预算的编制与审查 一、土石方工程 （一）土石方工程计算须知 （二）工程量计算 建筑工程施工图预算的编制与审查 （一）土石方工程计算须知 （ 1 ）熟悉定额项目类型。 土石方工程的定额项目，主要有平整场地、挖土方、山坡切土、挖地 ( 沟 ) 槽、挖地坑、打夯与碾压、回填土和运土方以及机械土石方等项目。 （ 2 ）确定施工方法。 土石方工程的施工方法不同，其工程量计算要求和所选套定额项目，均不相同；为此在计算工程量之前，要认真熟悉施工组织设计有关内容，明确具体施工方法，保证工程量计算的准确性。 （ 3 ）确定挖填方起点标高。 通常挖填方起点标高，以施工图纸规定的室外设计地坪标高为准；该标高以下的挖土、应按挖沟槽、挖土方或挖地坑等分别计算，而该标高以上的挖土，均按山坡切土计算。 建筑工程施工图预算的编制与审查 （ 4 ）熟悉土壤的类别。 土壤或岩石类别不同，其工程量计算结果和所选套定额项目也不同；在计算工作开始前，应按照工程地质勘察报告，认真确定土壤类别。建筑工程预算定额采用的土壤及岩石分类表，该表把土壤及岩石分为十类，其中经常遇到是一至四类土；在实际施工中，由于一类土所占比重很多，各地区多把一、二类土合并为一项，定名为普通土。 预算定额规定，土分为普通土 ( 一、二类土 ) 、坚土 ( 三类土 ) 、砂砾坚土 ( 四类土 ) 等三类。 建筑工程施工图预算的编制与审查 （ 5 ）熟悉地下水位标高。 地下水位高低，对土建工程预算影响很大；当地下水位标高超过基础底面标高时，通常结合具体情况，采取排除地下水措施，不可避免要增加工程费用。 （ 6 ）熟悉干湿土界线。 干土和湿土的分界线，通常以工程地质勘察报告规定的地下水位标高为准，如无具体规定时，应以地下常水位标高为准；位于常水位标高以上的土为干土，位于常水位标高以下的土为湿土；对于同一基槽、基坑或管道沟内的干土和湿土，应分别计算其工程量，但在选套预算定额时，仍按其全部挖土深度计算。 建筑工程施工图预算的编制与审查 示例 1 某工程地格剖面图，如图所示。地槽全深为 H ，地下常水位以上挖土深度为 h 1 ，地下常水位以下挖土深度为 h 2 ，干土工程量计算深度为 h 1 ，而湿土工程量计算深度为 h 2 ，但在选套定额项目时，干土和湿土工程量均应按地槽全深 H 为挖土深度。 建筑工程施工图预算的编制与审查 （ 7 ）熟悉土壤的湿度。 建筑工程预算定额规范人工挖土方、基槽和地沟均以干土为准；当人工挖湿土时，其所选套相应定额项目应乘以 1.18 系数。 机械挖土方，均以天然湿度（含水率在 25 ％以内）土壤为准；如果土壤含水率超过 25 ％时，其人工和机械两个项均应乘以 1.15 系数。对于同一工程，如果其不问部位土壤湿度不同时，应按上述规定分别计算其工程量，选套相应定额项目计算。 建筑工程施工图预算的编制与审查 （ 8 ）熟悉土壤放坡系数。 实验研究表明：土壁稳定与土壤类别、含水率和挖土深度有关，当挖土深度不大时，可采用直立土壁的开挖方法，当挖土深度超过规定限度时，为保证土壁的稳定性，需要放坡，放坡时，采用放坡系数表示，即 1 ： K ， K 为放坡系数，如图所示。 放坡系数按规定计算，见下表。 建筑工程施工图预算的编制与审查 土的类别 放坡起点 人工挖土 机械挖土 在坑内作业 在坑外作业 一、二类土 1.2 1 ： 0.5 1 ： 0.33 1 ： 0.75 三类土 1.5 1 ： 0.33 1 ： 0.25 1 ： 0.67 四类土 2.0 1 ： 0.25 1 ： 0.10 1 ： 0.33 注： l ．沟槽，基坑中土的类别不同时，分别按其放坡起点、放坡系数、依不同土壤厚度加权平均计算。 2 ．计算放坡时，在交接处的重复工程量不予扣除，原槽、坑作基础垫层时，放坡自垫层上表面开始计算。 建筑工程施工图预算的编制与审查 （ 9 ）熟悉基础施工时所需工作面宽度。 建筑工程施工图预算的编制与审查 （二）工程量计算 平整场地 挖土方 挖基槽 挖地坑 回填土 土方运输 建筑工程施工图预算的编制与审查 1 ．平整场地 平整场地是指建筑场地挖、填土方厚度在 ± 30cm 以内及找平。 工程量按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 建筑工程施工图预算的编制与审查 2 ．挖土方 挖土方是指图示沟槽底宽 3m 以外，坑底面积 20m 2 以外以及平整场地挖土厚度超过 30cm 的挖土。 分为人工挖土方和机械挖土方两种，挖土方均以 1~4 类土为准，按照天然实体积（自然方）计算。 建筑工程施工图预算的编制与审查 判断关键依据：看挖的高度以及填的深度是否超过 ( >h 或 =) 300mm 建筑工程施工图预算的编制与审查 3 ．挖基槽 挖基槽是指图示槽底 3m 以内，且槽长大于槽宽 3 倍以上的基槽挖土。 挖基槽土方工程量，应根据增加工作面、是否带挡土板、放坡和不放坡等情况，采用不同的计算公式。 建筑工程施工图预算的编制与审查 判断依据： 挖深是否超过以下深度： 一、二类土： 挖深 >1.2m ； 三 类土： 挖深 >1.5m ； 四类土： 挖深 >2.0m 。 若超过，则需放坡或支挡土板。 建筑工程施工图预算的编制与审查 基础施工所需工作面，按表 A1-4 规定计算。 基础施工所需工作面宽度计算表 表 A1 一 4 基础材料 每边各增加工作宽度 (mm) 砖基础 200 浆砌毛石、条石基础 150 混凝土基础垫层支模板 300 混凝土基础支模板 300 基础垂直面做防水层 800 （防水层面） 建筑工程施工图预算的编制与审查 带挡土板： V=L (b+0.2+2c)h 式中： V_ 基槽土方体积； L_ 基槽长度：外墙按图示中心线长；内墙按图示基础底面之间净长； b_ 基础宽度， c_ 增加工作面： h_ 挖土深度：图示基槽底面至室外地坪。 建筑工程施工图预算的编制与审查 放 坡： V=L (b+2c+kh)h 式中： V_ 基槽土方体积； L_ 基槽长度：外墙按图示中心线长；内墙按图示基础底面之间净长； b_ 基础宽度， c_ 增加工作面： k_ 放坡系数； h_ 挖土深度：图示基槽底面至室外地坪。 建筑工程施工图预算的编制与审查 不 放 坡： V=L (b+2c)h 式中： V_ 基槽土方体积； L_ 基槽长度：外墙按图示中心线长；内墙按图示基础底面之间净长； b_ 基础宽度， c_ 增加工作面： k_ 放坡系数； h_ 挖土深度：图示基槽底面至室外地坪。 建筑工程施工图预算的编制与审查 4 ．挖地坑 基坑底面积在 20rn 2 以内的挖土为挖地坑。地坑挖土工程量计算方法如下； (1) 不放坡和不带挡土板 方形和长方形： V=hab 圆 形： V=πhr 2 式 中： V-- 地坑土方体积； a-- 坑基础长度； b-- 坑基础宽度： r-- 坑底半径 建筑工程施工图预算的编制与审查 若： B≤ 3m ，且 L> 3B ，则为挖沟槽； 若： B≤ 3m ，且 S ＝ L×B ≤20㎡, 则为挖基坑 若： B >3m ，或 S >20㎡ ，则为挖土方 建筑工程施工图预算的编制与审查 (2) 放坡地坑 _ 正方形或长方形地坑 V=h(a+2c)(b+2c)+kh2[(a+2c)+(b+2c)+4kh/3] 建筑工程施工图预算的编制与审查 (3) 带挡土板地坑 _ 正方形或长方形地坑 V=h(a+2c+0.2)(b+2c+O.2) 建筑工程施工图预算的编制与审查 2) 圆形地坑 V= π h(r l +0.1) 2 建筑工程施工图预算的编制与审查 5 ．回填土 回填土区分夯填，松填按图示体积计算。 沟槽，基坑回填土，沟槽、基坑回填体积以挖方体积减去设计室外地坪以下埋设砌筑物（包括基础垫层、基础等）体积计算。 管道沟槽回填土，以挖方体积减去管径所占体积计算。管径在 500mm 以下的不扣除管道所占体积，管径超过 500mm 以上时按预算定额规定扣除管道所占体积计算。 房心回填土工程量，按主墙之间的面积乘以回填土厚度计算。 建筑工程施工图预算的编制与审查 6 ．土方运输 土方运输分为挖填土土方运输和余 ( 方 ) 土土方运输，按不同的运输方法和距离，分别以体积计算。 （ 1 ）挖填土土方运输： 现场施工时，挖填土土方的运距在预算定额中都有规定，可按本地区预算定额的有关规定进行。 （ 2 ）余 ( 方 ) 土运输： 余 ( 方 ) 土运输是指回填土后余 ( 方 ) 土的运输。其工程量计算可按下式表示： 余 ( 方 ) 土体积 = 挖土体积 - 基槽回填土体积 - 房心回填土体积 建筑工程施工图预算的编制与审查 二、打桩工程 计算打桩工程量前应确定土质级别，施工方法、工艺流程、采用机型，桩、土壤泥浆运距等情况， 1 ．工程量计算 （ 1 ）预制钢筋混凝土桩的体积，按设计桩长 ( 包括桩尖，不扣除桩尖虚体积 ) 乘以桩截面面积计算。管桩的空心体积应扣除，打桩后的填充材料及人工应另计。 （ 2 ）接桩：电焊接桩按设计接头数以个计算。硫磺胶泥接桩按桩断面以面积计算。 （ 3 ）送桩：按桩截面面积乘以送桩长度以体积计算。送桩长度按打桩架底至桩顶面高度或桩顶面至自然地坪加 0.5m 计算。 建筑工程施工图预算的编制与审查 （ 4 ）打孔灌注桩： 混凝土桩、砂桩、碎石桩的体积，按设计规定的桩长（包括桩尖，不扣除桩尖虚体积）乘以钢管管箍外径截面面积计算。 扩大桩的体积按单桩体积乘以根数计算。 打孔后先埋人预制混凝土桩尖，再灌注混凝土者，预制桩尖按桩尖长度乘以桩尖截面积计算（不扣除桩尖虚体积），灌注桩按设计长度（自桩尖顶面至桩顶面高度）乘以钢管管箍外径截面面积计算。 建筑工程施工图预算的编制与审查 （ 5 ）钻孔灌注桩，按设计桩长 ( 包括桩尖，不扣除桩尖虚体积 ) 增加 0.25m 乘以设计断面面积计算， （ 6 ）泥浆运输工程量按钻孔体积计算。 建筑工程施工图预算的编制与审查 2 ．注意要点 以上仅适用于一般工业与民用建筑工程的桩基础，不适用于水工、路桥、支架等工程。 灌注混凝土桩的钢筋笼制作依设计规定，另行计算。 定额以打直桩为准，要打斜桩、坡地打桩等，人工、机械均应按有关规定调整。 定额巳考虑灌注桩的充盈量及损耗量和灌注砂石桩的级配密实系数。 建筑工程施工图预算的编制与审查 3 ．计算实例 [ 例 ] 某单位工程，设计预制钢筋混凝土桩断面如图所示，共 120 根，计算桩工程量（不计算钢筋笼）。 解：桩长为 7.8m ，桩断面积为 0.3×0.3=0.09m 2 V ＝ 7.8 × 0.09 × 120 ＝ 84.24m 3 建筑工程施工图预算的编制与审查 [ 例 ] 某工程设计钻孔灌注混凝土桩，需用 Ø 426 桩管打入，桩设计长度 20.0m ，计算单根桩工程量。 解： V=3.14 × 0.426 2 × (20+0.25)/4=2.88m 3 建筑工程施工图预算的编制与审查 三、脚手架工程 工业与民用建筑工程在施工中需搭设的脚手架，应计算工程量，脚手架材料是周转材料，在预算定额中规定的材料消耗量是使用一次应摊销的材料数量。 脚手架材料有钢管架、木架、竹架，套用定额时应根据各地区预算定额规定，按不同材料套用。 脚手架工程分综合脚手架和单项脚手架项目两大类。 单位工程脚手架搭设的方法是多种多样的。为了简化计算，凡能按“建筑面积计算规则”计算建筑面积的工程，执行综合脚手架定额；凡不能计算建筑面积的工程，执行单项脚手架定额。 建筑工程施工图预算的编制与审查 1 ．工程量计算 （ 1 ）综合脚手架 综合脚手架的内容包括外墙砌筑及装修，内墙仅考虑砌筑用架。适用于一般工业与民用建筑工程，多层建筑物六层以内总高不超过 20m ，单层建筑物层高 6m 以内，总高不超过 20m ，均以建筑面积计算。 室内净高在 3.6m 以上的装饰用架， 6m 以上的捣制混凝土柱、梁、墙用架，以及不能以建筑面积计算但又必须搭设的脚手架，均执行单项脚手架定额。 建筑工程施工图预算的编制与审查 （ 2 ）砌筑脚手架 外脚手架按外墙外边线长度，乘以外墙砌筑高度以平方米计，突出墙外宽度在 24cm 以内的墙垛、附墙烟囱等不计算脚手架，宽度超过 24cm 以外时按图示尺寸展开计算，并入外脚手架工程量内。 内脚手架按墙面垂直投影面积计算。 独立柱脚手架按图示柱结构外围周长另加 3.6m ，乘以砌筑高度，以平方米计算，套用相应外脚手架定额。 建筑工程施工图预算的编制与审查 （ 3 ）现浇钢筋混凝土框架脚手架 现浇钢筋混凝土柱，按柱图示周长尺寸另加 3.6m ，乘以柱高以平方米计算，套用相应外脚手架定额。 现浇钢筋混凝土梁、墙，按设计室外地坪或楼板上表面至楼板底之间的高度，乘以梁、墙净长以平方米计算，套用相应双排外脚手架定额。 建筑工程施工图预算的编制与审查 （ 4 ）装饰工程脚手架 满堂脚手架，按室内净面积计算，其高度在 3.6 ～ 5.2m 之间时，计算基本层，超过 5.2m 时，每增加 1.2m 按增加一层计算，不足 0.6m 的不计。以计算式表示： 满堂脚手架增加层 = 室市内净高度 -5.2m/1.2m 挑脚手架，按搭设长度和层数，以延长米计算， 悬空脚手架，按搭设水平投影面积以平方米计算。 高度超过 3.6m 墙面装饰不能利用原砌筑脚手架时，可以计算装饰脚手架，装饰脚手架按双排脚手架乘以 0.3 计算。 建筑工程施工图预算的编制与审查 （ 5 ）其他脚手架 水平防护架，按实际铺板的水平投影面积计算， 垂直防护架，按自然地坪至最上一层横杆之间的搭设高度，乘以实际搭设长度，以平方米计算。 砌筑贮仓脚手架，不分单筒或贮仓组均按单筒外边线周长，乘以设计室外地坪至贮 仓上口之间高度，以平方米计算。 贮水 ( 抽 ) 池脚手架，按外壁周长乘以室外地坪至池壁顶面之间高度，以平方米计算。 大型设备基础脚手架，按其外形周长乘地坪至外形顶面边线之间高度，以平方米计算。 架空运输脚手架，按搭设长度以延长米计算。 烟囱、水塔脚手架，区别不同高度以座计算；电梯井脚手架，按单孔以座计算；斜道区别不同高度以座计算。 建筑工程施工图预算的编制与审查 （ 6 ）安全网 立挂式安全网按架网部分的实挂长度乘以实挂高度，以平方米计算。 挑出式安全网按挑出的水平投影面积计算。 建筑工程施工图预算的编制与审查 2 ．注意要点 计算内、外墙脚手架工程量时，均不扣除门、窗洞口、空圈洞口等所占的面积。 建筑物内墙脚手架，凡设计室内地坪至顶板下表面 ( 或山墙高度的 1 ／ 2 处 ) 的砌筑高度在 3.6m 以下的，按内脚手架计算；砌筑高度超过 3.6m 以上时，按单排脚手架计算。 同一建筑物高度不同时，应按不同高度分别计算。 室内顶棚装饰面距设计室内地坪在 3.6m 以上时，应计算满堂脚手架，计算满堂脚手架后，墙面装饰工程则不再计算脚手架。 砌筑贮仓，按双排外脚手架计算。滑升模板施工的钢筋混凝土烟囱、筒仓，不另计算脚手架。 建筑工程施工图预算的编制与审查 贮水 ( 油 ) 池、大型设备基础，凡距地坪高度超过 1.2m 以上的，均按双排脚手架计算。 整体满堂钢筋混凝土基础，凡其宽度超过 3m 以上的，均按双排脚手架计算，按满堂脚手架基本层的 50 ％套用。 架空运输，定额以宽 2m 为准，如架宽超过 2m ，应调整费用、材料等。 烟囱脚手架综合了垂直运输架、斜道、缆风绳、地锚等。 建筑工程施工图预算的编制与审查 3 ．计算实例 [ 例 ] 某独立砖柱断面为 490mm×490mm ，柱顶面高度为 2.8m ，计算柱砌筑脚手架。 解：根据工程量计算规则，该柱的砌筑脚手架为： (0.49×4+3.6)×2.8 ＝ 15.57m 2 建筑工程施工图预算的编制与审查 [ 例 ] 某单层建筑物，一砖外墙，外包尺寸：纵墙长 20.24m ，横墙宽 8.24m ，室内顶棚净高 9.2m ，求顶棚抹灰脚手架工程量。 解：顶棚抹灰脚手架工程量为： 基本层 9 ＝ (20.24-0.48)(8.24-0.48) ＝ 153.34m 2 增加层 ( 定额取定基本层操作高度为 5.2m) ： (9.2-5.2)/1.2 ＝ 3 个增加层 ( 余 0.4m 舍去不计 ) 建筑工程施工图预算的编制与审查 四、砖石工程 1 ．砖石工程量计算须知 (1) 熟悉定额项目类型。 砖石工程的定额项目，主要有：砖石基础，普通砖墙、空 斗墙、空心砖墙，砌块墙，空花墙，填充墙和毛石砌体，各类砖柱，砖平拱、砖弧拱和钢筋砖过梁，以及火墙，锅台和炉灶等零星砌体定额项目。 建筑工程施工图预算的编制与审查 (2) 熟悉定额项目要求。 单层建筑物标高 ( 设计室内地面至檐口顶面 ) 在 3.6m 以下者，除贴砖墙项目外，均应扣除定额内垂直运输机械费用。 毛石墙镶砖项目是在毛石墙内侧镶砌半砖，总厚度为 60cm 的墙体。方整石加工工序分打荒，錾凿和剁斧三种，打荒是将粗具六面体的方整石打去不规则部分，稍加修整；錾凿是将打荒的石材表面用钢錾细密，均匀地凿点，使其边，角和面平直方整，剁斧是采用剁斧基准线法，将经过打荒和堑凿石材的棱、角和面细致加工。 砌圆弧形毛石基础和墙身项目，包括砖石组合墙体，应按相应定额项目人工乘以 1.10 系数计算。毛石护坡高度超过 4.0m 者，其相应定额项目人工乘以 1.15 系数。 建筑工程施工图预算的编制与审查 (3) 确定主体砂浆和附加砂浆。 主体砂浆是墙体砌筑砂浆。附加砂浆分别是：对于硅酸盐砌块墙，镶砌普通砖为 M5 混合砂浆：对于钢筋砖过粱，钢筋保护层为 1 ： 3 水泥砂浆，如设计要求不同时，主砂浆项允许换算，附加砂浆不允许换箅。 (4) 确定普通砖墙体厚度。当设计无规定时，普通砖墙体厚度，按下表规定计算。 墙厚（砖） B/4 B/2 3B/4 1B 1.5B 2B 2.5B 3B 计算厚度（ mm ） 53 115 180 240 365 490 615 740 建筑工程施工图预算的编制与审查 (5) 确定基础与墙身分界线 1) 当基础和墙身使用同一种材料时，以室内设计地坪为分界线，以下为基础，以上为墙身，如图所示。 建筑工程施工图预算的编制与审查 2) 当基础和墙身使用不同材料时，如两种材料分界处距室内设计地坪超过 ±30cm 以上，以室内设计地坪为分界线，如图所示。 建筑工程施工图预算的编制与审查 3 ）两种材料分界处距室内设计地坪在 ±30cm 以内，以不同材料分界处为分界线，如图所示。 建筑工程施工图预算的编制与审查 2 ．砖石工程量计算细则 (1) 砖石基础。 砖石基础工程量，按图示尺寸，以立方米为单位计算。基础大放脚 T 形接头处的重叠部分以及嵌入基础的钢筋，铁件，管子和防潮层等所占体积不予扣除，但靠墙沟道的挑砖体积也不增加，附墙柱基础大放脚宽出部分的体积，应并入基础工程量内计算。 对于通过基础的孔洞，若洞口面积在 0.3m 2 以内者不予扣除，孔洞上的砖拱或过梁体积，也不另行计算，若洞口面积超过 0.3m 2 者应予扣除，而且孔洞上的砖拱或过柔体积，应另列项目计算。 建筑工程施工图预算的编制与审查 砖石基础工程量，通常按下面两个公式计算： 外墙基础体积 = 外墙中心线长度 × 基础断面积 内墙基础体积 = 内墙净长线长度 × 基础断面积 建筑工程施工图预算的编制与审查 在内墙与外墙 ( 或内墙 ) 基础的 T 形相交处： 1 ）如果两个基础大放脚重叠一个台阶时，内墙基础净长线，由外墙基础上表面算起，这时两个基础大放脚处重叠部分的工程量，巳由定额项目综合考虑，如图所示 。 建筑工程施工图预算的编制与审查 如果两个基础大放脚重叠两个以上台阶时，由于定额项目已考虑重叠一个台阶情况，这时内墙基础净长线，应由第二个台阶以上各台阶的 加权平均值算起，如图 10—22b 所示，加权平均值常以面积加权方法确定。 建筑工程施工图预算的编制与审查 1) 带形砖基础。带形砖基础通常有：等高式和不等高式两种大放脚砌筑方法，如图所示， 采用大放脚砌筑法时，砖基础断面积，可由两种方法确定： 建筑工程施工图预算的编制与审查 建筑工程施工图预算的编制与审查 建筑工程施工图预算的编制与审查 建筑工程施工图预算的编制与审查 外墙中心线长度：？ 内墙净长线长度：？ 建筑工程施工图预算的编制与审查 2) 毛石台阶 ( 踏步 ) 工程量，按图示尺寸，以立方米为单位计算，选套相应毛石基础定额项目。 建筑工程施工图预算的编制与审查 示例：某带形大放脚砖基础，采用等高 ( 双层开始 )+ 层砌筑法，每层高为 126mm ，基础高为 1.26m ，基础宽为 0.49m ，试求该基础断面积。 解：由表查得，折加高度为 1.768m ，则有： 基础断面积 =0.49×(1.26+1.768)=l.484(m 2 ) 建筑工程施工图预算的编制与审查 (2) 砖石内外墙 1) 砖石墙体积计算公式 砖石内外墙体积 =( 墙长 × 墙高 - 门窗洞口面积 )× 墙厚 ± 有关体积 2) 确定砖石墙尺寸 ①砖石墙长度。 外墙长度，按外墙中心线计算， 内墙长度，按内墙净长度计算。 建筑工程施工图预算的编制与审查 ② 砖石墙高度。 外墙墙身高度 坡屋面无檐口天棚者，墙高算至屋面板底， 有屋架有檐口天棚者，墙高算至屋架下弦底面，另加 20cm ； 平屋面墙高应算至钢筋混凝土顶板底面。 内墙墙身高度 对于内墙位于屋架下者，内墙高算至屋架下弦底面， 内墙上无屋架而有天棚者，墙高算至天棚底面另加 l0cm ； 有钢筋混凝土隔层者，墙高算至钢筋混凝土板底面。 山墙墙身高度：按山墙平均高度计算 具体如表所示． 建筑工程施工图预算的编制与审查 建筑工程施工图预算的编制与审查 建筑工程施工图预算的编制与审查 ③ 砖石墙厚度 砖石墙厚度，按图示尺寸，以米为单位计算，当图示尺寸与定额规定墙厚不同时，应以规定墙厚尺寸为准。 建筑工程施工图预算的编制与审查 3) 确定应扣除体积。 在计算墙身实砌体积时，应扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙身的钢筋混凝土柱、梁、砖 ( 平或弧 ) 璇，钢筋砖 ( 砌块 ) 过梁和暖气包壁龛等所占体积， 不扣除每个面积在 0.3m 2 以内的孔洞、梁头、粱垫，檩头，垫木，水楞头，沿椽木，木砖，门窗走头，钢筋、铁件和管子等所占体积， 突出墙面窗台虎头砖，压顶线，山墙泛水，烟囱根，门窗套，三皮砖以内的腰线，挑檐和断面在半砖乘半砖以内的竖向装饰线等体积，也不增加； 嵌入外墙的钢筋混凝土板头体积不再扣除，但嵌入内墙的钢筋混凝土板头体积应予以扣除。 建筑工程施工图预算的编制与审查 4) 确定应并入体积。 突出墙面三皮砖以上的挑檐和腰线， 断面在半砖乘半砖以上的竖向装饰线， 单 ( 双 ) 面突出的附墙砖柱等体积，均应并入所依附墙体积内计算， 附墙垛可以折合成相应墙厚的砖墙长度，查表计算。 建筑工程施工图预算的编制与审查 附墙烟囱，通风道和垃圾道等项目，均按其外形体积计算，并入所依附的墙体积工程量内，不扣除每个孔洞面积在 0.1m 2 以内的体积，但孔洞内抹灰工料亦不增加，如果每个孔洞面积超过 0.1m 2 时，应扣除相应孔洞面积，孔洞内的抹灰亦应另列项目计算， 附墙烟囱项目，如带有缸瓦管和除灰门，或垃圾道，通风道和烟道带有道门，垃圾斗。通风百叶窗，铁蓖子以及钢筋混凝土顶盖等项目，均应另列项目计算。 砖砌圆弧形墙，按实砌体积，选套相应墙厚定额项目计算。 建筑工程施工图预算的编制与审查 5) 框架结构间砌砖墙 按内，外墙及不同墙厚以框架间实砌体积计算，选用相应砖墙定额项目，框架外表面镶包砖部分，应并入相应框架间墙体积之内计算。 建筑工程施工图预算的编制与审查 6) 砖砌地下室内墙和外墙 应选套相应厚度内外墙定额项目，但地下室墙身外侧防水层的砖砌保护墙体积，应另行计算，选套相应厚度的贴砖墙定额项目， 砌保护墙与防水层间的填缝砂浆，已包括在贴砖墙定额项目内，不另行计算。 建筑工程施工图预算的编制与审查 (3) 其它墙体 1) 空斗墙。 空斗墙工程量，按其外形体积以立方米为单位计算，应扣除门窗洞口和钢筋混凝土构件等所占体积，在墙转角，内外墙交接处、门窗洞口立边，砖拱，钢筋砖过梁，窗台砖和屋檐处等实砌体积，巳包括定额项目内，不另行计算，但基础以上实砌砖墙和柱项目，应另列项目分别计算。 当空斗墙加填充料时，应按设计规定填料种类，选套相应定额项目计算：填充料工程量，可按每 10m 3 空斗墙体积取定 2.40m 3 计算。 建筑工程施工图预算的编制与审查 2) 空心砖墙 空心砖墙工程量，按其外形体积，分不同墙厚以立方米为单位计算，应扣除门窗洞口、嵌入墙身的钢筋混凝土构件和每个面积在 0.3m 2 以上的孔洞等所占体积，其镶砌普通砖部分，已综合在定额项目内，不另行计算，但设计要求采用钢筋加固或砌普通砖带 ( 每隔一定高度砌几皮普通砖 ) 者，应另列项目计算。 建筑工程施工图预算的编制与审查 3) 砌块墙 硅酸盐砌块和加气混凝土砌块墙体，不分内墙和外墙，均以不同墙厚划分，按图示尺寸以立方米为单位计算， 应扣除门窗洞口和嵌入墙身的钢筋混凝土构件等所占体积：硅酸盐砌块墙体定额项目，综合了钢筋加固，竖缝灌细石混凝土和镶砌普通砖等因素，对于加气混凝土砌块墙体，如设计采用钢筋加固和镶砌普通砖时，应另列项目计算，为防止室内结露，设计要求在嵌入外墙的钢筋混凝土构件露明室一侧，贴加气混凝土砌块者，该处按实砌体积计算，选套外墙贴砌块保温定额项目。 砌块墙体外勒脚贴砌普通砖时，均按实体积计算，选套相应墙厚贴砖墙定额项目。 建筑工程施工图预算的编制与审查 4) 空花墙 空花墙工程量，按空花部分外形体积，以立方米为单位计算：空花部分虚体积不扣除，与空花墙连接的附墙柱和实砌墙，应合并计算，选套相应墙厚外墙定额项目。 建筑工程施工图预算的编制与审查 5) 填充墙 填充墙工程量，按外形体积以立方米为单位计算，应扣除门窗洞口和嵌入墙身的钢筋混凝土构件等所占体积，其实砌部分体积，已包括在定额项目内，不另行计算，但定额规定填充料品种与设计不同时，填充料允许换算，其他不变。 建筑工程施工图预算的编制与审查 6) 砖拱和钢筋砖过梁，砖平拱，砖弧拱、钢筋砌块过粱和钢筋砖过粱等项目， 均按图示尺寸以立方米为单位计算。 如设计无规定时： 砖平拱长度可按门窗洞口宽度两侧共加 l0cm ，高度按 24cm 计算， 砖弧拱长度以拱的中心线弧长为准，高度按 24cm 计算， 钢筋砖过梁长度，按门窗洞口宽度两端共加 50cm ，高度按 44cm 计算， 加气混凝土块钢筋平砌过梁长度，按门窗洞口宽度两端共加 l00cm ，高度按 30cm 计算。 建筑工程施工图预算的编制与审查 (4) 砖柱 砖柱工程量，不分柱身和基础，以立方米为单位合并计算，按不同形式砖柱定额项目执行。砖砌四边大放脚的砖柱基础形式有：等高和不等高两种，如图所示。砖柱及基础工程量，可按下式计算： 砖柱体积 = 柱断面积 × ( 全柱高度 + 折加高度 ) 建筑工程施工图预算的编制与审查 全柱高度是指包括基础高度在内的全柱总高度，柱断面积等于柱断面长度乘以宽度，折加高度等于柱大放脚体积除以砖柱断面积，柱断面积和折加高度，可查表计算。 建筑工程施工图预算的编制与审查 示例： 某砖柱断面尺寸为 490 × 365mm ，砖柱全高为 3.25m ，基础为五层大放脚砖基础：当分别采用等高和不等高两种大放脚砌筑法时，试求相应砖柱体积。 解，由表查得，砖柱断面积为 0.1789m 2 ，若五层等高大放脚时，折加高度为 1.7348m ，五层不等高大放脚时，折加高度为 1.3989m ，由此便得： 等高大放脚砖柱体积为： 0.1789×(3.25+1.7348)=0.1789×4.9848=0.892(m 3 ) 不等高大放脚砖柱体积为： 0.1789×(3.25+1.3989)=0.1789×4.6489=0.832(m 3 ) 建筑工程施工图预算的编制与审查 (5) 零星砖石砌体及其它 1) 厕所蹲台，小便槽，煤箱、垃圾箱，花台、花池，盥洗池，拖把池，池槽腿、教室讲台、台阶和台阶挡墙，以及毛石墙和方整石墙门窗口立边、窗台虎头砖等砌体，均按 实砌体积以立方米为单位计算，选套零星砌体定额项目。 2) 锅台和炉灶项目，均按外形体积以立方米为单位计算，不扣除各种孔洞的体积，灶台面镶贴块料面层以及砌体内预埋铁件者，应另列项目计算，火墙和炉台安放的铁活，均按铁活用量表计算。 3) 火墙和朝鲜式火炕项目，均按平方米为单位计算，普通火炕项目，按延长米为单位计算。 建筑工程施工图预算的编制与审查 4) 房上烟囱工程量，按其外形体积以立方米为单位计算。 5) 砖阳台栏板 ( 本砖 ) 项目，按图示尺寸外围长度乘栏板高度，以平方米为单位计算：定额项目内已综合了栏板砌砖、配筋和泄水管安装，以及顶面和内面抹灰层等因素，但栏板外面抹灰和内外面粉刷项目，应另列项目计算，如设计要求采用型钢加固者，应按设计用量选套预埋铁件定额项目计算。 6) 砖石墙面勾缝工程量，按墙垂直投影面积计算，应扣除墙裙和墙面抹灰面积，不扣除门窗洞口、门窗套和腰线抹灰等所占面积，但附墙柱和门窗洞口侧面的勾缝量也不增加。独立柱和房上烟囱勾缝项目，按图示尺寸以平方米为单位计算， 毛石挡土墙勾缝项目，按石墙勾缝定额项目计算， 建筑工程施工图预算的编制与审查 五、混凝土、钢筋混凝土工程 混凝土、钢筋混凝土模板、钢筋、混凝土分别计算工程量及套各自相应的定额。 建筑工程施工图预算的编制与审查 1 ．模板工程量计算 (1) 现浇混凝土及钢筋混凝土模板 现浇混凝土及钢筋混凝土模板工程量，除另有规定者外，均应区别模板的不同材质，按混凝土与模板接触面的面积，以平方米计算。 现浇钢筋混凝土柱、粱、板、墙的支模高度 ( 即室外地坪至板底或板面至板底之间的高度 ) 以 3.6m 以内为准，超过 3.6m 以上部分，另按超过部分计算增加支撑工程量。 建筑工程施工图预算的编制与审查 现浇钢筋混凝土墙、板上单孔面积在 0.3m 2 以内的孔洞，不予扣除，洞侧壁模板亦不增加；单孔面积超过 0.3m 2 时，应予扣除，洞侧壁模板面积并人墙、板模板工程量之内计算。 现浇钢筋混凝土框架分别按梁、板、柱、墙有关规定计算，附墙柱并入墙内工程量计算。 柱与梁、柱与墙、梁与梁等连接的重叠部分以及伸入墙内的梁头、板头部分，均不计算模板面积。 构造柱外露面均应按图示外露部分计算模板面积。构造柱与墙接触面不计算模板面积。 建筑工程施工图预算的编制与审查 现浇钢筋混凝土悬挑板 ( 雨篷、阳台 ) 按图示外挑部分尺寸的水平投影面积计算。挑出墙外的牛腿梁及板边模板不另计算。 现浇钢筋混凝土楼梯，以图示露明面尺寸的水平投影面积计算，不扣除小于 200mm 楼梯井所占面积。楼梯的踏步、踏步板、平台梁等侧面模板，不另计算。 混凝土台阶不包括梯带，按图示台阶尺寸的水平投影面积计算，台阶端头两侧不另计算模板面积。 现浇混凝土小型池槽按构件外围体积计算，池槽内、外侧及底部的模板不另计算， 建筑工程施工图预算的编制与审查 (2) 预制钢筋混凝土模板 1) 预制钢筋混凝土模板工程量，除另有规定者外均按混凝土实体体积以立方米计算。 2) 小型池槽按外形体积以立方米计算。 3) 预制桩按虚体积 ( 不扣除桩尖虚体积部分 ) 计算。 建筑工程施工图预算的编制与审查 (3) 构筑物钢筋混凝土模板 构筑物钢筋混凝土模板工程量应区别现浇、预制和构件类别分别计算。 1) 烟囱，钢筋混凝土烟囱应按基础和筒身分别计算。基础模板工程量按模板与混凝土接触面积计算，筒身按混凝土体积计算。 2) 水塔模板工程量按基础、塔身、水箱分别均以与混凝土接触面积计算。 建筑工程施工图预算的编制与审查 3) 大型池槽等分别按基础、墙、板、梁、柱等有关规定计算并套相应定额项目。 4) 液压滑升钢模板施工的烟囱、水塔塔身、贮仓等，均按混凝土体积，以立方米计算。 5) 预制倒圆锥形水塔罐壳模板按混凝土体积，以立方米计算，预制倒圆锥形水塔罐壳 组装、提升、就位，按不同容积以座计算。 建筑工程施工图预算的编制与审查 2 ．钢筋工程量计算 (1) 钢筋工程应区别现浇、预制构件、不同钢种和规格，分别按设计长度乘以单位重量，以吨计算。 (2) 计算钢筋工程量时，设计已规定钢筋搭接长度的，按规定搭接长度计算；设计未规定搭接长度的，已包括在钢筋的损耗率之内，不另计算搭接长度，钢筋电渣压力焊接、套筒挤压等接头，以个计算。 (3) 先张法预应力钢筋，按构件外形尺寸计算长度，后张法预应力钢筋按设计图规定的预应力钢筋预留孔道长度，并区别不同的锚具类型，分别按下列规定计算： 建筑工程施工图预算的编制与审查 1) 低合金钢筋两端采用螺杆锚具时，预应力钢筋按预留孔道长度减 0.35m ，螺杆另行 计算。 2) 低合金钢筋一端采用镦头插片，另一端螺杆锚具时，预应力钢筋长度按预留孔道长度计算，螺杆另行计算。 3) 低合金钢筋一端采用镦头插片，另一端采用绑条锚具时，预应力钢筋增加 0.15m ，两端均采用绑条锚具时预应力钢筋共增加 0.3m 计算。 4) 低合金钢筋采用后张混凝土自锚时，预应力钢筋长度增加 0.35m 计算。 建筑工程施工图预算的编制与审查 5) 低合金钢筋或钢绞线采用 JM 、 XM 、 QM 型锚具，孔道长度在 20m 以内时，预应力钢筋长度增加 1m ；孔道长在 20m 以上时预应力钢筋长度增加 1.8m 计算。 6) 碳素钢丝采用锥形锚具，孔道长在 20m 以内时，预应力钢筋长度增加 1m ；孔道长在 20m 以上时，预应力钢筋长度增加 1.8m 。 7) 碳素钢丝两端采用镦粗头时，预应力钢丝长度增加 0.35m 计算。 8) 钢筋混凝土构件预埋铁件工程量，按设计图示尺寸以吨计算。 建筑工程施工图预算的编制与审查 钢筋铁件工程常用公式数据表 钢筋重量（ Kg ） =0.00617×D 2 (mm)×L(m) 钢板重量（ Kg ） =7.85× 厚度（ mm ） × 面积（ m 2 ） 弯钩增加长度： 90 ° 为 3.9d ，斜弯钩为 5.9d, 180 ° 为 6.25d 箍筋长度 = 箍筋内（外）包周长度 + 调整值（ mm ） 直径 φ4-φ5 φ6 φ8 φ10-φ12 量外包 40 50 60 70 量内包 80 100 120 150-170 建筑工程施工图预算的编制与审查 受力筋 受拉钢筋 弯起筋 受压钢筋 构造筋 分布筋 架立筋 箍筋 a s H L 弯起角度 a= 30 ° 、 45 ° 、 60 ° a 建筑工程施工图预算的编制与审查 弯起角度 a S L S-L 30° 2h 0 1.73h 0 0.27h 0 45° 1.41h 0 1h 0 0.41h 0 60° 1.15h 0 0.58h 0 0.57h 0 建筑工程施工图预算的编制与审查 1. 常用钢筋符号与图例 图例或符号 名 称 Ⅰ 级钢筋 Ⅱ 级钢筋 Ⅲ 级钢筋 Ⅳ 级钢筋 带半圆弯勾的钢筋 无弯勾的钢筋 带直弯勾的钢筋 建筑工程施工图预算的编制与审查 式中： H--- 圆形构件的高度 h — 螺距 D — 圆形构件的直径 50— 二个保护层厚（ 25×2 ） 建筑工程施工图预算的编制与审查 纵向受拉钢筋最小锚固长度 La:   C15 C20 C25 C30 及以上 Ⅰ 40d 30d 25d 20d Ⅱ 50d 40d 35d 30d Ⅲ -- 45d 40d 35d 建筑工程施工图预算的编制与审查 建筑工程施工图预算的编制与审查 钢筋在混凝土中的保护层厚度（ mm ） 构件类别 板 梁柱 基础梁 基础 分布筋 （板墙） >100 ≤100 有垫层 无垫层 厚度（ mm ） 15 10 25 35 35 70-80 10 建筑工程施工图预算的编制与审查 钢筋下料长度＝构件外包长度－保护层厚度＋弯起增加长度＋弯折长度＋弯钩长度 圈梁混凝土工程量 = 圈梁长 1 × 圈梁高 × 圈梁宽 式中：圈梁长 1 = 圈梁外墙设置中心线长度＋圈过梁内墙设置净长线长度－门窗洞口过梁设置长度 圈梁主钢筋总长 = （圈梁长 2 ＋ T 型接头锚固长度 × 接头数） × 主筋根数 式中：圈梁长 2 = 圈梁外墙设置中心线长度＋圈过梁内墙设置净长线长度 建筑工程施工图预算的编制与审查 分布钢筋：是将构件所受外力分布于较广的范围，以改善受力情况，这种钢筋用在板中与受力钢筋相垂直，保证受力钢筋的位置正确。也兼做抵抗收缩、温度应力。（见下图） 受力筋 分布筋 分布筋一般表示为： Φ × × @ × × 如： Φ 10 @200 建筑工程施工图预算的编制与审查 附：空心板厚度折算表 空心板类型 标准图标号 折算厚度（ cm ） 130mm 厚非应力预空心板 LG304 8 160mm 厚非预应力空心板 LG304 9.6 120mm 厚预应力空心板 LG404 8.15 建筑工程施工图预算的编制与审查 架立钢筋：用来保证箍筋的间距和固定受力钢筋。 箍筋：一方面可以受力，另一方面也起架立构造作用。 (a) (b) (c) 箍 筋 示 意 图 建筑工程施工图预算的编制与审查 1 、钢筋弯钩 d D 平直长度 钢筋末端 180° 弯钩 建筑工程施工图预算的编制与审查 钢筋末端 135° 弯钩 钢筋末端 90° 弯钩 建筑工程施工图预算的编制与审查 建筑工程施工图预算的编制与审查 3 ．现浇混凝土工程量计算 (1) 混凝土工程量除另有规定者外，均按图示尺寸实体体积以立方米计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件及墙、板中 0.3m 2 内的孔洞所占体积。 建筑工程施工图预算的编制与审查 (2) 基础 有梁带形混凝土基础，其梁高与梁宽之比在 4:1 以内的，按有梁式带形基础计算；超过 4:1 时，其基础底板按板式基础计算，上部按墙计算。 箱式满堂基础应分别按无梁式满堂基础、柱、墙、梁、板有关规定计算，套相应的定额项目。 设备基础除块体以外，其他类型设备基础分别按基础、粱、柱、板、墙等有关规定计算，套相应的定额项目。 独立柱基、桩承台：按图示尺寸实体体积以立方米算至基础扩大顶面。 建筑工程施工图预算的编制与审查 (3) 柱 按图示断面尺寸乘以柱高以立方米计算。柱高按下列规定计算： 有梁板的柱高，应自柱基上表面 ( 或楼板上表面 ) 至上一层楼板上表面之间的高度计算。 无梁板的柱高，应自柱基上表面 ( 或楼板上表面 ) 至柱帽下表面之间的高度计算。 框架柱的柱高应自柱基上表面至柱顶高度计算。 构造柱按全高计算，与砖墙嵌接部分的体积并入柱身体积内计算。 依附柱身上的牛腿，并入柱身体积内计算。 建筑工程施工图预算的编制与审查 有梁板的柱高，应自柱基上表面至楼板上表面计算。 无梁板的柱高，应自柱基上表面至柱帽下表面计算。 建筑工程施工图预算的编制与审查 建筑工程施工图预算的编制与审查 建筑工程施工图预算的编制与审查 (4) 梁 按图示断面尺寸乘以梁长以立方米计算。梁长按下列规定确定： 梁与柱连接时，梁长算至柱侧面， 主梁与次梁连接时，次梁长算至主梁侧面。伸入墙内梁头、梁垫体积并入梁体积内计算； 圈梁、过梁应分别计算，按图示长度乘以断面面积以体积计。 建筑工程施工图预算的编制与审查 建筑工程施工图预算的编制与审查 建筑工程施工图预算的编制与审查 1. 当悬臂梁只与圈梁连在一起时，镶嵌在墙体中的部分计算到圈梁中，悬挑部分按矩形梁计算； 2. 当悬臂梁与柱、圈梁连在一起时，镶嵌在墙体中的部分计算在圈梁中，与柱相连部分计算到柱中，悬挑部分按矩形梁计算； 3. 当悬臂梁不与柱、圈梁相连时，按全部长度计算矩形梁。 建筑工程施工图预算的编制与审查 (5) 板 按图示面积乘以板厚以立方米计算 ( 梁板交接处不得重复计算 ) 。其中： 1) 有梁板包括主、次梁与板，按梁、板体积之和计算。 2) 无梁板按板和柱帽体积之和计算。 3) 平板按板实体体积计算。 4) 现浇挑檐天沟与板 ( 包括屋面板、楼板 ) 连接时，以外墙为分界线，与圈梁 ( 包括其他梁 ) 连接时，以梁外边线为分界线。外墙边线以外或梁外边线以外为挑檐天沟。 5) 各类板伸人墙内的板头并入板体积内计算。 6) 预制板补现浇板缝时，按平板计算。 建筑工程施工图预算的编制与审查 建筑工程施工图预算的编制与审查 建筑工程施工图预算的编制与审查 (6) 墙 按图示中心线长度乘以墙高及厚度以立方米计算，应扣除门窗洞口及 0.3m 2 以外孔洞的体积，墙垛及突出部分并入墙体积内计算。 剪力墙带暗柱一次浇捣成型时套用墙子目；剪力墙带明柱（一端或两端突出的柱）一次浇捣成型时，应按结构分开计算工程量，分别套用墙子目和柱子目。 建筑工程施工图预算的编制与审查 (7) 楼梯 整体楼梯包括休息平台、平台梁、斜梁及楼梯的连接梁，按水平投影面积计算，不扣除宽度小于 500mm 的楼梯井，伸人墙内部分不另增加。 (8) 阳台、雨篷 ( 悬挑板 ) ： 按伸出外墙的水平投影面积计算，伸出外墙的牛腿不另计算。带反挑檐的雨篷按展开面积并入雨篷内计算。 建筑工程施工图预算的编制与审查 建筑工程施工图预算的编制与审查 (9) 栏杆、栏板： 栏杆按净长度以延长米计算，伸入墙内的长度已综合在定额内。 栏板以立方米计算，伸入墙内的栏板，合并计算。 (10) 预制钢筋混凝土框架柱梁现浇接头， 按设计规定断面和长度以立方米计算。 建筑工程施工图预算的编制与审查 4 ．预制混凝土工程量计算 混凝土工程量均按图示尺寸实体体积以立方米计算，不扣除构件内钢筋、铁件及小于 0.3m 2 以内孔洞面积。 预制桩按全长 ( 包括桩尖 ) 乘以桩断面以立方米计算 ( 空心桩应扣除孔洞体积 ) ， 混凝土与钢杆件组合的构件，混凝土部分按构件实体积以立方米计算，钢构件部分按吨计算，分别套相应的定额。 建筑工程施工图预算的编制与审查 六、构件运输及安装工程 构件运输及安装工程应按构件的类别分别套用相应定额项目。 预制混凝土构件及钢构件分类如表所示。 建筑工程施工图预算的编制与审查 建筑工程施工图预算的编制与审查 1 ．预制混凝土构件运输、安装工程量计算 预制混凝土构件运输及安装均按构件图示尺寸，以实体积计算，预制混凝土构件制作、运输及安装损耗率，按表规定计算后并入构件工程量内。 其中预制混凝土屋架、桁架、托架及长度在 9m 以上的梁，板，柱不计算损耗量。 建筑工程施工图预算的编制与审查 2 ．钢构件运输、安装工程量计算 钢构件运输、安装按构件设计图示尺寸以吨计算，所需螺栓、电焊条等重量不计算。 (1) 钢构件运输的最大运输距离取 20km 以内，超过时另行补充。 (2) 钢构件安装 1) 依附于钢柱上的牛腿及悬臂梁等，井人柱身主材重量计算。 2) 金属结构中所用钢板，设计为多边形者，按矩形计算，矩形的边长以设计尺寸中互相垂直的最大尺寸为准。 建筑工程施工图预算的编制与审查 3 ．注意要点 定额综合考虑了城镇、现场运输道路等级、重车上下坡等各种因素，不得因道路条件不同而修改定额。 构件运输过程中，如遇路桥限载、限高，而发生的加固、拓宽等费用及有电车线路的公安交通管理部门的保安护送费用，应另行处理。 预制混凝土构件和金属构件安装定额均不包括为安装工程措设的临时性脚手架，若发生应另计。 建筑工程施工图预算的编制与审查 4 ．计算实例 [ 例 ] 某工程设计基础粱断面为 250mm × 350mm, ，每根长 6m ，共 70 根，施工为加工厂预制，计算运输及安装工程量， 解：图示体积为： 0.25×0.35×6×70=36.75m 3 查表知：制作废品率为 0.2 ％，运输堆放损耗 0.8 ％，安装损耗 0.5 ％ 基础梁制作： 36.75×(1+0.2%+0.8%+0.5%)=37.30m 3 基础梁运输： 36.75×(1+0.8%+O.5%)=37.23m 3 基础梁安装： 36.75×(1+0.5%)=36.95m 3 建筑工程施工图预算的编制与审查 七、门窗及木结构工程 门窗及木结构工程含木门窗、铝合金门窗，木屋架、钢木屋架、檩木、屋面木基层、木楼梯及木装修等项目。 1 ．工程量计算 (1) 木门窗、铝合金门窗、不锈钢门窗、彩板组角钢门窗、塑料门宙、钢门窗制作、安装均以门窗洞口面积计算。 (2) 门、窗盖口条、贴脸、披水条按图示尺寸以延长米计算，执行木装修定额。 建筑工程施工图预算的编制与审查 建筑工程施工图预算的编制与审查 建筑工程施工图预算的编制与审查 建筑工程施工图预算的编制与审查 上翻门 建筑工程施工图预算的编制与审查 建筑工程施工图预算的编制与审查 折叠门 建筑工程施工图预算的编制与审查 变电室门 建筑工程施工图预算的编制与审查 1 塑钢窗外带铝合金防盗网，洞口尺寸 1.8×1.8 樘 10 定额计价工程量： 10×1.8×1.8 m 2 2 塑钢全玻璃门，洞口尺寸 1.8×2.7 樘 1 定额计价工程量： 1.8×2.7 m 2 3 不锈钢双扇全玻璃门外带钢折叠门洞口尺寸 1.8×2.7 樘 1 定额计价工程量： 1.8×2.7 m 2 4 胶合板木门外包榉木板，洞口尺寸 0.9×2.1 ，清漆三遍 樘 6 定额计价工程量： 6×0.9×2.1 m 2 5 木门框外包榉木板门套 100 宽 m 2 13.71 〔 （ 2.1×2 ＋ 0.9 ） × （ 0.24 ＋ 0.1×2 ） ×2 ＋ 0.1×0.1×4〕×6 建筑工程施工图预算的编制与审查 八、楼地面工程 楼地面工程包括垫层、找平层、整体面层、块料面层、栏杆、扶手等项目。 建筑工程施工图预算的编制与审查 1 ．地面垫层工程量计算 垫层按室内主墙间净空面积乘以设计厚度以立方米计算．应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占体积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在 0.3m 2 以内孔洞所占面积。 建筑工程施工图预算的编制与审查 2 ．找平层、整体面层工程量计算 均按主墙面净空面积以平方米计算。应扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在 0.3m 2 以内的孔洞所占面积，但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分亦不增加。 建筑工程施工图预算的编制与审查 3 ．块料面层工程量 按图示尺寸实铺面积以平方米计算，门洞、空圈、暖气包槽和壁龛的开口部分的工程量并入相应的面层内计算。 建筑工程施工图预算的编制与审查 4 ．楼梯、台阶面层工程量 均按水平投影面积计算。楼梯包括踏步、平台以及小于 500mm 的楼梯井。台阶包括踏步及最上层踏步沿 300mm 宽。 建筑工程施工图预算的编制与审查 楼梯面层装修工程量 ＝ B×L （当 b≤500mm 时） 台阶面层装修工程量 ＝ 5.7×2.4 － 3.3×1.2 建筑工程施工图预算的编制与审查 5 ．其他工程量计算 踢脚板按延长米计算，洞口、空圈长度不予扣除，洞口、空圈、垛、附墙烟囱等侧壁长度亦不增加。 散水、防滑坡道按图示尺寸以平方米计算。 栏杆、扶手包括弯头长度按延长米计算， 防滑条按楼梯踏步两端距离减 300mm 以延长米计算。 明沟按图示尺寸以延长米计算。 建筑工程施工图预算的编制与审查 6 ．注意要点 钢筋混凝土垫层中的钢筋应按钢筋混凝土部分另列项目。 水泥砂浆、水泥石子浆、混凝土等的配合比，设计与定额取定不同时，需调整。 建筑工程施工图预算的编制与审查 九、屋面及防水工程 屋面工程的定额项目主要有屋面工程和屋面排水工程。 屋面工程包括保温层、瓦屋面、刚性屋面、柔性屋面（卷材屋面）、铁皮屋面等定额项目。 建筑工程施工图预算的编制与审查 1. 屋面工程量计算 （ 1 ）屋面保温层 工程量按照图示尺寸面积乘以保温层平均厚度以立方米为单位计算。 （ 2 ）瓦材屋面 按图示尺寸的水平投影面积乘以屋面坡度系数以平方米计算。 屋面坡度系数可查表获得。 不扣除房上烟囱、风帽底座，风道、屋面小气窗、斜沟等所占面积， 屋面小气窗的出檐部分亦不增加。 建筑工程施工图预算的编制与审查 建筑工程施工图预算的编制与审查 (2) 卷材屋面 1) 卷材屋面按图示尺寸的展开面积以平方米计算。 不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占的面积， 屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等弯起部分，按图示尺寸并入屋面工程量计算。 如图纸无规定时，伸缩缝、女儿墙的弯起部分可按 250mm 计算，天窗弯起部分可按 500mm 计算，并入屋面工程量内。 建筑工程施工图预算的编制与审查 2) 找平层工程量计算同卷材屋面，套楼地面定额， 3) 涂膜屋面的工程量计算同卷材屋面。 涂膜屋面的油膏嵌缝、玻璃布盖缝、屋面分格缝，以延长米计算。 建筑工程施工图预算的编制与审查 2 ．屋面排水工程量计算 (1) 铁皮排水按图示尺寸以展开面积计算， 如图纸没有注明尺寸时，可按定额计算。咬口和搭接等已计人定额项目中，不另计算。 (2) 铸铁、玻璃钢水管区别不同直径按图示尺寸以延长米计算，雨水口、水斗、弯头、短管以个计算。 建筑工程施工图预算的编制与审查 3 ．防水工程量计算 建筑物地面防水、防潮层，按主墙间净空面积计算， 扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积， 不扣除柱、垛、间壁墙、烟囱及 0.3m 2 以内孔洞所占面积。 当墙面连接处高度在 500mm 以内时按展开面积计算，并人平面工程量内， 超过 500mm 时，按立面防水层计算。 建筑工程施工图预算的编制与审查 防水工程量计算 建筑物墙基防水、防潮层，外墙长度按中心线、内墙长度按净长乘以宽度以立方米计算。 构筑物及建筑物地下室防水层，按实铺面积计算，但不扣除 0.3m 2 以内的孔洞面积。平面与立面交接处的防水层，其上卷高度超过 500mm 时，按立面防水层计算。 变形缝按延长米计算。 建筑工程施工图预算的编制与审查 4 ．注意要点 防水工程定额适用于楼地面、墙基、墙身、构筑物、水池、水塔、室内厕所、浴室、 ± 0.000 以下的防水和防潮工程。 卷材屋面的附加层、接缝、收头、找平层的嵌缝、冷底子油、基底处理剂已计入定额内，不另计算。 防水卷材的附加层、接缝、收头、冷底子油等人工材料均已计入定额内，不另计算。 建筑工程施工图预算的编制与审查 十、防腐、保温、隔热工程 防腐、保温、隔热工程包括防腐工程工程量计算和保温隔热工程量计算两个部分。 建筑工程施工图预算的编制与审查 1. 防腐工程工程量计算 防腐工程项目应区分不同防腐材料种类及其厚度，按设计实铺面积以平方米计算。应扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占的面积，砖垛等突出墙面部分按展开面积计算 并入墙面防腐工程量之内。 踢脚板按实铺长度乘以高度以平方米计算，应扣除门洞所占面积并相应增加侧壁 展开面积。 平面砌筑双层耐酸块料时，按单层面积乘以系数 2 计算。 建筑工程施工图预算的编制与审查 2. 保温隔热工程量计算 保温隔热层应区别不同保温隔热材料，除另有规定者外，均按设计实铺厚度以立方米计算，保温隔热层的厚度按隔热材料 ( 不包括胶结材料 ) 净厚度计算。 建筑工程施工图预算的编制与审查 地面隔热层；按围护结构墙体间净面积乘以设计厚度以立方米计算，不扣除柱、垛所占的体积。 墙体隔热层：外墙按隔热层中心线、内墙按隔热层净长乘以图示尺寸的高度及厚度以立方米计算。应扣除冷藏门洞口和管道穿墙洞口所占的体积。 柱包隔热层：按图示柱的隔热层中心线的展开长度乘以图示尺寸高度及厚度以立 方米计算。 其他保温隔热层 建筑工程施工图预算的编制与审查 其他保温隔热层 池槽隔热层按图示池槽保温隔热层的长、宽及其厚度以立方米计算。其中池壁按墙面计算，池底按地面计算。 门洞口侧壁周围的隔热部分，按图示隔热层尺寸以立方米计算，并入墙面的保温隔热工程量内。 柱帽保温隔热层按图示保温隔热层体积并入顶棚保温隔热层工程量内。 建筑工程施工图预算的编制与审查 3 ．注意要点 防腐卷材接缝、附加层、收头等人工材料，已计入定额中，不再另行计算。 各种砂浆、胶泥、混凝土材料的种类、配合比及各种整体面层的厚度，如设计与定额不同时，可以换算，但各种面层的结合层厚度不变。 墙体铺贴块体材料，包括基层涂沥青一遍。 建筑工程施工图预算的编制与审查 十一、装饰工程 装饰工程主要包括：各种结构、构件表面抹灰和刷涂料两大类。其中抹灰又可分为一般抹灰和装饰抹灰两类。一般抹灰指石灰砂浆、水泥砂浆、混合砂浆抹灰； 装饰抹灰指水磨石、水刷石、干粘石、剁假石、喷涂、拉毛及镶贴块料面层等。 涂料分油质涂料和水质涂料两类。油质涂料即油漆，包括木质面油漆、金属面油漆和抹灰面油漆，水质涂料有刷石灰水、 106 涂料及 803 涂料等。 建筑工程施工图预算的编制与审查 1 ．外墙抹灰工程量计算 外墙抹灰面积，按外墙面的垂直投影面积以平方米计算。 应扣除门窗洞口、外墙裙和大于 0.3m 2 孔洞所占面积，洞口侧壁面积不另增加。 附墙垛、梁、柱侧面抹灰面积并入外墙面抹灰工程量内计算。 建筑工程施工图预算的编制与审查 栏板、栏杆 ( 包括立柱、扶手或压顶等 ) 抹灰按立面垂直投影面积乘以系数 2.2 以平方米计算。 窗台线、门窗套、挑檐、腰线、遮阳板等展开宽度在 300mm 以内时，按装饰线以延长米计算；如展开宽度超过 300mm 时，按图示尺寸以展开面积计算，套零星抹灰定额项目。 外墙裙抹灰面积按其长度乘高度以平方米计算，扣除门窗洞口和大于 0.3m 2 孔洞所占的面积，门窗洞口及孔洞的侧壁不增加。 建筑工程施工图预算的编制与审查 墙面勾缝按垂直投影面积计算，应扣除墙裙和墙面抹灰的面积，不扣除门窗洞口、门窗套、腰线等零星抹灰所占的面积，附墙柱和门窗洞口侧面的勾缝面积亦不增加。独立柱、房上烟囱勾缝，按图示尺寸以平方米计算。 雨篷底面或顶面抹灰分别按水平投影面积以平方米计算，并人相应顶棚抹灰面积 内。雨篷顶面带反槽或反梁时，其工程量乘以系数 1.20 ，底面带悬臂梁者，其工程量乘以 系数 1.20 。雨篷外边线按相应装饰或零星项目执行。 建筑工程施工图预算的编制与审查 阳台底面抹灰按水平投影面积以平方米计算，并入相应顶棚抹灰面积内。阳台如带悬臂梁时，其工程量乘系数 1.30 。 建筑工程施工图预算的编制与审查 2 ．内墙抹灰工程量计算 内墙抹灰面积，应扣除门窗洞口和空圈所占的面积，不扣除踢脚板、挂镜线、 0.3m 2 以内的孔洞和墙与构件交接处的面积，洞口侧壁和顶面亦不增加。 垛和附墙烟囱侧壁面积与 内墙抹灰工程量合并计算。 建筑工程施工图预算的编制与审查 (1) 内墙面抹灰的长度，以主墙间的图示净尺寸计算。 (2) 内墙面抹灰的高度 1) 无墙裙，其高度按室内地面或楼面至顶棚底面之间距离计算， 2) 有墙裙：高度按墙裙顶至顶棚底面之间距离计算。 3) 钉板条顶棚的内墙面抹灰，其高度按室内地坪或楼面至天棚底面另加 100mm 计算。 (3) 内墙裙抹灰：按内墙净长乘以高度以平方米计算。应扣除门窗洞口和空圈所占的面积，门窗洞口和空圈的侧壁面积不另增加，墙垛、附墙烟囱侧壁面积并人墙裙抹灰面积内计算。 建筑工程施工图预算的编制与审查 3 ．装饰抹灰工程量计算 外墙各种装饰抹灰均按图示尺寸以实抹面积计算，应扣除门窗洞口和空圈的面积，其侧壁面积不另增加。挑檐、天沟、腰线、栏杆、栏板、门窗套、窗台线、压顶等均按图示尺寸展开面积以平方米计算，并入相应的外墙面积内。 墙面贴块料面层均按图示尺寸以实贴面积计算。墙裙以高度 1.5m 以内为准，超过 1.5m 时按墙面计算，高度低于 0.3m 时按踢脚板计算。 木隔墙、墙裙、护壁板，均按图示尺寸长度乘以高度以实铺面积计算。 建筑工程施工图预算的编制与审查 玻璃隔墙按上横档顶面至下横档底面之间高度乘以宽度 ( 两边立挺外边线之间 ) 以平方米计算。 浴厕木隔断，按下横档底面至上横档顶面高度乘以图示长度以平方米计算，门扇面积并入隔断面积内计算。 建筑工程施工图预算的编制与审查 4 ．独立柱抹灰工程量计算 一般抹灰、装饰抹灰、镶贴块料按结构断面周长乘以柱的高度计算。 柱面装饰按柱外围饰面尺寸乘以柱的高度以平方米计算。 建筑工程施工图预算的编制与审查 5 ．顶棚抹灰、装饰工程量计算 顶棚抹灰工程量按主墙间的净面积以平方米计算，不扣除间壁墙、梁、柱、附墙烟囱、检查口、管道所占的面积，带梁顶棚，梁两侧面抹灰面积，并入顶棚抹灰工程量内计算。 密肋梁和井字梁顶棚抹灰面积，按展开面积计算。 檐口顶棚的抹灰面积，并入相同的顶棚抹灰工程量内计算。 顶棚中的折线、灯槽线、圆弧形线、拱形线等艺术形式的抹灰，按展开面积计算。 建筑工程施工图预算的编制与审查 顶棚抹灰如带有装饰线时，区别按三道线以内或五道线以内按延长米计算，线角的道数以一个突出的棱角为一道线。 各种吊顶龙骨按主墙间净面积计算，不扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、柱、垛和管道所占面积。但顶棚中的折线、迭落等圆弧形、高低吊灯槽等面积也不展开计算。 顶棚装饰面积，按主墙间实铺面积以平方米计算，不扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、附墙垛和管道所占面积，应扣除独立柱及顶棚相连的窗帘盒所占的面积。 建筑工程施工图预算的编制与审查 6 ．喷涂，油漆、裱糊工程量计算 (1) 楼地面、顶棚面、墙、柱、梁面的喷 ( 刷 ) 涂料、抹灰面油漆及裱糊工程量，均按楼地面、顶棚面、墙、柱，梁面装饰工程相应的工程量计算规则规定计算。 建筑工程施工图预算的编制与审查 (2) 木材面、金属面油漆 工程量按以下规定计算： 1) 单层木门、木窗 工程量 = 单面洞口面积 × 各类别油漆系数 2) 木地板、木踢脚线 工程量 = 长 × 宽 3) 木楼梯 工程量＝水平投影面积 ×2.3 4) 木扶手、窗帘盒、挂镜线等 工程量＝延长米 × 各类别系数 5) 其余油漆工程量计算及以上的系数均以定额规定计算。 建筑工程施工图预算的编制与审查 7 ．注意要点 设计砂浆种类、配合比、饰面材料型号规格与定额取定不同时，可以调整，但人工工日不变。 抹灰、装饰项目均包括了 3.6m 以下简易脚手架的搭设及拆除。 刷涂、刷油定额采用手工操作，喷塑、喷涂、喷油采用机械操作，操作方法不同时，不调整。 建筑工程施工图预算的编制与审查 十二、金属结构制作工程 金属结构包括钢柱、钢屋架、钢托架、钢梁、钢平台、钢梯、钢栏杆等，工程量均按图示钢材尺寸以吨计算，不扣除孔眼、切边的重量，焊条、铆钉、螺栓等重量，已包括在定额内不另计算． 建筑工程施工图预算的编制与审查 十三、垂直运输及超高费 前面所述的所有项目，定额均未含垂直运输机械费用，故应按不同建筑结构类型及高度以建筑面积另计垂直运输机械费用。 脚手架定额按建筑物高度 20m 以内编制的，凡高度超过 20m 均应另计超高费；工程量以建筑面积计算。 建筑工程施工图预算的编制与审查 3.3 施工图预算的审查 3.3.1 审查施工图预算的意义 3.3.2 审查施工图预算的内容 3.3.3 审查施工图预算的方法 、步骤 建筑工程施工图预算的编制与审查 3.3.1 审查施工图预算的意义 审查施工图预算，有利于控制工程造价，克服和防止预算超概算。 审查施工图预算，有利于加经固定资产投资管理，节约建设资金。 审查施工图预算，有利于施工承包合同价的合理确定和控制。因为，施工图预算，对于招标工程，它是编制标底的依据。对于不宜招标工程，它是合同价款结算的基础。 审查施工图预算，有利于积累和分析各项技术经济指标，不断提高设计水平。 建筑工程施工图预算的编制与审查 3.3.2 审查施工图预算的内容 审查施工图预算的重点，应该放在 工程量计算和预算单价套用是否正确，各项费用标准是否符合现行规定 等方面。 建筑工程施工图预算的编制与审查 3.3.3 审查施工图预算的方法 审查施工图预算方法较多，主要有全面审查法、标准预算审查法、分组计算审查法、筛选审查法、重点抽查法、对比审查法、利用手册审查法和分解对比审查法等八种。 建筑工程施工图预算的编制与审查 全面审查法 全面审查又叫逐项审查法，就是按预算定额顺序或施工的先后顺序，逐一地全部进行审查的方法。其具体计算方法和审查过程与编制施工图预算基本相同。此方法的优点是全面、细致、经审查的工程预算差错比较少，质量比较高。缺点是工作量大。对于一些工程量比较小、工艺比较简单的工程，编制工程预算的技术力量又比较薄弱，可采用全面审查法。 建筑工程施工图预算的编制与审查 标准预算审查法 对于利用标准图纸或通用图纸施工的工程，先集中力量，编制标准预算，以此为标准审查预算的方法。按标准图纸设计或通用图纸施工的工程一般上部结构和作法相同，可集中力量细审一份预算或编制一份预算，作为这种标准图纸的标准预算，或用这种标准图纸的工程量为标准，对照审查，而对局部不同部分作单独审查即可。这种方法的优点是时间短、效果好、好定案；缺点是只适用按标准图纸设计的工程，适用范围小。 建筑工程施工图预算的编制与审查 分组计算审查法 分组计算审查法是一种加快审查工程量速度的方法，把预算中的项目划分为若干组，并把相邻且有一定内在联系的项目编为一组，审查或计算同一组中某个分项工程量，利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系，判断同组中其他几个分项工程量计算的准确程度的方法。 建筑工程施工图预算的编制与审查 对比审查法 是用已建成工程的预算或虽未建成但已审查修正的工程预算对比审查拟建的类似工程预算的一种方法。 建筑工程施工图预算的编制与审查 筛选审查法 筛选法是统筹法的一种，也是一种对比方法。建筑工程虽然有建筑面积和高度的不同，但是它们的各个分部分项工程的工程量、造价、用工量在每个单位面积上的数值变化不大，我们把这些数据加以汇集，优选，归纳为工程量、造价（价值）、用工三个单方基本值表，并注明其适用的建筑标准。 建筑工程施工图预算的编制与审查 重点抽查法 是抓住工程预算中的重点进行审查的方法。审查的重点一般是：工程量大或造价较高、工程结构复杂的工程，补充单位估价表，计取的各项费用（计费基础、取费标准等）。 重点抽查法的优点是重点突出，审查时间短，效果好。 建筑工程施工图预算的编制与审查 利用手册审查法 是把工程中常用的构件、配件，事先整理成预算手册，按手册对照审查的方法。如工程常用的预制构配件：洗池、大便台、检查井、化粪池、碗柜等，几乎每个工程都有，把这些按标准图集计算出工程量，套上单价，编制成预算手册使用，可大大简化预结算的编审工作。 建筑工程施工图预算的编制与审查 分解对比审查法 一个单位工程，按直接费与间接费进行分解，然后再把直接费按工种和分部工程进行分解，分别与审定的标准预算进行对比分析的方法，叫分解对比审查法。 建筑工程施工图预算的编制与审查 施工图预算审查的步骤 做好审查前的准备工作 熟悉施工图纸。 了解预算包括的范围。 弄清预算采用的单位估价表。 选择合适的审查方法，按相应内容审查。 综合整理审查资料，并与编制单位交换意见，定案后编制调整预算。