关于物业管理员的年终总结 5页

关于物业管理员的年终总结 关于物业管理员的年终总结 自 20xx 年年 6 月份调入 xxxx 物业管理处以来，我努力适应本 单位新的工作环境和工作岗位，虚心学习，埋头工作，履行职责，自 我感觉已经较好地完成了各项工作任务， 下面将任职来的工作情况汇 报如下： 我是初次接触物业管理工作，对综合管理员的职责任务不甚了 解，为了尽快适应新的工作岗位和工作环境，我自觉加强学习，虚心 求教释惑，不断理清工作思路，工作方法，现已基本胜任本职。一方 面，干中学、学中干，不断掌握方法积累经验。我注重以工作任务为 牵引，依托工作岗位学习提高，通过观察、摸索、查阅资料和实践锻 炼，较快地进入了工作情况。另一方面，问书本、问同事，不断丰富 知识掌握技巧。在各级领导和同事的帮助指导下，从不会到会，从不 熟悉到熟悉，我逐渐摸清了工作中的基本情况，找到了切入点，把握 住了工作重点和难点。 ( 一) 耐心细致地做好财务工作。 自接手 xxxx 管理处财务工作的 半年来，我认真核对上半年的财务账簿，理清财务关系，严格财务， 做好每一笔账， 确保了年度收支平衡和盈利目标的实现。 一是做好每 一笔进出账。对于每一笔进出账，我都根据财务的分类规则，分门别 类记录在案，登记造册。同时认真核对发票、账单，搞好票据管理。 二是搞好每月例行对账。按照财务制度，我细化当月收支情况，定期 编制财务报表，按公司的要求及时进行对账，没有出现漏报、错报的 情况。三是及时收缴服务费。结合 xxxx 的实际，在进一步了解掌握 服务费协议收缴办法的 `基础上，我认真搞好区分，按照鸿亚公司、 业主和我方协定的服务费，定期予以收缴、催收， 20xx 年全年的服 务费已全额到账。 四是合理控制开支。 合理控制开支是实现盈利的重 要环节，我坚持从公司的利益出发，积极协助管理处主任当家理财。 特别在经常性开支方面，严格把好采购关、消耗关和监督关，防止铺 张浪费，同时提出了一些合理化建议。 ( 二) 积极主动地搞好文案管理。半年来，我主要从事办公室的 工作， xxxx 的文案管理上手比较快，主要做好了以下 2 个方面的工 作： 一是资料录入和文档编排工作。 对管理处涉及的资料文档和有关 会议记录，我认真搞好录入和编排打印，根据工作需要，制作表格文 档， 草拟报表等。 二是档案管理工作。 到管理处后， 对档案的系统化、 规范化的分类管理是我的一项经常性工作， 我采取平时维护和定期集 中相结合的办法，将档案进行分类存档，并做好收发文登记管理。 ( 三 ) 认真负责地抓好绿化维护。 小区绿化工作是 10 月份开始交 与我负责的，对我来讲，这是一项初次打交道的工作，由于缺乏专业 知识和管理经验，当前又缺少绿化工人，正值冬季，小区绿化工作形 势比较严峻。 我主要做了以下 2 个方面的工作： 一是搞好小区绿化的 日常维护。二是认真验收交接。 在 xxxx 工作半年来，完成了一些工作，取得了一定成绩，总结 起来有以下几个方面的经验和收获： ( 一) 只有摆正自己的位置，下功夫熟悉基本业务，才能尽快适 应新的工作岗位 ( 二) 只有主动融入集体，处理好各方面的关系，才能在新的环 境中保持好的工作状态 ( 三 ) 只有坚持原则落实制度，认真理财管账，才能履行好财务 职责 ( 四 ) 只有树立服务意识， 加强沟通协调， 才能把分内的 工作做 好。 由于工作实践比较少，缺乏相关工作经验， 20xx 年的工作存在 以下不足： ( 一) 对物业管理服务费的协议内容了解不够，特别是对以往的 一些收费情况了解还不够及时 ; ( 二) 食堂伙食开销较大，宏观上把握容易，微观上控制困难 ; ( 三 ) 绿化工作形势严峻，自身在小区绿化管理上还要下更大的 功夫 针对 20xx 年工作中存在的不足， 为了做好新一年的工作， 突出 做好以下几个方面： ( 一) 积极搞好与鸿亚公司、 业主之间的协调， 进一步理顺关系 ; ( 二) 加强业务知识的学习提高， 创新工作方法， 提高工作效益 ; ( 三 ) 管好财、理好账，控制好经常项目开支 ; ( 四 ) 想方设法管理好食堂，处理好成本与伙食的关系 ; ( 五 ) 抓好小区绿化维护工作。 【关于物业管理员的年终总结】相关文章： 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 模板 , 内容仅供参考