一街区物业服务中心工程技术部岗位职责说明书 4页

‎ 工程技术部岗位职责说明书 岗位名称 工程主管 部门 工程技术部 岗位编号 无 编写日期 ‎2019 年 8月15日 岗 位 总 体 目 标 根据项目发展要求，各类设备设施进行维护保养，有效管控项目能耗，提供专业的技术保障，为项目的发展提供坚实后盾。 ‎ 工作联系 汇报对象：项目经理 督导对象：工程资料员、工程技术员 外部联系：地产工程部、供水供电、质监局、维保外包部门等 内部联系：项目各部门及总部职能部门 岗位职责 1、 负责主持部门的全面工作，明确岗位职责,协调、督导部门员工工作；‎ ‎2、负责拟定设施设备年度、月度维保计划并组织实施；‎ ‎3、负责安排业户报修服务，协助处理客户投诉事宜。‎ ‎4、负责制定工程年度预算及关于大修和设备安装的计划。‎ ‎5、负责策划和组织每一项紧急维修工作，妥善处理各类设备设施的突发事件，并及时与相关部门联系。‎ ‎6、带领部门员工积极参加各类突发事件处理预案的演练和培训，确保在发生突发事件时能够正确处置，将损失降到最小。‎ ‎7、负责指定设备管理责任人，对其设备设施巡检及养护工作的开展情况进行监督、检查，处理工程部各岗位在安装、维修及保养等工作中出现的各种问题。‎ ‎8、完成不限于以上范围的其他工作和上级交办各项工作 素质要求 教育程度：中专及以上学历 经验：三年以上相关工作经验 专业：电气化专业、物业管理相关专业 技能：具备物业工程相关专业知识，了解房地产行业管理的一般特点及相关业务知识；沟通协调组织能力、决策能力。‎ ‎ 工程技术部岗位职责说明书 岗位名称 工程资料员 部门 工程技术部 岗位编号 无 编写日期 ‎2019 年 8月 15日 岗 位 总 体 目 标 根据项目及部门工作需要，执行各项行政管理制度、工作流程、工作标准。‎ 工作联系 汇报对象：工程主管 督导对象： 无 外部联系： 维保外包部门 内部联系：项目各部门、公司总部各部门 岗位职责 ‎1、负责执行项目及部门各项行政管理制度及工作流程，并定期向领导汇报制度实施情况；‎ ‎2、负责工程资料、整改资料编制、收发，整改手续完善文件收发；‎ ‎3、会议记录、工作情况报告编制；‎ ‎4、负责相关的水电，维保费用核算管理；‎ ‎5、负责部门培训的开展及资料的管理；‎ ‎6、负责维修材料出库登记，极致、OA管理工作。‎ ‎7、负责中心库房的管理，物资收发、统计、台账的建立工作；‎ 素质要求 教育程度：大专及以上学历 经验：三年以上相关工作经验 专业：行政管理、物业管理相关专业 技能：操作能力、组织协调及沟通能力强能够熟练对工程资料、图纸进行系统性的收集、汇总、分类、归档和检索，能熟练掌握各类办公软件。‎ ‎ ‎ 工程技术部岗位职责说明书 岗位名称 工程技术员 部门 工程技术部 岗位编号 无 编写日期 ‎2019年8月 15日 岗 位 总 体 目 标 根据项目及部门工作需要，确保各类设备设施有效的维护保养 工作联系 汇报对象：工程主管 督导对象： 无 外部联系： 维保外包部门 内部联系：项目各部门 岗位职责 ‎1、负责执行项目及部门各项行政管理制度及工作流程；‎ ‎2、负责区域内公共设施的检查及维修；‎ ‎3、负责全区配电房、风机房、消防泵房等设备设施维修保养工作，并做出相关的文字记录；‎ ‎4、负责电梯机房、电梯管理及相关表格填写；‎ ‎5、负责楼栋照明情况的查看及上报工作，并做出相关的文字记录；‎ ‎6、负责全区消防智能系统的维修维保及相关表格填写；‎ ‎7、负责全区室外排水管道及化粪池的检查及相关表格填写；‎ ‎8、负责全区公共照明设备的维修维保及相关表格填写。‎ 素质要求 教育程度：中专及以上学历 经验：三年以上相关工作经验 专业：电气化专业、物业管理相关专业 技能：操作能力、组织协调及沟通能力强。‎