电梯运行安全隐患排查清单 1页

电梯运行安全隐患排查清单 单位名称 ： 部门名称 ： 检查人员 ： 序号 类别 排查项目 检查标准 隐患级别 检查部门 （人员） 检查频次 年 季 月 周 日 383 现场 管理 物业共用 设施和设 备 电梯 1）登记备案 ： 384 （1）物业服务企业应确保管辖区域内的电梯 在所属地的质量技术监督局进行了登记备 案，取得《北京市特种设备登记卡 》； □一般事故隐患 □重大事故隐患 安全员 ∕工 程部经理 √ 385 （2）需要暂时停止运行的电梯 ，物业服务企 业应到所属地的质量技术监督局 ，办理北京 市质量技术监督行政许可变更 (电梯停运 )的 申请手续 。 □一般事故隐患 □重大事故隐患 安全员 ∕工 程部经理 √ 386 2）建立档案 ： 387 （1）实施一梯一档管理 。 □一般事故隐患 □重大事故隐患 安全员 ∕工 程部经理 √ 388 3）建全制度 ： 389 （1）建全制度并在机房上墙 ，包括：电梯运 行管理制度 、电梯安全检查制度 、电梯困人 解救方案 ； □一般事故隐患 □重大事故隐患 安全员 ∕工 程部经理 √ 390 （2）电梯维保人员上岗证 、电梯安全员上岗 证上墙； □一般事故隐患 □重大事故隐患 安全员 ∕工 程部经理 √ 391 （3）设备责任人 、安全责任人上墙 ； □一般事故隐患 □重大事故隐患 安全员 ∕工 程部经理 √ 392 （4）相关人员 (电梯安全员和维保单位人员 ) 掌握制度内容及工作要求 。 □一般事故隐患 □重大事故隐患 安全员 ∕工 程部经理 √ 393 4）安全运行 ： 394 （1）电梯轿箱内张贴 《安全检验合格 》标志 、乘梯须知 、使用管理单位名称 、应急救援 电话和维保单位名称及其急修 、投诉电话等 内容； □一般事故隐患 □重大事故隐患 安全员 ∕工 程部经理 √ 395 （2）电梯内设置的紧急对讲装置有效 ； □一般事故隐患 □重大事故隐患 安全员 ∕工 程部经理 √ 396 （3）轿厢内监控装置有效 ； □一般事故隐患 □重大事故隐患 安全员 ∕工 程部经理 √ 397 （4）轿厢内的紧急照明有效 ； □一般事故隐患 □重大事故隐患 安全员 ∕工 程部经理 √ 398 （5）操纵箱面上的各按钮 、楼层指示信号功 能正常； □一般事故隐患 □重大事故隐患 安全员 ∕工 程部经理 √ 399 （6）电梯防过载功能有效 ； □一般事故隐患 □重大事故隐患 安全员 ∕工 程部经理 √ 400 （7）电梯防夹人功能有效 ； □一般事故隐患 □重大事故隐患 安全员 ∕工 程部经理 √ 401 （8）电梯运行平稳 、舒适，无异常声响 ； □一般事故隐患 □重大事故隐患 安全员 ∕工 程部经理 √ 402 （9）轿门与轿壁应无碰撞 、无摩擦； □一般事故隐患 □重大事故隐患 安全员 ∕工 程部经理 √ 403 （11）电梯平层精度良好 ； □一般事故隐患 □重大事故隐患 安全员 ∕工 程部经理 √ 404 （12）电梯轿厢内照明和通风良好 ； □一般事故隐患 □重大事故隐患 安全员 ∕工 程部经理 √ 405 （13）井道和底坑照明正常 ； □一般事故隐患 □重大事故隐患 安全员 ∕工 程部经理 √ 406 （14）随行电缆不应打结 、扭曲、过长等； □一般事故隐患 □重大事故隐患 安全员 ∕工 程部经理 √ 407 （15）缓冲器有效 、无锈蚀； □一般事故隐患 □重大事故隐患 安全员 ∕工 程部经理 √ 408 （16）补偿链不应扭曲 ，不应与其他装置碰 撞； □一般事故隐患 □重大事故隐患 安全员 ∕工 程部经理 √ 409 （17）底坑清洁 、无杂物，无渗水、无积 水； □一般事故隐患 □重大事故隐患 安全员 ∕工 程部经理 √ 410 （18）机房门正常锁闭 ，门牌标识完好 ； □一般事故隐患 □重大事故隐患 安全员 ∕工 程部经理 √ 411 （19）机房环境干净整洁 ； □一般事故隐患 □重大事故隐患 安全员 ∕工 程部经理 √ 412 （20）机房内温湿度在正常范围 ； □一般事故隐患 □重大事故隐患 安全员 ∕工 程部经理 √ 413 （21）机房照明完好 ； □一般事故隐患 □重大事故隐患 安全员 ∕工 程部经理 √ 414 （22）机房控制柜内干净洁净 ；线路规范 □一般事故隐患 □重大事故隐患 安全员 ∕工 程部经理 √ 415 （23）机房控制柜内接线规范 ，无临时线 ， 无短接和跨接 ； □一般事故隐患 □重大事故隐患 安全员 ∕工 程部经理 √ 416 （24）电梯曳引机和减速机有无漏油 ； □一般事故隐患 □重大事故隐患 安全员 ∕工 程部经理 √ 417 （25）机房内平层标识清晰 ，平层标记对照 表与平层标识一致 ； □一般事故隐患 □重大事故隐患 安全员 ∕工 程部经理 √ 418 （26）机房内灭火器合格有效 ，摆放有序 ； □一般事故隐患 □重大事故隐患 安全员 ∕工 程部经理 √ 419 （27）机房内救援 （盘车）工具齐全 ，摆放 有序； □一般事故隐患 □重大事故隐患 安全员 ∕工 程部经理 √ 420 （28）保养维修记录及自查记录清晰完整 ， 与实际相符合 ； □一般事故隐患 □重大事故隐患 安全员 ∕工 程部经理 √ 421 （29）电梯故障记录及事故记录真实完整 ； □一般事故隐患 □重大事故隐患 安全员 ∕工 程部经理 √ 422 （30）电梯停止运行时 ，要进行必要的作业 围挡和安全提示 。 □一般事故隐患 □重大事故隐患 安全员 ∕工 程部经理 √ 423 5）专业维保 ： 424 （1）物业服务企业应当选择具有特种设各安 装改造维修许可证的单位实施专业维保 。双 方应签订维保合同 ，明确各自的管理责任 、 人员配备 、工作标准 、险情应对等内容 ； □一般事故隐患 □重大事故隐患 办公室 √ 425 （2）维保单位的派驻人员应当持 《北京市特 种设备作业人员 (电梯维修 )》证书上岗 ，熟 悉电梯的运行情况 ，定期对电梯进行巡视 、 维护，发现问题及时通知物业服务企业 。 □一般事故隐患 □重大事故隐患 办公室 ∕安 全员 √ 426 （3）留存电梯的检查记录 、维护记录等资 料：检查记录应包括 ：检查时间 、检查项目 、检查内容及结果 、检查人(电梯安全员签 字)等内容； □一般事故隐患 □重大事故隐患 安全员 ∕工 程部经理 √ 427 6）定期检测 ： 428 （1）物业服务企业应当对辖区的电梯实施每 年一次的年度检测工作 ，应于合格证至到期 之日前向项目所在地区县质量技术监督局提 出申请； □一般事故隐患 □重大事故隐患 安全员 ∕工 程部经理 √ 429 （2）检测合格取得的 《安全检验合格 》标志 应在轿厢内予以公示 。 □一般事故隐患 □重大事故隐患 安全员 ∕工 程部经理 √ 430 7）紧急救援 ： 431 （1）建立电梯故障信息台账 ； □一般事故隐患 □重大事故隐患 安全员 ∕工 程部经理 √ 432 （2）制定电梯困人解救的应急预案 ，定期组 织本单位人员 、电梯维保单位人员对电梯困 人解救方案进行演练 ，同时保存演练过程及 结果的相关记录 ； □一般事故隐患 □重大事故隐患 安全员 ∕工 程部经理 √ 433 （3）一旦出现电梯困人的现象 ，物业服务人 员立即到达现场实施安慰 ，维保单位人员 30 分钟之内到达现场实施救援 ； □一般事故隐患 □重大事故隐患 安全员 ∕工 程部经理 √ 434 （4）电梯故障维修记录信息完整 。 □一般事故隐患 □重大事故隐患 安全员 ∕工 程部经理 √ 435 8）隐患处理 ： 436 （1）通过日常巡查或管理部门检查发现的存 在安全隐患的电梯 ，应立即组织维修 ，排除 隐患； □一般事故隐患 □重大事故隐患 安全员 ∕工 程部经理 √ 437 （2）隐患一时无法排出的 ，物业服务企业应 当书面告知产权单位 、全体业主 (采取公示形 式)或质量监督部门 ，留存报告和公示的记 录； □一般事故隐患 □重大事故隐患 安全员 ∕工 程部经理 √ 438 （3）必要时采取适当措施 (停梯)确保安全 。 □一般事故隐患 □重大事故隐患 安全员 ∕工 程部经理 √ 439 9）应急维修 ： 440 （1）电梯设备需要进行中大修时 ，按照有关 规定的要求执行 。 □一般事故隐患 □重大事故隐患 办公室 ∕工 程部经理 √