XXX市房屋征收管理办公室2020年工作总结及2021年工作计划 7页

XXX 市房屋征收管理办公室 2020 年工作总结及 2021 年工作计划 XX 年我市计划实施征迁项目 X 个，目前已启动 X 个，启动率 X%， 完成征迁面积 X.X 万㎡。到年底力争完成征迁 X 万平方米。XX 年市 房屋征收管理办围绕市委、市政府重点工作，突出抓好了以下几方面 工作： 一、有序推进项目启动。积极督促属地推进前期各环节，对调查 摸底、前置条件保障到实施方案拟定、听证、项目报批、公告发布、 评估机构选定等全过程进行监督指导，确保启动程序依法高效。今年 以来，共有 X 个集体土地项目发布拆迁公告，X 个国有征收项目发布 征收决定。另有 X 个项目实施协议征迁。 二、依法依规抓项目拔钉清零。继续开展拔钉清零专项行动，强 化项目属地责任落实，严格按法定程序促清零。集体拆迁遗留未签约 户 X 户，作出裁决 X 户，X 户即将启动裁决程序。国有做出 X 个征收 补偿决定，待作出行政补偿决定 X 个。为项目实施、土地供应做好保 障。 三、开展集体土地房屋拆迁政策调研。根据市委市政府部署，今 年我办对集体所有土地房屋拆迁政策进行了调研，在参考周边县市区 政策、听取部分镇（街道）意见的基础上，对我市集体所有土地房屋 拆迁政策提出了调整优化的初步方案。从可安置人口、可补偿安置面 积、商品住宅平均价格等进行调整完善，下步将提交市政府。 四、做好城建项目后期管理存在问题整改工作。根据市委市政府 主要领导批示精神及督查整改工作要求，通过与各建设单位和属地镇 （街道）沟通协调，督促各建设单位和属地镇（街道）严格按照要求， 全面做好问题整改。我办涉及的主要为安置房等资产处置管理不到位、 房屋权属不到位、征迁资金结算不到位等问题，共 X 条，目前共完成 整改 X 条，完成率 X%。同时，为进一步规范房屋征迁资金拨付、使 用和结算工作，确保征迁资金专款专用、规范高效，我办草拟了《征 迁资金使用和结算办法(草案）》，已经征迁联席会议通过。 五、科学谋划新土地管理法实施后集体房屋拆迁新程序相关问题。 面对新土地管理法启动实施后集体所有土地房屋拆迁流程重大调整， 而与新《土地管理法》配套的国务院、省、市的相关规章政策尚未出 台。我办提前谋划，梳理出新程序启动涉及的关键问题，拟定了《关 于新土地管理法施行后实施征收集体所有土地房屋的指导意见》，已 经征迁联席会议通过，将有效助推项目实施。 六、计划出台《征收集体所有土地房屋拆迁评估考核办法》。为 进一步规范集体所有土地房屋拆迁评估行为，加强对评估机构的监督 管理，统一评估内容和评估收费标准，维护房屋拆迁双方当事人的合 法权益，我办草拟了《慈溪市征收集体所有土地房屋拆迁评估考核办 法(草案）》，已征求了相关单位、属地镇（街道）及评估公司意见， 已经征迁联席会议通过。 七、抓好房屋拆迁工地大气扬尘整治工作。严格落实房屋拆除工 地“八个 XX%”要求。由分管领导带队，对房屋拆除工地进行每周一 次的常态化巡查，不定期抽查。今年以来共有 X 个依法发布征迁公告 的拆除工地，X 个已移交建设单位，现有房屋拆除工地 X 个，共涉及 X 个属地街道，我办对每个在拆项目建立对应检查档案，在巡查中发 现问题立即要求属地街道进行整改，若整改不到位的上报市治气办， 同时建立拆除工地扬尘管控周报制，累计巡查 X 余次，报属地街道整 改 X 次。 八、做好信访、政府公开、复议诉讼、建议提案办理等常规性工 作。今年我办共答复网上咨询 XX 件;办理省统一平台信访件 X 件；办 理 XXX 平台信访件 X 件；接待群众来访 XX 余件；办理纪委转办信访 件 X 件。办理依申请政府信息公开 X 件。承办行政复议 X 件，行政诉 讼 X 件。二是做好建议提案办理工作。今年我办完成两会建议、提案 共 X 件，其中建议 X 件，提案 X 件。 九、做好事业单位改革、资产特定问题整改工作。完成事业单位 改革,下属市房屋征收中心已更名为市房屋征收所。积极开展市拆迁 事务所固定资产清理整改工作，目前 X 大类特定问题，X 大类不动产 权属登记历史遗留问题均已全部整改完成。 十、完成业务培训和人员招录工作。一是开展业务培训。X 月， 我办面向全市镇（街道）、市级相关部门、评估、测绘公司等开展了 全市征迁业务知识培训，进一步提高了征迁一线工作人员的专业知识 和实操能力。二是充实干部队伍。完成办及所中层干部选拨，招录办 财会人员 X 名和所编外工作人员 X 名，进一步充实优化了一线征迁队 伍。 积极做好党建工作。一是充分发挥先锋模范作用，组建防疫突击 队、复工复产督导服务团，助力 X 街道疫情防控工作。二是专题部署 年度党建工作、党风廉政建设和反腐败工作，签订党风廉政建设责任 书。三是积极开展“周二夜学”活动。通过专题讲座、观看电教片、 机关干部责任大讨论、参观党史馆等形式提升政治素养和业务水平。 四是做好党员发展和联系群众工作。本年度，党员转正 X 名、确定发 展对象和入党积极分子各 X 名。积极参与文明路口站岗，文明路段巡 查、垃圾分类“桶边督导”等活动；深化“一户一策一干部”结对帮 扶工作，持续助力脱贫攻坚。 XX 年，按照确保续建项目、确保重点项目、确保城市核心区块 打造的原则，计划实施征迁项目 X 个，X 万㎡。重点抓好几项工作： 一是督前期，确保项目按计划实施。重点抓好项目启动必备要素 的落实和项目依法实施相关程序的严格把关。通过倒排时序，紧扣节 点、定期督查、每月通报等方式，确保项目如期启动。 二是强指导，及时破解征迁难题。进一步深入一线调研，加强监 督指导和服务保障，对征迁推进中出现的疑难问题，及时研究商讨破 解方案，勇出新招、实招、硬招。 三是抓监管，加强政策执行的统一性。研究成立督查小组，查各 地政策执行、档案管理、投诉举报；督项目清零、权证注销、资金结 算等。派驻业务骨干参与征迁签约，对征迁协议进行审核把关。 四是重培训，提升一线征迁干部业务素质。以土地管理法修改实 施、宁波集体土地拆迁条例修订为契机，加强对我市集体土地拆迁政 策调研。加强征迁业务能力培训，提升依法征迁意识，提高征迁工作 的整体战斗力水平。 五是促党建，以党建引领做好业务工作。进一步巩固“不忘初心、 牢记使命”主题教育成果，全面推进党的政治建设、思想建设、组织 建设、作风建设、纪律建设。