住建局工作总结及下半年工作打算 10页

住建局工作总结及下半年工作打算 【仅供学习参考，切勿通篇使用！】 住建局工作总结及下半年工作打算 一、2020 年工作总结 2020 年以来，我局坚持以加快建设“生态宜居县城”为中心， 努力实现城乡统筹与城乡融合两大目标，突出完善功能、提升品位、 美化环境三条路径，全力构建“精致城市·大美”，强力推动全县 城乡建设事业高质量发展。 （一）主要经济指标完成情况 建筑业总产值：截止 10 月底建筑总面积 85 万平米，总投资 13 亿元。房地产开发销售：1—9 月，我县完成房地产开发投资 14.7981 亿元，1—10 月，完成商品房销售 56.46 万平方米。截止 10 月，商品住房待售面积为 78.61 万平方米。社会固定资产及入库： 2020 年 1—10 月我局成功申报入库正达公园里、北城华府二期等 13 个项目，项目总投资约 29.434 亿元。2020 年 1—9 月完成全社会固 定资产投资 23.3903 亿元，同比去年（17.6593 亿元）增长 32.5%， 其中完成房地产投资 14.7981 亿元，同比去年（13.5592 亿元）增 长 9.1%；完成政府性投资 8.5922 亿元，同比去年（4.1001 亿元） 增加 109.6%。 （二）工作措施及成效 1.聚焦疫情防控和复工复产，全力做到“两手抓、两促进”。 为做好疫情防控工作，我局积极主动作为，认真履职尽责，采取多 种措施，确保人民群众生命健康安全。一是抢建 3 个应急工程，发 起疫情防控主动战。组织上安排由县住建局牵头负责建设应急病房， 局主要领导坚持每天现场办公、深夜督导，组建工作专班蹲点病房 建设工程现场，全流程现场指导、协调配合。采取轮流排班、倒排 工期、交错作业的方式，24 小时不间断施工，设备运输采购、现场 土建施工等多种工序同步实施，经过 10 余天的艰苦奋战，终于建成 了应急隔离病房 50 间 100 个床位、应急隔离观察室 81 间 81 个床位。 二是指导 61 家物业企业，发动疫情防控全员战。要求物业坚守抗疫 第一线，主动与街道办和社区协调配合，加强小区疫情防控工作。 积极建言献策，及时启动了小区封闭管理工作，组织施工队伍连夜 加班加点施工，采取物理隔离、设立警戒线等方式，合理规划设置 300 余个小区防疫卡口，进一步降低疫情传播风险。利用微信群、 QQ 群、拉横幅等方式发布防疫知识，并张贴 750 余张疫情通告和宣 传单，发动全体市民参与疫情防控战争。三是加强 18 个供排水点位 管理，打赢疫情防控保卫战。对供排水站实行封闭式管理，增加水 源地巡查和原水检测频次，开展供水巡查 60 余人次，主要领导带队 巡查 3 场次，发现并实时整改问题 3 个，及时掌握饮用水源地各项 水质指标。要求工作人员上岗期间均佩戴防护口罩，每日进行体温 检测，对体温异常者，及时报告并妥善处理，确保工作正常运行。 四是科学有序推动项目复工复产。认真落实中央“一手抓疫情防控、 一手抓稳定经济发展”要求，及时制发《关于切实做好县建筑工地 复工疫情防控工作的通知》《关于支持建筑业发展的意见》，现场 指导 62 户建设单位、4 户预拌混凝土企业按要求积极准备复工复产。 千方百计协调处理企业在复工复产中防疫物资、建筑材料、务工人 员等方面存在的问题，帮助企业调集口罩 5 万余个、体温枪 200 余 支，全力将疫情对经济社会的影响降至最低，为促进经济社会发展 奠定了坚实基础。 2.聚焦项目建设，全力提升宜居县城品质。一是城市基础不断 夯实。完成了佛星路口道路改造工程、五金工具厂安置房与明都锦 城小区断头路建设项目，进一步优化城市交通，拓展城市空间，全 面奠定城市发展基础。二是城市功能日益完善。完成污水处理厂外 至玉龙桥处河道清淤整治工程东门片区排污管网及市政设施提质改 造工程、三里桥污水治理工程、曙光路至遂宁红绿灯路口管网建设 项目、童发区污水处理厂等建设项目，城市配套设施日益完善。三 是城市形象不断提升。完成旅游大道入口绿化工程、遂资眉高速出 口绿化工程、渝蓉高速出口绿化工程、天池大道山体修复工程，城 市形象得到提升。四是城市影响力不断扩大。9 月 10 日，县融入成 渝地区双城经济圈城市发展推介会在重庆举行，现场签约 16 个项目， 总投资额约 52 亿元。加强与重庆壁山区、大足区等地交流合作，在 成渝地区双城经济圈内的朋友圈正在不断扩大。 3.聚焦住房安全，全力打赢住房保障攻坚。一是依法推进征收 安置工作。完成报国寺一期 A、B 区及五金工具厂 3 处安置房返迁安 置工作，共分配住房 1367 套、底层房屋 498 个，受益群众 577 户、 2100 余人。完成了县第二污水处理厂、东门泵站城河用地、43 号地 块东郊五组用地、大林寺等共计 50 余户的房屋征收工作，有力保障 了城市建设和发展需求。二是大力推进农村危房、土坯房改造。为 决战决胜脱贫攻坚切实提高农村困难群众居住质量，对现居住“唯 一住房”的建档立卡贫困户及“农村困难群众”的住房安全隐患、 功能配套不完善、附属用房不安全、跑风漏雨等问题开展专项整治 行动，累计共完成建档立卡贫困户及“农村困难群众”C、D 级农村 危房改造专项整治 1960 户（其中建档立卡贫困户 D 级 644 户、C 级 751 户，边缘户 D 级 56 户、C 级 16 户，分散供养特殊困难人员 D 级 393 户、C 级 100 户）；功能配套专项整治 4122 户（其中建档立卡 贫困户 4068 户、分散供养特殊困难人员 43 户、边缘户 11 户）；跑 风漏雨专项整治 1169 户（其中建档立卡贫困户 1120 户、边缘户 9 户、分散供养特殊困难人员 40 户）。上级分配下达资金 4487.01 万 元，其中 C、D 级农村危房改造 2836.25 万元、功能配套专项整治 1200.55 万元、跑风漏雨整治 450.21 万元。三是有力推进公共租赁 住房的管理工作。对 2019 年申请公租房的轮候对象再次进行复核、 公示、审批程序，对符合条件的申请实物配租的轮候对象坚持公开、 公平、公正的原则采取网上公开摇号的方式分配 207 户；坚持公租 房实物配租与租赁补贴并举，真正做到应保尽保，对申请租赁补贴 的对象按季度发放租赁补贴，全年发放补贴 84 户共计约 5.5 万元。 结合以往公房资产建账情况，认真落实资产清查和国有经营性用房 的管理规定，采取灵活多变的租赁方式，变被动管理为主动经营， 健全资产管理制度，加强资产监管，确保资产不漏管，租金不漏缴， 全年共收房租约 630 万元。 4.聚焦平安建设，确保生产安全社会和谐。一是抓安全检查。 加强日常安全生产监管工作，严格检查程序，坚决做到有检查、有 记录、有复查。今年以来，共检查全县建设项目 300 余个次，制作 现场检查记录 100 余份，下达整改通知书 56 份，停工通知书 3 份。 二是抓安全培训。制发《2020 年县住建系统“安全生产月”活动方 案》，开展全县住建系统的宣传活动，并指导各建设、施工、监理 单位开展活动。对各项工作任务进行分解，下达到具体单位，将责 任落实到具体人员，确保各项活动有序开展。每季度县住建局召集 各建设、施工、监理单位负责人、安全负责人、现场安全管理人员 等开展安全生产工作会，传达省市县近期安全生产工作，学习安全 生产法律法规。三是抓信访维稳。在“元旦”、“春节”、“国 庆”、“两会”及省市县重大会议期间，组织工作人员多次对住建 系统信访维稳问题进行认真排查、梳理、化解。在建筑工地项目内、 围挡外悬挂横幅 100 余条，发放扫黑除恶宣传单 2000 余份、宣传手 册 500 余份。深入格林威治、天怡莊园等 61 个物业小区开展扫黑除 恶工作宣传，悬挂横幅 110 余条，发放扫黑除恶宣传单 3000 余份、 宣传手册 1000 余份。利用乡镇逢场时期，以悬挂横幅、发放宣传单 的方式到全县 19 个乡镇开展轮流宣传。四是抓扫黑除恶。结合“大 学习、大讨论、大调研”、“三下基层转作风、三进三帮促发展” 等活动深入建筑工地、结对帮扶贫困村等，大力宣传扫除黑恶势力 的信心和决心，强化舆论引导，充分动员人民群众、基层干部参与 到检举揭发、指证涉黑涉恶、惩治“村霸”和宗族恶势力专项斗争 中来；畅通群众举报渠道，鼓励群众揭发黑恶势力问题线索，及时 回应群众，增强群众对“扫黑除恶”专项斗争的认同感和满意度， 并严格保护线索提供者信息。五是抓问题楼盘处置。以解决群众安 居问题为根本，综合施策、分类处置历史遗留的 5 个在建问题楼盘。 继续按照我县出台的《关于开展问题楼盘突出问题专项清理整治方 案》、《关于解决我县不动产登记遗留问题的实施意见》、《商品 房预售资金监管办法》等纲领性政策措施，并结合扫黑除恶专项斗 争，进一步防范化解房地产市场供需、开发项目烂尾、市场秩序不 规范影响群众权益等方面的风险隐患。 5.聚焦乡村振兴，全力建设特色城镇。一是有序推进第一批省 级“百镇建设行动”试点镇建设。我县童家镇、劳动镇、大佛镇获 批为全省 2013-2015 年命名的第一批 300 个“百镇建设行动”试点 镇之列。目前，已累计获得 3300 万元省级资金支持，试点镇各项建 设有序推进。二是成功申报第二批省级“百镇建设行动”扩面增量 新增试点镇。我县良安镇、石湍镇、高寺镇、回澜镇已成功纳入省 “百镇建设行动”扩面增量新增 300 个试点镇名单，目前，已获省 1558 万元，试点镇各大项建设有序推进。三是中心镇创建前期工作 有序推进。2020 年 7 月，我县劳动、童家、高寺、东山、大佛 5 个 镇被列为市级中心镇创建计划。2020 年 10 月起草了《县关于建强 中心镇推进小城镇高质量发展的实施方案》，目前正在征求相关镇 及部门意见，为后续中心镇建设提供支撑。 6.聚焦作风建设，全力提升干部队伍素质。一是深入学习贯彻 习近平新时代中国特色社会主义思想和习近平总书记对工作系列重 要指示精神，讲情怀、讲担当、讲奉献，真正从心里增强政治认同、 思想认同、情感认同，用实际行动增强“四个意识”、坚定“四个 自信”、做到“两个维护”，切实以党建工作为引领，推动城乡建 设事业健康发展。二是坚持将党建工作与县城乡建设事业同部署、 同推进、同落实、同考核，把开展脱贫攻坚、乡村振兴、扫黑除恶 专项斗争等工作与加强基层党组织建设结合起来，充分发挥基层党 组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用。全年召开 12 次党组会研究 部署党建工作，党组书记上党课 4 次；与党员干部谈心谈话 65 人次； 新发展预备党员 3 名。再次开展了廉政风险点排查工作，建立了廉 政风险点台账，共查找岗位廉政风险点 34 个，个人廉政风险点 117 个，其中一级廉政风险点 22 个，一一制定了防控措施；持续开展住 建牵头的漠视侵害群众利益问题专项整治内容 2 个；三是针对市委 原书记陈吉明严重违纪违法案件开展警示教育和“以案促改”工作， 召开专题会议，认真开展“五对照五反思”讨论，深刻汲取陈吉明 案惨痛教训，对照检查、反思讨论、逐项检视问题，剖根析源，制 定整改措施，抓好整改落实，提高全局党员干部政治站位、筑牢理 想信念，坚定为民宗旨、严守纪律规矩，始终做到清正廉洁、勤政 为民。四是根据上级党组织安排，到结对帮助的南塔街道三里社区 党总支开展村级软弱涣散社区党组织指导党建工作，帮助结对的软 弱涣散社区党组织按期完成整顿。 7.聚焦城市提质，助力全国文明城市创建。一是实施背街小巷 道路、院坝硬化工程，重点对乐安路、乐中路、迎宾花园等 110 处 道路、院坝进行硬化，面积 11000 余平方米。二是实施道路黑化提 档升级工程，重点对西北路、川鄂西路进行黑化，面积 12000 余平 方米；在高新街新建泥结碎石路 1400 余平方米，解决了该路段常年 坑洼，尤其在下雨时泥泞不堪的状况，受到群众一致好评。三是实 施人行道维修工程，重点对天池大道、城北市场周边等主要街道人 行道进行维修，面积 11000 余平方米，安装路沿石 1200 余米，特别 是在城北市场周边、天池大道江南大市场周边，试点采用了外地先 进做法，铺设彩色混凝土压印人行道，有效提高了使用效率。四是 实施城区车行道维修工程，维修油路 8000 余平方米，维修文庙沟山 水欣城大门口、全胜街、川鄂西路金锄头巷子、天池大道西一巷等 路段损坏的混凝土路面 900 余平方米。五是实施城区排水设施整治 工程，主要清掏中行路、商业街、工商苑等地段水沟 9500 余米，更 换损坏水沟盖板 1800 余米。有力改善了背街小巷道路及院坝坑洼不 平，破损严重，排水设施不畅通等境况，有效解决了群众出行难问 题，城市整体形象进一步提升。 二、2021 年工作打算 下一步，我局将紧紧围绕县委“一个定位、两篇文章、三条路 径、三大目标、四大支撑、四大格局”总体要求，立足实际、突出 重点、主动创新、扎实工作，奋力推动各项工作再上新台阶。 （一）全面推进新型城镇化示范县建设。加快推进玉龙湖片区 路网、天童南路（PPP）、城区联网路、鞋材交易市场侧、双龙路、 盐湖大道、棉花湾片区路网一期等道路建设，进一步拓展城区骨干 路网，优化城市交通，努力构建外通内畅的城市交通新格局。加快 推进遂资眉高速互通等 18 个停车场建设项目，切实缓解停车难问题。 加快推进污水治理，加快推进乡镇管网改造修复、东门片区排污管 网及市政设施提质改造工程二、三期建设，稳步提升城区水生态环 境。深入推进“市民休闲 500 米计划”，加快文体中心、电力公园 及其附属设施、内环线电力通道建设、老旧小区改造、乡镇集中供 水站及配套管网、县城应急避难场所、文峰大道北段桥梁拓宽、望 城公园、玉龙湖公园建设，不断完善城市基础设施，提升城市形象。 （二）推动房地产健康发展。一是严防房地产金融风险，严格 商品房预售管理。继续实施差别化信贷住房政策，进一步优化住房 信贷结构，重点向棚户区改造、拆迁户以及居民首套自住购房需求 倾斜。同时，加大对《商品房预售资金监管暂行办法》的执行力度， 规范商品房预售资金监管行为，确保预售资金优先用于项目工程建 设，维护房地产市场正常秩序和购房人的合法权益，推动市房地产 市场健康发展。二是规范房地产市场秩序，确保房地产市场健康发 展。加大对房地产开发经营中合同欺诈、虚假广告等房地产违法违 规行为的查处力度，规范房地产市场经营秩序。严格执行《房地产 开发企业信用评价管理办法》和《房地产开发企业信用评价标准》， 对获得信用评价等级优秀级以上企业，所开发建设项目降低商品房 预售资金、物业保修金监管比例。密切关注房地产市场动态，继续 加强对市场数据的分析和预期研判，严格落实住建部房地产交易情 况日报制度。 （三）努力实现城乡均衡发展。抓好童家、劳动、大佛第一批 全省“百镇建设行动”试点镇建设，结合第一批全省“百镇建设行 动”试点镇经验，做好回澜、高寺、石湍、良安全省“百镇建设行 动”扩面增量试点镇试点工作，深化拓展“百镇建设行动”，培育 创建特色镇，按照“三个量化”要求，加快推进“备案项目”建设， 要求试点镇每个项目落实责任人，倒排工期、狠抓工程管理，加快 项目推进。同时做好工程安全监管，杜绝质量隐患。加强督查、严 格考核，确保试点镇按期完成建设目标任务，起到试点示范作用， 带动全县小城镇又好又快发展。结合省、市政策，抓好中心镇培育 创建工作。大力推进农村天然安装工程，以进一步提高我县供气管 网的安全运载及输储气能力；进一步推动各乡镇向周边农村聚居点 的中压管道放散延伸，充分满足城乡居民生产生活对燃气的供用气 需求。计划在 2021 年新发展农村天然气用户 7175 户，新建燃气管 道 738 公里，启动 LNG 加气站建设工程。 （四）提升服务水平优化营商环境。一是根据“放管服”等优 化服务工作要求，优化合并审批事项，减少企业往返跑的次数，提 高审批效率；二是对审批事项及材料清单进行再清理，对能够通过 事中、事后监督管理来规范的行为管理资料，由业务主管股室（单 位）在监督管理中要求企业逐渐完善提交，审批股室（单位）不再 作为审批事项前置条件。三是积极开展各项业务培训，加强行政审 批人员的教育培训，切实提高履行岗位职责的能力，进一步加强行 政监督，以强化服务为重点，努力打造为民服务的“阳光窗口”。 （五）从实抓牢基层党建工作。一是狠抓党建引领，助推中心 工作。将党建工作同推进住建局各项工作结合起来，与宜居县城建 设联系起来，以党建引领日常工作实践，对日常工作推进中的问题 交换意见，交流思想，统一认识，增强党组织凝聚力，实现党建与 业务工作共同发展。二是狠抓组织建设，建强基层基础。切实发挥 基层党组织的领导核心作用，充分调动基层党员的工作积极性，不 断提高为民服务质量和工作效率，卓有成效地完成党和人民赋予的 各项任务。三是认真落实一岗双责。严格落实党建工作责任制，注 重抓逗硬考核不放松。坚持严格按县直机关工委下发的每月党建清 单开展工作，建立建全月清单、季督查、年考核制度，不断提高住 建系统各党支部党建工作质量。着力改进工作方法，注重细致性与 灵活性相结合。采用多元化的工作方法，对经验教训进行总结，确 保逐渐向开放化、透明化过度，将一些落后的观念逐步进行改进， 注重形成灵活多变的工作方式。大力加强学习教育，注重党性意识 和党性观念双强化。充分利用“三会一课”和主题党日活动，教育 引导党员干部坚定理想信念，增强“四个意识”，深入践行社会主 义核心价值观，夯实基层组织基础，发挥党员先锋模范作用。