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  • 2021-04-14 发布

2021年建设及棚户区改造工作总结范文

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2021 年建设及棚户区改造工作总结范文 20xx 年是全面建成小康社会决胜阶段的开局之年,区大建办紧 盯市、区政府下达的大建设及棚改目标任务,围绕“363”城市发展 框架,以全面完成集中连片棚户区改造任务为抓手,全力推进大建设 和棚改工作。 一、20xx 年度工作开展情况 (一)精心组织,提前谋化 紧扣 20xx 年年底前完成集中连片棚户区改造的工作目标,科学 谋划年度计划、及早启动征收项目,通过改造棚户区、城中村、老旧 小区专项行动,紧扣工作着力点,以重点突破之功,收推动全局之效, 圆满完成了年度目标任务。 (二)明确目标,加压推进 20xx 年我区共计划实施征迁项目 28 个(其中新启动棚户区项目 10 个),目前已完成市中医院项目、马城码头、民政园用地、纺织 厂南宿舍危房改造项目、民政园东侧道路用地、长兴路(长青北路- 东王巷)项目、马城加油站、206 国道改扩建追加水渠项目征收,实 现了集中连片棚户区改造项目大头落地,为年度目标任务的圆满完成 奠定了坚实的基础。 (三)创新施策,狠抓安置房建设,为棚改有序推进扎实基础 创新工作方法,全面推广安置房建设勘察、设计、施工一体化招 标模式,缩减招标次数、缩短建设工期,确保“早建设、早竣工、早 安置、促棚改”。20xx 年度,安置房开工 8105 户,占全年任务(4000 户)的 202.6%(含货币化); 竣工 7366 户,占全年任务(4500 户)的 163.7%(含货币化), 较好的完成了年度安置房开、竣工任务。目前辖区已竣工的老贯徐安 置房、日化厂安置房正在办理回迁手续,年内近 2000 户安置户将乔 迁新居,改革发展成果正最大限度地及惠辖区棚改群众。 (四)推行货币化安置,最大限度消化库存 积极推行货币化安置和商品房实物安置政策,一是新启动棚改 (城中村)项目一律不再新建安置房,积极引导群众选择商品房实物 安置,最大限度消化库存; 二是对已完成但未落实安置去向的征迁项目,动员群众由实物安 置方式调整为货币化安置方式,目前粮食一库项目正按此方式加紧推 进; 三是积极宣传惠民政策,通过发放告征收区域群众的一封信、宣 传车定点播放商品房实物安置政策、征收区域设立开发商售房超市等 举措,确保货币化安置和商品房实物安置政策深入人心,切实提升群 众的知晓度、参与度、配合度。 20xx 年以来共实施棚户区(城中村)货币化安置项目 14 个,已 完成拆迁 6216 户,其中货币买断 3300 户,货币化率约 53%。3300 户 货币化安置户中,约 1000 户已购买商品房,商品房实物安置率约为 30.3%,有效实现了消化库存目标。通过广泛宣传、积极引导,实现 了货币化安置和商品房实物安置惠民政策深入人心、家喻户晓,在经 济下行的宏观形势下商品房实物安置已成为化解房地产库存的“良 方”。 (五)强化责任,为民谋利抓安置,通过安置促征收 紧紧围绕市政府下达的年度安置回迁任务,坚持“情为民所系、 利为民所谋”的工作思路,想群众之所想、急群众之所急,牢固树立 责任意思,千方百计抓回迁安置。 20xx 年以来,实现了滨河西片区 1#、11#地块、胜利西路改造项 目、滨河西片区 8#、9#、10#地块、钓鱼台 b 区地块、江淮路等 20 余个项目、2000 余户安置户的顺利回迁,在完成年度回迁任务、整 改落实省委巡视组提出的“安置率相对较低”问题的同时,更节约了 巨大的超期过渡费用,极大地缓解了区级财政压力。根据年度计划, 四季度将陆续安置竣工项目 4 个、2914 套,滨河 12 号块、日化厂棚 户区、老贯徐城中村等项目被征收户年内将全面回迁安置,超期过渡 户预计可消化 50%以上。新一轮安置热潮,有效推动了在手实施的棚 改(城中村)工作。 二、20xx 年工作计划 20xx 年大建设(棚改)工作总体进展顺利,取得了一定的成绩, 20xx 年在区委、区政府的坚强领导下,我办将把握发展契机,围绕 “老工业孕育新产业,老城区旧貌换新颜”的总体思路,完善规划, 科学布局,借全区之力,集多方之智,全力推进大建设及棚户区(城 中村)改造工作。 (一)抓紧抓早,提前谋化省市目标任务 根据 2015-20xx 年规划,提前编排 20xx 年省、市棚改(城中村) 工作计划项目及省、市安置开工、基本建成项目,通过抓紧、抓早, 实现抓实、抓好,为 20xx 年度大建设及棚改工作百尺竿头、更进一 步打下坚实的基础。 (二)立足实际,提前谋化大建设项目 根据“实施一批、前期一批、谋化一批”梯次推进的工作格局, 围绕市委、市政府《关于以“363”框架为引领推进城市集约发展的 指导意见》,科学编制 20xx 年大建设项目,集多方之力,积极谋化 申报北师大三期、滨河中轴景观廊道项目、新第四人民医院项目、丰 原集团退市进园及总部经济项目等 20xx 年度大建设项目,确保“363” 规划变为现实,实实在在的造福辖区百姓。 (三)分类施策,强化项目扫尾 一是综合施治,集中处置扫尾项目,通过细化方案、倒排工期、 明确责任、加强调度、定期通报等措施,聚力攻坚,快速推进扫尾项 目; 二是多措并举,加快推进结转项目。通过零星项目攻坚扫尾、重 点项目跟踪推进,确保“两手抓、两手都过硬”,第一时间协调解决 项目推进过程中遇到的难题; 三是强化跟踪服务、督查督办工作,落实各项奖惩激励机制,开 辟渠道筹集资金,积极破解资金瓶颈。 (四)抢抓机遇,用活用好开行贷款 根据促进房地产市场持续健康发展系列政策,我区对列入改造计 划的项目,在深入调查、摸清底数、精确测算的基础上,在政府主导 下,采取“政府让利、群众得利”方式,积极争取国家、省级资金支 持; 通过政府平台直接实施棚户区改造,争取国家开发性金融支持; 通过鼓励、支持和引导社会资金参与,实施棚户区改造,推进全 区棚户区改造工作有序进行。 (五)扎实做好基础工作。 一是加强征迁安置档案立档、归档工作。按照市推进办统一部署, 完成征迁、安置档案的收集、整理、保管及建章立制工作。二是加强 信息平台建设。对实施的征迁项目中已完成审计的被征收户进行全面 复查审核,确保信息录入工作准确无误。通过抓牢、做实基础工作, 切实提升辖区征迁、安置管理工作的科学化、规范化,信息化水平。

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