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  • 2021-04-14 发布

2020年度物业工作总结范文

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回想走过的脚印,深深浅浅一年时间,有欢笑,有泪水, 那么 2020 年度物业工作总结该怎样写呢?下面就是小编给大 家带来的 2020 年度物业工作总结范文,希望大家喜欢! 2020 年度物业工作总结一 20__年是__物业公司迅速发展的一年,在公司管辖区域 不断扩大的同时,公司自总经理至员工无一对安全生产工作 松懈,为认真贯彻“安全第一,预防为主”的方针,进一步 做好安全管理工作,增强公司全体员工安全意识,提高责任 心,公司始终把安全生产工作放在第一位,狠抓落实,确保 了 20__年度安全生产形势进一步稳定。现总结如下: 一、明确年度目标,落实安全责任 安全生产关系到全体业主的生命财产安全,关系到社会 的安定团结和经济建设的稳定发展。公司重视加强安全生产 管理工作,强化日常安全生产的监督、防控及应急处理措施, 限度的消除各类安全隐患,杜绝发生安全生产事故。安全生 产工作重在一个“防”字上,认真抓好安全宣传教育工作, 认真组织全体员工学习安全生产知识,加强防范意识,确保 了 20__年度公司在管项目的安全生产形势稳定。 二、机构健全,认识到位,安全管理落到实处 年初,公司成立了以副总经理__为组长(消防安全负责 人),项目经理、保安队长、工程部长为组员的安全生产领导 小组,并制定了切实可行的安全生产管理制度,落实了月度 检查、季度检查、年度检查的安全生产检查机制,建立和完 善了安全生产工作档案。 为了保障安全生产工作顺利进行,提高预防火灾的能力, 我司坚持每周五小检查,每月中检查,每季度组织一次全面 系统的检查,同时每月召开保安部和工程部会议,进行消防 安全知识培训,重点讲解火灾的危害性和防火、灭火的知识、 技能与方法。 三、开展形式多样宣传教育活动 充分利用小区宣传栏以及信报箱等宣传平台,印制与有 关治安防控,燃气、电梯事故应急措施等与业主和居民生命 财产安全相关的便民手册或温馨提示,宣传安全生产知识。 召集热心业主组织安全产生知识宣传小组,对小区内夜间纳 凉、休憩的业主和住户进行安全生产知识宣讲,调动业主和 住户共同维护小区安全和秩序的积极性。 四、做好消防安全管理工作 维护消防设施,保证设施完好并能及时启用;对疏散通 道、安全出口及其他通道进行日常巡查,及时清理障碍物, 保持通道畅通无阻;有针对性地制订消防、电梯等各类安全应 急预案。根据物业管理项目的特点,有针对性地制定切实可 行的突发事件应急处置方案,明确了安全生产事故报告程序 及应急处置流程,保证能够及时应对突发事件。在日常工作 中,努力提高每个员工对安全工作的重视程度,杜绝安全隐 患,坚持定期检查,对发现的问题积极进行整改,努力将安 全生产工作落到实处,有效的扼制了安全事故的发生。 五、加强“三防”建设 “人防”方面,加强员工队伍培训,落实岗位职责,对 重点部位、重点楼层设置巡逻签到点,并严格落实执行巡逻 签到,有效规范了保安人员的工作流程、工作重点,使“人 防”手段发挥到效能。“物防”方面,主要和业委会保持密切 沟通联系,加大对安保物质装备的投入,特别是消防器材, 随时查漏补缺,更换过期器材,保证了消防设施设备的良好 状态。安保人员物质装备方面向社区派出所申请添置了巡逻 车,购买了夜强光灯、增加了对讲机等装备。 “技防”方面,成功申请由政府出部分资金,我司拿出 部分资金,为所辖__大厦、__厦、__街多层住宅区安装了监 控系统,并为部分未安装入户铁门的单元安装了铁门和门禁 系统。目前安防监控系统建设已完成并交付使用,大大提升 了项目安全保卫的技防水平。 六、加强检查,排除隐患 按照安全生产工作目标责任状的要求,结合公司工作实 际和根据季节特点,组织安全生产小组成员,开展安全生产 专项整治工作和安全生产隐患排查治理专项工作,对辖区范 围内的配套公共设施设备及公共场所等可能存在安全隐患和 安全弊端进行全面、细致的检查,将自查、整改工作落到实 处,并形成书面的文件进行存档。一年来,公司安全生产形 势良好,成功抓获治安盗窃分子三次;未发生火灾火险隐患; 无员工意外人身伤害事故。 安全工作只有起点没有终点,新的一年新的开始,该如 何迎接新一轮的挑战?为此,我们在总结过去的基础上,特制 定计划如下: 1、进一步完善安全生产目标治理,进一步健全安全基础 治理工作,继续推行安全生产目标治理责任制,层层分解落 实、责任到人。 2、完善和强化安全检查和监督措施,加强安全生产检查 和监督,防止检查走过场,搞形式,变事后检查为事前检查, 要常规检查和突击检查相结合,重点部位检查和一般检查相 结合,确保将事故消灭在萌芽状态。安全治理人员要做到职 能到位,责任到位,工作到位。 3、加大安全生产宣传教育和培训力度。深入持久地开展 各种形式的安全生产宣传教育工作,要以对安全生产的方针 政策宣传和教育为重点,努力提高员工的消防安全意识、技 能素质。 4、做好弱电井、电梯、配电等重点设备设施的的维修保 养工作,消除设备安全隐患,确保设备安全运行。加强对重 点工程的安全检查力度,确保不出现人身设施安全事故。 5、进一步强化物业公司各项目车辆停放的治理,加强对 乱堆放、堵塞消防通道等情况的清理,消除火灾隐患,提高 物业安全环境程度。 2020 年度物业工作总结二 回望即将过去的 20__年上半年,这半年里在公司领导的 关怀与指导下,基本完成了公司交付的各项工作任务。在小 区客服中心工作期间,我通过学习掌握了怎样去做好服务, 怎样去处理客户提出的问题。在这一年来,带领客服中心员 工认真学习贯彻公司关于开展综合素质教育,提高服务水平。 始终将安全管理放在首位,具体总结如下: 一、具体的工作 1、做好保安队日常安全管理业务的培训工作。 2、组织学习和演练提高消防预防和应急处理能力。 3、做好设施设备的日常检查和外判单位的监督管理工 作。 4、做好保安队日常安全管理业务的培训工作;组织学习 和演练提高消防预防和应急处理能力;做好设施设备的日常 检查和外判单位的监督管理工作;对住户违章装修的监管和 跟进处理,如:___A6-202 房住户,在装修中不听客服中心工 作人员的劝阻,依然我行我素在房梁上打孔和在平台上违章 搭棚,问题非常严重。客服中心依照物业管理条例,发整改 通知书和现场取证,并将相关证据上报政府相关部门。 5、努力配合公司将小区打造成一个和谐文明小区,经常 带领员工上门了解小区孤寡老人的住居和生活情况,这一举 动得到了住户的一致好评。 6、带领员工发扬敬业奉献精神,如:5 月 7 日天降暴雨, 在抗洪行动中从晚上 2 点开始至早上 6:30 分,小区全体员 工发挥了崇高的爱岗敬业精神,无一人中途离场,有效的保 障了小区的财产安全。 7、严格要求自己努力做好服务工作,认真了解小区住户 反映的问题,实地察看发现问题,坚持以人为本,用心服务 的原则,以积极认真的态度跟进、落实、解决每一个问题。 如___学校绿篱过高过长影响住户出行,清理了 7-1-101 利用 出租屋堆放化学物品。圆满协调了 5-3-804 住户天花板漏水 的纠纷等。 二、存在的问题 一年多来在公司提高综合素质教育的影响下,员工对服 务意识有了转变,但是在工作中等工派的现象依然存在,员 工在工作中不会主动去发现问题,有一定的依赖性。文明礼 貌、服务用语还没有养成习惯,工作效率低,领导不在就松 散。要解决以上存在问题,加大执行力,是我们下一步提高 综合素质教育的重点,通过业绩考核,岗位问责制度来遏制 员工松散和混日子的不良习惯。小区服务工作使我深深的体 会到,高效、认真、情切、用心的服务,才能在现代日益竞 争的服务行业中站稳脚跟,才能满足现代人们对现实生活的 服务需求。 在新的一年里我还需要加强学习,配合发挥保安部的职 能作用,主动去了解小区治安动态,了解员工思想动态,稳 定队伍,主动去发现存在的问题,搞好保安队伍的建设和业 务指导培训工作,为公司的发展尽自己的一份力。 2020 年度物业工作总结三 时光飞逝,转眼间到公司已经快一年,感受甚多,收获 甚多。进入__电气公司,成为一名电气工程师,对我来说是 一个良好的发展机遇,也是一个很好的锻炼和提升自己各方 面能力的机会。在此,首先特别感谢公司领导和同事们给予 我的大力支持、关心与帮助,使我能够很快地适应的公司的 管理制度,努力做好本职工作。进入公司以来,我认真了解 了公司的发展概况,学习了公司的规章制度,熟悉了公司工 艺流程。同时,更是真切地感受到了积极向上、催人奋进的 企业文化,使我受益匪浅。现将本人一年来的工作情况总结 如下: 一、扎实工作 在车间的安装组、一次软线组、一次铜排组和二次线组 整整三个月。我们进入箱变从车间开始,可以说车间是我们 对箱变公司的第一印象。不得不说,车间工人给我树立了良 好的形象,使我受益匪浅。 __月份,我进入技术工艺办公室实习,我深刻感受到同 事们兢兢业业、力求完美的精神。进入技术部办公室开始, 我就知道自己的担子很重,我时刻牢记这句话“要给别人一 碗水,自己就要有一桶水”。因为我知道要想成为一名合格的 技术员不是一件容易的事,作为一名技术员不仅仅要能处理 客户提出的要求,更重要的是要能解决现场出现的问题,对 现场的机器设备运行情况要做到心中有数。 二、努力学习、不断进步 在工作中,认真学习,不断提高自己,并且利用其他时 间,学习更高新的知识。从最简单的制造规范画起,到画完 整的一套图纸,这里既有自己的勤奋好学,更离不开办公室 同事的答疑解惑。从老工程师身上我不仅学到了很多东西, 又给了我很多感悟。对于我初次设计的图纸,同事们不仅细 心帮我审核还耐心的给我讲解,非常感谢同事们的帮助,也 对在我们公司这样的文化氛围中更好的工作有了充足的信 心。 三、缺点与不足 由于我参加工作不久,因此在很多方面技术和经验都不 足,遇到的问题多,处理问题就不能做到得心应手。在以后 的工作中,要敢于解决和处理问题,遇到问题,决不逃避, 虚心向经验丰富的技术员,老工人学习;另外,及时组织经验 教训,把存在的疑惑,不懂的方面都记录下来,并且抓紧时 间解决处理,做好记录,以便日后遇到同样的事情,能够更 快的解决处理好。认真学习箱变知识,使自己在今后的工作 中,能够更好的完成领导布置的工作和任务,使自己更快的 成熟起来。 四、自我评价 虽然我参加生产劳动和技术学习的时间只有一年,但在 思想上和技术上都得到了很大的提高和进步。既丰富了知识, 又提高了自己的管理和业务水平,最重要的是为自己在今后 的工作中,能够更好的完成工作任务打下了良好的基础。 总结一年来的工作,既有成绩又有不足。在今后的工作 中,只有不断的认真总结,发现不足,努力改正,才能得到 更快的进步,才能更好为公司服务,实现人生价值。 2020 年度物业工作总结四 时光荏苒,我到__物业管理有限公司客服部上班已两年 多了。在公司领导支持与帮助、同事的共同奋斗下,按照公 司的要求和部署,较好的完成了本职工作。我通过今年的学 习与工作,工作的方式、方法都有了较大的进步,现将 20__ 年来的工作情况总结如下: 一、客服接待员的日常工作 由于客服部的工作是直接面对本小区业主,所以客服部 是小区物业公司形象最为重要的一个部。也正因为如此,公 司制定了“天天让您满意”的服务宗旨和一切为了顾客、一 把手亲自抓、一票否决制度、一丝不苟态度、一抓到底作风 的“五个一”质量文化准则。客服管理员的日常工作主要有: 接待业主来访;处理业主投诉;处理业主报修的联系、跟进、 回访工作。 二、加强学习,提高业务水平 由于感到自己的知识、能力和阅历与自己的岗位有一定 的距离,所以总不敢掉以轻心,一年多来不断加强在专业知 识方面的学习,在这方面公司也加强了对专业知识的培训和 考试等方式,使我们在工作中能够灵活运用相关的专业知识, 这样下来在业务水平方面的确有了一定的进步。 经过不断的学习、不断积累经验、知识,均已具备了一 定的工作能力,能够自行处理日常工作中的各种问题。能够 以正确的态度对待各项工作任务,热爱本职工作,认证努力 贯彻到实际工作中去。积极提高自身各项业务素质,争取工 作的主动性,努力提高工作效率和工作质量。 三、存在问题和今后努力的方向 通过对这音多工作的总结,着实发现了一些问题和不住, 主要表现在: 第一,由于最初对物业管理专业不是很了解,许多工作 都是边干边摸索,以致有时工作起来不能游刃有余,工作效 率有待进一步提高;第二,有些工作还不够细,一些工作协调 不是十分到位;第三,相关的专业理论水平还不能全打到刚公 司对一名合格管理员的要求。 对于物业公司最重要的工作之一就是收缴物业费,每年 我们对物业费都有优惠政策,这样一来可以提高物业费的收 缴率,是对我们公司服务质量的衡量,更是业主对我们所做 工作是否满意的体现。第四:维修墙体发霉也是我们上班年 的工作重点之一。 因此物业公司的领导和地产负责人分析了主要原因:一 是冷桥现象,二是墙体阴水造成的。因此制定了维修方案;我 们客服部接到报修墙体发霉的电话第一时间先给地产负责人 回报情况,较为重要的地产负责人回亲自去看,分析情况, 安排维修人员及时处理,尽量做到让业主满意。 今后在工作中把提高物业管理知识、服务态度、工作水 平作为重点。不断加强学习,拓宽知识面,努力学习物业管 理知识和相关法律常识。 加强对物业公司发展的了解,加强周围环境、同行业发 展的了解和学习,要对公司的统筹规划,但前情况做到心中 有数;更要注重本部门的工作作风建设,加强管理,团结一致, 勤奋工作,形成良好的部门工作氛围。不断改进对业主、其 他部门的服务水平及支持没配合能力。 我将以饱满的热情服务好业主,维护好公司利益,积极 为业主提供优质的服务,为公司创更高价值造,力争取得更 大、更优异的工作成绩。 2020 年度物业工作总结五 回想起工作中接触到的点点滴滴,让我这样一个职场菜 鸟渐渐对公司有了比较深入的了解,也对物业管理工作的定 位和意义有了更为明确的理解。绿城是一个能让人感觉到希 望的地方,让我印象最为深刻的还是公司的企业文化。“真诚, 善意,精致,完美”这样的企业文化服务宗旨绝对不是随便 一家公司能够提出的。有多大的决心,才能成就多大的事业, 思想的高度决定你事业的高度。因此,初入公司我就收获了 信心,管中窥豹,略见一斑。我想我以后在绿城的故事一定 会精彩纷呈,惊喜不断。工作中不断接触到的人和事,逐渐 的同化了我,改变固然让人痛苦,成长却尤为让人欣喜。我 虽称不上智慧明德,但见贤思齐的心思还是有的,幸甚至哉, 我身边有如此良师益友,这让我对企业及自身的发展前景都 抱有极大的期望。 博学之,审问之,慎思之,明辩之,笃行之。这是一个 严谨的符合逻辑的事物认识和发展的过程。我将从这几个方 面并结合自己的切身体会来谈谈我对绿城及绿城企业文化的 认识和感受。 太史公“行万里路,读万卷书”的箴言让我明白:如何 让一个平凡的人,生活的如此精彩。狭隘自私都是可笑的, 当你圄于这样的圈子里时,你是寸步难行的。房龙《人类的 故事》以深厚的人文关照和俏皮睿智的文笔,展示了人类发 展史中的波折和磨难。并道出了,人类不停进步的力量在于: 探索和奋斗。我觉得这应该归类为求知欲,它是我们成长的 动力,所谓:博学之,就是这个意思。大处着眼,小处着手。 所以,在绿城公司里,在日常工作中,你必须保持着热情的 服务态度,谨慎的工作态度,虚心的学习态度。如此一来, 随着时间的积累,五年之后,在物业管理这一个方面,我基 本可以进入了一个全新的境界了。 三人行,必有我师焉。博学的途径之一,就是勤学好问。 生而知之者,少焉;敏而好学,不耻下问,勤学不辍,终成大 器。要有这样的精神,尤其是刚刚进入岗位的年轻人,要想 把业务精通起来,没有更好的办法,只有靠勤学多问。同样, 在公司里有很好的学习氛围,部门领导,业务精英都有很高 的热情去传道,去解惑。这样的团队精神是企业生存,发展, 壮大的支柱。应该是任何现代成功企业所必须依赖的基石。 学而不思则惘。思考是一个人发展的内向延伸部分,是 保持内心坚定,生活从容的一个良好习惯。吾常日三省乎己, 则智明而行无过矣。企业文化里要包含这样的精神。桂花城 批判是一个突破,我们有决心去自省,这是很好的,每一次 的批判都是我们前进的方向,前事不忘,后事之师,持之以 恒,久必生金。 明辩之,明而后辩。明是建立于前面的博学,审问,慎 思的基础之上,辩是在明之后的选择。首先要明,然后辩的 选择权就掌握在我们手上。我们绿城打赢了群租案,是明而 辩之的结果。谋定而后动,后发制人,这是我们企业的行业 属性决定的。因此,我们就更应该做到明,比别人更明,我 们就更会赢。 笃行之。执行力是困绕企业的一个大的难题。现代企业 的扁平化结构能够解决一定的问题。然而,没有经过大工业 时代的中国工人还是在工作态度上输了一大截。解决执行力 的问题,首先,要保证政令的统一;其次,要选派合适的人选 去监督;再次,执行结果的差异要明确表现出来。乱世用刑, 昌世用典,盛世无为。 要做一个百年的企业,就要树立百年的企业精神。我愿 意在绿城这棵桂花树下,辛勤耕耘,挥洒热血,包含深情, 铸就辉煌。在桂花盛开的季节,在从容漫步的`人群里,有我 恬静幸福的笑脸。 2020 年度物业工作总结范文相关文章: ★ 2020 年度物业工作总结范文 ★ 物业个人 2020 年度工作总结报告范文 ★ 2020 年度物业管理工作总结 ★ 物业工作总结范文 ★ 2020 年物业管理和服务工作总结范文 ★ 物业公司 2020 年度年终工作总结 ★ 2020 年物业服务工作总结报告 ★ 2020 物业管理办公室工作总结范文 ★ 物业公司管理员 2020 年度工作总结 ★ 2020 物业公司年底工作总结