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- 2021-04-14 发布
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物业管理处工作的自我总结
xx 年度工作在阳光家园全体员工的忙碌中匆匆而过,甚至来不及
等我们回首一眸,
为了经验, 寻找差距, 规划前景,促进 12 年工作再上一个新台阶,
现将 xx 年工作作自我总结如下:
阳光家园管理处在 xx 年工作中,在成本控制上下了很大的功夫,
使管理处工作首次突破零的利润,创造出一份来之不易的经济利润。
xx 年工作全面展开之后,管理处为了寻求更大的利润增长点,召集
全体员工在公司目标和经营思路的框架下进行分析, 集思广义, 根据
阳光家园小区实际情况,制订出适合自身发展的经营项目,
阳光家园管理处全体成员在上半年工作中积极展开了各项有偿经
营服务活动。如“家政清洁服务;小孩接送;房屋中介等各项有偿服
务。全体员工利用休息时间加班、加点来展开各项有偿服务项目,家
园全体员工共 9 人,在保证小区正常秩序的前提下开展各项经营活动,
管理处全体员工不计得失,利用休息时间来展开各项有偿服务。
做家政清洁,保洁做不过来,保安人员去协助。甚至上夜班人员
也要抽出半天时间主动协助,在 xx 年元月份是家政清洁的高峰期,
为了使管理处充分利用这宝贵的时间创造出利润, 在保证小区正常工
作的前提下, 一天接 4 家家政清洁服务, 就这样管理处全体成员在分
分秒秒创造着利润。
一份耕耘一份收获, 截止 10 月未, 家园管理处就有偿服务这一项
已产生 10028 元的利润,给公司创造出一定的经济价值。
阳光家园是集团公司开展较早的一个项目。小区面积不大,入住
率虽高,但住户资源不是很丰富,物业公司通过几年和业主的磨合,
已经形成较为成熟的管理运作模式。业主对物业公司也给予了认可,
但由于小区面积不大,收费低下,造成物业管理经费不足,无法保证
物业管理的正常运作。根据这一状况,管理处在 xx 年度工作中调整
工作思路,在保证小区各项工作稳定的状态下,利用现有资源,赢得
新的利润增长点,通过新增点来弥补由于管理面积小而产生的亏损;
另一方面阳光家园一直以一种较为平稳的管理方式在运行。
在相对的物业管理活动中突出业主至上的服务模式,只要求品牌
不看中利润。 12 年公司整体思路做了调整,作为阳光家园管理处,
即要保持物业管理各项工作平稳, 又要创造相应的利润。 针对这种情
况管理处立足现有的管理服务模式进行创新, 以服务带动管理费用的
上调, 使业主感受到物业提供的超值服务, 便于管理处对费用适时进
行调整。
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