2020年物业半年的个人工作总结 5页

物业半年的个人工作总结 在公司领导的指导帮助及各有关单位的大力协作和支持下， XX 年上半年物业管理公司整体工作取得了一定成绩。 如生活区环境卫生 状况良好， 生活区绿化环境有了不错的改善， 保证了水电的正常供给， 服务质量也有了很大提高。现就具体工作总结如下： 1 、以提高服务质量、规范小区物业管理为目标，本着以人为本 的宗旨，加强管理，认真执行小区物业管理制度。 2 、积极配合公司水电费缴交管理工作， 按时按量完成了水电费 的收缴工作。 3 、公开、公平、合理地完成了对二区 25 栋拆迁租住户住房的 分配工作， 积极妥善做好旧租房的腾空工作， 保证了分房户的即时入 住。 1 、废除了社区屋顶水箱进出水管道，提高供水质量，减少了泄 漏。继续完善水电计量装置。 2 、完成了二区高压配电装置的调试和二区配电向低压总控制开 关的检修。 3 、加强对供电设施的维护与检修， 为保证生活区夏季高峰期的 用电做好了充足准备。 4 、目前重点工作是找准时机更换一区配电室内变压器油及密封 垫，以及进一步完善社区内用水计量装置。 1 、规范小区车辆进入管理。 根据实际情况作出了在一区东门岗 处禁止车辆进入的规定， 实行小区车辆分流管理， 保障了小区行车安 全。 2 、对小区内杂草群进行了 ___ 清理，改善了生活区生活卫生环 境。 3 、继续严格执行建筑装修垃圾处理管理制度。 改变了原来生活 区建筑垃圾乱丢乱抛的现象，得到了业主们的广泛配合与支持。 4 、目前重点工作一是加强小区车辆管理工作。 二是继续做好小 区卫生死角区及杂草的清理工作，消灭卫生死角。 1 、生活区绿化日常维护实行了专人管理。 2 、生活区内新辟绿化地千余平方米，补栽绿篱四千余株，极大 地改善了一区绿化环境。 3 、及时对一些影响电力供应的树枝进行了修剪， 保障了电力供 应安全。 4 、对生活区的危树进行了勘察和统计。 5 、对生活区范围内绿化地植物进行了大面积机械喷洒农药除灭 病虫害，保持树木良好生长。 6 、目前重点工作是积极采取措施， 保障已植草皮安全渡过夏天， 及时修剪影响电线供电安全树木。 1 、三区总供水阀门更换。 2 、办公楼西边、车库主供水阀门和水表检修及部分管道改造。 3 、尽快完善单身公寓用电计量装置。 4 、配合总公司尽快完善三区配电室增容工作。 5 、加强水查漏工作，提高水回收率。 1 、继续加强绿化的日常维护与管理。 2 、完成对生活区内危树的清理工作，以保障生活区安全。 ( 三 ) 保洁保安工作 1 、继续加强卫生清扫工作管理，及时处理清运垃圾 ; 2 、继续加强封闭管理小区的保安工作， 做好门岗及夜间巡逻管 理。 3 、做好二区 25 栋及三区新建住宅的建筑垃圾清运处理工作。 4 、三区实行封闭管理。 ( 四 ) 其它 1 、三区新建住宅的交接验收工作。 2 、旧房的分配工作。 1 、拨付下半年绿化资金：目前绿化费已全部用完，下半年绿化 工作无法正常开展。 但危树处理、 电力修枝及绿化日常维护工作却急 需开展。 2 、(1) 增加水电维修费和公共设施及办公用水电费定额。水电 维修费上半年已用去了 2.7 万元 ; 根据下半年工作计划，存在缺少费 用的问题 ; 公安处、生产部上半年水电费已超支用完全年定额量。 (2) 由于我单位不便于管理和控制厂内转供水电， 为达到严格管 理和控制， 减少浪费的目的， 厂内转供到各部室的水电量及费用不应 纳入办公及公共设施水电费定额。 3 、拨付实行三区封闭管理所需的人员工资及经费。 模板 , 内容仅供参考