农居建管中心2020年工作总结和2021年工作思路情况汇报 5页

农居建管中心 2020 年工作总结和 2021 年工作思路情况汇报 在区委、区政府坚强领导下，以高水平全面建设国内一流现 代化中心区、打造世界名城首善之区为目标，今年以来，我区城 中村改造工作坚持以民为本的发展理念，深入学习贯彻党的十九 大精神，深入开展“不忘初心、牢记使命”主题教育活动，以“城 区能级提升”专项行动为抓手，以安置房建设和回迁安置工作为 龙头，倒排时间节点，统筹推进城中村改造各项工作，现将 2019 年工作总结及 2020 年工作思路汇报如下： 一、2019 年工作总结 1.规范实施，提升回迁安置工作质量。充分贯彻落实区委、 区政府关于拆迁安置房“建得成、分得稳、住得进、管得好”的 目标和要求，进一步强化回迁安置工作规范有序开展，根据相关 法律法规及市、区相关文件规定，结合我区回迁安置工作实际， 拟定了工作指导意见，切实规范实施回迁安置项目，科学合理、 高效充分利用该指导意见，积极强化全区回迁安置工作统筹推进 和政策统一平衡。 2.坚持标准，提升安置房建设品质。贯彻区建设品质指导意 见，强化安置房设计方案部门、街道、社区、建设主体等单位联 审工作，做好安置房工程建设的监督和管理，切实保障安置房建 设质量；召开安置房建设品质管理现场会，组织各建设主体现场 交流学习，学习先进经验，提升各建设主体单位管理水平。 3.监督检查，提升安置房小区物业管理水平。贯彻执行规范 管理的若干意见，创新管理模式，全面提升我区安置房小区物业 管理水平。通过组织相关职能单位定期巡查，查处整改了垃圾分 类不到位、移风易俗不彻底、消防隐患不重视等多项问题，以更 高标准、更高质量提升群众获得感、幸福感、安全感。 4.注重民生，提升安置房权证办理工作实效。根据市、区政 府有关工作部署，在市建委和市城改办的直接指导下，研究全区 安置房产权登记（项目初始登记及安置户登记）的存在问题及解 决途径，加快被补偿人安置资格、安置面积审核及回迁安置房确 权登记工作。 二、2020 年工作思路 2020 年是“十三五”规划的收官之年，更是全面建成小康 社会、实现第一个百年奋斗目标的决胜之年。根据党的十九届四 中全会和浙江省十四届六中全会精神，围绕“打造长三角高质量 一体化发展先行区”奋斗目标，结合“不忘初心、牢记使命”主 题教育要求，以国际化视野推进“湾区之芯”建设，深入贯彻以 人民为中心的理念，切实攻克回迁安置、征迁清零、安置房及配 套建设、综合整治、地铁建设、产权办证等重难点项目，开创我 区城中村改造工作新局面。 （一）提高站位，深度谋划 坚持以一流状态建设一流城市，坚定不移抓攻坚、对标一流 求突破，进一步加快推进安置房建设进度，实现安置房全面开工； 坚持目标导向，加大沟通协调，增强征迁力度，实现全域清零； 深入做好回迁安置谋划准备工作，对具备安置条件的社区（项目） 第一时间进行分配，让在外过渡群众早日安居乐业；以整治工作 为抓手提升区域环境，引领产业发展，打造整治精品工程，统筹 解决好回迁、建设、整治等方面的相互关系，最终实现“建设精 品、高效回迁、环境优美、全域清零”的融合和统一。 （二）多措并举，全面落实 1.对列入 2020 年省、市对区考核的城改工作，列入重点， 确保根据考核要求落实执行到位，特别是国有企业和市场征收方 面要协同市、区级建设主体、街道和职能部门，强化责任担当， 包干到人，挂图作战，综合施策，全力打好整村清零攻坚战；回 迁安置方面，在确保资金和房源等硬件保障的同时，督促相关街 道根据 2020 年回迁安置计划，在今年春节前完成组织机构组建、 确定指挥部选址并启动装修、前期工作组实质性运作等工作，尽 早开展历史遗留问题梳理和人口初定、户型搭配、房源预打包等 实质性工作，树立坚决完成任务的决心和信心，集中发力，确保 高效平稳回迁。 2.一是安置房开工在 2020 年要全面划上句号，安置房周边 的相关学校、幼儿园、道路等配套项目在 2020 年组团式实现开 工，做到与安置房同步交付。二是加强与市地铁集团对接，及时 完成我区范围内地铁建设的相关征地、借地等工作，确保地铁三 期建设工作总体平稳顺畅。 3.一是大力实施拆违。坚持“应拆即拆”原则，对区域内违 章建筑统一拆除，加大宣传力度，争取群众理解，并在工作中创 新思路，多措并举，有效推进拆违工作。二是加快区域统筹。以 点带面，注重各社区、街道之间的相互促进，有效呼应，突出特 色，注重民生，打造精品，力争全是综合整治工作样板，形成示 范效应。 4.一是切实将城中村改造和安全生产工作相结合，进一步加 大监管力度，做好隐患排查工作，确保征迁过程中人身安全、消 防安全、拆房安全，做好工地防尘、降尘工作，及时消除各类隐 患；二是进一步加强已安置小区的管理，出台《拆迁安置房小区 长效管理评价规范》，为全市回迁安置小区管理提供范本。三是 要及时排摸市场征收、回迁安置风险点，做深做细工作及专项方 案，守住底线，做到面上总体稳定。