2020年房地产年度工作总结3篇 10页

2020 年房地产年度工作总结 3 篇 【篇一】2020 年房地产年度工作总结 20**年胜利之歌已经奏响，时间的车轮推动着满载硕果的列车正开往 20** 年那个阳光明媚、充满希望的春天，现在正是回顾过去，展望未来的日子。 我进入 xx 公司已将近两年的时间，在公司领导强有力的带领以及关心支持 下，个人在 20**年取得了不小的进步。在此，我衷心的感谢皮总对我的信任与 栽培；感谢各位领导对我工程技术上的指导与教育；感谢所有同事对我工作上的 支持与生活上的关心。我只能尽的工作态度、发扬学海无涯的精神，来回报大家， 从而提升自身综合素质。 现将 20**年的个人工作情况作如下总结： 一、20**年工作情况 1、深入贯彻公司各项规章制度。 作为 xx 公司的一员，我为这个团队感到自豪，同时也感到自身的压力。工 作中，我以公司的各项规章制度为准则，严格要求自己，在坚持原则的情况下敢 于创新，更快更好的完成工作任务。作为一名优秀员工，要以“政令通畅、纪律 严明”为核心思想。按时、按量的落实领导安排的工作任务，谨记“落而不实等 于没有落实的道理”。 2、工程部资料的整理工作。 认真履行工程资料、收发文、行政资料的整理，努力做到条理清晰，归档有 序。落实工程相关人员的联系联络工作，保证信息的通畅，为工程建设提供后勤 服务。 3、售楼部与办公楼的值班工作。 这虽是一个平凡的工作，但我一直全心对待。因为这不仅仅是皮总的信任， 它还关乎公司财产的安全，也是公司形象的象征。 4、“xx 小镇”二标段第一负责人的工作。 （1）安全生产情况。 安全生产以预防为主，提高安全意识，是工程质量和控制成本的'基本保障。 积极与监理、施工单位就安全工作进行沟通协调，参与不定期的安全检查，并记 录在案。20**年浩宇（二标）发生安全事故三起。 （2）工程质量情况。 ①施工现场的跟踪，参与隐蔽工程验收的工作，严格要求按图施工，遵守施 工规范。 ②深入现场，对现场的布置做更深层次的了解，在掌握第一手资料后，查阅 相关资料，积极向工程部领导汇报，为施工方案的编制，提供可靠的数据。 ③加强与监理人员的联系，充分发挥监理体系的质量控制能动性。 ④参与二标段各项质量检查，对质量隐患记录在案，一则可以跟踪整改到位， 二则可以防止类似问题发生。 ⑤至 11 月 15 日二标段 8 栋建筑，分两批全部中检合格，无重大质量事故。 （3）工程进度情况。 ①施工过程中对施工单位进度目标进行动态跟踪和控制，加强与监理和施工 单位负责人的联系，避免工程进度无故滞后。 ②按照二标段进度计划的要求，收集施工进度实际值。 ③定期对浩宇公司项目部提供的施工进度计划值与工程进度实际值进行比 较分析，积极向上级汇报，查找滞后原因，以便采取有效的纠偏措施。 ④浩宇（二标）共 8 栋建筑于 3 月 11 日开工。至 10 月 17 日主体工程依次 封顶；至 11 月 15 日分两批全部中检合格；现已进入装饰装修施工阶段。 （4）施工现场的旁站。 ①通过现场旁站深入了我对施工工艺的了解，有利于加强质量控制。 ②现场旁站记录以及收集现场影像资料，是工程签证的重要依据，有效控制 建设成本。 5、认真完成领导安排的其它工作。 积极、主动完成领导临时安排的其它工作，时刻端正工作态度，勿以善小而 不为、勿以恶小而为之。 二、工作中的不足 回想自己本年度的工作，虽有一定工作量，但是闪光点不多，许多工作还有 不尽如意之处，突出分析如下： 1、欠缺计划性和预见性 在工作过程中，由于经验缺乏，没有整体的计划性和预见性，导致目标不明 确，主次矛盾不清晰，常常是“事倍功半”，领导不满意不说，自己还一肚子憋 屈。好在有公司领导的细心指导，总算没有走太多的弯路。 2、专业面狭窄 作为土建工程师（虽然我还未考得工程师证，但我无时无刻不以工程师的标 准来要求自己，压力往往是一切动力的源泉。）在基本熟悉图纸的情况下，我欠 缺对施工规范、施工工艺、法律法规的了解程度。在以后的工作过程中，我会加 强各方面的学习，充分利用公司资源，提高自身的主观能动性，争取能成为一专 多能的人才。 3、不够细心 ①资料的整理，还是未能达到清晰有序，有待积累与提升。 ②二标段本年度虽未发生重大质量事故，还是因为图纸等问题出现了一些质 量瑕疵，没能提前发现问题。 ③领导安排的其它任务，有时候因为粗心，而耽误了时间。 ④要加强记录工作，俗话说“好记性不如乱笔头”。 三、工作心得、自我激励 1、在沟通上有所进步。 发现问题积极向工程部领导汇报，保证工作质量；加强与监理、施工单位的 联系工作，保证信息的通畅与快捷；有效的与班组长、工人沟通，因为有些质量 控制现场管理要比会议更直接，效果更好。 2、专业知识有所增强。 刚来 xx 公司，无论专业知识或者工作经验，我都非常不足，经过将近 2 年 的锻炼，加上公司各位领导的悉心指导与专业书籍引领，工作中多了一份得心应 手，少了一份茫然。当然，离领导的要求还很远，我会再接再厉。 3、深入施工现场 作为工程管理人员，特别是作为经验欠缺的我，要深入施工现场观察与学习， 脱离现场的管理，免不了纸上谈兵。马克思说的好“实践是检验真理的标准”。 四、今后努力方向 “xx·xx 小镇”是我发挥能力与才华的平台；是我学习更多专业管理知识的 校园；是我体现人生精彩价值的舞台，因此我非常珍惜我的工作，重视我的每一 次提升与锻炼的机会。绝不辜负公司对我的信任，要对得起皮总对我的栽培。 拥有良好的人格素质与过硬的专业素质是我做人、做事的宗旨；“先做对， 再做好”是我要发扬的精神；“事实胜于雄辩”是我信奉的座右铭；缺点、弱点 不少，可我一直在努力改正。我真诚的希望在今后的工作中，各位领导、同事对 我多加指导、考核与批评，再次谢谢你们！ 最后，在进军 20**年的号角吹响之前，我预祝大家在新的一年里身体健康、 万事如意。我们期待 20**年 xx 公司全体员工在皮总的带领下，继续打造“xx 小 镇”精品工程，引领江南房地产潮流。 【篇二】2020 年房地产年度工作总结 在不知不觉中，20XX 年已经过了一半，加入公司的时间拼拼凑凑也有不少 的时间了。在这段时间里，从一名置业顾问一步步晋升为销售经理，我不断的学 习的知识并积累了很多的经验，也同时锻炼和提高了业务能力，这让自己的人生 多了一份激动，一份喜悦，一份悲伤，最重要的增加了一份人生的阅历。可以说 在九阳的这段时间中，收货颇多，感触颇多。在这里，非常感谢公司的每一位领 导和同仁的帮助和指导，现在已能独立完成本职工作，现对目前的工作做以下总 结。 一、任务完成 今年实际完成销售认购签约回款佣金的情况和竞争对手易居的对比的情况。 二、团队管理方面 1、招聘面试方面 自己在招聘面试的时候缺少精心的设计和安排，有时候自己也不加重视，总 是奔着你情我愿的想法，没有必要跟着面试者讲太多，正是因为自己的不重视应 聘这个环节从而导致一部分优秀人员的流失，也给人事部部门增添了不少麻烦。 2、团队培训工作 没有计划的培训，培训目的的不明确，培训前没有系统的准备对团队的打造 目标不够明确比较笼统，培训的计划做的也比较笼统，因此在培训工作开展时想 到什么就培训什么，感觉团队缺少什么就培训什么，有的时候很少培训，有的时 候天天都在培训也达不到预期的效果。不但增加了置业顾问的负担更影响大家的 心情。对于培训没有一个长期统筹安排和布置，自己也没有提前做好充足的准备 工作。自己不但没有得到锻炼，更使整个团队褒足不前。也没有研究过老的置业 顾问和新人进行区别培训，导致新人学习难度增大，老的置业顾问也感觉付出了 时间却得不到较好的效果。 3、监督、督促工作方面的 很多事情都是及时的安排下去，但是没有给予及时的督促和监督，导致安排 下去的事情做的不理想甚至是基本上没有完成。例如置业顾问的约电约客问题， 自己很少去督促和检查他们的来电来客，导致置业顾问在这方面的工作开展的不 是很理想。有的置业顾问甚至很长时间对客户都不进行约访，损失了公司难得的 客户资源。 4、及时总结学习方面的 当工作期间遇到一定难题的时候，自己很少去总结学习更谈不上将自己总结 的东西传授给团队，有时候难题过去就过去了，不再过多的进行回顾总结和传授。 当遇到问题客户的时候，总是想尽一切办法给予解决但总是忽略产生这些问题的 根源在那，因而重复的问题不断出现，如何将该问题在前期解决掉或避免该问题 的产生自己却不做总结和传授。 5、公司制度的执行和落实方面的 例如有的工作人员偶尔迟到三五分钟，但出于不忍心就不再严格按照公司制 度给予其罚款，从而导致了其它置业顾问心理不平衡，给管理工作带来了一定的 困难。究其原因做为一名销售部负责人首先必须严格按照公司的管理制度进行相 应的处罚，对其违纪行为视而不见于心不忍不给予其进行罚款可实际上就是在纵 容其行为，因此对于我来说是一种失职行为。公司最基本的管理制度自己都因为 种种原因执行和落实不到位，更谈不上让自己的团队按照制度去严格要求自己。 6、销售一线工作出现的问题敏感性。 由于销售一线工作灵活多变，因此需要根据实际情况及时制定出相应的制度 策略。在这方面自己的主动积极意识存在很大的欠缺，总是习惯于领导将工作安 排完事以后自己才去执行，不动脑子去想过多事情，从而使很多工作做起来很被 动。 7、团队之间的沟通。 曾经也认真制定过与工作人员之间的沟通计划，但是实施一段时间后便抛向 脑后，因为各种原因落下了，在置业顾问提成方面因为没有事先沟通，向团队说 明公司的情况，导致了一些小的情况发展，不仅仅影响了团队的士气也影响了正 常工作的进行。通过这件事才让我深刻的意识到及时的沟通是多么的重要。、 三、案场管理方面的 1、案场谈客监督及把握方面 当问题客户出现的时候，自己都想办法及时给予解决，在案场自己也时常全 程并及时的给予置业顾问的谈客进行指导，同时提示或组织其它置业顾问给予适 当的造势来创造氛围，常组织置业顾问交流谈客过程的关键点把握，从而提高了 部分置业顾问的成交率。尤其是对新的置业顾问谈客自己都及时给予点评，并组 织其它置业顾问给予及时的旁听来提高谈客技巧。 2、案场问题客户处理方面 当出现问题客户的时候自己都很有耐心的给予解释和解决，减少了异议客户， 增加了客户对公司的信任感和认同感。 四、执行力方面的 我深刻的意识到自己办事比较拖沓，总有一种不到最后一刻绝不完成的想法， 因此对领导安排或者其其它的事情总是能往后拖就往后拖，深知自己拖沓的习惯 害人害己，自己也要努力改掉这样拖沓的坏毛病。 在公司工作的这段时间里，深知自己身上存在各种各样的问题和不足，在以 后的日子里我要给自己进行重新定位，振奋信心、保持本色、重燃激情，在改掉 自己不足的前提下努力学习知识提高自身各方面的能力，并做出了以下工作计划。 1、首先在个人心态方面不仅好好调整，无论在任何的困境下都要和公司和 团队荣辱与共，共渡难关。用自己的良好的心态去影响身边的人和公司的团队。 2、其次对于个人在团队管理上存在的不足自己要制定出详细的团队管理目 标和实施方案。 3、学习招聘面试方面的技巧，重视每次的招聘面试工作，每次在面试之前 都要设计出面试的方案，尽可能为公司吸纳和留住优秀人才。 4、在培训工作方面，制定出详细的培训方针和大纲，每个月末都要根据实 际情况做出下个月详细的培训计划，针对新人和老人区别做出培训计划。并尽努 力严格按照培训计划执行。落实项目部日常的管理制度，并严格按照管理制度去 执行，无论任何人只要触犯公司的原则问题都一视同仁绝不姑息，牢牢记住“管 理即是严格的爱”。 5、针对自己的沟通不足问题。每周固定两次和置业顾问进行有效沟通。及 时的了解并掌握置业顾问的心态和动态。 6、关于监督督促工作在春节前也要形成制度，有奖有罚奖罚分明。 7、关于执行力不足问题，制定出关于执行力不到位的奖罚措施，争取任何 事情达到，高质量的去完成。关于做事拖沓问题，自己要从每天上班开始锻炼， 要求自己每天上班必提前 20 分钟到项目部，制定出处罚措施由秘书监督进行处 罚。 都说公司是自己的第二个家，既然是家，没有谁有理由不爱自己的家，在这 个家里我一直都是，忠诚可靠，乐于奉献，一切以公司利益为出发点，忠于职守， 不以权谋私，敢于管理，尽心尽力，尽职尽责，管的公平、公正、一视同仁，心 胸宽广，宽容善待他人，任人为贤。积极热情、充满活力。用自己的热情去感染 自己的下属，关心他们的工作和生活。当然没有谁是十全十美的，我也有很多的 不足之处，在执行力方面的欠缺，有时候性格的过于温和，对团队管理经验的不 足，以及和下属沟通的欠缺，都给工作的进行带来了一定的困扰。作为一名销售 经理，想好更好的发展，这些缺点和不足都需要一一的克服和解决，我有信心能 够很好的解决。 学习犹如逆水行舟，不进则退，深刻的认识到自身知识水平有限及能力的不 足，对未来我充满着期待和信心，相信在公司领导不断的批评和指导下我会进步 的更快，变的更加成熟。 【篇三】2020 年房地产年度工作总结 20xx 年是 XXXX 地产集团公司精耕细作、持续发展的一年，也是集团公司重 要项目——XX 开发建设的关键一年。在集团公司的正确领导和英明决策下，公 司全体员工本着“团结、拼搏、求实、创新”的精神，经过辛勤工作，取得了较 好的成绩。现将公司一年来的工作总结及 20xx 年工作计划汇报如下： （一）“XX”开发建设稳步推进： 20xx 年“XX”项目全面开发的关键一年。经历了 20xx 年波折坎坷的开发历 程，XX 公司倍感压力，也深感责任重大。消化项目开发过程中的不利因素，整 合各类资源，形成项目成功开发的合力，是 XX 公司全年工作的重点。在加快推 进项目开发的总要求下，XXXX 公司明确了前期各阶段重点工作。 一）完成现阶段设计工作 首先，确定项目方案布局和产品定位，于 20xx 年 2 月通过规划方案，7 月 获得方案设计审查批复；其次，11 月完成 XX 区全部施工图的设计；以及施工图 的审查，12 月完成 XX 组团全部施工图的备案。 二）完成前期报建工作 按照 XX 房地产项目开发的行政要求，依次取得三个地块的土地使用证、项 目备案登记证、消防审查批复、园林绿化批复、项目环评批复、雷电灾害评估、 人防批复、施工图审查、XX 组团建筑工程规划许可证、XX 组团建筑工程施工许 可证等，使 XX 项目建设能合法顺利展开。 三）项目建设全面推进 XXXX 项目于 20xx 年 1 月完成项目范围内青苗的赔付，完成施工场地临时用 水、用电的铺设，开始土石方工程施工和地质勘查，3 月开始 XX 地块地基强夯 工程，4 月完成项目部活动板房建设，开始修建 XX 大道，5 月完成 XX 组团地基 强夯并开始桩基工程施工，6 月完成 XX5、XX6 号楼桩基施工，XX 大道顺利通车， 7 月完成 D 地块地基强夯工程，8 月完成 XX3、XX4 号楼桩基工程，开始建设销 售接待中心。全年 XX 项目累计完成土石方开挖 50 万立方米，场地平整回填 10 万平方米，地基强夯 5 万平方米。累计完成总投资 6.5 亿元。 四）超额完成年度融资任务 房地产业是一个高度资金密集性行业，资金是项目开发的生命。通过不懈的 努力，20xx 年公司融资工作取得可喜成绩，在集团公司优良资产的支撑下超额 完成年初的既定目标，为 20xx 年的全面拓展打下坚实的基础。 五）不断规范各项管理制度 20xx 年是 XX 公司内部管理制度逐步健全的一年。根据集团公司要求：管理 工作要向规范化、制度化迈进。在各部门员工的积极配合下，XX 公司 20xx 年出 台了《财务管理制度》、《物资申购领用制度》、《车辆管理制度》等，制定了各岗 位员工的《岗位职责》，并规范了车辆使用和油料管理工作。制定和完善了员工 考核管理办法，完善了质量责任制。同时，通过对公司现有的管理制度进行修改 和完善，对各种违规违纪行为严格按照制度进行认真处理，使企业管理水平有所 提高。 六）前期营销策划 XX 项目 20xx 年 4 月组建销售团队，完成了“XX”项目推介，使 XX 项目深 入 XX 百姓心中，并进行了各类潜在客户的摸底工作。XX 项目由于过硬的规划， 精心的设计，优越的地理位置以及项目的卓越品质，荣获“XX”、“XXX”称号。 这都为 20xx 年全面展开的营销工作奠定了良好的基础。 （一）、酒店工作华丽转身 20xx 年 XX 酒店在中央强力限制三公消费的大背景下仍取得较好成绩。为集 中力量，搞好 XX 项目开发建设，集团公司决定将 XX 酒店运营模式改变为个体承 包，并于 20xx 年年底前完成这一转变。 （二）、农贸市场经营稳中有升 XXXX 农贸市场经过 20xx 年的经营调整，目前租金收益稳步上升。农贸市场 在稳步经营的同时，两个家具卖场的入住盘活了农贸市场的存量资产，使公司利 益和社会效益得到化。 20xx 年集团公司取得的上述成绩，和全体员工的辛勤工作密不可分。在 20xx 年的工作中，涌现出众多像 XXXX 这样的好同志。他们长期工作在第一线，爱岗 敬业、任劳任怨、克己奉公，始终把公司利益放在第一位，是我们全体员工学习 的好榜样。 20xx 年集团公司虽然取得一定的成绩，但对照年初既定目标计划还有一定 差距，特别是 XX 项目总体推进进展相对缓慢。究其原因，主要有以下三个方面： 一是管理水平还有待进一步提高；二是设计单位的设计速度严重制约 XX 项目各 项工作的推进；三是项目用地地质情况相对复杂，使桩基施工工期延长；四是 XX 地区行政管理繁琐，相对增加了处理各种突发事件的时间。 （三）20xx 年工作计划 一）指导思想 以经济效益为中心，通过认真研究产品、研究市场，加大创新力度，使项目 品质具有前瞻性和差异性，使公司的经济效益和社会效益得到提升。 二）目标计划 1、XX 项目 计划全年开工房屋总建筑面积约 36 万平方米，计划实现销售 5 亿元，力争 达到 6 亿元，回笼资金 4 亿元以上。计划 3 月开盘销售。全年完成住宅部分可售 面积 80%以上的销售量，商业部分待市场行情适时而定。 2、拓展其他项目 根据国家大的房地产政策，结合各地区房地产发展的具体情况，进行稳妥的 项目开发。 三）工作措施 1、进一步改革和完善企业管理体制和经营机制，根据项目及公司发展的需 要，合理调整和完善现行机构设置及人员力量的配置。 2、以市场为导向，强力推进 XX 项目建设和销售工作 “XX”项目前期工作大的障碍已在 20xx 年基本扫除。因此，在 20xx 年的工 作中，我们必须集中集团公司主要精力，全力以赴抓好项目的建设、销售工作， 确保 20xx 年 3 月开盘销售，使企业品牌及公司形象能得到较大提升。 首先是围绕全年的销售计划，要加强和做好市场调研，制定切实可行的营销 推广及市场招商方案，搭建好营销及队伍，加强营销的业务培训，加大销售工作 力度，保证项目销售计划的顺利实现。其次，加快项目建设进度。加强项目施工 过程各个环节的建设管理，强化与设计单位、施工单位、监理单位及政府各部门 的沟通力度，在确保施工质量和安全前提采取各种有效措施强力推进 XX 的建设 进度。第三、加强市场调查研究及产品的自身研发，确保项目后期住宅具有较强 的市场竞争力。 3、切实加强企业内部管理，提高企业整体战斗力。 进一步完善企业规章制度，加大企业各项规章制度的贯彻执行及监督检查的 工作力度，使公司日常工作更加有序，更加有效。同时，继续强化对全体员工的 教育和业务培训，切实提高员工的思想意识和业务技能水平。 4、加大资本运作力度，千方百计想办法盘活资产，以保证项目的顺利推进。 总之，20xx 年工作，时间紧，任务重，但我们相信，只要公司全体员工能 够统一思想齐心协力，与时俱进、努力拼搏、扎实工作，就一定能圆满完成集团 公司下达的全年各项目标工作任务。