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- 2021-04-19 发布
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以下是企业项目部经理试用期工作总结:2篇文章-企业项目部经理试用期工作总结。
企业项目部经理试用期工作总结范文第一篇
首先,感谢您给我在xx物业管理公司工作、成长和学习的机会。在我一个月的试用期内,我的主要工作是了解环境、人员和系统流程。通过学习,我熟悉了公司项目的整个运作过程。在工作中,我始终严格要求自己,认真及时地做好领导交办的每一项工作,同时积极分担忧虑,为领导提出好的建议。我从同事那里虚心地了解到我对项目不了解的问题,不断提高和充实自己,希望尽快融入工作,为公司做出更大的贡献。在公司领导的帮助和所有员工的合作下,我已经工作了一个多月。我在此期间的工作报告如下:
一、充分熟悉公司和项目人员的环境和系统流程,感受公司的企业文化。
当我加入公司时,公司的所有员工在老板的领导下,都热情进取,显示出一种充满活力和向上的公司氛围。受到这种良好企业文化的启发,我很快投入到工作中。
第二,纠正错误,提出合理的建议。
由于前期各种原因,物业管理服务中心的工作滞后,尤其是在工程维护方面。通过努力逐一处理,充分调查研究,科学合理地落实公司领导解释的各项事宜;合理结合农民安置房的物业管理特点;在参照同行业操作规程的前提下,对本项目的物资管理工作进行了调整。
三、规范管理体系,提高项目执行能力。
接管xx项目后,我将与部门人员逐一沟通,提高认识,并利用定期会议和临时会议进行培训,包括物业管理法规、装修、建筑质量标准、质量保证期等国家、省市标准。发现工作中存在的问题和隐患,及时解释学习消除,同时在充分利用原有制度的基础上完善一些规章制度的建立:
1、装饰检查制度;
2、安全部每周服务执行制度;
3、清洁服务工作流程分配计划;
经过初步的法规调整,每位员工真正做到了对人负责,对人奖惩;定期进行培训和评估,有效提高员工的专业服务知识和技能。目前,本项目员工的服务意识和服务客户的能力都有了很大的提高。经过一个多月的工作,虽然取得了一些成绩,但仍然存在一些不足。例如,其他项目的维护不能完全和及时解决。现在我们将尽最大努力逐一协调和解决这些问题。我相信,在叶总的领导下,在公司领导的支持下,桂林翠岛物业服务中心的工作将会取得进一步的进展。
企业项目经理试用期工作总结范文二
我于20XX年9月14日进入XX集团房地产公司,并于9月23日进入XXXX百货公司项目现场担任项目经理。已经三个多月了。在这三个月的工作中,项目部在集团房地产公司的大力支持和指导下,克服了许多困难,今天这是极其困难的。目前,施工现场处于打桩阶段,46%的桩基施工任务已经完成。虽然下一步的建设任务极其艰巨,但它仍然有信心能够完成每个阶段的工期。以下是我在20XX工作3个月的总结和下一年的工作计划:
一、初步施工准备阶段
XXXX百货大楼项目作为XX县的招商项目,只要有利于项目的建设进度,基本上可以得到政府的支持和帮助。但是,在项目成功启动之前,必须完成以下工作。
1、地下室控制线放样。
2、建筑放线。
3.规划部门应进行线路检查。
4.向总承包商提交测绘部门提供的水准点和坐标控制点。二组织基坑支护施工图设计交底和图纸会审。
6、桩基施工图设计交底和图纸会审。
7.规划部门应提供项目周围市政管线的图纸。
8、协助完成现场临时缺电扩容工作。
9、开工前质量站办理质量监督手续。
二、施工阶段
打桩施工前,现场基坑土方开挖深度约为两米五米。由于当时没有建筑图纸,大多数地方都没有挖掘到位。考虑到周边有足够的工作面进行一排桩的施工,需要土方开挖单位的配合来清除剩余的土。土方开挖单位长期不配合我公司的工作安排。他们一直与我们对立情绪,甚至在建筑工地制造麻烦。施工现场工作暂时无法进行。经过耐心细致的沟通,我们了解了当地其他施工现场土方开挖的单价,并最终通过奖励与土方开挖单位达成协议。基坑开挖2.5米后,现场打桩将受到很大影响。混凝土运输车根本不能进入施工现场。基坑表面为粉土。一旦下雨,粉土层的承载力将急剧下降,打桩施工非常困难。总承包商将以此为借口,认为施工现场不具备平整资质,从而导致费用和工期索赔。我们及时做出决定,积极组织当地施工单位回填现场塘渣,确保现场打桩施工的需要。
所有的事情都是困难的。进入现场三周后,总承包商没有安排打桩机进入现场。总承包商没有收到我方提供的正式桩基施工图,也不方便组织机械进场。但是,在我们于10月15日提供了桩基施工蓝图后,总承包商仍然无法进入桩架。总承包商在寻找分包商时遇到了很大困难。他来回找了十几个单位,不愿意承担这项业务。直到10月22日,他才一个接一个地进入几堆。裙楼和塔楼的试桩施工于10月29日开始。裙楼的试桩是成功的,但是在试孔钻出来六天后,塔倒塌了。塔桩必须深入岩石1.5米,而回流钻机遇到砂卵石层中粒径较大的卵石(施工现场收集的卵石粒径接近40厘米),容易堵塞管道。
后来,经设计单位同意,塔的反循环成孔工艺改为冲击成孔工艺,总承包商于11月7日组织了6次冲击锤演练进入现场。首先,在塔的北面挖了一个洞,但是北面的土层大约有3米的流沙。当锤子被举起时,重锤、流动的沙子和套管被拉在一起,使得钻孔非常困难。考虑到塔桩基工期不会尽可能推迟,试桩施工将在塔南侧开始,试桩将于11月14日开始,第一桩混凝土浇筑将于11月16日完成。但是,由于塔南侧工作面有限,只能放置四根桩进行施工。
与此同时,他们没有放弃在塔的北面的努力。在咨询了各方面的专家后,他们提出了在安排打桩前减少用水量的建议。总承包商先后进行井点降水、浅管井降水和灌浆加固基础施工技术,未达到要求的效果。北侧地质因素影响约60个桩基的施工,共同影响周围纯地下室约70个抗拔桩的施工。下一步将进行深井降水,然后安排打桩施工。桩基施工已经完成。已建成57座塔楼和115根纯地下室桩,共计349根,占46%。
三.20XX的工作计划
桩基施工进度落后。下一阶段主要是围绕土方开挖安排工作,确保汛期前地下室底板浇筑完成。主要工作安排如下:
1.20XX年1月15日,它进入现场并开始挖掘。
2.打桩(包括围护桩)应在1月20XX日前完成,但下一阶段的打桩施工和基坑围护施工不影响土方开挖。土方开挖将于20XX年3月20日前完成。地下室底板施工将于3月20日开始,4月15日完工。
3.在5月20日之前完成XX以下的混凝土结构。
4.在8月20XX日前完成裙楼的混凝土结构。
5.这座塔将在20XX结束时封顶。
6、机电安装、幕墙施工、二级结构施工、精装修施工穿叉主体结构施工。
四、当前需要协调的其他工作
1.提供全套施工图纸,审批施工图纸。
2、消防、暖通、弱电、精装、幕墙、电梯等分包商。
3.由甲方提供并由甲方确定的品牌材料的确定;