房地产公司上半年工作总结下半年工作安排 5页

房地产公司上半年工作总结下半年工作安排 文章标题：房地产公司上半年下半年工作安排 房地产公司上半年下半年工作安排 上半年，在集团公司党委、董事会的正确领导下，按照公司年初 制订的，经过全体员工的共同努力，公司的开发经营业务、内部管理 等各方面工作，继续协调有力地推进，取得了较为显著的成绩。截止 到 6 月底，实现利润 32.66 万元，比去年同期提高了 17.95 ，完成全 年预算指标的 17.98 。目前，苏粮国际大厦建设已全面进入紧张的施 工阶段，进展顺利；自有房产的经营稳中有升；公司历史遗留问题的 处理有所进展； 企业文化建设开展得有声有色。 下面简要汇报一下上 半年的工作情况和下半年的工作安排。 一、保质量、抓进度， 苏粮国际大厦主体工程进入全面施工阶段。 在大厦建设的决策机构和运营机构的领导和参与下， 围绕大厦建设这 一中心工作， 公司全体员工在各自岗位上， 全力以赴地为大厦的建设 添砖加瓦。春节前，完成了 133 根支护桩、 94 根工程桩、深基坑开 挖及土方工程，经测验收， 226 根桩根根优质。 经过规范的招标程序， 春节前还确定了土建施工单位。上半年，围绕土建工程这个中心，消 防、弱电、空调、电梯、幕墙等项目紧密衔接，协调跟进，加快方案 设计和报批， 积极做好相应的招标准备工作， 系统地推进整个工程施 工进度。近日，弱电、消防招标工作已完成；电梯、中央空调的招标 正在紧张准备，幕墙方案论证正在抓紧进行，为此，公司有关人员在 公司领导带领下，冒着酷暑，到上海等地对厂家进行考察，对成功的 案例进行现场分析。上半年，针对设备材料采购这一环节的重要性、 复杂性，公司组织了对重要的材料设备的调研、询价、采购、验收等 工作，在材料、设备这一块，严格、切实、有效地控制成本和质量， 这项工作将经常性地进行下去。 目前，施工现场正在抓紧地下室的底 板和外墙的浇注，到 6 月 29 日，已完成地下负二层的底板浇注。 二、在波动的市场环境中，自有房产的经营效益稳定，服务水平 有所提高。 公司上半年自有房产经营管理继续保持 05 年的大好形势， 较好实现了“无空置、无拖欠、无投诉”的“三无”目标。在日常管 理中，着力提升自身形象，提高人员素质，积极面向市场锻炼自己， 为申请资质做准备。 三、公司历史遗留问题的处理有所进展。公司对盐城市政府驻宁 办诉讼的审理已进入实质性阶段。 省高院正式告知： 我们与盐城办的 租赁合同有效， 在这一案中我们将胜诉。 法院对盐宁办提出的诉讼标 的的评估鉴定已接近尾声， 即将进入对评估结果的质证程序， 由于人 为因素的影响，这一案件的最终结果还有不确定因素。 四、遵守党章，树立社会主义荣辱观，企业文化建设效果显著。 遵照省 __ 和集团公司党委的要求和部署，公司党支部在公司党员干 部中深入地开展了“遵守党章，执政为民”的 __ 活动，通过组织学 习、树立典型、示范引导、对照检查等活动，党员干部深层次地认识 了党章对党员的要求和党员的义务、 责任， 明确了宗旨， 坚定了信念， 提高了工作水平和拒腐防变的能力。 支部为此还专门组织党员干部职 工到苏粮国际大厦施工现场、盱眙新四军军部参观，向一线工人、向 革命先辈学习， 激发为实现共产主义而奋斗的激情和斗志。 结合开展 “遵守党章，执政为民”的 __ 活动，公司组织党员干部和职工着重 学习了胡锦涛 __ 关于“八荣八耻”的重要论述，并把树立社会主义 荣辱观纳入公司企业文化建设。 为提升学习效果， 公司将 “八荣八耻” 的内容挂上了墙，让每位职工天天、时时都能看到、学到、对照到。 五、公司当前工作中存在的矛盾和困难。 1 、公司当前的中心工作是建设苏粮国际大厦， 06 年所需建设资 金约 6000 万，按比例，我们公司要拿出 20xx 多万，仅就这一眼前所 需资金的数额， 就凸现出我们公司资金严重短缺问题。 在苏粮国际大 厦项目之外，再寻找新项目，以及今后公司的可持续发展，资金都是 一个首要的要解决的问题。 2 、公司改制问题。目前公司的改革改制工作处于准备阶段，我们 公司情况与贸易公司有很大不同，何时改，如何改，我们正在加紧探 索、研究。 3 、到 3 月底， 盐宁办拖欠我们房租和滞纳金已达 800 多万元，由 于人为因素， 我们对盐宁办诉讼的审理已拖延了 2 年时间， 尚不知今 年能否判决下来。 盐宁办拖欠的巨额租金以及其占用不还的经营用房， 已严重影响了公司的正常经营和发展。 下半年工作安排： 苏粮国际大厦的工程建设。 1 、严格贯彻各项法规、 规范和大厦建设的管理制度， 在保证质量、 安全的情况下，加快建设进度。 2 、围绕土建，消防、空调、电梯、幕墙等项目协调跟进。 3 、继续按法规、规范要求，加强对名类材料设备的调研、询价、 采购、验收等工作，严格控制设备、材料的质量和成本。 4 、加紧制定营销方案，适时启动销售工作，早日实现资金回笼。 5 、采取必要方式融资，克服大厦建设资金短缺的困难，保证建设 进度。 自有 内容仅供参考