房地产出纳年度工作总结【实用】 3页

篇一： 在 20XX年的这一年度中，我继续担任公司的出纳一职，主要负责 XXXX的出纳工作以及 统计填报工作。现将这一年的工作总结如下： 一、工作方面： ( 一) 在出纳工作上，主要有银行结算业务、现金收付业务、保管。 1. 以票据结算的方式到银行进账付款。 主要支付了 xxx 办公室的物管费、 房租、水电费、 空调使用费 ; 营销部门的广告策划费 ; 设计费、 测绘费 ; 工程装饰费 ; 律师顾问、 税务咨询费等。 中大南分方面主要支付给 XXX物业管理公司以及贵阳市住房和城乡建设局。 2. 按时依据实际发生的业务和会计凭证登记现金日记账、银行日记账。 3. 根据每月银行对账单编制银行余额调节表。 4. 定期或不定期进行现金盘点并编制现金盘点表。 5. 各月经过余额调节后账实相符，未出现金额上的较大误差。 6. 做好会计凭证的保管工作。积极配合每月审计部门的内部审查。 7. 工资发放方式改革， 改现金发放为发到银行卡上， 采用 银转账方式发放， 方便快捷且 不易出错 8. 为的业主开不动产销售发票，收取维修基金、水电煤气、可视对讲、房款面积差价等 款项。今年共有大约 17 家业主来办理发票， 2 人购买了四个车位 9. 到南明区地方税务局、 南明区国家税务局办理中大公司纳税申报、 发票购买相关事宜。 后因为税务申报改革， 先是零申报企业采用短信申报方式， 后税务局开始采用联 申报。 年初 新版发票开始使用，原手开发票统一更换为机打发票，参加了税务局组织的对于机打发票开 具的相关培训。 10. 从去年 9 月底到今年 9 月底为止， 每周日在中大国际广场售楼部担任财务收银员， 主 要收取认筹会员费、商铺以及房屋的首付款。收款开具的收据、金额在每日工作结束后按时 统计，并由当日值班会计、销售部负责人签字核对。期间参加过三次中大国际广场的解筹活 动、一次正式开盘活动。工作结束后，所有收据、代金券以及售楼部财务室钥匙一把都已交 还至会计处。 ( 二) 对于统计填报方面： 1. 数据都是据实填写，并已按时将月报、季报上报到南明区统计局、贵阳市统计局。因 中融信项目还未动工、中大南分未有项目，因此每个月填报的数据基本保持不变。 2. 统计局组织的培训都已参加，统计政策的变动以及报表内容的改变都已掌握。 3. 遵守统计法以及统计政策的各项规定。 二、工作中存在的问题以及反思 ( 一) 本职工作上基本做到了认真负责，但也出现了一些疏忽，对此我进行了深刻的自我 批评与检讨。财务工作首先需要谨慎，要严格按照公司的财务规章制度办事，每付出去的一 笔款项不仅需要各位领导的监督，更需要我们财务人员的谨慎，金额过大时就算手续齐全也 应当再次向领导确认。但是我在这一点上确实存有失误，今后定当时刻警醒，提醒自己严格 按照出纳的岗位职责和规范做事。出现的一些失误对于我来说是一次教训，也是一次成长， 从中学到的东西将会使我今后的工作更加完善。 ( 二) 需要不断加强专业学习。 1. 在今年参加了会计资格证书的考试，并顺利通过。由于今年全省会计从业证书考试时 间的大调整以及初级考试的错过等原因，原定于今年继续参加会计初级资格的学习调整到明 年，希望通过更多的学习来加强我的工作技能。 2. 同时，对于房地产行业的诸多知识我还了解得不够，身为房地产行业的一名出纳，更 要立足于长远的职业发展，因此了解整个房地产行业的情况以及房地产行业的相关税法等是 非常必要的。 ( 三 ) 参加工作已经一年有余，对于出纳的工作内容已经基本掌握。财务工作很多时候都 是重复性的工作内容，但出纳只是财务的初级，还有更高深的东西值得我学习。同时我也希 望接触一些其他的挑战， 毕竟我刚参加工作不久， 需要学习的东西还很多。 要专精也要博识， 这样将来才能更好地为公司创造效益。 ( 四 ) 在工作中团结同事，和睦相处。我参加工作时间短，各方面都缺乏经验，因此需要 虚心像各位同事学习。在能力范围内，帮助同事解决遇到的问题，努力与大家创造和谐的工 作氛围。 篇二： 不知不觉加入到 **** 这个大家庭已经一年了，时间说短不短，说长不长。但这段时间给 我的感觉却是非常亲切，亲切的领导，亲切的同事，也非常的温馨，温馨的工作环境，温馨 的工作气氛。 过去的近一年的时间里发生的点点滴滴， 更是让我时常回味， 时常想念。 在 **** 的这段时间，不仅认识了这么多好同事，更多的是学到了很多东西，以前对房地产一无所知 的我， 现在也能多少了解一些， 也能协助销售人员签定购房合同， 这对我来说是很大的收获。 在新的一年即将到来的美好时刻，我把自己这一年来的工作做了一个总结，有值得骄傲的工 作成绩，也有不足的工作缺点，也希望通过总结，对自己有一个正确的认识，也请领导，同 事对我的工作进行监督。 作为一名财务工作人员， 一名出纳， 我非常清楚自己的岗位职责， 也是严格在照此执行。 1、严格执行库存现金限额， 把超过部分按时存入银行。 审核现金收支凭证， 每日按凭证 逐笔登入现金日记帐。 2、严格保证现金的安全， 防止收付差错。 对收入和付出的现金及支票都由我和主任双重 复核，以确保准确无误。 3、坚持每日盘点库存现金， 做到日清日结。 这样一来， 问题便不会留到隔日， 及时发现， 及时改正。严格遵守银行结算纪律，对拿去银行的票据做到填写无误，印鉴清晰。 4、严格审核银行结算凭证， 处理银行往来业务。 对业务单位交来的支票， 在收到支票时， 认真审核该支票的金额，日期，印鉴，然后正确填写银行进帐单。坚持做到每日序手工登记 银行存款日记帐。 5、随时掌握银行存款余额，不签发空头支票。保管好现金，收据，保险柜密码，印鉴， 支票等。妥善保管好收付款凭证，月末准确填写好凭证交接单，及时传递到集团公司分管财 务手里。对于这快日常工作，自我经手以来，没有出过任何差错，我想这一点应该是值得骄 傲的。 6、每月编制工资报表， 到月底及时汇总各部门当月考勤情况， 询问李总当月工资是否有 变化，然后根据其编制工资报表，编制完毕先交由金主任审核，审核无误后，交由李总签字 确认。 最后是在工资的发放过程中， 做到认真仔细， 不出差错， 在这点上， 我有过一点失误， 虽然及时纠正了，但也是我值得提高警惕和需要改正的地方。 7、我手里还有一块就是和房地产业务有一定关系的工作， 就是去集团公司给媒体及相关 业务单位请款。李总刚交给我这份工作的时候，我并没有把它和业务联系在一起，只是广宣 部的同事将单据及请款单填好签好字后，我便盲目的就拿到集团公司，一旦分管会计问到我 相关问题，我便是一问三不知，只好又回来问广宣部的同事，这样既浪费了时间，又给人留 下不好的印象。经过主任和广宣部同事的指导，我逐渐对房地产广宣方面有了了解，后来再 去请款，也顺利了很多，也节约了很多时间。而且，我将请款这项工作用细致的表格健全， 做到有据可查，也便于年终统计。 当然，一年的工作要用文字写完，肯定是不太完善，特别是做出纳，本身就是做一些日 常性的事务，而且涉及到一些保密制度，所以我就总结到这里，以后工作上有有待提高的地 方，请领导和同事多指导，争取在新的一年里，把工作做得更细，更完善，不出癖漏。