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- 2021-04-22 发布
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2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创
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房地产开发有限公司上半年工作总结及今后工作设想
一、1-5 月份工作概况在上级领导的支持帮助下,在广大员工的
共同努力下,总公司 1-5 月份各项工作开展顺利,公司经济稳步、健
康地发展。
( 一) 首先,谈一下公司的生产状况 1-5 月份,镇办企业总收入为
7245 万元, 工业总产值为 3267 万元 ; 利润总额为 634 万元。 1-5 月份,
村办企业总收为 107711 万元 ; 工业总产值为 55849 万元 ; 利润总额为
17563万元。 1-5 月份,镇、村办企业营业总收为 114956万元,完成
区计划任务 317780 万元的 36.17%,完成镇计划任务 324998 万元的
35.37%;工业总产值为 59116 万元, 完成区计划任务的 123030万元的
48.05%,完成镇计划任务的 45.59%;利润总额为 18197 万元 ; 完成区
计划任务 51690 万元的 35.20%;镇计划任务 53319 万元的 34.13%。
( 二) 其次,谈一下 1-4 月份公司各线的具体工作情况。 总公司牢牢
抓住经济建设这项中心, 集中力量解决面临的各种焦点问题。 主要完
成了以下主要工作:通过班子成员认真研究,广大员工的积极参与,
制订出了《 XX年总公司经营考核方案》及《总公司管理制度》 ,为规
范员工的行为,发挥员工的潜能,提供了保障 ; 对班子成员的职权范
围作了较为明确规定,从而为公司领导决策,提供了制度保障。有利
于领导决策的科学化、规范化 ; 进一步抓好房地产开发工作,由于房
地产开发手续的繁杂,周期长、专业性强的特点,原来同一些合作方
合作开发房产项目出现了新的问题, 例如: 东圃广场项目由于原来合
同约定不明确,造成合同履行发生争议,为了尽快实现合作目的,经
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过双方努力最后达成了新的《补充协议》 ,为明确双方权利义务,及
时、正确履行合同提供了保证 ; 将公司合同期满后的有关物业及时处
理,例如:将骏美、和光厂的厂房出租了出去,将有关的 . 制衣设备
通过招标形式转让了出去, 这实现了公司资源的有效利用。 以上工作
的开展, 保证了公司各项重点工作的完成, 保证了公司经济稳步地发
展。
( 三 ) 再次,谈一下广大职工密切关心的体制改革问题首先要明确,
体制改革是时代发展的必然, 是市场竞争环境下集体企业参与市场竞
争的必经之路, 体制改革是关系到公司的前途与命运, 关系到广大职
工切身利益的大事。 因此, 抓好该项工作是我们义不容辞的事。 去年,
我们就体制改革做了许多基础性的工作, 现在体制改革已经到了攻坚
阶段,总公司要做到资产评估,股权量化,股东登记,公司营业执照
的申领等一系列工作, 但是由于政策性的原因, 体制改革的方式可能
会发生一些变动。 但是无论如何, 我们都会想方设法加快体制改革的
步伐,为公司向“产权明晰,责权明确,管理科学”的现代企业制度
过渡。
二、公司现在存在的问题:
( 一) 因政企分开的要求,总公司部份领导调回镇政府造成了权力
“真空” ,新领导班子成员未及时补全,造成某些工作未能协调好。
( 二) 公司的体制改革, 得到了大多数员工的支持和理解, 但也有少
数员工对体制改革心存疑虑, 不知体制改革后个人的去留如何, 因此,
持消极的观望态度,平常工作散漫,影响其主观积极性的发挥。
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( 三 ) 企业的拖欠款问题十分严重, 造成公司资金不能高效、 快速地
运转,给公司发展添加了包袱,进而影响公司经济的发展。
( 四 ) 由于公司资金紧缺, 加上用地紧张, 房地产开发受到了严重的
影响,千鹤房地产开发有限公司的工作未能得到良好的发挥。 今年以
来,千鹤房地产开发有限公司未同他方签订新的房地产开发项目 ; 自
己也没有独立开发新的房产项目, 房产开发历来是公司经济发展的龙
头,如果不对房地产开发作出新的布署,任其萎缩,必然影响公司实
力的发展。
三、 解决存在的问题和今后工作的设想为了进一步促进公司经济的
发展
发挥总公司在东圃经济发展中的作用,我们应该继续加强同镇党
委、 政府及上级各职能部门的沟通和联系, 为公司的发展努力创造一
个良好的外部环境,同时, 加强公司的内部管理,发挥公司内部的潜
能,尽可能把广大员工的积极性、主动性、创造性调动起来,为公司
发展提供强大的内因支持。