在全市住房保障暨党风廉政建设工作会议上的讲话 21页

在全市住房保障暨党风廉政建设工作会议上的讲话 同志们： 在全市上下统筹推进疫情防控和经济社会发展的关键 阶段，经中心党组研究，今天在这里召开全市住房保障 暨党风廉政建设工作会议。 这次会议的主要任务是：深入学习贯彻党的十九届四 中全会精神，全面贯彻落实全国、全省住房城乡建设工 作会议精神，落实省厅关于“下沉企业，助企纾困”的工作 部署，回顾总结 2019 年住保工作，分析面临的形势任务， 安排部署 2020 年全市住房保障和党风廉政建设工作，动 员全系统干部职工，振奋精神，凝心聚力，把疫情耽搁 的时间夺回来，全面完成 2020 年目标任务，实现“十三 五”规划圆满收官。刚才，金娥同志宣读了 2019 年度表 彰文件，为目标管理考核优胜单位和表现突出个人进行 了颁奖。在此，我代表中心党组向受表彰的单位和个人 表示热烈的祝贺！待会，XX 同志还将就党风廉政建设工 作进行专题部署，大家要认真贯彻落实。 2020 年伊始，新冠肺炎疫情暴发，我们全体住保人第 一时间紧急响应，共克时艰，同心战“疫”，先后组织 X 余名同志参与驻村包保、卡点值守、乡镇督导、社区防 控以及小区督办，为打赢疫情防控阻击战贡献了力量。 大“疫”面前显担当，越是艰险越向前。领导干部靠前指挥， 冲锋在前；共产党员主动请缨，下沉一线；普通职工坚 守卡点，日夜值守；涌现出了把守长 X 镇 X 村 X 号卡口 的“英雄哨兵”XX 和 XX；驻守 X 村的党员突击队员高振 等 X 名退役军人；坚守抗疫一线、相互许诺“疫情一日不 退，一日不见面”的姜琦夫妇；敲门行动中主动上门为村 民购药的李立斌等党员志愿者；带病坚持卡点值守、火 线入党的张涛，大家都是最美逆行者。 防疫是一面镜子，照出了全体住保人的形象作风；防 疫是一把尺子，量出了全体住保人的责任担当。可以这 么说，在这次战“疫”大考中，我们扛起了责任，经受了考 验，体现了担当，展示了风采。在此，我代表中心党组 向大家表示崇高的敬意！ 下面，我就 2019 年工作完成情况及 2020 年主要工作 任务报告如下： 一、2019 年主要工作 2019 年是机构改革整合后的开局之年。一年来，在市 委市政府的坚强领导下，我们坚持以人民为中心，全面 贯彻落实中央、省、市重大决策部署，班子团结一心， 工作快速融合，积极应对挑战，主动谋划发展，各项工 作扎实有序开展。 （一）培育市场抓服务，总体运行平稳有序。坚持“房 子是用来住的、不是用来炒”的定位，牢牢把握问题导向， 因城施策，多措并举，精心培育，科学运作，认真谋划， 在经济运行下行压力较大背景下，房地产市场依然保持 了平稳运行发展态势。一是投资持续增长。全市房地产 开发投资突破 X 亿元,同比增长 X%。二是供销保持平衡。 全市商品房上市 X 万方，其中商品住房上市 X 万方；商 品房销售 X 万方，其中商品住房销售 X 万方；年末累计 可售商品住房 X 万方，库存保持在合理区间。三是房价 涨幅收窄。全市商品住房销售均价为 X 元∕㎡，同比增长 X%；其中城区商品住房销售均价为 X 元∕㎡，同比增长 X%。四是二手房交易活跃。全市二手房交易再攀新高， 完成交易 X 宗，同比增长 X%；交易面积 X 万方，同比 增长 X%。 （二）主动作为抓协调，住房保障有序推进。2019 年 是实施三年棚改计划承上启下的关键之年，我们进一步 抢抓国家机遇，扎实推进住房保障工作开展。一是做实 棚改专班职责。由中心主要负责人兼任市棚改办主任， 做实工作职责，定期组织相关部门、相关镇办，加强督 办，统筹协调，快速推进。二是加大资金筹措力度。向 上争取资金 X 个亿，其中中央专项资金 X 万元,基础配套 X 个亿。三是加快完成考核指标。根据省政府对 XX 市下 达的 2019 年度考核项目要求，我们对标对表，积极督办 落实。全年棚改新开工 X 套、基本建成 X 套、发放家庭 租赁补贴 X 户，各项指标任务均已完成。我们住保中心 代表市政府接受省政府考核的四项指标连续三年都是 X%,在城建系统得分最高，得到市委、市政府的高度认可。 （三）提质增效抓创新，公积金管理持续发力。以“改 革、创新、协调、提升”为主线，牢牢抓住归集扩面这个 “牛鼻子”，住房公积金运行良好。全年共归集 X 亿元， 同比增长 X%；支取 X 亿元，同比增长 X%；发放贷款 X 亿元，同比增长 X%。目前，全市缴存单位 X 家，缴存 个人 X 万人。一是全面优化服务。选优配强窗口工作人 员，实行柜员制管理，打造业务精干、形象良好、操作 规范的窗口服务队伍。二是推进归集扩面。坚持归集目 标责任考核制、分片包干制、目标量化制，通过清欠补 漏等措施，巩固现有归集基础，督促已停缴、断缴的近 X 多家单位重新正常缴纳公积金。把握公积金与房产局整 合机遇，将房地产开发企业、物业服务企业、房产中介 经纪公司纳入公积金缴存范围，加大归集力度，效果明 显。三是加快信息化建设。按照“线上线下统一、网上快 捷高效”原则，在与全省政务一张网对接的基础上，扩展 了“鄂汇办”业务办理事项，优化微信服务渠道，落实推进 “指尖上的公积金”。四是谋划管办分离。先后到随州、焦 作考察学习，借鉴兄弟单位好的做法，结合实际，制定 了公积金业务管办分离措施与方法。五是加强风险防控。 及时调整政策，取消了装修提取和贷款等不符合国家规 定的使用政策。严格公积金贷款审核，排查各类风险隐 患，规避因精简收件造成的潜在风险，切实防止骗提、 骗贷行为发生。目前，我市公积金个贷率 X%，逾期率为 X，至今未发生一起逾期还款现象，风险可控，反映良好。 （四）防范风险抓预警，房产市场监管有方。按照中 央、省市关于防范房地产领域风险要求，着力做了三方 面工作。一是积极建言献策。针对我市商品房库存结构 性矛盾，及时向政府建议科学合理供地，控制供应规模 和供地区域，防止市场冷热不均和大起大落，为领导决 策当好参谋。二是加强制度建设。建立房地产工作联席 会议制度，推动出台了《关于加强我市房地产开发经营 全过程监管的意见》，进一步厘清了部门职责。三是开 展风险排查。持续开展房地产市场秩序专项整治，严厉 打击房地产领域非法集资，广泛宣传发动，增强市民风 险意识和辨别能力。 （五）优化环境抓担责，简政放权树立形象。以开展“服 务企业提质年”活动为契机，深入推进“放管服”改革,充分 放权，所有审批事项和各类服务事项实现窗口一次办结。 一是实行“一窗联办”。与税务、不动产登记部门联合，实 行房屋交易、税收、登记业务一个窗口办理。房屋交易 网签备案，做到立等可取，快办秒办。二是简化办事程 序。充分利用大数据平台，进一步优化办理流程，精简 业务收件，缩短办结时限。三是创新服务方式。持续开 展“房屋交易政策社区行”活动，将服务向社区延伸，送政 策上门，打通服务群众最后一公里，树立了政务窗口良 好形象。 （六）涉房维稳抓调处，矛盾化解源头纾困。面对矛 盾和问题，不回避不推诿，主动担当，全力化解。一是 抓问题楼盘化解。我们主动作为，按照“企业有错，业主 无过”指导原则，在相关部门配合下，对梳理排查出来的 问题楼盘进行责任分解，借鉴外地经验，找准政策依据， 促成税务、登记部门严格执行税、证分离，涉房矛盾大 幅下降。二是抓信访事项调处。建立信访接待处理制度， 做到“事事有人理、件件有回音”，及时有效化解矛盾，将 问题处理在萌芽状态。全年接待来信来访 X 起；回复处 理网上投诉 X 宗；办理群众来电及市长专线 X 件。三是 抓中介乱象整治。开展住房租赁中介机构乱象专项整治， 完善监管平台，加强中介机构备案管理，严厉打击违法 违规行为，依法取缔黑中介，营造良好市场环境。 （七）规范行业抓监管，物业管理提档升级。2019 年， 市政府把启动红色物业作为聚力民生福祉的一项重要内 容，我们以此为契机，开展示范创建，加强行业自律， 物业管理水平显著提高。一是健全管理体制。推动出台 了《加强物业服务和管理促进社区建设的意见》，建立 了街道办事处负责、社区居委会落实、住房保障部门监 督指导、相关部门密切配合的小区物业管理体制。二是 夯实管理基础。重点加强对物业承接查验、维修资金归 集与使用的指导和监督管理。累计归集住宅专项维修资 金 X 亿元，累计使用 X 万元。当年归集 X 万元，提取使 用 X 万元。三是创新党建引领。成立物业行业综合党委， 构建“1+2+4”党建模式，积极打造 XX、XXX 小区“红色 物业”首批示范点，组织召开全市红色物业党建工作推进 会，积极引导物业服务企业建立党支部，发挥党建引领 作用；强化“三方联动”，推行人民调解，促进交流沟通， 协调化解矛盾，提升小区物业管理能力和服务水平。 （八）驻村帮扶抓投入，扶贫攻坚扎实推进。在帮扶 过程中，我们创新思路求突破。一是率先开展民企联村 帮扶。动员全市有影响、有实力、有爱心的房地产开发 企业开展扶贫助困，在 X 镇 X 村建成了全市一流的党员 群众服务中心、文化体育广场、幸福食堂等基础设施。 二是统筹谋划特色产业扶持。全系统扶贫包保 X 个重点 村、X 个非重点村，同时包保其他村、居 X 个，驻村工 作队因地制宜，争取资金，积极扶持，全年投入 X 万元， 初步形成了以黄越村半夏中药材种植、下湖堤村白芍中 药材种植为特色的产业模式，村居面貌大为改善。三是 精心组织文艺进村活动。在重点扶贫帮扶村下湖堤村， 组织“精准扶贫、文化先行”文艺晚会，丰富群众文化生活。 四是全力助推美丽乡村建设。在推进环排湖区域 X 个乡 村振兴示范村建设中，我们聘请专家对包保的胡场镇河 口村进行规划设计，投资 X 余万元，改造村容村貌，开 展植树造林，翻修刷黑路面，人居环境显著改善；在全 省美丽乡村建设现场会期间，积极与村民互动，组织开 展龙舟赛联谊活动。 （九）房管工作抓攻坚，业务质量显著提升。一是房 产测绘有担当。服从全市经济发展大局安排，完成了三 办一园二镇及 XX 综合整治、XX 小镇等重大拆迁项目的 测绘工作，全年完成房屋测绘业务 X 宗，测绘面积 X 万 方。二是房屋安全管理有突破。建立白蚁防治单位名录 制度，全年完成白蚁防治 X 宗、X 万方；开展危旧房屋 排查、督办，代拟了城区 D 级危房改造办法。三是房屋 征收有作为。坚持以人为本，依法征收，以 XX 综合整 治项目为主战场，攻坚克难，积极作为，主动协调，严 格协议审核，及时资金拨付，全年完成签约 X 户，拨付 补偿资金 X 亿元。四是租赁管理有提升。全面推进房屋 租赁合同网签，完善住房租赁信息监管服务平台，强化 房屋租赁登记备案，全年办理业务 X 宗、X 万方。五是 保障房营运管理有起色。开展房屋安全巡查，加强保障 房维修保养，加大清收力度，确保颗粒归仓。 （十）党建工作抓教育，主题活动异彩纷呈。一是在 学习中提升政治站位。深入学习习近平总书记重要讲话 精神，常态化开展“两学一做”活动，狠抓政治理论学习和 业务学习，认真落实“三会一课”、民主生活会等制度，扎 实开展“不忘初心、牢记使命”主题教育活动，并以此为契 机，贯穿学习教育、调查研究、检视问题、整改落实， 有力提升政治站位。二是在服务中提升履职水平。广泛 推行一线工作法，助推党建工作与业务工作有机融合， 在防范化解重大风险、脱贫攻坚、棚改项目等中心工作 中历练、磨砺党员干部，提升履职水平。三是在宣教中 提升警醒意识。举办建党 X 周年庆祝活动、“奋进新时 代·国旗下的演讲”特别主题团日活动，参与文明创建、“反 诈禁毒”宣教活动，组织开展在线学法考法、法律“六进” 活动。四是在考评中提升精神面貌。坚持实行支部例会 和党建述职制度，班子成员参加双重组织生活，作出表 率；组织观看廉政宣传警示教育片，对纪委监委通报的 典型案例进行传达学习；集中收看湖北电视问政，通过 自查、自评提升精神面貌。 与此同时，全系统在机关管理、财务管理、综合治理、 安全生产、计划生育等工作也有新的起色。 同志们，创业维艰，终有所获，我们圆满完成 2019 年 的各项工作。这些成绩的取得，得益于市委市政府的坚 强领导，凝聚着广大干部职工心血和汗水。特别是奋战 在一线的同志们，是你们冲锋在前、迎难而上，是你们 无私奉献、敢于担当，XX 市住房保障事业才得以抒写崭 新篇章，在这里，我代表中心党组向你们表示衷心的感 谢! 当然，在看到成绩的同时，也要看到工作中存在的不 足。一是房地产市场防范风险压力依然存在；二是保障 住房租售并举政策难以落地；三是涉房维稳形势仍然严 峻；四是物业服务水平有待改善；五是公积金管理有待 加强。这些问题，需要我们认真对待，切实加以改进。 二、2020 年工作思路 2020 年是全面建成小康社会、第一个百年奋斗目标实 现之年；也是“十三五”规划、脱贫攻坚收官之年；做好全 年的住保工作意义重大。 2020 年工作指导思想是：以习近平新时代中国特色社 会主义思想为指导，深入贯彻落实党的十九大和十九届 四中全会精神，牢牢把握“房住不炒”基本定位，坚持稳中 求进工作总基调，全面落实稳地价、稳房价、稳预期的 调控目标，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并 举的住房制度，坚持新发展理念，切实改进工作作风， 提升住保领域治理能力，着力住房民生保障，推动住房 保障事业高质量发展。 2020 年工作主要目标是：新建商品房销售 X 万方，实 现供需基本平衡；棚改新开工 X 套，基本建成 X 套；发 放住房租赁补贴 X 户；公租房建设开工 X 套；住房公积 金新增归集人数 X 人，新增归集额 X 亿元，新增贷款额 X 亿元，实现增值收益目标任务 X 万元、奋斗目标任务 X 万元；归集住宅专项维修资金 X 万元；全系统经济创 收责任目标 X 万元，奋斗目标 X 万元；争创档案管理省 特级验收合格；争创省级文明单位；争创全市综治、信 访、党建先进单位。 实现以上目标，着力抓好六个方面的工作： （一）着力强化房地产市场监管，筑牢“防火墙” 房地产业事关经济发展大局，事关民生大计，事关社 会稳定。保持房地产市场的稳定，就是对宏观经济平稳 健康发展的重要贡献。我们要全面落实主体责任，创优 营商环境，强化市场监管，积极应对新冠肺炎疫情对行 业的影响，筑牢风险“防火墙”，推进我市房地产市场平稳 健康发展。 1.落实主体责任。强化顶层设计，科学编制“十四五” 住房发展规划和年度供应计划，把握上市节奏，有序、 均衡供应，确保商品房库存保持在合理区间；加强市场 预警监测分析、研判，定期对外发布，稳定市场预期， 引导理性消费；落实房价调控目标，防止大起大落，2020 年全市商品住房均价不超过 X 元/㎡，热点区域商品住房 均价控制在 X 元/㎡以内。 2.整治市场秩序。开展房地产市场秩序专项整治活动， 重点打击扰乱秩序、违规交房、非法集资等行为；开展 中介整治。落实实名认证，取缔非法中介，形成联合惩 戒。 3.防范项目风险。完善房地产开发项目手册制度，提 高备案质量和效率，强化项目跟踪服务与动态管理；开 展项目风险排查与研判，“一盘一策”、“一企一策”，责任 落实到人，及时化解矛盾；强化房地产开发全过程监管， 规范房地产开发经营行为，重点加强预售资金监管、预 售环节、交房行为和办证环节监管。 4.加速联网服务。探索建立商品房预售资金监管信息 化平台，推动平台与多部门一体化联动；加强与相关部 门构建信息共享平台，信息数据互联互通，及时解决按 揭回款不及时、体外循环、对账滞后等问题，方便企业 资金拨付。 （二）着力完善住房保障体系，实现“安居梦” 住房是民生之要，实现“住有所居”是每个家庭尤其是 困难家庭的殷切期盼。我们要加快推进住房保障供应体 系建设，扩大住房保障覆盖面，把好事办好、实事办实， 早圆群众“安居梦”。 1.出台管理办法。尽快出台我市经济适用房上市操作 办法和公租房产权过渡实施办法，打通上市通道，满足 市场需求；探索新市民住房保障政策，加大对符合条件 新市民的保障力度；探索出台我市商品住房配建保障性 住房实施办法。 2.规范后续管理。强化公租房动态管理，通过定期与 不定期开展入户复核，规范准入、腾退管理；开展安全 隐患排查，及时维修保养；以省级试点城市为契机，探 索将公租房管理纳入财政年度预算范围，由政府购买服 务，提升公租房运营管理水平；以全国公租房信息系统 贯标和联网接入为契机，提升信息化管理水平，做到线 上线下同步同屏。 3.加快项目建设。积极筹措资金，迅速启动 XX 市春 天公租房项目建设，年底要出形象有进度；对标 2020 年 省政府下达我市的棚改任务，定期组织现场调度会，加 快推进项目启动，梳理历年棚改项目推进情况，加速棚 改项目建设、竣工、交付，确保全年考核指标任务圆满 完成；加快高新区等地棚改项目拆迁进度，推进还建项 目建设。 （三）着力推进公积金扩面，做大“资金池” 围绕推进住房公积金扩面工程总体要求，落实阶段性 住房公积金支持政策，提高服务能力，进一步完善风险 防控机制，提质扩面，做大公积金“资金池”。 1.推进缴存覆盖扩面。加大政策宣传力度，争取更多 非公企业入库，强化行政执法，对不缴、停缴、欠缴、 少缴企业督促按标准缴存；瞄准新市民、乡镇、社区干 部这“三类群体”，探索缴存政策，在扩面上挖掘潜力，扩 大覆盖面；全年实现新增归集人数 X 人。 2.严格贷款提取审批。严格征信审核，加大外地购房 提取、还商贷提取的审核力度；对于购房提取、法院强 制划扣等提取事项，实行三级审批；建立黑名单制度， 严厉打击骗提骗贷行为；严格贷款风险防控，贷款逾期 率严格控制在 X‰以内。 3.提升信息化水平。继续推进公积金综合服务平台建 设，完善手机端业务，依托 XX 市“智慧城市”建设，加快 推进部门信息互联互通，逐步实现公积金网上业务的全 程办理；加强异地转移接续平台建设，提高转移接续业 务的办事效率。 4.健全日常监管机制。完善审计制度，争取财政、审 计、人社等部门的支持，开展政策执行情况的监督检查 及审计巡查，提高规范管理水平；强化内部稽核，加大 对重点部位、关键环节的稽查监督；合理运作资金，切 实提高资金增值收益，全年实现增值收益 X 万元、力争 X 万元。 （四）着力加强物业管理，温暖“家门口” 物业管理是城市管理的基层基础，是提升城市居住品 质的重要手段。加强物业管理，是适应群众期盼的客观 需要，是创建全国文明城市的重要内容。我们要充分运 用物业小区疫情防控中的好经验，民有所呼、我有所应， 让“家门口”有色彩、有温暖、有活力。 1.完善考核评价全覆盖。加强物业服务质量考评体系 建设，全面推行住宅物业服务星级评定；建立物业服务 “红黑榜”制度，分门别类实行服务质量考核和综合排名， 纳入企业信用档案管理，并向社会公布；强化考核结果 应用，优胜劣汰，倒逼物业服务企业提升服务质量和水 平。 2.推进“红色物业”全覆盖。以“红色物业”创建为抓手， 构建“红色物业”特色载体和平台，继续推动打造一批特色 红色物业小区；落实“三方联动”运行机制，充分发挥“红 色物业”在社区党组织、社区居委会、业主委员会和居民 群众联系沟通中的纽带作用。 3.统筹失管物业全覆盖。以老旧小区综合整治和全国 文明城市创建为契机，因地制宜，共建共治，统筹落实 失管老旧小区物业服务全覆盖,分门别类，开展物业服务 进老旧小区试点工作，探索专业服务、社区服务、单位 社区共管、业主自治等物业服务模式；以奖代补，充分 发挥住宅专项维修资金作用，对老旧小区改造项目进行 倾斜和扶持。 （五）着力提高房管水平，守好“主阵地” 机构改革以后，一批行政事业性收费事项被取消，房 管工作优势弱化，面临较大市场考验，这就要求我们要 主动适应改革和市场需求，不断提高业务水平与能力， 守好自己的“主阵地”。 1.房产测绘提质。开展业务学习培训，提升测绘人员 专业水平和房产测绘质量，强化测绘成果备案管理；服 务大局，高效完成政府征收项目房屋测绘工作。 2.征收补偿提效。建章立制，完善程序，加快推进汉 江综合整治项目房屋征收与补偿工作，抓好房屋评估、 合同审核、资金拨付、房屋分配等工作；启动城区危旧 房屋征收与补偿工作；加快推进房屋征收与补偿信息平 台建设。 3.房屋交易提速。优化房屋交易服务流程，提升服务 效能，创优窗口形象；规范存量房网签备案，防范交易 风险。 4.房屋安全提标。完善白蚁防治单位名录制度，加强 市场监管；规范房屋安全鉴定机构经营行为，做好房屋 安全鉴定报告审核及备案工作；开展城区危房安全排查， 推进城区 D 级危房改造；开展隐患大排查，加强保障房 营运安全管理。 5.房屋租赁提能。进一步推进租赁合同网签备案；规 范与服务并举，抓好房屋租赁登记备案扩面。 （六）着力服务中心工作，按下“快进键” 紧紧围绕市委、市政府决策部署，服务中心大局，加 快复工复产，与时间赛跑，扛起住保责任，按下发展“快 进键”。 1.做“实”精准扶贫。以扶贫攻坚验收为目标，对标对 表，补齐短板，精准施策，防止因“疫”返贫，完善资料， 巩固成果，实现帮扶村、包保对象如期脱帽出列。 2.做“细”文明创建。以全国文明城市创建为主线，发 挥自身职能优势，搞好社区创建，落实门前三包，提升 文明素养。 3.做“强”队伍建设。以全市作风建设提升年为抓手， 自我警醒，自我加压，持续抓学习教育、抓问题检视、 抓即知即改，打造有能力、敢担当、守规矩的住保队伍。 4.做“优”改革创新。以省厅“下沉基层，助企纾困”活 动为载体，积极建言献策，推动出台支持政策，为企业 排忧解难，减负增效，调整预售许可条件，优化业务审 批流程，缩短办理时限。 三、2020 年工作要求 同志们，行百里者半九十，为山九仞不能功亏一篑。 2020 年是不同寻常的一年。大疫在前，大考在后，我们 面临的形势依然严峻，既要防范市场内部风险叠加，也 要防范市场外部风险持续传导。但我坚信艰难困苦、玉 汝于成，坚信改革越到关键处越要担当作为、奋勇前进， 坚信在市委市政府的正确领导下，我们一定能夺取疫情 防控和经济社会发展的双胜利。 为更好完成 2020 年各项工作，我提几点要求： 一是要学好新思想。住房保障关乎民生，与群众生产 生活息息相关。我们必须把学习贯彻落实习近平总书记 新时代中国特色社会主义思想和十九届四中全会精神作 为首要政治任务，牢固树立“四个意识”，坚定“四个自信”， 做到“两个维护”。要守初心讲党性，自觉在思想上、政治 上、行动上同以习近平同志为核心的党中央保持高度一 致，要紧紧围绕“疫情防控不放松”和“复工复产不拖延” 两个重点、谋划推动工作，使住房保障工作既能高效运 转，也能高质跃升。 二是要挑好重担子。“水不激不跃，人不激不奋”。在 疫情防控工作中，我们涌现出了很多能挑重担的优秀干 部。面对 2020 年的严峻形势，担子不会更轻，只会更重。 这就要求全体干部职工越是急难险阻，越有斗争精神； 越是激流险滩，越敢涉水而行。今年第一季度已经过去， 我们务必在时间上分秒必争、在节奏上快马加鞭、在效 率上全力提速，确保各项任务如期完成。 三是要练好真本领。我们不仅要有担当的宽肩膀，还 得有成事的真本领；不仅要有开阔的大视野，也要有钻 研的好精神。要不断提高履职尽责能力与水平，加强业 务学习，管好自己的人、办好自己的事，做到政策知识“一 口清”、问题症结“一眼明”。住房保障工作，涉及方方面 面，政策性强，业务要求高，这就要求我们全体干部职 工，加强专业知识学习，把业务练精、把政策吃透、把 能力提高，真正成为组织信任、群众信服的多面手。 四是要拉好警戒线。“目失镜，则无以正须眉；身失道， 则无以知迷惑”。要拧紧底线意识之弦，严把红线意识之 关，严于律己。各单位负责人要切实履行“一岗双责”，加 强教育、加强监督、加强管理，在有案必查、有错必纠 的前提下，确保系统全年“零案件”。我经常给大家讲，要 有“三如”心态：如履薄冰、如临深渊、如坐针毡。到关键 岗位不忘自我敲打、到关键环节不忘自我提醒，这样才 能保证关键时刻不掉链子。也只有清清白白做人，干干 净净做事，才能取信于民，树立良好形象。 五是要当好宣传员。“一言不实，百事皆虚”，做得好 讲不出来，成绩都在台面下，谁也看不见；做得好讲不 好，听不出那个味，也不知道你是真干还是假干。互联 网时代，信息泥沙俱下，宣传要跟上节拍，变被动为主 动。要提高宣传本领和技巧，灵活运用多种宣传工具， 重要的事情要反复讲、大声讲，群众关心的事情则要及 时讲、主动讲。只有把我们的工作亮出来、秀出来，才 能赢得话语权、掌握主动权，才能充分展示部门工作形 象，及时回应群众关切，形成与社会舆论的良好互动。 同志们，一年之计在于春。在这草长莺飞的阳春时节， 干事创业莫负了好韶光。我们要紧密团结在以习近平同 志为核心的党中央周围，积极响应市委市政府的号召， 服务大局，未雨绸缪、提前谋划，集中精力、克难攻坚， 为推动 XX 市经济社会高质量发展作出新的更大的贡献。