总经理职位竞聘演讲稿 4页

总经理职位竞聘演讲稿 尊敬的各位领导、朋友们： 大家好 ! 首先感谢厂领导给我们提供这次展现自我的机会和舞台。 我此次报名参加房地产公司副总经理的竞聘， 主要基于三方面原 因：一是为 xx 厂目前所呈现出的勃勃生机所感动。 xx 在新一届班子 的带领下，不拘一格、不拘一地、不拘行业，开大思路、出大手笔、 写大文章，充分整合和利用社会资源，跳出河津办晋铝，使 xx 厂迎 来了发展的黄金机遇，作为 xx 厂的一名基层干部，我觉得自己有责 任、有义务、有能力为企业的发展贡献心智。二是缘于自己对房地产 行业的了解。我自己从参加工作起，就一直从事建筑和房地产行业， 摸爬滚打已近 20 年，对国家有关房地产行业的宏观政策和房地产行 业的运行规则、销售技能， 有了较为深刻的了解。三是缘于对自己业 务能力和管理能力的自信。参加工作以来，我奉行“踏实做人，认真 做事”的观念，先后担任技术员、科长、处长等职务，参加了 xx 厂 一、二、三期工程建设，参加了 xx 厂几个生活小区的建设，对房产 行业的图纸设计、施工组织、质量保证体系、物业管理等方面都有较 为系统的了解， 积累了一定经验， 基本上具备了担任房地产公司副总 经理的素质和才能。 那么，如果竞聘成功， 如何尽快地使 xx 厂 xx 房地产公司在竞争 激烈的 xx 房产市场站稳脚跟并持续发展呢 ?我认为，关键是要树立 “三种意识”、抓好“三项管理”、强化“三个策略”。 树立“三种意识”。 一是要树立积极发展、 用发展的眼光看问题 的意识。思路决定出路，心态决定成败，吴厂长一直倡导我们要用积 极的心态、 发展的眼光、 辩证的思维面对问题、 看待问题、 思考问题， 要站得高看得远，依靠发展来解决问题。二是要树立开拓创新、为存 续企业探索新路的意识。 厂里做出在 xx 开拓房地产市场的战略决策， 就是要实施“多元化战略”，积极寻找新的经济增长点 ; 就是要积极 “走出去”，利用社会资源为我所用 ; 就是要“强筋壮骨”，增强 xx 厂抵御市场风险的能力。我们一定不负众望，为 xx 厂的发展闯出一 条新路。三是要树立用心服务、服务创造价值的意识。高品质的物业 管理是精品房地产发展的必然要求， 除传统的服务以外， 更重要的是 如何提高住宅的“环境”、 社区文化建设及如何使物业管理升级， 使 小区能创造后续的市场升值潜力。 抓好“三项管理”。一是要抓好自身管理。努力做到政治成熟、 业务过硬、纪律严明、作风优良、为人正派、业绩突出，不负众望， 不辱使命，让领导放心、让员工称心、让住户安心。二是要抓好队伍 管理。由于要开拓 xx 市场，一方面要加强派驻员工的管理，另一方 面要加强 xx 当地员工的管理，同时还要加强对施工队伍的管理。不 论什么身份，一视同仁，制度面前人人平等，在建设阶段就要树立 xx 厂的良好形象。三是抓好物业管理。房地产市场不是一锤子买卖， 而是长期的、持久的服务， 我们一定要抓好小区的绿化、水电暖的供 应、 保安保洁的管理， 为住户营造一个“温馨、 舒适、快乐”的家园， 不仅要依靠广告，更要依靠住户的口碑，使企业不断做强做大。 强化“三个策略”。一是市场细分策略。要对山西企业员工和 xx 市场客户的住房需求、购买欲望、购买能力等方面进行认真地分 析，找准市场定位，明确客户群体，有的放矢地开发，使我们开发出 的楼盘不仅质量好，更要卖得好。二是强化销售策略。房地产营销策 划的理念、创意、 手段应着重表现为超前性和预见性。 要通过对时机、 空间、市场和价格进行透彻的分析和评判，关注消费者的心理需求， 把创新性的营销理念纳入营销体系。 在市场调研阶段， 要预见到几年 后房地产项目开发的市场情况 ; 在投资分析阶段，要预知未来开发的 成本、售价、资金流量的走向 ; 在规划设计阶段，要在小区规划、户 型设计等方面预测未来的发展趋势 ; 在营销推广阶段，要分析市场状 况，并在销售价格、推广时间、楼盘包装、广告发布、看楼活动、促 销手段等方面有独到的做法。 三是实施精品策略。 中国房地产行业经 过近二十年的发展，已从早期的价格竞争、规模竞争、质量竞争、功 能竞争，发展到今天的品牌竞争。一方面，消费者需要通过品牌住宅 来显示个人财富、身份地位、成就以及风度和个性，从而赢得别人的 尊重; 另一方面，房地产企业需要通过创造品牌来提高开发产品的竞 争力、增加市场占有率和利润率，以吸引更多的消费者，达到进一步 扩张的目的。我们要通过提高工程质量，塑造质量品牌，使消费者安 心; 提升服务品质，塑造服务品牌，使消费者舒心，实行差异化品牌 战略，提高企业核心竞争力。 尊敬的各位领导、各位评委、全体同仁，竞争上岗有上有下、有 进有退， 上固可喜、 下也无悔， 进也可贺、 退也不馁。 今天借此机会， 表达一下我的心愿， 感谢各位领导多年来对我的教育和培养， 感谢与 我同舟共济、朝夕相处的全体同事对我的帮助和信任。 谢谢大家 !