2021国家开放大学电大专科《物业管理财税基础》期末试题及答案（试卷号：2223） 7页

2021 国家开放大学电大专科《物业管理财税基础》期末试题及答案（试卷号：2223） 盗传必究 一、单项选择题（每题 2 分，共 20 分） 1. 美华物业公司从银行取得长期借款 500 万，年利率为 6%,每年付息一次，到期还本付息。假设不 考虑筹资费用，企业所得税率为 25%,则长期借款成本为（）o A. 6% B. 4. 50% C. 5. 02% D. 7% 2. 某物业公司主要管辖 A、B 两栋大楼，某月发生绿化费 58000 元，其分配标准应为（）o A. 住户数量 B. 占地而积 C. 管理工作人员数量 D. 保安人员数量 3. 物业管理企业不能计入成本费用项目的是（）o A. 发生的保安、清洁费 B. 公司经费 C. 管理处人员工资、福利费 D. 因违反税法漏缴税而被税务机关罚款 4. 下列有关资产债表说法正确的是（）。 A. 该表是反映企业特定时期财务状况的静态会计报表 B. 该表是反映企业特定时期经营成果的静态会计报表 C. 该表是反映企业某一日期经营成果的静态会计报表 D. 该表是反映企业某一日期财务状况的静态会计报表 5. 物业企业向保险公司投保了一批设备，投保时设备的市价为 30 万元，保险金额为 28 万。投保后 发生火灾，烧毁了部分设备，损失 15 万，则保险公司应赔偿（）元。 A. 15 万 B. 28 万 C. 14 万 D. 30 万 6. 固定预算又称为（）。 A. 零基预算 B. 静态预算 C. 滚动预算 D. 变动预算 7. 货物运输保险合同一般采用（）形式。 A. 定值保险合同 B. 不定值保险合同 C. 定额保险合同 D. 强制保险合同 8. 下列筹资方式，资金成本最低的是（）o A. 发行债券 B. 发行普通股 C. 长期借款 D. 留存收益 9. 在进行会计核算时，应将企业财产与其他单位及投资者财产区别开来，是会计核算前提条件中关 于 （）的要求。 A. 货币计量 B. 持续经营 C. 会计分期 D. 会计主体 10. 内部牵制原则又称为（）o A. 稽核原则 B. 钱账分管原则 C. 成本效益原则 D. 审核检查原则 二、多项选择题（每题 2 分，共 10 分） 11. 可用来衡量物业管理企业获取现金能力的财务指标是（）。 A. 现金债务总比 B. 营运指数 C. 全部资产现金回收率 D. 销售现金比率 E. 现金流动负债比 12.对于一个健康的正在成长的企业来说，其特征有（）。 A. 经营活动现金流量为正数 B. 经营活动现金流量为负数 C. 投资活动现金流量为正数 D. 投资活动现金流量为负数 E. 筹资活动的现金流量正负相间 13. 确定股票发行价格时，应考虑的因素有（）。 A. 市场利率 B. 每股净资产 C. 行业前景 D. 公司在同行业的地位 E. 证券市场的供求状况及股价水平 14. 成本费用管理的原则是（）o A. 明确成本、费用界限，严格遵守成本、费用的开支范围 B. 采用收付实现制原则 C. 正确处理降低成本与提高管理质量的关系 D. 实行全面的成本、费用管理 E. 做好成本、费用管理的基础工作 15. 根据权责发生制原则编制的会计报表是（）。 A. 资产负债表 B. 利润表 C. 利润分配表 D. 现金流量表 E. 会计报表分析表 三、判断题（每题 1 分，共 10 分） 16. 在会计实务中将劳动手段按一定标准划分为固定资产和低值易耗品，其依据是谨慎性原则。（X ） 17. 只有具备法人资格的企业才能成为会计主体。（X ） 18. 一项资产增加，不可能引起一项负债减少。（V ） 19. 股权资本可以抵免税收。（X ） 20. 狭义的营运资本指流动资产减去流动负债后的余额。（V ） 21. 存货周转天数越多，说明存货占用水平越低，流动性越强。（X ） 22. 当成本核算对象为 2 个小区或以上时，共同费用的分配标准应为成木动因。（X ） 23. 用以计算某项经济指标的各个组成部分占总体的比重，反映部分与总体关系的方法称为相关比 24. 现金流量表与利润表都是根据权责发生制编制的。（X ） 25. 某企业享受免税待遇，无需缴纳税款，因而无需进行纳税申报。（X ） 四、简答题（每题 10 分，共 30 分） 26. 简述利润分配的顺序是怎样的？ 答：（1）弥补以前年度的亏损（2 分） （2） 提取法定盈余公积金（2 分） （3） 提取法定公益金（2 分） （4） 支付普通股股息（2 分） （5） 转作资本（或股本）的普通股股利（2 分） 27. 简述资产负债表、利润表、现金流量表这三种报表的联系和区别是什么？ 答：资产负债表、利润表、现金流量表存在密切的联系。从计算利润的角度看，只要将两期资产负债 表 进行对比，剔除投资和利润分配因素便得到本期利润。这就说明资产负债表与利润表的关系。现金流量 表 揭示了企业的现金从哪里来，到何处去，进一步说明资产负债表的结果。（6 分） 资产负债表、利润表和现金流量表分别从不同角度反映企业的经济活动。在理解和分析这三个报表时, 不能局限于其中一种报表，而必须要综合理解他们之间的关系和区别以及一种报表的变化会对另外的报表 产生什么的影响。（4 分） 28. 什么是内部控制制度？内部控制制度的作用有哪些？ 答：内部控制制度指企业内部在分工产生的相互制约、相互联系的基础上，采取一系列控制性措施. 方 法并予以规范化、系统化.制度化，由此形成的一套严密的控制机制。（2 分） 内部控制制度的作用，归纳为以下几方面：（每点各 2 分） （1） 保护资产的安全和完整； （2） 保证会计及其他信息资料的真实可靠； （3） 有利于提高业务处理的工作效率； （4） 有利于实现企业的经营方针和经营目标； 五、计算题（每题 10 分，共 30 分） 29. A 物业公司发行 5 年期债券，而值 1000 元，票而利率为 10%,发行成本为发行价格 1250 元的 5%, 企业所得税率为 25%o ［要求］计算债券的资本成本。 解: loooxioMxci -25K). 1250X(1 -SK) 30. XY 物业企业全年需要燃料油 900 吨，每次定货成本 40 元，每吨燃料储存成本 5 元。 1OOH-6.3ZK ［要求］试计算该企业的经济订购批量、每年最佳订货次数以及供货间隔期。 心|股什订讨次敬国.小次 供 g 伽/警*天 31. XY 物业管理有限公司 2017 年 1 月份至 8 月份的住户数量与大楼的通道照明电费如下表所示。 月份 1 2 3 4 S 6 7： 住户(户〉 500 595 630 58。 600 750 680 650 照明电股(元〉 2500 2880 3020 2820 2900 3500 3220 3100 ［要求］(Difi 用高低点法将照明电费分解为固定成本和单位变动成本. (2)如果到该年 12 月份住户数量达到 1000 户时.照明电费应为多少？ 解： —“工工 3500-2500 .一… 隼位变动成本=稀项户 固定成^=3500-750X4 = 500 元 (或= 2500-500X4 = 500 元) 拿,成丰=500+4 X 1000^ 4500 元 解: 120 吨&济订购批 /2X900X (0