2024国家开放大学电大专科《物业设备设施管理》期末试题及答案（试卷号：2227） 6页

2024 国家开放大学电大专科《物业设备设施管理》期末试题及答案（试卷号： 2227 ） 盗传必究 一、单项选择题（每题 2 分，共 30 分） 1. 二氧化碳灭火原理是通过减少空气中（）的含量，使其达不到支持燃烧的浓度。 A. 氧 B. 氮 C. 干粉 D. 泡沫 2. 热水锅炉中，产生热水温度高于（）的称为高压锅炉。 A. 70°C B. 115°C C. 200°C D. 250°C 3. 开启通风系统各种设备，先后顺序为（）。 A. 先开回风机，后开加热器，再开送风机 B. 先开送风机，后加热器，再开回风机 C. 先开加热器，后开送风机，再开回风机 D. 先开送风机，后开回风机，再开加热器 4. 对物业设备进行管理、操作、保养、维护，保证设备正常运行的总负责人是（）o A. 工程部经理 B. 各专业技术主管 C. 领班 D .维修人员 5. 建筑智能化的三大服务领域是安全性方面、（）方而和便利以及高效性方面。 A. 消防治安 B. 舒适性 C. 物业管理 D. 办公自动化 6. 从布线来说，综合布线又可简化为建筑群主干布线子系统、建筑物主干布线子系统和（）子系 统三个子系统。 A. 水平布线 B. 垂直布线 C. 建筑群分散布线 D. 建筑物分散布线 7. 在电梯运行检查中，由值班运行人员在开启电梯后、停梯前及接班时进行的检查是（）。 A. 巡回检查 B. 日检 C. 周检 D. 月检 8. 交接班过程中电梯出现故障应由（）负责。 A. 交班人员 B. 接班人员 C. 交接班人员共同 D. 维修人员 9. 民用建筑用电负荷分为三级。下列属于二级负荷的是（）0 A. 中断供电将造成人身伤亡 B. 中断供电将造成重大政治影响 C. 中断供电将造成重大经济损失者 D. 中断供电将造成公共场所秩序混乱者 10.把电气设备在正常情况下不带电的金属部分与电网的零线紧密地连接起来的保护是（）保护。 A. 接零 B. 接地 C. 漏电 D. 以上都不是 11.小区给水方式，主要有城市给水管网和小区集中或分散加压的给水方式两种类型。当城市给水管 网 压力过低，不能满足小区压力要求时，应采用（ ）o A. 城市管网直接给水方式 B. 小区加压给水方式 C. 地下水补给供水 D. 引流供水 12. 火灾自动报警系统属于消防用电设备，其主要电源应当采用消防电源，备用电源一般采用（）。 A. 干电池 B. 蓄电池 C. 居民用电源 D. 备用发电机 13.对业主家中的温度、湿度、电器、照明、安全防范、通信等进行集中智能化操作控制，使整个住 宅 运作于最佳状态的系统是（）。 A. BAS （设备自动化系统） B. FAS（消防自动化系统） C. HIS （家庭智能化系统） D. IBMS （智能建筑集成管理系统） 14.可感知燃烧或热分解产生的固体或液体微粒，用于探测火灾初期的烟雾并发出火灾报警信号的火 灾探测器是（）。 A. 感温火灾探测器 B. 感光火灾探测器 C. 可燃气体探测器 D. 感烟火灾探测器 15 .风机盘管式空调属于（）o A. 集中式空调 B. 半集中式空调 C. 局部式空调 D. 独立式空调 二、多项选择题（每题 4 分，共 20 分；答错一个不给分，答对一个给 1 分，全对给满分） 16. 设备维护管理主要包括（）。 A. 故障性维修 B. 预见性维护 C. 运行经营 D. 设备更新 17.下而属于物业设备维护保养方式的是（）。 A. 清洁，紧固 B. 润滑，调整 C. 外观表面检查 D. 更换零件 18.电梯总体结构上由（）组成。 A. 轿箱结构 B. 控制系统 C. 机械部分 D. 电气部分 19. 空调制冷系统由()等子系统组成。 A. 制冷装置 B. 冷冻水管路 C. 冷却水管路 D. 空气处理系统 20.建筑设备自动化系统(BAS)的三大技术环节和手段是自动—与—o () A. 测量 B. 监视 C. 控制 D. 维护保养 三、简答题(每题 6 分，共 30 分) 21. 建筑物的防雷有哪些基本措施？ 答：(1)防直击雷的措施，主要是安装各种形式的接闪器是防直击雷的基木措施。 (2) 防感应雷的措施，主要是将建筑物上残留的感应电荷迅速引入大地，常采用的方法是将彼屋而的 钢 筋用引下线与接地装置连接。 (3)防雷电波侵入的措施，基本的保护措施是在高压电源进线端装设阀式避雷器。 22. 高层建筑给水系统中竖向分区有何目的？ 答：竖向分区的目的在于： (1)避免建筑物下层给水系统管道及设备承受过大的压力而损坏； (2)避免建筑物下层压力过高，管道内流速过大而引起的流水噪音、振动噪音、水锤及水锤噪声； (3)避免下层给水系统中水龙头流出水头过大而引起的水流喷溅。 23. 室内照明线路暗线敷设时应该注意哪些问题？ 答：(1)钢管弯曲半径不得小于该管径的 6 倍，钢管弯曲角度不得小于 90。 (2)管内所穿导线的总而积不得超过管内截而的 40%,为了防止管内过热，在同一根管内，导线数目 不 应超过 8 根。 (3)管内导线不允许有接头和扭拧现象，所有导线的接头和分支都应在接线盒内进行。 (4) 考虑到安全的因素，全部钢管应有可靠的接地，为此安装完毕后，必须用兆欧表检查绝缘电阻是 否 合格，方能接通电源。 24. 物业设备主要包括哪些设备？物业设备管理的内容包括哪些方而？ 答：物业设备主要是由给排水系统、消防安保系统、供配电系统、通风和空气调节系统、电梯系统、燃 气和热水供应系统、通信网络和有线电视系统中的设备组成。物业设备管理的内容包括物业设备基础资 料 的管理、物业设备运行管理、物业设备维修管理、物业设备更新改造管理、备品配件管理、固定资产（设 备） 管理和工程资料的管理等。 25. 给排水系统中常用的管材有哪些？如何选择？ 答：有塑料管，复合管，钢管，铜管，铸铁管和不锈管钢等无毒管材。 选用：基本淘汰镀锌钢管。小口径的室内室外供水管道应使用硬聚乙管等塑料管材；对于大口径的室 外 城市供水管道可选用钢塑复合管；对于热水，供暖管道优先选用铝塑复合管，交联聚乙管等新型塑料管。 四、论述题（每题 10 分，共 20 分） 26. 请叙述水箱清洁的操作要求。 答：根据环境和卫生部门要求，为确保水箱水质符合标准，必须定期（三个月）对水箱清洗。通常操 作 要求如下： （1） 准备阶段 1 清洗水箱操作人员须有卫生防疫部门核发的体检合格证； 2 通知住宅小区的居民，以免发生不必要的误会； 3 关闭双联水箱进水阀门，安排临时排风设施、临时水泵、橡皮管，打开水箱进口盖。 （2） 清洗工作阶段 1 当双联水箱内水位降低到一半或 1/3 时，将待洗水箱出水阀门关闭，打开底部排污阀，同时打开另 一联进水阀以确保正常供水。不允许一只水箱排空清洗，另一只满水箱工作。这样会因受荷不均，造成水 箱 壁受压变形产生裂纹。 2 清洗人员从进口处沿梯子下至水箱底部，用白洁布将水箱四壁和底部洗擦干净，用清水反复清洗干 净。 3 水箱顶部要有一名监护人员，负责向水箱内送新鲜空气，防止清洗人员余氯中毒，并控制另一水箱 的水位。 （3） 工作结束阶段 1 清洗结束，关闭清洗水箱的排污阀，打开水箱进水阀开始蓄水。 2 当两个水箱水位接近时，打开清洗水箱的出水阀门，将水箱进口盖盖上并锁好。 3 作好相关记录，送给物业管理公司工程部备案。 27.试述高层建筑火灾的特点以及消火栓给水系统的布置要求。 答：建筑火灾特点：（D 火灾隐患多危险性大；（2）火势凶猛且蔓延极快；（3）火灾的扑救难度大； （4） 楼内的人员和物资疏散困难；（5）后果严重。 消火栓给水系统布置要求： （1）保证同层有两支水枪的充实水柱（即水枪射流中密实的、有足够力量扑灭火灾的那段水柱）同时 到达室内任何部位。只有建筑高度不高于 24m 且体积不大于 5000rrl3 的库房，可采用一支水枪的充实水 柱 到达室内任何部位。水枪的充实水柱长度应由计算确定，一般不应小于 7m,但超过六层的民用建筑、 超过 四层的厂房和库房内，不应小于 10m。 (2)合并系统中，消火栓立管应独立设置，不能与生活给水立管合用。 (3)低层建筑消火栓给水立管直径不小于 50mm,高层建筑消火栓给水立管直径不小于 100mm。 (4)消火栓应设在明显的、易于取用的位置，如楼梯间、走廊及消防电梯前室等处，枪口距安装地而 处 的高度为 1. Im,消火栓开口应朝下或与墙面垂直。 (5)同一建筑内应采用相同规格的消火栓、水龙带和水枪。