精编电大专科《物业管理财税基础》单项多项选择题题库及答案（试卷号：2223） 17页

电大专科《物业管理财税基础》单项多项选择题题库及答案（试卷号：2223） 盗传必究 一、单项选择题 1. 速动资产是（）o A. 流动资产 B. 流动资产中扣除应收账款 C. 流动资产中扣除现金 D. 流动资产中扣除存货 2. 经营杠杆的存在主要是（）引起的。 A. 变动成本总额 B. 单位变动成本 C. 固定成本 D. 利润 3. 以下说法正确的是（）按照资本成本从大到小的顺序排列。 A. 长期借款，债券，优先股，留存收益，普通股 B. 留存收益，债券，长期借款，优先股，普通股 c.普通股，留存收益，优先股，债券，长期借款 D.优先股，普通股，留存收益，债券，长期借款 4. 为了使企业在不同时期提供的会计信息具有可比性，会计核算中应执行（）原则。 A. 可比性 B. 一贯性 C. 相关性 D. 谨慎性 5. 下列指标可用于分析企业的短期偿债能力（）。 A. 资产净利率 B. 现金比率 c.负债比率 D.已获利息倍数 6. 下列有关现金流量表的说法错误的是（）o A. 现金流量表反映的现金就是企业库存现金 B. 现金流量表是根据收付实现制编制的 c.现金流量可分为经营活动、投资活动和筹资活动现金流量 D.现金流量表是一个时期数表 7. 某物业管理企业 2013 年取得银行存款利息收入 3000 元，应作（）处理。 A. 财务费用减少 B. 管理费用减少 D.管理费用增加 C. 财务费用增加 8. A 公司全部债务资本为 100 万元，负债利率为 10%,当销售额为 100 万元，息税前利润为 30 万元, 则 财务杠杆系数为（）。 A. 0.8 B. 1.2 C. 1.5 D. 3. 1 9. 物业管理企业取得的房屋出租收入和经营停车场、游泳池、网球场等共用设施收入称为（）0 A. 物业大修理收入 B. 物业经营收入 c.公共性服务费收入 D. 公众代办性服务费收入 10.下列属于短期负债筹资特点的是（）。 A. 融资成本较低 B. 融资风险较低 c.融资富有弹性 D.融资速度快 11.经营杠杆的存在主要是（）引起的。 A. 变动成本总额 B. 单位变动成本 C. 固定成本 D. 利润 12.不能通过试算平衡查找的错误有（）。 A. 重复入账 B. 分录登记方向相同 C. 数字错位 D. 分录一方漏人 C. 6.71% 13.物业管理企业为职工学习先进技术和提高文化水平而支付的费用应提职工工资总额的（）比例计 提。 A. 1.5% B. 2% C. 7% D. 14% 14.某物业管理公司注册资本为 50 万元。当盈余公积已（・）时可不再提取。 A. 10 万 B. 25 万 C. 30 万 D. 50 万 15.下列说法中，错误的是（）o A. 保险财产遭受保险责任范围内灾害事故造成损失时，保险公司应全额理赔 B. 保险公司在理赔时执行实际损失补偿原则 C 保险单所保财产存在重复保险时，其一保险公司按保险金额与保险金额总和的比例承担赔偿责任 D.补偿损失的职能是保险人的负债业务 16. “预付账款”账户的期初余额为 6000 元，本期减少额为 10000 元，期末余额为 6000 元，则该账 户的本期增加额为（）o A. 14000 元 B. 4000 元 C. 12000 元 D. 10000 元 17.下列有关利润表说法正确的是（）o A. 该表是反映企业某一时期财务状况的动态会计报表 B. 该表是反映企业某一时期经营成果的动态会计报表 C. 该表是反映企业特定日期经营成果的动态会计报表 D. 该表是反映企业特定日期财务状况的动态会计报表 18. 美华物业企业从银行取得长期借款 80 万元，年利率 10%,期限 2 年，每年付息一次，到期还本 付 息，筹资费用率为 1%,所得税率为 25%,其资本成本为（）。 A. 7% B. 7. 58% D. 7. 8% 19. 下列资金来源属于股权资本的是（）。 A. 短期借款 B. 预收账款 C. 融资租赁 D. 优先股 20. 关于存货 ABC 分类管理描述正确的是（）。 A. A 类存货金额大，数量多 B ・ B 类存货金额一般，品种数量相对较多 C. C 类存货金额小，数量少 D. 三类存货的金额，数量比大致为 A: B: C-7： 2:1 21. 速动资产是（）。 A. 流动资产 B. 流动资产中扣除存货 C. 流动资产中扣除现金 D. 流动资产中扣除应收账款 22. 经营杠杆的存在主要是（）引起的。 A. 变动成本总额 B. 单位变动成本 C. 固定成本 D. 利润 23.某物业管理企业主要管辖 A、B、C 三栋大楼，某月发生绿化费 5 万元，其分配标准应为（）o A. 住户数量 B. 占地面积 C. 管理年工作人员数量 D. 绿化人员数量 24.以下说法正确的是（）按照资本成本从小到大的顺序排列。 A. 长期借款、债券、优先股、留存收益、普通股 B. 留存收益、债券、长期借款、优先股、普通股 C. 普通股、优先股、留存收益、债券、长期借款 D. 优先股、普通股、留存收益、债券、长期借款 25.会计信息必须满足宏观经济管理、各有关方面了解企业财务状况和经营成果以及企业加强内部经 营管理的需要是（ ）原则的应用。 A. 相关性 B. 配比性 C. 权责发生制 D. 客观性 26. 以银行存款偿还前欠某单位货款 6000 元，这笔业务引起（）变化。 A. 资产增加，负债减少 B. 资产增加，负债增加 C. 资产减少，负债减少 D. 资产减少，负债增加 27. 物业管理企业不能计入成本费用项目的是（）o A. 发生的保安、清洁费 B. 管理处人员工资、福利费 C. 因违反税法漏缴税而被税务机关罚款 D. 公司经费 28. 以下属于零基预算的优点（）。 A. 编制简单、相对稳定 B. 扩大了预算的适用范围，便于预算指标的调整 C. 能够使预算期间与会计年度相配合，便于考核和评价预算的执行结果 D. 可以合理有效地进行资源配置，提高资金的使用效益，节约费用开支 29. 下列有关资产债表说法正确的是（）o A. 该表是反映企业某一时期财务状况的静态会计报表 B. 该表是反映企业某一时期经营成果的静态会计报表 C. 该表是反映企业特定日期经营成果的静态会计报表 D. 该表是反映企业特定日期财务状况的静态会计报表 30. 某物业管理企业 2013 年末为某小区住宅进行顶房大修理。大修理期 4 个月。到 2013 年末工程尚 未 完工，则应（）确认 2013 年的营业收入。 A. 不确认 B. 按合同金额 C. 按本年已完成的劳务比例 D. 按实际已收到工程款 31. 会计信息必须满足宏观经济管理、各有关方而了解企业财务状况和经营成果以及企业加强内部经 营管理的需要是（ ）原则的应用。 A. 客观性 B. 配比性 C. 权责发生制 D. 相关性 32. 按照资本成本从小到大的顺序排列，以下说法正确的是（）o A. 长期借款，债券，优先股，普通股，留存收益 B. 留存收益，债券，长期借款，优先股，普通股 C. 普通股，优先股，留存收益，债券，长期借款 D. 优先股，普通股，留存收益，债券，长期借款 33. 在计算经济订货批量时，一般不需要考虑（）o A. 采购成本 B. 订货成本 C. 储存成本 D. 缺货成本 34. 某物业管理企业主要管辖 A、B、C 三栋大楼，某月发生绿化费 15 万元，其分配标准应为（）0 A. 占地面积 B. 住户数量 C. 管理年工作人员数量 D. 绿化人员数量 35. 经营杠杆的存在主要是（）引起的。 A. 变动成本总额 B. 单位变动成本 C. 固定成木 D. 利润 36. 下列各项，属于利润分配的是（）。 A. 提取职工福利费 B. 提取工会经费 C. 提取大修理费 D. 提取公益金 37. 资产负债表的填列依据是（）。 A. 分类账期初余额和期末余额 B. 日记账期初余额和期末余额 C. 分类账本期借方发生额 D. 分类账本期贷方发生额 38. 滚动预算又称为（）o A. 连续预算 B. 定期预算 C. 弹性预算 D. 固定预算 39. 所得税的缴纳，一般采用（）方法。 A. 按期纳税 B. 按次纳税 C. 按期预缴 D. 按期预缴，年终汇算清缴 40. 下列税种中属于营业税附加税是（）。 A. 印花税 B. 房产税 C. 城市维护建设税 D. 所得税 41. 某物业管理企业购进一辆汽车用于运输，会计人员将其列入管理费用，这样做违反了（）原则。 A. 权责发生制 B. 配比 C. 谨慎性 D. 划分资本性支出与收益性支出 42. 把现金 3000 元存入银行，这笔业务引起（ ）变化。 A. 资产增加，负债减少 B. 资产减少，负债增加 C. 一项资产增加，另一项资产减少 D. 一项负债增加，另一项负债减少 43. 下列资金来源属于股权资本的是（）。 A. 优先股 B. 预收账款 C. 融资租赁 D. 短期借款 44. 关于存货 ABC 分类管理描述正确的是（）。 A. A 类存货金额大，数量多 B. B 类存货金额一般，品种数量相对较多 C. C 类存货金额小，数量少 D. 三类存货的金额，数量比大致为 A: B: C-7： 2:1 45. 当企业营业收入比较波动时，应选择（）进行预测。 A. 加权平均法 B. 判断分析法 C. 算术平均法 D. 计算分析法 46. 物业管理企业为物业产权人提供代收代缴水电费、煤气费等服务取得的收入，称为（）o A. 物业经营收入 B. 特约服务收入 C. 公共性服务费收入 D. 公众代办性服务费收入 47. 某物业公司注册资本为 100 万元，当盈余公积已累计达到（）时不再提取。 A. 30 万 B. 50 万 C. 75 万 D. 100 万 48. 弹性预算又称为（）。 A. 变动预算 B. 滚动预算 C. 静态预算 D. 零基预算 49. 某企业的计税工资总额为 200 万元，其计提的职工工会经费、职工福利费和职工教育经费的总额 是 （）。 A. 28 万 B. 30 万。 C. 35 万 D. 80 万 50.企业反映的长期资金为 500 万元，其中，长期借款 100 万，应付债券 50 万，普通股 250 万，保留 盈余 100 万，其资本成本分为 6. 7%、9.17%、11.26%、11%。该企业的综合资金成本为（ ）。 A. 7. 84% B. 10. 9% C. 11% D. 8. 25% 51. 某物业管理企业购进一辆汽车用于运输，会计人员将其列入管理费用，这样做违反了（）原则。 A. 权责发生制 B. 配比 C. 谨慎性 D. 划分资本性支出与收益性支出 52. 把现金 3000 元存入银行，这笔业务引起（ ）变化。 A. 资产增加，负债减少 B. 资产减少，负债增加 C. 一项资产增加，另一项资产减少 D. 一项负债增加，另一项负债减少 53. 下列资金来源属于股权资本的是（）o A. 优先股 B. 预收账款 C. 融资租赁 D. 短期借款 54. 关于存货 ABC 分类管理描述正确的是（）。 A. A 类存货金额大，数量多 B. B 类存货金额一般，品种数量相对较多 C. C 类存货金额小，数量少 D. 三类存货的金额，数量比大致为 A: B: C-7： 2:1 55. 当企业营业收入比较波动时，应选择（）进行预测。 A. 加权平均法 B. 判断分析法 C. 算术平均法 D. 计算分析法 56. 物业管理企业为物业产权人提供代收代缴水电费、煤气费等服务取得的收入，称为（）o A. 物业经营收入 B. 特约服务收入 C. 公共性服务费收入 D. 公众代办性服务费收入 57. 某物业公司注册资本为 100 万元，当盈余公积已累计达到（）时不再提取。 A. 30 万 B. 50 万 C. 75 万 D. 100 万 58. 弹性预算又称为（）。 A. 变动预算 B. 滚动预算 C. 静态预算 D. 零基预算 59. 某企业的计税工资总额为 200 万元，其计提的职工工会经费、职工福利费和职工教育经费的总额 是 （）。 A. 28 万 B. 30 万。 C. 35 万 D. 80 万 60. 企业反映的长期资金为 500 万元，其中，长期借款 100 万，应付债券 50 万，普通股 250 万，保留 盈余 100 万，其资本成本分为 6. 7%、9.17%、11.26%、11%。该企业的综合资金成本为（ ）。 A. 7. 84% B. 10. 9% C. 11% D. 8. 25% 二、多项选择题 1. 可用来衡量物业管理企业获取现金能力的财务指标是（）o A. 现金债务总比 B. 营运指数 C. 全部资产现金回收率 D. 销售现金比率 E. 现金流动负债比 2. 存货成本主要包括（）。 A. 采购成木 B. 储存成本 C. 订货成本 D. 缺货成本 E. 运输成本 3.根据权责发生制原则编制的会计报表是（）。 A. 资产负债表 B. 利润表 C. 利润分配表 D. 现金流量表 E. 会计报表分析表 4. 下列各项应列营业外收入的有（）o A. 盘点时发现一台账外电钻 B. 收到教育费附加返还款 C. 转让一辆汽车收到款项大于其净值 D. 房屋出租收入 E. 经营停车场收入 5. 确定股票发行价格时，应考虑的因素有（）。 A. 市场利率 B. 何股净资产 C. 行业前景 D. 公司在同行业的地位 E. 证券市场的供求状况及股价水平 6. 物业企业的筹资渠道包括（ ）o A. 银行信贷资金 B. 国家资金 C. 个人资金 D. 企业自留资金 E. 其他企业资金 7. 债券有如下基本特征（）0 A. 权力性 B. 有期性 C. 灵活性 D. 稳定性 E. 广泛性 8. 企业持有现金的动机，包括（）o A. 管理动机 B. 交易动机 C. 投机动机 D. 预防动机 E. 以上均是 9. 利润表中的利润指标有（）o A. 毛利润 B. 主营业务利润 C. 营业利润 D. 净利润 E. 利润总额 10.普通股股本具有（）权利。 A. 优先认股权 B. 投票权 C. 股票转让权 D. 经营收益的请求权 E. 从税前利润中分得股利 11.会计核算的前提条件有（）o A. 配比原则 B. 会计主体 C. 持续经营 D. 货币计量 E. 会计分期 12. 财务预算的编制方法主要有（）o A. 固定预算 B. 定期预算 C. 零基预算 D. 弹性预算 E. 滚动预算 13. 用于衡量会计信息质量的原则是（）。 A. 客观性原则 B. 权责发生制原则 C. 谨慎原则 D. 可比性原则 E. 明晰性原则 14 .成本费用管理的原则是（）。 A. 明确成本、费用界限，严格遵守成本、费用的开支范围 B. 采用收付实现制原则 C. 正确处理降低成本与提高管理质量的关系一 D. 实行全而的成木、费用管理 E. 做好成本、费用管理的基础工作 15.按所筹资金的权益性质可分为（）。 A. 股权资本 B. 负债资本 C. 长期资本 D. 短期资金 E. 外部筹资 16.成本费用管理的原则是（）o A. 明确成本、费用界限，严格遵守成本、费用的开支范围 B. 采用收付实现制原则 C. 正确处理降低成本与提高管理质量的关系 D. 实行全面的成本、费用管理 E. 做好成本、费用管理的基础工作 17.应列物业管理企业主营业务收入的有（ ）。 A. 物业管理收入 B. 物业用房经营收入 C. 物业经营收入 D. 物业大修理收入 E. 房屋中介代销手续费收入 18.获利能力是经营者经营业绩和管理效能的集中表现，用以反映这一能力指标是（）o A. 销售净利率 B. 利息保障倍数 C. 资产净利率 D. 成本费用净利率 E. 应收账款周转率 19.属于价内税的税种有（）。 A. 增值税 B. 消费税 C. 营业税 D. 资源税 E. 土地增值税 20.某物业管理企业对其办公楼投保财产保险综合险，（）原因造成保险标的损失，将得不到赔偿。 A. 战争 B. 罢工 C. 地震 D. 火灾 E. 爆炸 21. 下列说法，错误的是（）o A. 无论发生任何类型的经济业务，资产总额与负债、所有者权益总额都保持平衡关系 B. 单式记账法能够完整地反映每一项经济业务的来龙去脉 C. 借贷记账法下的借方，就是指账页中的右方 D. 借贷记账法的记账规则是有借必有贷，借贷必相等 E. 试算平衡可以检查所有的登账错误 22. 企业持有现金的动机，包括（）o A. 管理动机 B. 交易动机 C. 投机动机 D. 预防动机 E. 以上均是 23. 利润表中的利润指标有（）o A. 主营业务利润 B. 营业利润 C. 利润总额 D. 净利润 E. 毛利润 24. 下列各项应列营业外收入的有（）o A. 房屋中介代销手续费收入 B. 经营停车场收入 C. 房屋出租收入 D. 教育费附加返还款 E. 盘点时发现账外设备一台 25. 物业管理费用支出预算包括（）o A. 工资预算 B. 税利预算 C. 办公支出预算 D. 物业经营支出预算 E. 物业大修理支出预算 26. 在筹资过程中应当考虑的经济因素是（）o A. 筹资成本 B. 筹资风险 C. 投资项目的收益能力 D. 资金的使用约束 E. 筹资对企业控制权的影响 27. 物业管理企业的理财活动主要包括（ ）方面。 A. 经济合同的签订 B. 会计核算 C. 财务管理 D. 税收与筹划 E. 保险 28. 物业管理费用支出预算包括（）。 A. 人员工资预算 B. 物业经营支出预算 C. 办公支出预算 D. 税利预算 E. 物业大修理支出预算 29. 按所筹资金的权益性质可分为（）o A. 外部筹资 B. 短期资金 C. 长期资本 D. 负债资木 E. 股权资本 30. 利润表中的利润指标有（）。 A. 毛利润 B. 主营业务利润 C. 营业利润 D. 净利润 E. 利润总额