浙江省2020高考政治二轮复习专题十六信守合同与违约专题练习 13页

专题十六 信守合同与违约 考试内容 考试要求 备考指津 ‎1.走近合同 ‎(1)合同的含义 ‎(2)合同的形式 ‎(3)签订书面合同的重要性 b a b 结合与各类合同相关的情景材料，以选择题或综合题的形式考查合同的订立、履行和违约的相关知识 ‎2.订立合同有学问 ‎(1)订立合同的过程 ‎(2)合同的内容 ‎(3)有效合同与无效合同 b a b ‎3.言而有信守合同 ‎(1)履行合同的核心 ‎(2)合同履行的原则 a c ‎4.违约与违约责任 ‎(1)违约及其类型 ‎(2)违约行为的免责情形 ‎(3)违约责任的承担方式 a b c ‎　走近合同 一、生活离不开合同 合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。‎ 二、订立合同要慎重 ‎1．合同的形式 根据合同法的规定，合同不仅限于书面形式，还包括口头形式和其他形式。‎ ‎2．口头合同 口头合同是以口头形式订立的合同，是当事人通过口头语言表达意思一致的合同，在现实生活中是一种常见的合同形式。‎ ‎3．书面合同 书面合同是以书面形式订立的合同，是以合同书、信件和数据电文等可以有形地表现所载内容的形式签订的合同。‎ ‎4．书面合同的意义 ‎(1)签订书面合同有助于督促当事人履行义务。‎ - 13 -‎ ‎(2)书面合同还可以作为仲裁机构、司法机关仲裁、调解、处理合同纠纷的证据。‎ ‎1．签订书面合同的重要性 签订书面合同有助于督促当事人履行义务。合同的法律约束力就像一把锁，将当事人与合同的权利义务牢牢地联结在一起。合同生效后，任何一方必须依照合同全面正确地履行义务；未经与其他当事人事先协商，不得任意变更或解除合同；违反合同，不履行或不能全面正确履行合同义务的一方要承担违约责任。书面合同还可以作为仲裁机构、司法机关仲裁、调解、处理合同纠纷的有力凭证。‎ ‎2．合同中的权利与义务受法律保护，对当事人具有约束力，不得随意变更或解除，否则要承担违约责任。但是合同生效后，出现法定事由，经与当事人协商，可以变更或解除合同。‎ 考向　合同的形式及重要性 ‎1．李某在某鞋店买了一双鞋，试穿后感觉不合适，要求退货，鞋店同意了李某的要求。上述材料涉及的合同关系有(　　)‎ ‎①合同的设立　　　　　　　 ②合同的变更 ‎③合同的终止 ④合同的转换 A．①② B．③④‎ C．①③ D．②④‎ 解析：选C。材料中李某买了一双鞋，就形成了买卖关系，李某与该鞋店产生了权利义务关系，属于合同的设立；试穿后要求退货，鞋店同意，当事人之间的民事权利义务关系归于消灭，属于合同的终止，①③符合题意。‎ ‎2．2018年5月1日，张欣等几位同学相约到云台山旅游。他们下了汽车后就把他们的一些行李物品寄存到了汽车站的物品寄存处，并缴纳了寄存费，寄存处为他们出具了寄存收据。张欣等几位同学取回自己所寄存的物品时，发现寄存处因为过失而致使他们的寄存物品丢失。那么(　　)‎ A．汽车站物品寄存处没有责任 B．张欣等人只能自认倒霉 C．寄存处应承担法律责任 D．张欣等人不能向寄存处主张任何权利，而只能寻求公安机关的帮助 解析：选C。张欣等几位同学与寄存处的合同关系成立，寄存处应当承担妥善保管寄存物的合同义务，否则就应当承担相应的法律责任。A、B、D三项都不正确。‎ ‎3．甲将自己的家庭财产投保，与保险公司签订了保险合同。对此认识正确的有(　　)‎ ‎①甲与保险公司成立合同关系 ‎②甲订立的是书面合同 - 13 -‎ ‎③如有意外，甲财产受损，符合投保范围，保险公司应依照合同规定承担赔偿责任 ‎④保险合同双方的权利义务不对等，因为保险条款是保险公司定的 A．①②③　　　　　　　　　 B．①②④‎ C．①③④ D．②③④‎ 解析：选A。保险合同是在双方自愿、协商一致、公平互利的基础上订立的，双方权利义务是平等的，故④说法错误。‎ ‎　订立合同有学问 一、订立合同两步走 ‎1．合同的订立 合同的订立是当事人各方通过平等协商就合同条款达成真实意思表示一致的过程。这个过程称为要约与承诺。‎ ‎2．要约与承诺 ‎(1)要约是希望和他人订立合同的意思表示。在一项要约中，发出要约的一方为要约人，接受要约的一方为受要约人或者受约人。‎ ‎(2)要约具有法律约束力。‎ ‎(3)承诺是受要约人同意要约的一种意思表示，应该由受约人在要约确定的期限内及时向要约人作出，其内容必须与要约的内容完全一致。‎ ‎3．合同的内容 明确合同内容是订立合同的重要环节。合同的内容就是合同的条款，是合同当事人协商一致所达成的具体协议，合同的权利与义务就是通过合同的条款体现出来的。‎ 二、慧眼辨合同 ‎1．有效合同 有效合同要求订立合同的行为人具有相应的民事行为能力，外在表示行为与内心意思相一致，并遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。‎ ‎2．无效合同 无效合同是指虽经当事人协商成立，但不符合法律规定的合同。‎ ‎1．八周岁以上的未成年人，属于限制民事行为能力人，订立的合同一般必须经过其法定代理人追认才有效。但是，他们可以订立纯获利益的合同，如接受奖励、赠予、报酬等，还可以订立与其年龄、智力和精神健康状况相适应的合同，如乘坐交通工具等。这会构成有效合同。‎ ‎2．有效合同与无效合同的比较 - 13 -‎ 有效合同 无效合同 从行为人看 行为人具有相应的民事行为能力 未成年人、限制民事行为能力人订立合同，《合同法》有明确规定 从表示行为与内心意思是否一致看 外在表示行为与内心意思相一致 是以欺诈、胁迫、恶意串通等方式订立，损害国家、集体或者第三人利益 从是否合理、合法看 遵守法律、行政法规，不损害社会公共利益 以合法形式掩盖非法目的，损害社会公共利益，违反法律、行政法规的强制性规定 考向　订立合同 ‎1．(2017·4月浙江选考)十周岁的小明要去外婆家，他用手机约了一辆出租车，并在电话中对司机讲明了路线，双方约定出租车费为10元。出租车到后，小明刚要上车，司机却以小明年纪太小为由，拒绝搭载。小明的约车行为所产生的合同(　　)‎ ‎①已成立　②须经小明父母追认才成立　③有效 ‎④须经小明父母追认才有效 A．①③　　　　　　　　　　 B．①④‎ C．②③ D．②④‎ 解析：选A。根据民法通则和合同法的规定，十周岁以上的未成年人可以订立与年龄、智力和精神健康状况相适应的合同，如乘坐交通工具等。小明的约车行为所产生的合同已经成立并且有效，无须小明父母的追认，①③入选，排除②④。‎ ‎2．甲公司与乙公司签订了一份书面合同，甲公司签字、盖章后邮寄给乙公司签字盖章。则该合同成立时间为(　　)‎ A．甲乙公司达成合意时 B．甲公司签字盖章时 C．乙公司收到甲公司签字盖章的合同时 D．乙公司签字盖章时 解析：选D。依合同法规定，当事人采用书面形式订立合同时，自当事人签字盖章之日起合同成立，如果双方签字盖章的时间有先后顺序，以后一方签字盖章的时间为准。因此本题选D。‎ ‎3．小张刚刚大专毕业，买了一个假的本科学历证书和一个知名学校的硕士学历证书，被某企业作为技术人员录用，月薪8 000元，双方签订了一个为期三年的劳动合同。一个月后，企业发现事情的真相，提出解聘小张。对此认识正确的是(　　)‎ - 13 -‎ A．企业已经和小张签订了3年劳动合同，中途解聘是违法的 B．小张靠欺骗签订的劳动合同，属于无效合同 C．小张属于限制民事行为能力的人，合同无效 D．企业解聘小张违背社会公德 解析：选B。根据我国合同法规定，一方以欺骗手段订立的合同属于无效合同，不具备法律约束力，因此企业解聘小张是合法的。故选B。‎ ‎　言而有信守合同 一、合同重在履行 在买卖合同的履行中，双方当事人互有权利和义务，而履行合同义务是履行合同的核心。‎ 二、合同履行的原则 ‎1．诚实信用原则。根据诚实信用原则，合同当事人在履行合同时应该恪守信用，言行一致，应该尽最大的善意履行自己的合同义务，实现对方的合同权利。‎ ‎2．全面履行原则，又称正确履行原则或适当履行原则，根据这一原则，当事人必须按照合同约定的要求正确履行自己的合同义务，保证合同义务得到全面履行。‎ ‎3．协作履行原则。它要求当事人不仅要全面严格履行自己的合同义务，而且要积极配合对方，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。‎ ‎1．诚实信用原则 诚实信用原则具体包括：第一，在订立合同时，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为；第二，在履行合同义务时，当事人应遵循诚实信用的原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、提供必要的条件、防止损失扩大、保密等义务；第三，合同终止后，当事人也应当遵循诚实信用的原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务，称为后契约义务。‎ ‎2．全面履行原则 这项原则的实际意义在于指导和监督当事人保质、保量、按时、全面完成合同约定的义务，以实现合同当事人所欲实现的交易目的，维护正常的经济运作秩序。‎ ‎3．协作履行原则 协作履行原则是诚实信用原则在合同履行方面的具体体现，一方面需要双方当事人之间相互协助，另一方面也表明协助不是无限度的。该原则并不漠视当事人的各自独立的合同利益，不降低债务人所负债务的力度，那种以协作履行为借口，加重债权人负担、逃避自己义务的行为是与该原则相悖的。‎ - 13 -‎ 考向　守合同 ‎1．(2018·11月浙江选考)初中生小伟和小惠就某一问题发生激烈争论，两人打赌约定：谁错谁就不再上学。两人拉扯着去请教老师，老师回答说，小伟的理解是正确的，但小惠不必离开学校。从法律角度看，小惠不必离开学校的理由可能是(　　)‎ ‎①小伟和小惠没有签书面合同，因而不用遵守约定 ‎②两人的约定违反法律的强制性规定，因而无效 ‎③小伟和小惠不具有民事权利能力，因而约定无效 ‎④小惠没有离开学校的法律义务 A．①②　　　　　　　　 B．①③‎ C．②④ D．③④‎ 解析：选C。材料中初中生小伟和小惠两人的打赌约定不符合义务教育法的规定，因而无效，若一方违约，另一方也没有义务履行相关的约定，即小惠没有离开学校的法律义务，②④正确；口头合同也具有法律效力，应当履行，①错误，排除；初中生小伟和小惠具有民事权利能力，但属于限制民事行为能力的人，③错误，排除。‎ ‎2．(2018·4月浙江选考)11月9日，小李看中一网店3 000元的A款手机，要求店主给予8折优惠，店主同意，但要求小李两日内下单付款。11月10日，小李发现该店举行“11月11日购买B款手机降价1 000元”的促销活动。小李与店主联系，要求A款手机也降价1 000元，店主回复：“好的，先支付3 000元，优惠款三天内返还”。小李当即下单并支付了3 000元。三天后，小李收到手机但未收到返还款，与店主交涉要求返还优惠款，店主只同意按8折优惠返还600元，小李表示拒绝。‎ 运用《生活中的法律常识》中的相关知识，结合本案，回答下列问题：‎ ‎(1)该店的行为违反了哪些合同履行原则？请说明理由。‎ ‎(2)指出该店应承担的民事责任及方式，并说明理由。‎ 答案：(1)违反了诚实信用原则和全面履行原则。11月10日该店同意变更合同，但在履行时却言行不一，违反了诚实信用原则。该店未按11月10日合同约定的价款、履行期限、履行方式等要求正确履行合同义务，违反了全面履行原则。‎ ‎(2)应承担违约责任，继续履行。该店未按变更后的合同履行，已构成违约。该店应按小李的要求继续履行，返还1 000元。‎ ‎3．(2016·10月浙江选考)2014年6月，小明向小聪借款5万元，并向其出具借条一张，约定在一年内还清。2015年2月小明还款2万元，但余款一直拖着未还。多次催要未果后，小聪于2016年6月10日将小明诉至法院，请求法院判令小明在10日内归还余款3万元，并支付一定的违约金。‎ 结合本案，运用《生活中的法律常识》的相关知识，回答下列问题：‎ ‎(1)指出法院对小聪诉讼请求应持的态度。‎ - 13 -‎ ‎(2)从合同履行的角度，说明小明的做法存在的不当之处。‎ 答案：(1)法院应支持小聪的两个诉求。‎ ‎(2)小明的不当之处在于没有遵循诚实信用和全面履行的原则。双方约定在一年内还清借款，而在约定期限内小明只归还了2万元，既没有恪守承诺，也没有全面正确履行合同义务。‎ ‎　违约与违约责任 ‎ 一、违约及其类型 ‎1．违约 在履行合同的过程中，有时难免会因为一些主客观原因导致一方当事人不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定，这就构成了违约。‎ ‎2．违约的不同种类 违约分为预期违约与实际违约。实践中常见的是实际违约。具体包括：不能履行、迟延履行、不完全履行和拒绝履行。‎ ‎3．违约行为的免责 违约行为的免责有法定和约定两种情形。‎ 二、违约责任的承担方式 ‎1．一方违反合同约定，难免给另一方带来损失。对此，合同法规定了继续履行、赔偿损失、采取补救措施和支付违约金等违约责任的承担方式。‎ ‎2．继续履行是当一方不履行合同义务时，如果另一方仍然认为有必要履行原合同义务，可以诉诸法院或者仲裁机构，只要该合同义务是可以强制履行的，则法院或仲裁机构可以判令、裁定违约方在一定期限内履行合同义务。‎ ‎3．赔偿损失的方式为违约方向守约方支付一定数额的赔偿金。‎ ‎4．采取补救措施，包括修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等。‎ ‎5．违约金是当事人一方违约时，根据合同约定或法律规定向对方支付的一定数额的金钱。‎ ‎1．违约行为的免责情形 违约行为的免责有法定和约定两种情形。法定的免责情形最常见的是不可抗力，即不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。约定的免责情形是双方在订立合同时经协商达成一致的免责情形，只要这种约定不违反法律的强制性规定，届时就可以对违约行为免责。‎ ‎2．违约金不同于赔偿金 ‎(1)违约金是当事人一方违反合同约定给另一方造成损失时支付的经济补偿；赔偿金是按损失程度来给付的。‎ ‎(2)支付违约金的条件是有违约的事实，‎ - 13 -‎ 不论对方是否存在损失；赔偿金的支付不仅有违约事实，更有实际损失。‎ ‎(3)违约金事先在合同中约定，与实际损失并不一致；赔偿金完全按照实际损失的大小来确定。‎ 考向　违约与违约责任 ‎1．(2016·4月浙江选考)在原油价格走低期间，A公司与B公司签订合同，约定由A公司将50吨原油送往B公司。A公司发货后，油罐车在途中突遇山体滑坡引发爆炸，导致无法按约定交货，A公司立即通知B公司，但此时油价已经上升，B公司欲追究A公司的责任。对此，下列说法正确的是(　　)‎ ‎①A公司履约过程中违反诚实信用原则　②A公司违约行为符合法定的免责情形　③应当免除A公司合同履行义务　④不追究A公司合同违约的责任 A．①③　　　B．①④　　　C．②③　　　D．②④‎ 解析：选D。本题考查违约及违约责任。A公司发货后，油罐车在途中突遇山体滑坡引发爆炸，这属于不可抗力导致无法按约定交货，A公司违约行为符合法定的免责情形，B公司不能追究A公司合同违约的责任，②④说法正确。A公司履约过程中没有违反诚实信用原则，但是应该继续履行合同，按照合同规定向B公司供货，①③说法错误。故选D项。‎ ‎2．(2017·4月浙江选考)A公司委托B公司处理废弃物，双方约定：B公司应按专业要求对废弃物进行环保处理；若产生纠纷，可同时向仲裁机构申请仲裁和向人民法院起诉。为节约成本，B公司未按专业要求进行环保处理，直接将废弃物倾倒在山坡草丛中。受高温暴雨影响，废弃物腐烂殆尽，植被遭到严重污染，很多农户的鸡吃了受污染的草后死亡。农户找到A公司要求赔偿，A公司赔偿农户后，要求B公司承担法律责任，B公司以高温暴雨属不可抗力为由拒绝承担责任。纠纷产生后，调解无果，A公司和B公司未达成任何协议。‎ 运用《生活中的法律常识》中的相关知识，结合本案，回答下列问题：‎ ‎(1)判断A公司与B公司关于纠纷解决方式的约定是否有效，并指出理由。‎ ‎(2)若A公司的主张成立，指出B公司应承担违约责任的方式，并具体说明理由。‎ 答案：(1)无效。根据我国的仲裁基本制度，实行或裁或审，仲裁和诉讼之间只能选择其一，本案中双方关于可同时向仲裁机构申请仲裁和向人民法院起诉的约定无效。‎ ‎(2)B公司应采取补救措施和赔偿损失。B公司履行的合同义务不符合约定的要求，未能根据约定对废弃物按专业要求进行环保处理，A公司有权要求B公司采取补救措施；B公司的行为造成了A公司的经济损失，A公司有权要求B公司赔偿损失。‎ - 13 -‎ 专题强化训练 一、选择题(每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的)‎ ‎1．甲与乙合作开办了宏都干洗店，丙将一件皮衣拿到干洗店清洗，交给正在营业中的甲，并向甲交付清洗费100元，该合同关系的主体是(　　)‎ A．甲和丙　　　　　　　　 B．乙和丙 C．甲、乙和丙 D．宏都干洗店和丙 解析：选D。合同是平等主体的当事人之间设立、变更和终止民事权利义务关系的协议。订约当事人，即合同关系的主体是指实际订立合同的人，在合同成立后，平等民事主体将成为合同的主体。在本案中，丙是与宏都干洗店而不是与甲或乙建立合同关系。‎ ‎2．某商店橱窗内展示的衣服上标明“正在出售”，并且标示了价格，则“正在出售”的标示视为 (　　)‎ A．要约 B．承诺 C．要约邀请 D．既是要约又是承诺 解析：选A。商店在展示的衣服上标明“正在出售”，并且标示了价格，可以看出商店标示表示出来的意思表明包含明确的订约意图，可认为是旨在订立合同的意思表示，应确认为要约。‎ ‎3．A企业向B企业发出传真订货，该传真列明了货物的种类、数量、质量、供货时间、交货方式等，并要求B企业在10日内报价。B企业接受A企业传真列明的条件并按期报价，同时要求A企业在10日内回复；A企业按期复电同意其价格，并要求签订书面合同。B企业在未签订书面合同的情况下按A企业提出的条件发货，A企业收货后未提出异议，也未付货款。下列说法正确的是(　　)‎ ‎①A企业传真为要约邀请 ‎②B企业报价为要约 ‎③A企业回复报价行为为承诺 ‎④A企业收货后未提出异议，也未付货款，因为书面合同未签订，货款可以无限期拖下去 A．①②③ B．①②④‎ C．①③④ D．②③④‎ 解析：选A。④说法不正确，①②③符合要求，应选A项。 ‎ ‎4．王某骑自行车去逛超市，将自行车寄存在门口停车处，后来王某取车时发现自行车丢失。据此下列说法正确的是(　　)‎ A．王某未与寄存处签订合同，故寄存处不承担赔偿责任 B．王某与寄存处成立保管合同，寄存处应予赔偿 C．王某只有交了存车费才成立寄存自行车保管合同，否则合同不成立 - 13 -‎ D．寄存处只有照看自行车的义务，无赔偿的义务 解析：选B。本题中王某与自行车寄存处成立保管合同，寄存处负有保障自行车安全存放义务，自行车丢失应予以赔偿，故应选B项。‎ ‎5．张某是某企业的销售人员，随身携带盖有该企业公章的空白合同书，便于对外签约。后张某因收取回扣被企业除名，但空白合同书未被该企业收回。张某以此合同书与他人签订购销协议，该购销协议的性质应如何认定(　　) ‎ A．不成立 B．无效 C．可撤销 D．成立并生效 解析：选D。张某以此合同书与他人签订购销协议，是在自愿基础上，具有法律约束力。‎ ‎6．甲公司发邮件告知乙公司：有高品质葡萄10吨，每千克10元，其他条款如旧例，请于3日内答复我方。乙公司当日即发出信函：完全同意你方提出的条件。后甲公司不履行义务。则(　　)‎ A．甲公司有权不履行，因合同未成立 B．乙公司发函为新要约 C．乙公司承诺已生效，合同成立 D．甲公司有权不履行，因甲公司的传真为要约邀请，合同不成立 解析：选C。本题考查合同订立。合同经要约与承诺后即告成立，当事人应当履行。应选C项。‎ ‎7．某村长将果园承包给付某，果园经营很好，村长想修改承包合同，提高承包费并缩短承包期，若付某不按修改后的合同履行就提前收回果园，村长让付某签字，付某拒绝，村长一怒将付某扣押，并强迫签字，付某签字但拒绝履行，村长叫人把果园的果子都摘光，付某起诉。下列说法正确的有(　　)‎ ‎①合同的签订应该由村长说了算 ‎②付某在村长胁迫的情况下签订了合同，根据我国合同法的规定，该合同属于无效合同 ‎③受胁迫人付某可以向法院要求变更或撤销合同 ‎④村长叫人将果园的果子摘光的行为构成了侵权，付某可以请求人民法院要求村长赔偿自己所受到的损失 A．①②③ B．①②④‎ C．①③④ D．②③④‎ 解析：选D。根据合同法规定，一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同属于无效合同，受胁迫人可以请求法院变更或撤销合同，故②③正确；村长的行为构成了侵权，应当承担损失，④正确；①说法错误。故答案选D。‎ ‎8．甲公司为开发新项目，急需资金，向乙公司借钱15万元。双方谈妥，乙公司借给甲公司15万元，借期6个月，月息为银行贷款利息的1.5倍，至同年9月12日本息一起付清，‎ - 13 -‎ 甲公司为乙公司出具了借据。甲公司因新项目开发不顺利，未盈利，到了9月12日无法偿还欠乙公司的借款。下列说法中正确的是(　　)‎ ‎①甲公司与乙公司之间的借贷合同关系，系自愿订立，无违法内容，又有书面借据，是合法有效的 ‎②甲公司因新项目开发不顺利，不能如约履行清偿义务，不构成违约 ‎③甲公司系债务人，负有按期清偿本息的义务 ‎④乙公司为债权人，享有按期收回本金、收取利息的权利 A．①②③ B．①②④‎ C．①③④ D．②③④‎ 解析：选C。②说法不正确，排除；①③④正确且符合题意。‎ ‎9．木地板销售商甲与装饰公司乙签订了买卖合同，根据合同，甲向乙提供由总部在欧洲的一家跨国公司生产的国际品牌木地板。交货时经质量鉴定该产品根本不是国际品牌。木地板销售商甲在订立和履行合同中没有坚持(　　)‎ ‎①诚实信用原则　②全面履行原则　③协作履行原则　④平等互利原则 A．①②③ B．②③‎ C．①③④ D．①②‎ 解析：选D。根据诚实信用原则，合同当事人在履行合同时应该恪守信用，言行一致；全面履行原则要求当事人必须按照合同约定的标的、数量、质量、价款或报酬等要求正确履行自己的合同义务。根据题意可知，甲公司违背了诚实信用和全面履行原则。故答案选D。‎ ‎10．某超市购进了一批预订的服装，货物到后，超市发现服装的款式与先前预订的款式存在细微差别，且做工也不是非常符合要求。于是，超市致电服装厂，要求其退货或者以降低价格来弥补损失。超市对服装厂的要求，属于违约责任中的(　　)‎ A．继续履行 B．采取补救措施 C．违约金 D．赔偿损失 解析：选B。如果一方履行合同义务不符合约定的要求，另一方可以选择其中一种或几种补救措施，作为违约方承担违约责任的方式，采取的补救措施包括修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等。故选B。‎ ‎11．位于云南的甲工厂与位于上海的乙公司签订了一份买卖合同，双方约定甲于5月10日通过铁路交货。对于该合同而言，以下事件属于不可抗力的是(　　)‎ A．甲的生产设备出现故障，致使不能按时交货 ‎ B．丙地发生地震，致使甲的原料供应出现困难 C．因甲的产品供不应求，厂领导发布文件要求产品只供应云南省内客户的需要 D．云南通往上海的铁路线被山洪冲毁，致使甲不能按时交货 解析：选D。不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，‎ - 13 -‎ 例如地震、洪水、火灾、战争等情况。但丙地发生地震不会直接导致其合同不能履行，故B错误，本题选D。‎ ‎12．某房地产公司在自己的广告宣传中称该小区将建有大片绿地、幼儿园、健身馆等，但当居民搬入居住后，小区并未建幼儿园，也未建设健身馆，给居民生活带来极大不便。对此认识正确的是(　　)‎ A．该房地产公司为业主提供了住房，已经全面履行合同 B．该房地产公司未全面履行合同，违背了诚实信用原则 C．关于健身馆和幼儿园的广告宣传未构成购房合同的条款， 故该房地产公司依照诚信原则，全面履行了合同 D．该房地产公司违背了协作履行原则 答案：B 二、综合题 ‎13．某年6月，某市A公司与B公司签订一份汽车节油器供销合同，合同约定：A公司在当年12月底向B公司提供节油器5 000件，单价25元，合同总额12.5万元，交货方式为代办托运，当年12月底前托运到B公司所在地车站，B公司收到货物以后，在10天内将货款通过银行支付给A公司，合同还约定如果一方违约，应向对方支付未履行部分产品价值10%的违约金。‎ 同年10月，B公司致电A公司，称因汽车节油器销路不好，请求将合同的5 000件更改为2 500件，A公司回电表示回绝，B公司于10月28日致电A公司称单方面解除合同，A公司请求B公司支付1.25万元违约金，B公司拒绝，A公司向法院起诉，要求B公司支付违约金并赔偿由此给自己造成的实际损失。‎ ‎(1)本案中B公司是否有权单方面解除合同？其“单方面解除合同”的行为表明什么？‎ ‎(2)本案情形下A公司享有哪些权利？‎ 答案：(1)本案中合同已经在双方之间成立并生效，只是尚未履行。既然合同已经成立并生效，那么B公司就无权单方面解除合同，B公司单方面解除合同的行为属于违约行为，表明B公司拒绝履行合同义务。‎ ‎(2)A公司可根据合同约定，要求B公司承担违约责任，如果实际损失数额超过违约金的数额，那么A公司可要求增加违约金的数额。‎ ‎14．2019年3月1日，小军签订了两份合同，一份是与A旅行社签订的前往智利旅游的合同，支付定金并相约在月底出行，后来智利发生地震，旅行社告知小军原定出团计划取消。另一份是与B房产公司签订的购房合同。约定以58万元总价购买一套公寓，支付定金并于4月底前交付使用，4月初，房产公司以65万元的价格将该公寓卖给了小王，并办理了房产登记手续，小军认为旅行社和房产公司都应承担违约责任，协商不成后把他们告上了法庭。‎ 请你当法官，分别分析并判决小军和旅行社、房产公司的合同纠纷。‎ - 13 -‎ 答案：小军和旅行社可以就合同的履行或终止进行商谈，合同仍然有效，旅行社不承担违约责任。因为地震的原因导致小军不能按期旅游，属于法定的免责情形，即不可抗力的免责事由。房产公司违约，但小军仍不能取得公寓所有权，其理由是，房子属于不动产，必须到相关部门办理产权登记，才能取得所有权，但房产公司应当承担违约责任，因为有效合同签订后应遵循全面履行原则，判决房产公司以双倍返还定金，并支付一定赔偿金。‎ - 13 -‎