清单复习资料 3页

清单复习资料一、名词解释1、工程量清单：载明建筑工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。2、质量保证金：发承包双方在工程合同中约定，从应付合同价款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内履行缺陷修复义务的金额。3、缺陷责任期：指承包人对交付使用的合同工程承担合同约定的缺陷责任修复责任的期限。4、企业定额：施工企业根据本企业的施工技术，机械设备和管理水平而编制的人工、材料和施工机械台班等的消耗标准。5、招标控制价：招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。6、标底：招标标底是建筑产品价格的表现形式之一，是招标人根据招标工程项目的具体情况，编制的对完成招标工程所需费用的预测和控制价格，是招标人对招标工程的期望价格。7、合同价：发、承包人在施工合同中约定的工程造价。在工程发、承包交易过程中，由发、承包双方以合同形式确定的工程承包价格。采用招标发包的工程，其合同价应为投标人的中标价。8、发包人：具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合同法继承人。发包人有时也称建设单位或业主，在工程招标发包中，又被称为招标人。9、承包人：被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。承包人有时也称为施工企业，在工程招标发包中，又被称为投标人。10、建筑面积：建筑面积亦是建筑展开面积，即建筑物各层水平平面面积的总和。\n11、暂列金额：招标人在工程清单中暂定并包括在合同款中的一笔款项。用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购、施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等费用。12、暂估价：招标人在工程清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程金额。13、综合单价：完成一个定额清单项目所需的人工费、材料费和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。14、索赔：在工程合同履行过程中，合同当事人一方因非己方的原因而遭受损失，按合同约定或法律法规规定应由对方承担责任，从而向对方提出补偿的要求。一、简答题1、工程量清单计价的特点。答：①统一的计价规则；②消耗量的有效控制；③市场价格；④企业自主报价；⑤实现了工程交易的市场定价。2、工程量清单计价与定额计价的区别。答：1工程造价构成不同；2工程单价构成不同；3工程项目划分不同；4计价依据不同；5编制工程量的单位不同；6编制工程量清单的时间不同；7价格的表现形式不同；8工程量的含义不同；9确定生产要素消耗量的标准不同；10工程量的计算规则不同；11计价工程不同；12工程风险责任的划分不同；13适用范围不同；14计价方法不同；15价差调整不同。3、企业定额的概念和作用。答：a、概念：企业定额是指建筑安装企业根据本企业的技术水平和管理水平，完成单位合格产品所必需的人工、材料和施工机械台班的消耗量，以及其他生产经营要素消耗的数量标准。b、作用：①企业定额是实现企业自主报价的基础；\n②企业定额是企业编制施工组织设计和施工作业计划的依据；③企业定额是企业编制施工预算的依据，是加强项目成本管理和主要经济指标考核的基础；④企业定额是组织和指挥施工活动的依据；⑤企业定额是计算施工工时和工人劳动报酬的依据。暂列金额、暂估价、综合单价、索赔