经典个人租房合同模板合集 13页

1 / 13 经典个人租房合同模板合集 租房合同模板 1 甲方(出租方)：_________________身份证号码： _________________________________ 乙方(承租方)：_________________身份证号码： _________________________________ 现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同： 一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备 1._________________________________; 2._________________________________; 3._________________________________; 二、租赁期限 即__________年_______月_______日至__________年_______ 月_______日。 三、租金及交纳时间 每月__________元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙 方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租 金，乙方应提前一个月付清。 四、租房押金 2 / 13 乙方应于签约同时付给甲方押金__________元，到期结算，多 余归还。 五、租赁期间的其他约定事项 1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。 2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得 破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有 非人为损坏，应由甲方修理。 3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、 电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度， 煤气度。所有费用乙方应按时付清。 4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供 非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记 等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确 需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的， 应当予以赔偿。 5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可 抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不 承担违约责任。 6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由 乙方支付。 3 / 13 7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充 条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商 不成的，由人民裁定。 8、本合同经签字(盖章)生效。 六、违约责任 甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付 违约金，违约金为__________元，损失超过违约金时，须另行追加 赔偿。 七、本合同一式______份，甲乙两方各执______份，具有同等 法律效力。 甲方(签章)：__________________乙方(签章)： __________________ 电话：___________________________电话： ___________________________ 日期：__________年_______月_______日__________年_______ 月_______日 租房合同模板 2 出租方(甲方)：________身份证号：___________________ 承租方(乙方)：________身份证号：___________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地 4 / 13 产管理法》及其有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的 基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 甲方房屋座落于_______________市________区______路 _______栋______单元______号，房屋建筑面积________________平 方米。 第二条房屋用途 该房屋用途为__________。乙方保证在租赁期内未征得甲方的 书面同意不得擅自改变房屋的用途或转租、转让。 第三条甲方对产权的承诺 甲方保证在该房屋出租期间没有产权纠纷;除补充协议另有约 定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租给房屋 前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给 乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第四条交验身份 甲方应向乙方出示购房合同，出示真实有效的身份证明，乙方 也应向甲方出示真实有效的身份证明并向甲方提供身份证复印件。 第五条房屋改善 甲方允许乙方在征得物业公司同意的情况下对房屋进行装修、 装饰或添置新物，但不得改变房屋的整体结构。乙方不经物业公司 5 / 13 同意擅自改动房屋结构，造成一切后果，由乙方承担相关经济责任 和法律纠纷。 第六条租赁期限 1、租赁期限____年，自_________年_____月__日至___________ 年_____月___日，共计________年。 2、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方如有意继续承租，应 该提前_____日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订 房屋租赁合同。同等条件下，乙方有优先承租权。 第七条租金和租金交纳期限 1、前_____年租金为人民币________________元整(￥： ___________元)。 2、第_____年租金每平米增加_________元，即每年增加人民币 ￥：__________元。 第八条房屋租赁保证金 甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金人民币 _______________元整(￥：_______________元)租赁期满或合同解 除后房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应 承担的违约赔偿责任外，剩余部分甲方如数返还乙方。 第九条房屋的交付和返还 1、交付：甲方与乙方签订合同生效并在乙方按规定交纳租金后， 6 / 13 甲方向乙方移交商铺钥匙。 2、返还：租赁期满或合同解除以后，乙方应返还该房屋及其附 属设施，甲乙双方结清各自应承担的费用。乙方添置的新物可由其 自行收回，而对于乙方的装修、装饰部分具体处理方法为：保证整 个房屋内设施完整性的原则下可以拆除。返还后对该房屋内乙方未 经甲方同意遗留物品，甲方有权自行处置。 第十条维修养护责任 1、乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施。因乙方不合理使用 或保管不当使该房屋及其附属设施发生的损失或故障的，乙方应负 责维修或承担赔偿责任，如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的， 甲方可代为修复或增添新物，费用由乙方承担。 2、对乙方装修、改善或增设的其他物甲方不承担维修义务。 3、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等 工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监 督检查。 4、对于该房屋附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗， 乙方在租赁期内承担维修责任。 第十一条关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修 或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方和物业书面同意，投 7 / 13 资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状 恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十二条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付 款的违约责任： 1、水、电费。 2、煤气费。 3、电话费。 4、物业管理费。 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与 使该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十三条租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如 乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合 同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续 签租赁合同。 第十四条合同解除 1、经甲乙双方协商一致，可以解除合同。 2、乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并收回该房屋： A.未经甲方同意擅自将承组的房屋分租的。 8 / 13 B.擅自将承租的房屋转让给第____人的。 C.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的。 D.拖欠租金累积达________天以上。 E.欠交各项费用达________元以上。 F.利用承租房屋进行违法活动的。 G.故意损坏承租房屋的。 第十五条违约责任 1、租赁期内，甲方如需提前收回该房屋，应提前_______日通 知乙方，将已收回的租金余额退还乙方。 2、乙方由本合同第十四条第二款约定的情形之一，应按月租金 _____%向甲方支付违约金。 3、租赁期内，乙方需提前退租，应提前_______日通知甲方。 4、甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但 未达到解除合同条件的，应按当月租金的两倍标准支付违约金。 本合同经甲乙双方签字后生效，本合同一式_______份，甲乙双 方各执_______份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式， 作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方(签字)：____________乙方(签字)：____________ 联系电话：_________________联系电话：________________ 9 / 13 _________年_______月_____日_________年_______月_____日 租房合同模板 3 出租方(甲方)：____________身份证号： _________________________ 承租方(乙方)：____________身份证号： _________________________ 根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权 利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条：租赁房屋 甲方将坐落于_______________________________________。合 计面积为___________平方米的建筑________间租予乙方作为 ___________使用。 第二条：租赁期限 租赁期共为_______年另_______个月，甲方从________年 ______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至________年 ______月______日收回。 乙方有下列情形之______的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的。 2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。 3、乙方拖欠租金累积达_______个月的。 10 / 13 租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方， 若双方均有意续租，可在届满前______个月提出续租意向，并议定 合理租金和续租合同。 第三条：租金 每月租金为人民币_______元整，付款方式为_____________付。 第四条：协议事项 1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约 期满迁出之日至均由_______方负担。 2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以 配合。 乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意， 乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。 3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响 公共安全。 4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将 房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一 切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据， 如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁 出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。 5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退 11 / 13 房时，必须提前_________天通知甲方，并支付_________个月租金 作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前_________天通知乙 方，支付______个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租 期的租金。 6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题 影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲方承担。 第五条：甲方与乙方的变更 1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有 者继续有效。 2、甲方出卖房屋，须在________月前通知乙方，在同等条件下 乙方有优先购买权。 3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。 第六条：违约责任 1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的， 甲方应对此向乙方予以赔偿。 2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造成财 务损失和人员伤害，应承但赔偿义务。 3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应 负赔偿责任。 4、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支 12 / 13 付______个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲， 乙双方可协商解决。 5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所 租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔 偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。 第七条：免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承 担责任。 第八条：争议的解决方式 1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成 时，双方均可： (1)裁委员会申请调解或仲裁。 (2)房屋所在地人民法院提起诉讼。 第九条：本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的 有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同 具有同等法律效力。 第十条：本合同正本一式______份，甲，乙双方各执______份， 合同签字盖章后生效。 甲方(出租方)：____________乙方(承租方)： _________________ 13 / 13 电话：_______________________电话： _____________________________ ___________年_________月______日___________年_________ 月______日 经典个人租房合同模板合集