最新城市租房合同集锦 14页

最新城市租房合同集锦 城市租房合同1‎ 甲方(出租方)______________身份证号码_____________________‎ 乙方(承租方)______________身份证号码_____________________‎ 现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：‎ 一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_______________________________。‎ 二、租赁期限：__________，即_________年_______月_______日至________年_______月_______日。‎ 三、租金及交纳时间：每月________元，乙方应每_______月付________次，先付后住。第________次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前________个月付清。‎ 四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金________元，到期结算，多余归还。‎ 五、租赁期间的其他约定事项：‎ ‎1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。‎ 14 / 14 ‎ ‎2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。‎ ‎3、‎ 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水_______度，电_______度，煤气_______度。所有费用乙方应按时付清。‎ ‎4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。‎ ‎5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。‎ ‎6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。‎ ‎7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。‎ ‎8、本合同经签字(盖章)生效。‎ ‎9、‎ 其他约定事项：____________________________甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为 14 / 14 ‎ ‎________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。‎ 六、本合同一式________份，甲乙两方各执________份，具有同等法律效力。‎ 甲方(签字)：________________乙方：(签字)：________________‎ 联系电话：____________________联系电话：_______________________‎ ‎____________年_______月______日____________年_______月______日 城市租房合同2‎ 甲方：____________(出租人)‎ 乙方：____________(承租人)‎ 双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。‎ 第一条、基本情况 甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，____共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)‎ 第二条、房屋法律概况 14 / 14 ‎ ‎1、房屋所有权证书登记人：________，身份证号码：_____________________________;‎ ‎2、房屋所有权证书编号：__________________________________________________________________________;‎ ‎3、土地使用权证书编号：__________________________________________________________________________;‎ ‎4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：__________________________________________________________________________;‎ ‎5、房屋的使用面积：______‎ ‎6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：‎ 第三条、出租房屋概况 包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等 第四条、租赁期限、用途 ‎1、该房屋租赁期共__________________个月。自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月 14 / 14 ‎ ‎__________________日止。‎ ‎2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。‎ ‎3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。‎ 乙方如要求续租，则必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。‎ 第五条、租金及支付方式 ‎1、该房屋每月租金为__________________元(大写________万________仟________佰________拾________元整)。‎ 租金总额为________元(大写________万________仟________佰________拾________元整)。‎ ‎2、房屋租金支付方式如下：‎ 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。‎ 第六条、租赁期间相关费用及税金 ‎1、甲方应承担的费用：‎ ‎(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。‎ ‎(2)____________‎ ‎2、乙方交纳以下费用：‎ ‎(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。‎ 14 / 14 ‎ ‎(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。‎ 第七条、房屋修缮与使用 ‎1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。‎ 甲方提出进行维修须提前______日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。‎ 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。‎ 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。‎ ‎2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。‎ 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：‎ ‎(1)依附于房屋的装修归甲方所有。‎ ‎(2)要求乙方恢复原状。‎ ‎(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。‎ 第八条、房屋的转让与转租 ‎1‎ 14 / 14 ‎ ‎、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。‎ ‎2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。‎ ‎3、甲方出售房屋，须在______个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。‎ 第九条、合同的变更、解除与终止 ‎1、双方可以协商变更或终止本合同。‎ ‎2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：‎ ‎(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。‎ ‎(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。‎ ‎3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;‎ ‎(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。‎ ‎(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。‎ ‎(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。‎ ‎(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。‎ ‎(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。‎ ‎(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。‎ ‎(7)拖欠房租累计________个月以上。‎ 14 / 14 ‎ ‎4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满______个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。‎ ‎5、租赁期满合同自然终止。‎ ‎6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。‎ 第十条、房屋交付及收回的验收 ‎1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。‎ ‎2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于______日内向对方主张。‎ ‎3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。‎ ‎4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。‎ 第十一条、甲方违约责任处理规定 ‎1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额______%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。‎ 14 / 14 ‎ ‎2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金______倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。‎ ‎3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。‎ ‎4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的______%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。‎ ‎5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。‎ 第十二条、乙方违约责任 ‎1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。‎ ‎(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;‎ ‎(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;‎ ‎(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;‎ ‎(4)拖欠房租累计______个月以上的。‎ ‎2‎ 14 / 14 ‎ ‎、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的______%支付甲方滞纳金。‎ ‎3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金______%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。‎ ‎4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的______倍支付滞纳金。‎ ‎5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金______倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。‎ 第十三条、免责条件 ‎1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。‎ ‎2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。‎ ‎3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。‎ ‎4、不可抗力系指______“______不能预见、不能避免并不能克服的客观情况______”______.‎ 14 / 14 ‎ 第十四条、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。‎ 第十五条、争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第________种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：‎ ‎1、提请仲裁委员会仲裁。‎ ‎2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。‎ 第十六条、其他约定事项 ‎1、____________‎ ‎2、____________‎ 第十七条、本合同自双方签(章)后生效。‎ 第十八条、本合同及附件一式______份，由甲、乙双方各执______份。具有同等法律效力。‎ 出租人：___________________承租人：_____________________‎ 电话：______________________电话：______________________‎ 日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日 城市租房合同3‎ 出租方(甲方)：________身份证号：___________________‎ 承租方(乙方)：________身份证号：___________________‎ 14 / 14 ‎ 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：‎ 一、租赁地点及设施 ‎1.租赁地址：______________________________。‎ ‎2.室内附属设施：‎ A：电器：______________________________。‎ B：家俱：______________________________。‎ 二、租用期限及其约定 ‎1.租用期限：甲方同意乙方租用_____年;自_________年______月____日起至_________年______月____日。‎ ‎2.房屋租金：每月_____元人民币。‎ ‎3.付款方式：按_____支付，另付押金_____元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。‎ 第一次付款计_____元人民币。‎ ‎4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付。‎ ‎5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。‎ ‎(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的。‎ ‎(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的。‎ ‎(3)乙方无故拖欠房屋租金达_____天。‎ 14 / 14 ‎ ‎(4)连续_____个月不付所有费用的。‎ 三、双方责任及义务 ‎1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用。‎ ‎2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金。‎ ‎3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。‎ ‎4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。‎ ‎5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议。‎ ‎6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。‎ ‎7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。‎ 四、其它未尽事宜 由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议_____式_____份，甲、乙双方各执_____份，签字后即行生效。‎ 14 / 14 ‎ 五、其它说明 水：________电：________煤气：________(如：入住时的水电煤字数。)‎ 甲方(签字)：____________乙方(签字)：____________‎ 联系电话：_________________联系电话：________________‎ ‎_________年_______月_____日_________年_______月_____日 最新城市租房合同集锦 14 / 14 ‎