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2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 7 临时工聘用合同 聘用单位： __________________ 受聘人： ____________________ 身份证号码： ________________________ 受聘人的担保人： ____________ 身份证号码： ________________________ 兹有聘用单位 _________决定聘用乙方 _________从事相关工作， 经 甲、乙双方协商一致，达成如下协议： 一、聘用期限 自_________年_________月_________日至 _________年_______月 _____日止，共 ______年_____月，其中试用期自 ________年_____月 _________ 日 至 _________ 年 _________ 月 _________ 日 止 ， 共 _________月。 二、乙方应服从甲方工作安排，在聘用期内履行以下义务： 1 ．工作岗位： _________。 2 ．职责，甲方可以提前解除本合同。 1 ．乙方在试用期内不符合聘用条件的； 2 ．乙方违反国家法律法规和甲方规章制度，情节较为严重的； 3 ．甲方因工作原因必须撤岗，又无法重新安排工作的； 4 ．乙方因病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原岗位工作的； 5 ．照国家有关规定和 《_________》有关条款可以解除劳动合同的。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 7 五、有关乙方聘用期间的因病、非因工负伤、因工负伤等保险福利 待遇按相关法律法规执行。 六、有关因本合同的履行而产生的争议由甲方人事部门和工会组织 共同负责调解；调解不成，任何一方可提请 _________仲裁机构进行 仲裁。 七、甲、乙双方违反本合同，按国家现行有关规定承担违约责任。 丙方自愿为乙方提供担保， 并对乙方因本人原因给甲方造成的经济损 失承担连带赔偿责任。 八、其他甲、乙双方商定的事项： _________。 九、本合同经甲、乙、丙三方签后生效，合同期限届满，合同即行 终止，甲乙双方自然终止劳动关系。 十、本合同一式四份，甲、乙、丙三方，劳动服务公司各一份。 甲方： _________ _________ 年____月____日 乙方： _________ _________ 年____月____日 丙方： _________ _________ 年____月____日 房屋租赁税率包括哪些方面 , 应该怎么计算 房屋租赁相应的租赁主体具体应该缴纳哪些税费、 具体税费应该怎 么计算、相应税率是什么？就相关租赁的缴纳税费问题作相应分析。 希望对您有帮助。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 7 个人出租住房应缴纳以下税款，根据财税〔 20xx〕24 号文件 ( 对房 产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优 惠) ： 1. 房产税：以租金收入 4%计算缴纳。 2. 营业税： 3%税率的基础上减半计算缴纳。 3. 城市维护建设税及教育费附加： 以实际缴纳的营业税税额乘以城 建税率 ( 按纳税人所在地不同适用 7%、5%、1%三档税率 ) 和教育费附 加率 3%计算缴纳。 4. 个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按 10%的税率征收 个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过 4000 元的，减除费用 800 元 ;4000 元以上的，减除 20%的费用，其余额为应纳税所得额。 5. 免征城镇土地使用税。 6. 免征印花税。 根据财政部、国家税务总局财税 20xx24 号《关于廉租住房经济适 用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不 区分用途，在 3%税率的基础上减半征收营业税。 首先，税费缴纳理论上，税金应该由出租方缴纳。 其次，举例：以月租 5000 元为例计算各税额 ? 个人出租计算： (1) 营业税 =5000*3%/2=75元 (2) 城建税 =75*7%=5.25元 (3) 教育费附加 =75*3%=2.25元 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 4 / 7 (4) 房产税 =5000*4%=200元 单位出租计算： (1) 营业税 =5000*5%=250元 (2) 城建税 =250*7%=17.5元 (3) 教育费附加 =250*3%=7.5元 (4) 房产税 =5000*12%=600元 再次，房屋租赁税费概述： 1 、根据《中华人民共和国营业税条例实施细则》 (20xx 年 1 月 1 日起施行 ) 规定第二十三条条例第十条所称营业税起征点，是指纳税 人营业额合计达到起征点。 营业税起征点的适用条 甲方决定将位于 _________区 _________街_________楼_________ 层 _________号的房屋一套，房屋所有权证号： ，建筑面积 _________平方米 (商房、住宅 ) 无偿赠与给乙方 ; 乙方同 意接受此赠与。 甲方保证其对上述房屋拥有所有权。 因甲方赠与房产 系共有产权，此赠与行为由共有人确认并在此赠与合同上签字。 第二条 甲方保证本次赠与并无任何不正当目的， 甲方已将其所知的一切包 括瑕疵在内的注意事项告知乙方 ( 但甲方不保证本次赠与物完全无瑕 疵) ，如有隐瞒导致乙方受赠后造成的损失由甲方承担赔偿责任。 第三条 根据法律规定和甲方要求，乙方保证将房屋不用于违法 (或双方约 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 5 / 7 定的其他事项 ) 等事项。如因乙方用赠与财产从事非法活动，甲方有 权撤销赠与，并收回赠与财产。 第四条 本协议生效后， 甲方应在 _________日内向乙方移交上述房屋 ; 并应 在 _________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的 手续。 第五条 乙方无须向甲方支付任何费用， 但与移交上述房屋有关的费用包括 到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负 担。 ( 如赠与协议有附加条件，可在此处填写附加约定 ) 第六条 赠与房屋尚未交付时， 赠与人经济状况显著恶化， 可以变更或终止 合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损 失。 第七条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与： (1) 受赠人不履行赠与合同约定义务的。 (2) 严重侵害赠与人或者赠与人近亲属利益的。 第八条 本协议生效后如双方为履行本协议发生纠纷， 应协商解决。 协商不 成，任何一方可以向有管辖权的法院诉讼。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 6 / 7 第九条 本协议生效后，双方共同遵守。如一方违约，应承担违约责任。违 约方应向对方赔偿因履行本合同的一切损失。 第十条 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。本协议在双 方签字后生效。 甲方： ( 签字 )_________乙方( 签字 ) ：_________ _________ 年____月____日_________年____月____日 房产赠与的过户的费用是多少 ? 赠与房产过户的流程是什么 ? 继承房产怎么过户 ? 最完整的城市房屋租赁合同就是租赁合同纠纷。 那么，房屋租赁合 同的格式究竟应该包括哪些呢？房屋租赁合同的必备条款有哪些？ 房屋租赁合同应该写清楚的条款有哪些？ 房屋租赁合同 甲方： ( 出租人 ) 乙方： ( 承租人 ) 双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的 有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一部分 房屋概况 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 7 / 7 第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系 (本人，共有 ) 拥有完全所有权和使用 权，设有房屋它项权利有 ( 如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声 明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书 ) 第二条 房屋法律概况 1 、房屋所有权证书登记人： ，身份证号码： ; 2 、房屋所有权证书编号： ; 3 、土地使用权证书编号： ; 4 、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积： ; 5 、房屋的使用面积： 6 、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施： 第三条 出租房屋概况 ( 包括从落