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  • 2021-10-15 发布

最新房屋出租合同_合同范本

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最新房屋出租合同_合同范本 房屋出租合同又叫房屋租赁合同,是当事人一方将租赁物交付 另一方使用,另一方为此支付租金并于期满后归还租赁物的协议。对 于最新房屋出租合同你是怎样理解的?以下是小编为大家整理的最新 房屋出租合同范文,欢迎参考阅读。 最新房屋出租合同范文 1 出租人:(下称甲方)联系电话: 住所地: 承租人:(下称乙方)联系电话: 住所地: 乙方为合法经营之需要,就租用甲方房屋事宜,双方经充分协 商,达成如下一致协议条款。 一、租赁物及用途 甲方愿意将座落于面积约为平方米的房屋租赁给乙方作使用。 乙方愿意承租上述房屋,保证在约定范围内使用房屋,并不得进行违 法活动及超经营范围从事活动。 二、租赁期间 乙方租赁甲方房屋的期限为_____年,自_____年_____月_____ 日起至_____年_____月_____日止。 本协议书提前解除或终止的,租 赁期间不受前款限制。 三、租赁费用及给付 乙方租用甲方房屋的租金按_____元/M2/月计算,月租金计为 元,采取先付租金后使用的原则,按季缴纳(每个季度按三个月计算)。 乙方在签订本协议书的同时给付首次租金_____元后使用;以后租金 在当个季度期限届满前十日内缴纳下一季度的租金。 乙方所用水、电费用由乙方自行承担,乙方同意由甲方统一代 收并承担公摊及水、电损耗费用。乙方应当及时按甲方通知期限如数 缴纳,逾期超成停水停电的,由乙方承担全部责任。 乙方租赁甲方房屋期间,为经营或与经营有关的一切债权债务 及费用均与甲方无关,由乙方自行承担。 四、甲方的权利和义务 1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用; 2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用; 五、乙方的权利和义务 1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他 应承担的费用。 2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构 或安全的,应事先征得甲方的书面同意,并不得破坏房屋结构。 3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动,损害公共 利益。 4、乙方应尽善良管理职责,合理使用甲方的房屋、附属设施及 有关财产。 5、乙方不得转租、与他人合租、出借、交换等,不得以任何方 式变相改变协议书约定的内容。 6、乙方不得以甲方名义对外进行活动,不得作出任何有损甲方 利益的行为。 7、乙方不得转让、抵押甲方财产,亦不得以甲方财产为他人提 供担保。 8、乙方应当服从甲方的统一管理,遵守甲方的有关规章制度。 六、协议的解除、终止及违约责任 本协议书约定的租赁期限届满时,本协议书自行终止。 本协议书履行过程中,双方一致同意提前终止履行协议的,本 协议书提前解除。 符合本协议书约定的其他条件的,本协议书终止履行。 乙方违反本协议书的,甲方有权解除协议提前终止协议履行, 乙方应当承担年租金总额 30%的违约金。 无论基于何种原因解除或 终止本协议书履行的,乙方应当在甲方通知发出之日起三日内向甲方 办理移交手续并结清应承担的有关费用,乙方对承租房屋有装饰装修 的,乙方无偿移交给甲方享有。 七、其它约定 1、协议书履行期间,承租房屋由乙方负责日常维护、维修及管 理。 2、协议提前解除或终止的,乙方未能在约定的期限内及时办理 移交手续的,甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等,由 此引起的一切后果由乙方承担。 3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无 法继续履行协议的,甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行, 双方互不承担违约责任,双方按实际天数结算租金及乙方应承担费 用。 4、乙方确认乙方的联系方式或通讯地址为,甲方通过合理方式 发送的任何书面通知发出过,视为甲方对乙方的有效送达。 5、财产移交清单为本协议书的组成部分;乙方的有关身份证明 文件影印件为本协议书的附件。 八、若因本协议书履行产生争议的,由双方协商解决;协商不成 的,由人民法院诉讼解决。 九、本协议书经双方签字或盖章后生效。 十、本协议书一式二份,双方各执一份。 甲方(公章):_________ 乙方(公章): _________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字): _________ _________年____月____日 _________年____月 ____日 最新房屋出租合同范文 2 甲方: 乙方: 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议: 一、甲方将位于煎茶镇外环路(烟草站旁)的房屋(1-2 楼),约 ______㎡,出租给乙方作为商业(卖家私)使用,租赁期限自 20xx 年 8 月 15 日至 20xx 年 8 月 15 日。 二、本房年租金为人民币叁万元整(¥30000.00),按年结算, 即乙方每年的 7 月 15 日之前需向甲方支付下一年的租金。 三、乙方租赁期间的水费、电费、卫生费等其他费用,均由乙 方负责。租赁结束时,乙方须付清租房所有欠费。 四、在租房期间,任何一方要求终止本合同,需提前三个月通 知另外一方,否则偿付对方总租金(当年的租金)双倍的违约金;租房结 束后,乙方具有优先租房权续租。 五、在租房期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋、 不得改变房屋结构及其用途。如乙方人为原因造成该房屋及其配套设 施等将由乙方承担并赔偿所有损失费,与甲方无关。 附: 1、若因原乙方(梁勇)装修房屋引起的纠纷,由甲方全部负责, 与现有乙方无关。 2、经协商,乙方租赁期间,房屋二楼一堵墙拆、砌将由乙 3、乙方同意在 20xx 年 8 月 15 日之前预支保证金人民币 _____________(¥___________),在 20xx 年 8 月 15 日前交付本年 余下的全部租金人民币_____________________________。若到期后, 乙方仍未交本年租金,则保证金不得退返,本合同作废;甲方若有违 约,按本保证金的双倍赔偿给乙方,其中保证金在本年的租金内。 4、房屋涨跌由市场决定,涨跌不得超过当年租金的 5% 。 六、以上合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日 起生效。 甲方(公章):_________ 乙方(公章): _________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字): _________ _________年____月____日 _________年____月 ____日 最新房屋出租合同范文 3 甲 方: 乙 方: 签订日期: 年 月 日 乙方向甲方租用正规住房一套(100 平米),为使租用房屋双方利 益得到有效保障,经甲乙双方议妥条款如下,共同遵守。 一、 双方的权利与责任 1. 甲方同意将住房租给乙方使用。 2. 甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督,提出注意事项。 3. 甲方需保证水、电、设施完好且可使用。 4. 乙方在使用房屋过程中,不得造成下水道、厕所堵塞,同时 要注意用电、用火安全,如损坏房屋结构或屋内设施需照价赔偿(价 格由实际情况决定)或由乙方负责恢复原样(期限为 1-3 天)。 5. 乙方要遵守管理规定,不得大声喧哗,不得扰民,不得做违 法违规的事情。 6. 甲方出租房屋租金为押金 元,每月人民币 元,交纳租金方 式和时间由甲乙双方共同商定。 7. 乙方租用期自 年 月 日起开始计算。 8. 自乙方租用之日起,该房屋电费,水费由乙方按使用金额向 甲方支付。 9. 乙方退租时,需提前一个月通知甲方。 二、 附则: 1、本合同未尽事宜,经甲、乙方决定需要补充或修改后,书写 《合同修改意见书》一式两份(经甲、乙盖章签字,双方各存一份), 全为本合同的补充件。 2、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。自双方签字之日起 生效。 甲方(公章):_________ 乙方(公章): _________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字): _________ _________年____月____日 _________年____月 ____日