铺面出租合同范本(Word版） 6页

铺面出租合同范本(Word版）‎ 铺面出租合同范本(Word版）‎ ‎ 铺面出租合同范文一　　出租方(以下称甲方)： 身份证号： 　　承租方(以下称乙方)： 身份证号： 　　甲方自愿将产权属于自己的铺面出租给乙方。甲乙双方根据国家相关规定、经协商，订立本合同： 　　第一条 甲方出租的商铺座落地址： ，建筑面积 ㎡。 　　第二条 租期 年，自 年 月 日至 年 月 日。 　　第三条 租金和租金交纳期及条件： 　　1、第一、二年租金为人民币 元/月(大写： )，乙方每____月交纳一次租金，第三年开始，每年租金在上一年租金的基础上增加5℅(即第三年租金每月为 元，第四年租金每月为 元，第五年租金每月为 元)。 　　2、本合同一经签署，乙方即交纳 押金。合同期满，乙方交清租金及水、电、煤气，物业等相关费用后，甲方即退还乙方押金。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。 　　3、每次缴纳房租时间：乙方应提前10天支付给甲方。 　　第四条 水电费、物业管理费、租赁税费和维修费及其它经营性费用缴费办法。 　　1、物业管理费：乙方每月自行向物业管理公司交纳。 　　2、水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳。 　　3、租赁税费乙方每月自行向有关部门交纳。 　　4、维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责。 　　5. 其它经营性费用乙方每月自行向有关部门交纳。 　　第五条 合同期瞒，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权。 　　第六条 租赁期间，若乙方因不可抗力自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即通知甲方。若双方同意租赁房屋因为不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方顺将所有押金及预付租金无息退还乙方。 　　第七条本合同执行中如发生纠纷，应通知过甲、乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。 　　第八条 本合同经过双方签字生效，本合同正本一式二份，甲、乙，双方各执一份。 　　出租方： 联系电话： 　　承租方： 联系电话： 　　签订合同时间： 铺面出租合同范文二　　出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 　　地址: 地址: 　　电话: 电话: 　　甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议： 　　第一条 甲方将 铺面出租给乙方，作为经营场所。 　　第二条 租金、押金交纳期及方式 　　1、租用期限两年，自 年 月 日至 年 月 日。 　　2、第一年使用费为人民币￥ (大写： ) 　　第二年使用费为人民币￥ (大写： ) 　　3、本合同签定之日，乙方一次性支付全年租金后使用，水电费押金一万元，合同到期时乙方不在租用甲方铺面交清一切水电费后，甲方退回水电费押金。 　　第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法： 　　1、管理费、保洁费、水电费：由乙方自行向有关部门交纳; 　　2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修或更换费由乙方负责。 　　第四条：出租方与承租方的变更 　　2、租赁期间，乙方如欲将铺面转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。注明，不得转让给有油烟餐饮经营商。 　　第五条：乙方的职责 　　1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按 实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回铺面。 　　2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。每年租金到期时乙方必须要提前一个月交下一年租金。 　　3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。 4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、以固定不能移动的物品不得拆除，设施清洁、完好地交给甲方。 　　5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。 　　6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。 　　7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。 　　8、 租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。 　　第六条 ‎ 甲方责任(甲方在租赁期内) 　　1、甲方向乙方提供合格的租赁铺面，并保证铺面内的水、电两通。 　　2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。 　　第七条 合同期满，如甲方的租赁铺面需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随市场而待定。 　　第八条 租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁铺面，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。 　　第九条 本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。 　　第十条 本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。 　　第十一条 租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。 　　第十二条 本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。 　　出租方： 承租方： 　　甲方经办人： 乙方经办人： 　　年 月 日 年 月 ‎ 日 铺面出租合同范文三　　甲方:孙国峰 　　乙方: 　　甲乙双方经友好原则,由乙方承担甲方的铺面用来经营,达成以下协议: 　　一、 铺面建筑面积120平方米，年租金为一年5万元整。 　　二、 铺面租期为陆年，不到陆年按违约算。 　　三、 租金支付方法，租金为每年支付一次。 　　四、 乙方在租用期间有该铺子的使用权，不得转让，甲方拥有所有权。 　　五、 乙方在租用期间，出现在下列情况之一，出租方有权终止协议，并不承担责任：承租私自转租、转让或转借的 承租方托欠租金交纳期限十天的 　　六、 市场的房租、保险、税由甲方承担，通迅费、水费、电费由乙方承担。 　　七、 甲乙双方出租到期协议即终止。若乙方需继续租用，乙方应在协议期满提前一个月告知甲方。 　　八、 房租交纳日期至20xx年8月1日至20xx年8月1日。 　　九、 双方如有悔约，按一年房租的双倍赔偿。 　　十、 本合同于甲乙双方签字或盖章后生效，具同等法律的效力。 合同正本一式两份，甲方执一份，乙方执一份。 　　甲方： 乙方： 　　20xx年5月31日 20xx年5月31日 ‎