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- 2021-10-15 发布
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合同编号:
常用版个人租房合同范本
甲 方:_____________________
乙 方:_____________________
签订地点: _____________________
签订日期: _____________________
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出租方: ______(以下简称甲方)身份证: __________________________
承租方: ______(以下简称乙方)身份证: __________________________
双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议:
第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
1、本合同所出租房屋坐落在 ___市 ___区 ______号
2、房屋的建筑面积 ___平方米、使用面积 ___平方米。
3、所出租房屋的房屋产权编号: _________.
第二条房屋内部的装修情况及主要设备
(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况, 如:房屋为简易
装修,其内设备为 xxx)
第三条房屋租赁的期限
租赁期限为 ___(月 / 年)从 ___年___月___日起至 ___年___月___日。
租赁期限届满前 ___天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否
继续续签合同。
租赁期限内, 如甲方出卖房屋, 应提前 ___天通知乙方, 乙方在接到通知后 ___天内决定
是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利。
第四条租金及其交纳方式
每月租金 ___元,大写 _________.
租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。
以后每月 __日前乙方向甲方支付下个季度的租金。
第五条押金
押金 ___元,大写 _________. 该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现
象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还。
第六条房屋修缮和装修
甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途, 保证正常的水电供应, 如出现漏水、 墙面自
然脱落、 水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形, 甲方应在接到乙方通知
的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金。
乙方在使用过程中, 不得擅自改变房屋的结构和装修情况, 否则视为违约, 应向甲方支
付违约金。
第七条房屋出卖
租赁期间如甲方出卖房屋, 乙方又不愿意购买, 则甲方应保证乙方可以继续租赁, 直至
租赁期间届满。
第八条违约责任
1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依
据本协议要求乙方承担违约责任。
1)擅自将房屋转租、转让、转借的;
2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3)拖欠租金 __月。
2、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每天违约金
的标准为:拖欠租金的 __%
3、乙方擅自转租、转让、转借的,应支付 ___月的租金作为违约金。
4、一方如果具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的
损失外,还应该支付 ___元违约金。
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第九条优先承租权
租赁期间届满后, 如甲方继续出租房屋, 则乙方在同等条件下享有优先承租权。 如租赁
期间届满后, 乙方确实无法找到房屋, 甲方应给予一个月的宽限期, 宽限期的房租与约定的
房租一样。
第十条免责条件
因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时, 双方互补承担责任。 实际租金按入住天数
计算,多退少补。
(该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商)
第十一条争议解决的方式
合同在履行过程中如发生争议, 应由双方先行友好协商; 如协商不成时, 可以向房屋所
在地法院提起诉讼。
第十二条
合同自双方签字之日起生效。一式三份,双方各执一份,报公安部门备案一份。
第十三条
房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。
出租方(盖章) :___________ 承租方(盖章) :___________
签订日期: _________年____月____日 _________年____月____日
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