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- 2021-10-15 发布
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农村房屋买卖合同
农村房屋买卖合同不断订立 , 各种各样的纠纷层出不穷 , 我们签订
农村房屋买卖合同时需要注意什么才能保障自己的权益呢 ?以下是在
为大家整理的农村房屋买卖合同范文,感谢您的阅读。
农村房屋买卖合同范文 1
甲方 ( 转让方 ) :
乙方( 受让方 ) :
甲乙双方就甲方所有的位于 房屋及宅基地转让事宜,经协商达成
协议如下:
一、标的物
该宗房屋位于,共宅基地。
二、房款及支付
该宗房屋及宅基地共计作价元, 乙方于月 日前交付转让款 20xx 年
月日之前付清。
三、标的的交付
甲方在 年 月 日之前交付转让标的。
四、权利义务
1 、甲方保证对该房屋拥有全部的所有权,该房屋及宅基地使用权
无任何权利瑕疵。 如果因权利瑕疵或者因甲方原因导致乙方不能购得
该房屋, 甲方应当支付违约金 元并赔偿乙方的全部经济损失 ( 包括但
不限于:直接经济损失、房屋改造费用、应得利益损失、因纠纷而支
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付的律师费、公证费 ) 。
2 、甲方应当按照合同约定的期限交付房屋,每拖延一日需承担房
屋总价款 1%的违约金。
3 、合同签订后,甲方不得为任何租赁、担保、买卖等损害该房屋
所有权的行为,否则承担与房款等额的违约金。
4 、在房屋交付之后,甲方有义务配合乙方办理各项过户手续,过
户费用由乙方承担。
5 、该宗房屋的所有权于合同签订时转移至乙方,该房屋上的一切
权益全部归乙方享有 ( 包括占有、使用、收益、处分等 ) ,如果该处房
屋因改造需要拆迁, 因拆迁而产生的所有补偿款及权利全部由乙方享
有。
6 、在房屋交付前所产生的费用 (包括但不限于:水费,电费等 ) 由
甲方承担, 与乙方无关。房屋交付之后所产生的水电等费用由乙方
承担,与甲方无关。
五、本协议一式两份,双方各执一份,具有相同的法律效力。
六、本协议自双方签字之日起生效。
甲方 ( 公章 ) :_________ 乙方( 公章 ):_________
法定代表人 ( 签字 ) :_________ 法定代表人 ( 签字 ) :
_________
_________ 年 ____月____日 _________年 ____月
____日
农村房屋买卖合同范文 2
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卖方: ( 甲方 ) ,姓名: 身份证号: _____________
买房: ( 乙方) ,姓名: 身份证号: _____________
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买
私有住房,达成如下协议:
第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋
具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:
1 、 甲方所售房屋位于 房屋占地面积约为 平方米, 院子占地面积
约为 平方米,房屋为正房四间、东西偏方各一间。房屋平面图见本
合同附件 ;
第二条 房屋价格及其他费用: 甲、乙双方协商一致,甲方所售房
屋总金额为人民币 万 千元整 ( ¥ );
第三条 付款方式: 签订合同之日一次性付清 ;
第四条 特别约定:
1 、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所
发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续
问题, 甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。 若因此引发相应纠
纷的,由甲方负责处理。
2 、如乙方所购房屋以后过户办理房产证和土地使用证时,甲方应
予以积极配合,但相关费用由乙方自行负担。
第五条 今后如房屋重建,甲方应承认乙方的住房面积。如国家征
地,土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有,甲方负责积极配合 ;
第六条 本合同签订之后,房价涨落,买卖双方不得反悔 ;
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第七条 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协
议,补充协议与本合同具同等法律效力 ;
第八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效 ;
第九条 本合同一式三份,甲方执一份、乙方执二份 ;
甲方 ( 公章 ) :_________ 乙方( 公章 ):_________
法定代表人 ( 签字 ) :_________ 法定代表人 ( 签字 ) :
_________
_________ 年 ____月____日 _________年 ____月
____日
农村房屋买卖合同范文 3
甲方 ( 卖方) :
乙方( 买方 ) :
甲方现有位于 的私房一套,结构是 联 层,建筑面积 平方米,合
计面积 平方米,已办理土地使用证、城建用地许可证、房产证,另
有一处有使用权的院落共计 平方米,甲方自愿转让给乙方,经甲乙
双方协商一致,达成如下协议:
1 、甲方房屋及院落总价 万元,乙方愿以此价格成交。
2 、甲方须确保自己的土地、城建、房产证件真实合法、有效,且
必须确保乙方改建施工过程中, 与四邻没有纠纷。 如果乙方在城建与
施工中与四邻有产权、界限、风 水等纠纷,甲方必须负责处理、调
解。
3 、甲方有义务提供资料协助乙方办理相关证件的过户手续,费用
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由乙方承担。
4 、付款方式:本协议签字之日付 万元,除下部分 万元在过户手
续完成后一次性付清。
5 、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方 ( 公章 ) :_________ 乙方( 公章 ):_________
法定代表人 ( 签字 ) :_________ 法定代表人 ( 签字 ) :
_________
_________ 年 ____月____日 _________年 ____月
____日
农村房屋买卖合同