农村土地买断合同协议书 34页

农村土地买断合同协议书 买断土地合同书 甲方： 乙方： 一、 土地坐落及界定： 二、 土地 25 平方，共计 5000（伍仟元整）。 三、 付款方式：合同签订之后一次性付清。 四、 违约合同所承担的责任，甲方应根据有关规定履行合同，甲 方不得以任何理由违约合同， 如果违约，甲方按合同全款的 50%违 约金赔偿给乙方。 五、 甲方对此土地享有独立权，不存在继承、分割、抵押等纠纷 问题，若出现上述问题，由甲方承担一切责任。 六、 本合同一式两份， 甲乙双方各执一份。本合同自签订之日起 生效。 七、 甲方必须协助乙方办理过户手续，手续费由乙方承担。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 日期： 旱地买断协议书 甲方： 乙方： 甲乙双方本着平等、互利互惠、公平、合理、自愿的原则、在相 互协商、友好合作的基础下签订如下协议： 1 、甲方自愿将 的旱地转包给乙方使用， 该地四址为： 东： ，西 ：， 南： 北 ，长约 米，宽约 米，面积 平方米等于 亩。 2 、乙方同意一次性支付 元给甲方后该土地使用权及地上种植物 属乙方所有，甲方不得以其他任何理由要求乙方作出其他赔偿。 3 、如遇国家征地使用，与甲方无任何关系，土地补偿及地上附着 物全部归乙方所有。 4 、乙方有权在所转包的土地上从事合法的种植养殖开发经营活动， 与甲方无关。 5 、若遇有村、镇政府对此土地有任何异议，甲方应全力协助乙方 解决相关的土地纠纷，否则甲方应赔偿乙方的一切经济损失。 6 、本协议一式三份，甲、乙双方、村委会各执一份，自签字之日 起生效，同等具有法律效力。未尽事宜双方可友好协商。 甲方： 乙 方： 村委会： 年 月 日 买断工龄协议书 _农村土地买断合同协议书。 根据市委、市政府关于国有中小型企业产权制度改革的精神，和 盘市委发（ 1998）17 号文件的有关政策规定，盘锦市物资贸易中心 特制定一次性买断工龄协议如下： 盘锦市物资贸易中心职工 自愿提出申请， 盘锦市物资贸易中心从 年 月 日一次性买断工龄的同时解除其全民或集体籍职工身份， 双方 自动解除劳动合同其今后不再享受公司职工的任何待遇， 从签订协议 之日起与盘锦市物资贸易中心脱离一切关系。 买断工龄的标准为： 按每年工龄陆百元计算付给 同志 年 个月一次性买断工龄款 元。 另 外盘锦市物资贸易中心一次性补发给其劳动保险金贰仟元， 医疗保险 金叁仟元，以上二项款盘锦市物资贸易中心一次性付给。 协议双方同时履行如下条款： 1 、协议一经双方签字即为生效。 2 、盘锦市物资贸易中心按签订协议先后顺序付款。 如盘锦市物资 贸易中心资金暂时有困难， 盘锦市物资贸易中心可先打欠条， 年终之 前如不能兑现， 从一九九九年一月一日起， 按银行同期存款利率付给 个人利息。 协议双方： 盘锦市物资贸易中心 （盖章） 申请买断工龄职工 （签字、盖章） 盘锦市物资贸易中心 年 月 日 篇一：土地买卖合同书 土地 买卖合同 根据《中华人民共 和国土地管理法》、 《中华人民 __ 合同法》和其他法律、行政法 规、地方性法规，双方本 着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。 第一条 本合同当 事人双方： 甲方（甲方）： ___________ __号 :________________________； 乙方（乙方）： ___________ __ 号 :________________________。 第二条 甲方确保： 其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同约定土地的使用 权转让给乙方；乙方确认： 自愿以有偿方式取得该土地使用权。 第三条 甲方出让 给乙方的土地位于＿＿＿＿＿＿＿＿，出让土地面积为＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿。约 第四条 土地费按 每亩 , 总额为 大写＿日前将出让土地交付给乙方。土地费由乙方 向甲方一次性付清。 第五条 本合同项 下的土地使用权为永久转让，无年期限制。 第六条 双方均应 按照诚信原则履行合同。任何一方因自身原因导致本合同不能履 行的，除应按照本合同和法 律规定承担违约责任外， 还应赔偿对方实际发生的所有经济损失。 第七条 如若该合 同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。 第八条 其他未尽 事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定， 补充协议与本协议具有同等 法律效力。 第九条 本合同自 双方签订之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲 方、乙方各执＿＿＿份，公 证人执一份。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 年 月 日 年 月 日 公证人（签字） 年 月 日 篇二：农村土地买卖合同 农村 土地买卖合同 出卖方： （简称：甲方） 代表人： 购买方： （简称：乙方） （简称：丙方） 代表人： 为了互惠、互利、 平等原则，经甲、乙、丙三方反复协商，甲方自愿将本社土地 现 达成买卖合同如下： 一、甲方将本社土 地 亩卖给乙方亿有，每亩价额为 元（大写： 万元正）。 二、付款办法： 乙方一次性付给甲 方 60%的土地款，付丙方一次性 40%的土地款。 三、甲、丙方出卖 土地四至界限： 东至： 南至： 西至： 北至： 四、甲、丙方将土 地出卖给乙方后， 乙方在所买的土地上有 自主经营权， 甲丙方不 得以任何 理由干涉乙方自 主经营权。 如甲、丙方阻止、干扰乙方自主经营，造成后果由甲、丙方 承担 全部责任。 五、违约责任： 甲、乙、丙方任何 一方违约，则按卖价总金额的两倍赔偿对方。 六、本合同经甲、 乙、丙三双自愿达成，无任何欺哄行为。系甲、乙、丙三方的真 实意思表示，永不翻悔，经 甲、乙、丙三方签字捺印后生效。 七、本合同一式三 份，甲、乙、丙三方各执一份。 甲方 代表人： 乙方 代表人： 丙方 代表人： 年 月 日 篇三：购买土地合同 土地 买卖合同书 甲方：（土地出让者） __ ： 乙方：（土地受让者） __ ： 根据《中华人民共 和国合同法》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、 自愿、协商一致的原则，签 订本合同，以示共同遵守。 第一条：甲方将位 于 的 平方米的土地转让给乙方，甲方不干预乙方对该土地的使 用权。 土地总面积为 平方米。实际方 位 。 第二条：归属问题 该土地买卖成立后， 甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙方，其中包括： 1 ， 永久使用权， 无年期限制； 2 ， 在该土地范围 内建筑房屋； 3 ， 国家或集体征 用土地后的赔偿款（限于政策因素，甲方应无条件 协助乙方获取该权 益）； 4 ， 继承、再次转 _农村土地买断合同协议书。 让及与它人置换的权利。 第三条：售价及付 款方式 1 、第二条 价格条 款 甲、 乙双方同意上述土地的成交总价为人民币 _________元 （大写 ______万 ____仟 ____佰____ 拾____元整）。 乙方在双方签订合 同之日先付 元（大写： ）人民币。 2 、其余款项在 年 月 日前交清。 第四条、双方权益、 义务 1 、甲方收取成交价 人民币 元转让费后， 不再收取任何费用。 甲方应确保拥有该土地 的所有权、使 用权为其所有，如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人 并索要该土地所有权、使用 权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由 此造成的所有损失。 2 、本土地所有权、 使用权为家庭单位所有，买卖成立后甲方任何家庭成员不再享有 该土地权益的所有权、使用 权、继承权。甲方子女应该在本合同书签字并接受本合同条款。 3 、甲方有义务在本 村内协助乙方完善本土地使用时的配套设施，如水、电供应等， 费用无需甲方支付。 4 、如果在乙方施工 的使用土地或在建设过程中，因土地纠纷或政府有关部门对建房 干扰，甲方应该出面调解， 确实无法继续建设的，甲方应在 3 天内将所有的土地转让费用全 部退回给乙方，为其所已购 的建筑材料及人工施工费用承担百分之五十。 第五条、违约责任 甲、乙双方必须遵 守合同条款， 任何一方不得单方面无故解除合同。 如有违约行为， 违约方赔偿由此而给对方 造成的一切经济损失。 第六条、 1 、 本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效 力，执 行中，如发生纠纷， 经甲、乙双方协商不成，可通过当地 __ 诉讼解决。 2 、 本合同签订责 任人：任何变动、死亡、判刑等原因，不会影响此合 同的执行，签订人 无能力履行时，签订人的直系亲属可继续履行此 合同，合同法人有 权处理及使用自己拥有使用土地的权力。 3 、 该合同违约责 任除有约定以外，违约责任按《合同法》有关规定解 决，该合同如有不 足之处需补协议，补签约条款与本合同有效律， 本合同属无限期 （永久展生）有效合同，合同期间如遇集体证收的， 待所有相关手续办 理完毕后才能作废。 第七条、土地平面图经双方签字后作为本合同的重要附件及所有 签属本合同的 __ 复印件 附一见。 第八条，本合同一 式三份，甲、乙双方各持两份，本合同经双方签字盖章后生效。 甲方代表： 乙方代表： __ 号码： __ 号码： 甲方家庭成员签字： 乙方家庭成员签字： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 篇四：土地买卖协议书 土地 买卖协议书 转让方： （以下简称甲方） 接受方： （以下简称乙方） 为了更好地合理开 发利用土地，本着双方自愿的原则，甲方将现有祁阳县浯溪镇浯 溪村建房用地转让给乙方（具 体地点见附图）。现就有关事项协议如下： 一、甲方向乙方转 让建房用地 2 壕，每壕用地宽 4.2 米，长 19.2 米，每壕地的前面 至公路边沿的地归乙方所有， 后面至滴水为界所有， 但甲方必须保证乙方用地后面通光地 6 米， 不得出售或作其他用地。 每壕地转让款计人民币贰万叁仟元整（￥： 23000.00 元）， 2 壕 地共计人民币肆万陆仟元整（￥： 46000.00 元）。 二、甲方必须负责 为乙方办理好集体土地使用权证，费用由甲方承担，其他建房用 地所属手续，甲方有义务协 助乙方办理，费用由乙方承担。甲方在公历十二月底必须办理好 该合同转让地使用权证并交 付乙方，否则，甲方应无条件地退还房地转让费，并赔偿乙方由 此而产生的直、间接损失。 三、甲方负责乙方 水、电、路、下水道四通到位，水、电使用开房及费用由乙方负 责，但甲方有义务协助乙方 以最低价格办理开户费用。 四、在建房过程中， 乙方如有超过红线或其它违规行为，甲方有权指责乙方改正。乙 方土地在建房过程中，所涉 及界线和边界问题， 由甲方全部负责处理。建房的一切施工及原材料购建，由乙方自 行负责，甲方村民、建房师 傅和开车师傅不得以任何理由进行阴挡建房装车等工程建设。如 对乙方一切的土地使用权构 成侵犯，且使乙方不能正常建房，造成的一切损失均由甲方负责 赔偿，并退还乙方购地款肆 万陆仟元整。 五、甲方应当为乙 方提供土地转让有关介绍信或办理用地手续的相关证明材料。如 以后遇国家征用乙方用地， 国家征地的一切赔偿款归乙方所有。乙方购买甲方土地使用权发 生了一切纠纷全权由甲方负 责处理，并由甲方承担一切纠纷费用。 _农村土地买断合同协议书。 六、双方达成协议 后，乙方向甲方交预付款叁万元，等甲方为乙方在规定期内办理 该办的手续后，乙方剩余款 一次性付清给甲方。 七、本协议一式二 份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。 甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）： 在场人（签字）： 年 月 日 篇五：购买土地合同 买断 荒地使用权合同书 出租方： ( 以下简称甲方 ) 承租方： ( 以下简称乙方 ) 根据《中华人民 __ 合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙 双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。 一、甲方将位于 市 路 号的 亩土地的使用权及地上建筑物、 构筑物、附着物等 (见附件 ) 出租给乙方使用。 二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回 土地使用权，终止合同。 三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征 得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。 四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并 帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由 乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。 五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建 筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增 设备应事先征得甲方书面同意后方可实施， 对有关设施进行改动或扩 增设备时如需办理相关手续， 由乙方办理， 甲方根据实际情况给予协 助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲 方造成的损失。 六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙 方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。 七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人 损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。 八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后 10 日 内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、 将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。 九、租赁期限为 年，从 年 月 日至 年 月 日。 十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方 式，年租金为 元，由乙方于每年 月 日交纳给甲方 . 如逾期交纳租 金 30 日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千 分之二的违约金 ; 如逾期超过 30 日，甲方有权解除合同， 乙方应甲方 支付年租金百分之二十五的违约金。 十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 十二、在租赁期限内， 因不可抗拒的原因或者因城市规划建设， 致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。 十三、争议解决方式： 十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同 具有同等法律效力。 十五、本合同自双方签字盖章后生效。 十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。 甲方 ( 盖章 ) 乙方(盖章或签字 ) 年 月 日 年 月 日 村( ) 农包字第 号 发包方： 租赁方： 根据《中华人民 __ 农村土地租赁法》、 《山东省实施办法》等 法律法规的规定， 为农村经济发展的需要， 发包方将村集体有所有权 的耕地租赁给租赁方种植经营。 为明确双方的权利和义务， 经双方协 商 1 致，签订合同如下： 1 、租赁地名： 面 积： 界止 ： 2 、租赁形式：家庭租赁外其他方式租赁 3 、租赁期限： 年 月 日至 年 月 日止 ( 年) 。( 双方约定不得 超过 3 年) 4 、上交租赁款：共计人民币 ( 大写 ) 元。 交款方式及时间： 5 、发包方的权利与义务： 1 、发包方有权监督租赁方按合同约定履行合同。 2 、发包方有权监督租赁方合法使用租赁土地。 3 、发包方有义务维护租赁者的合法权益。 4 、创造条件，尽可能为租赁方提供生产经营服务。 6 、租赁方的权利与义务： 1 、租赁方有经营自主权。 2 、租赁方有权享受发包方提供的各项服务。 3 、租赁方必须按合同约定上交租赁款。 4 、租赁方未经发包方书面允许不得在租赁地内种植林木， 不得 搭建任何建筑物，不得擅自取土或改变地貌，只允许种植庄稼，严禁 将租赁地用于违法经营。 5 、租赁方在租赁期间，如遇意外，其继承人可以继续租赁，直 至合同期满。 7 、在合同租赁期内， 如遇租赁范围土地被征用或村集体规划使 用，租赁方必须服从。征用后，租赁方只享受地面附着物赔偿费及青 苗补偿费。其他待遇归发包方。 8 、违约责任：如 1 方违约，应向对方支付违约金 元。如租赁 方违反合同约定或违法使用土地，发包方 1 经发现可单方终止合同， 收回发包土地并不退还租赁方的租赁费。 9 、其他未尽事宜，双方另行协商。 十、本合同 1 式 份，发包方和租赁方各执 1 份，报市中街道办 事处租赁合同管理机关各备案 1 份。 十 1、本合同自签订之日起生效。 发包方 ( 盖公章 ) ： 租赁方 (盖章 ) ： 转让方 ( 甲方 )：xxx 受让方 ( 乙方)：xxx 根据《中华人民 __ 土地管理法》《中华人民 __ 城市房地产管 理法》 《中华人民 __ 合同法》 《中华人民 __ 城镇国有土地使用权出 让和转让暂行条例》和《省土地登记办法》等有关规定，甲乙双方就 国有土地使用权转让与受让事宜， 本着平等、 自愿原则， 订立本合同。 第一条 转让地块概况 土地座落： 地 号： 土地证书号： 宗地总面积： m2 转让面积： m2 使用权类型： 终止日期： 批准用途： 实际用途： 批准建设期限： 实际投资比例： 国有出让土地转让时土地开发建设必须达到《国有土地使用权 出让合同》所约定的条件，转让后原《国有土地使用权出让合同》所 载明的权利义务随之转移。 第二条 国有土地使用权转让后的终止期限不变， 仍为甲方原土 地使用证所载明的终止期限。 若国家建设需要收回国有土地使用权的 除外。 第三条 根据 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 的规 定，土地转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先收购 权。 第四条 国有土地使用权转让价格及转让金支付方式： (1) 本合同项下地块国有土地使用权转让金每平方米为 元 ( 币种：人民币 ) 转让总金额 ( 大写 ) ( 币种：人民币 ) (2) 付款方式： 第五条 转让的地块， 乙方须按原规定用途使用， 确需改变用途 的，须按有关规定办妥用途变更手续后方可转让。 第六条 甲方须在 年 月 日前将国有土地使用权交付乙方使用。 第七条 甲、 乙双方必须持有关手续到江阴市国土资源局土地交 易中心共同签署本合同，办理国有土地使用权变更登记手续。 不能到 场签署需委托他人签订的，必须出具有效书面委托书。 第八条 其他约定事项： 第九条 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成，可 向当地法院起诉。 经双方协议如下： 甲方签字 ( 签章 ) ： 乙方签字 ( 签章 ) ： 见证人签字 ( 签章 )： 签约时间： 年 月 日(公历/ 农历) 签约地点： 本文： 内容仅供参考