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  • 2021-10-15 发布

农村土地买断合同协议书

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农村土地买断合同协议书 买断土地合同书 甲方: 乙方: 一、 土地坐落及界定: 二、 土地 25 平方,共计 5000(伍仟元整)。 三、 付款方式:合同签订之后一次性付清。 四、 违约合同所承担的责任,甲方应根据有关规定履行合同,甲 方不得以任何理由违约合同, 如果违约,甲方按合同全款的 50%违 约金赔偿给乙方。 五、 甲方对此土地享有独立权,不存在继承、分割、抵押等纠纷 问题,若出现上述问题,由甲方承担一切责任。 六、 本合同一式两份, 甲乙双方各执一份。本合同自签订之日起 生效。 七、 甲方必须协助乙方办理过户手续,手续费由乙方承担。 甲方(签字): 乙方(签字): 日期: 旱地买断协议书 甲方: 乙方: 甲乙双方本着平等、互利互惠、公平、合理、自愿的原则、在相 互协商、友好合作的基础下签订如下协议: 1 、甲方自愿将 的旱地转包给乙方使用, 该地四址为: 东: ,西 :, 南: 北 ,长约 米,宽约 米,面积 平方米等于 亩。 2 、乙方同意一次性支付 元给甲方后该土地使用权及地上种植物 属乙方所有,甲方不得以其他任何理由要求乙方作出其他赔偿。 3 、如遇国家征地使用,与甲方无任何关系,土地补偿及地上附着 物全部归乙方所有。 4 、乙方有权在所转包的土地上从事合法的种植养殖开发经营活动, 与甲方无关。 5 、若遇有村、镇政府对此土地有任何异议,甲方应全力协助乙方 解决相关的土地纠纷,否则甲方应赔偿乙方的一切经济损失。 6 、本协议一式三份,甲、乙双方、村委会各执一份,自签字之日 起生效,同等具有法律效力。未尽事宜双方可友好协商。 甲方: 乙 方: 村委会: 年 月 日 买断工龄协议书 _农村土地买断合同协议书。 根据市委、市政府关于国有中小型企业产权制度改革的精神,和 盘市委发( 1998)17 号文件的有关政策规定,盘锦市物资贸易中心 特制定一次性买断工龄协议如下: 盘锦市物资贸易中心职工 自愿提出申请, 盘锦市物资贸易中心从 年 月 日一次性买断工龄的同时解除其全民或集体籍职工身份, 双方 自动解除劳动合同其今后不再享受公司职工的任何待遇, 从签订协议 之日起与盘锦市物资贸易中心脱离一切关系。 买断工龄的标准为: 按每年工龄陆百元计算付给 同志 年 个月一次性买断工龄款 元。 另 外盘锦市物资贸易中心一次性补发给其劳动保险金贰仟元, 医疗保险 金叁仟元,以上二项款盘锦市物资贸易中心一次性付给。 协议双方同时履行如下条款: 1 、协议一经双方签字即为生效。 2 、盘锦市物资贸易中心按签订协议先后顺序付款。 如盘锦市物资 贸易中心资金暂时有困难, 盘锦市物资贸易中心可先打欠条, 年终之 前如不能兑现, 从一九九九年一月一日起, 按银行同期存款利率付给 个人利息。 协议双方: 盘锦市物资贸易中心 (盖章) 申请买断工龄职工 (签字、盖章) 盘锦市物资贸易中心 年 月 日 篇一:土地买卖合同书 土地 买卖合同 根据《中华人民共 和国土地管理法》、 《中华人民 __ 合同法》和其他法律、行政法 规、地方性法规,双方本 着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则,订立本合同。 第一条 本合同当 事人双方: 甲方(甲方): ___________ __号 :________________________; 乙方(乙方): ___________ __ 号 :________________________。 第二条 甲方确保: 其已合法拥有出让土地使用权,并同意将本合同约定土地的使用 权转让给乙方;乙方确认: 自愿以有偿方式取得该土地使用权。 第三条 甲方出让 给乙方的土地位于________,出让土地面积为____ _______。约 第四条 土地费按 每亩 , 总额为 大写_日前将出让土地交付给乙方。土地费由乙方 向甲方一次性付清。 第五条 本合同项 下的土地使用权为永久转让,无年期限制。 第六条 双方均应 按照诚信原则履行合同。任何一方因自身原因导致本合同不能履 行的,除应按照本合同和法 律规定承担违约责任外, 还应赔偿对方实际发生的所有经济损失。 第七条 如若该合 同涉及土地发生归属性纠纷,一切由甲方负责。 第八条 其他未尽 事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定, 补充协议与本协议具有同等 法律效力。 第九条 本合同自 双方签订之日起生效。本合同一式叁份,具有同等法律效力,甲 方、乙方各执___份,公 证人执一份。 甲方(签字): 乙方(签字): 年 月 日 年 月 日 公证人(签字) 年 月 日 篇二:农村土地买卖合同 农村 土地买卖合同 出卖方: (简称:甲方) 代表人: 购买方: (简称:乙方) (简称:丙方) 代表人: 为了互惠、互利、 平等原则,经甲、乙、丙三方反复协商,甲方自愿将本社土地 现 达成买卖合同如下: 一、甲方将本社土 地 亩卖给乙方亿有,每亩价额为 元(大写: 万元正)。 二、付款办法: 乙方一次性付给甲 方 60%的土地款,付丙方一次性 40%的土地款。 三、甲、丙方出卖 土地四至界限: 东至: 南至: 西至: 北至: 四、甲、丙方将土 地出卖给乙方后, 乙方在所买的土地上有 自主经营权, 甲丙方不 得以任何 理由干涉乙方自 主经营权。 如甲、丙方阻止、干扰乙方自主经营,造成后果由甲、丙方 承担 全部责任。 五、违约责任: 甲、乙、丙方任何 一方违约,则按卖价总金额的两倍赔偿对方。 六、本合同经甲、 乙、丙三双自愿达成,无任何欺哄行为。系甲、乙、丙三方的真 实意思表示,永不翻悔,经 甲、乙、丙三方签字捺印后生效。 七、本合同一式三 份,甲、乙、丙三方各执一份。 甲方 代表人: 乙方 代表人: 丙方 代表人: 年 月 日 篇三:购买土地合同 土地 买卖合同书 甲方:(土地出让者) __ : 乙方:(土地受让者) __ : 根据《中华人民共 和国合同法》及有关法律、法规之规定,甲、乙双方本着平等、 自愿、协商一致的原则,签 订本合同,以示共同遵守。 第一条:甲方将位 于 的 平方米的土地转让给乙方,甲方不干预乙方对该土地的使 用权。 土地总面积为 平方米。实际方 位 。 第二条:归属问题 该土地买卖成立后, 甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙方,其中包括: 1 , 永久使用权, 无年期限制; 2 , 在该土地范围 内建筑房屋; 3 , 国家或集体征 用土地后的赔偿款(限于政策因素,甲方应无条件 协助乙方获取该权 益); 4 , 继承、再次转 _农村土地买断合同协议书。 让及与它人置换的权利。 第三条:售价及付 款方式 1 、第二条 价格条 款 甲、 乙双方同意上述土地的成交总价为人民币 _________元 (大写 ______万 ____仟 ____佰____ 拾____元整)。 乙方在双方签订合 同之日先付 元(大写: )人民币。 2 、其余款项在 年 月 日前交清。 第四条、双方权益、 义务 1 、甲方收取成交价 人民币 元转让费后, 不再收取任何费用。 甲方应确保拥有该土地 的所有权、使 用权为其所有,如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人 并索要该土地所有权、使用 权时,乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由 此造成的所有损失。 2 、本土地所有权、 使用权为家庭单位所有,买卖成立后甲方任何家庭成员不再享有 该土地权益的所有权、使用 权、继承权。甲方子女应该在本合同书签字并接受本合同条款。 3 、甲方有义务在本 村内协助乙方完善本土地使用时的配套设施,如水、电供应等, 费用无需甲方支付。 4 、如果在乙方施工 的使用土地或在建设过程中,因土地纠纷或政府有关部门对建房 干扰,甲方应该出面调解, 确实无法继续建设的,甲方应在 3 天内将所有的土地转让费用全 部退回给乙方,为其所已购 的建筑材料及人工施工费用承担百分之五十。 第五条、违约责任 甲、乙双方必须遵 守合同条款, 任何一方不得单方面无故解除合同。 如有违约行为, 违约方赔偿由此而给对方 造成的一切经济损失。 第六条、 1 、 本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效 力,执 行中,如发生纠纷, 经甲、乙双方协商不成,可通过当地 __ 诉讼解决。 2 、 本合同签订责 任人:任何变动、死亡、判刑等原因,不会影响此合 同的执行,签订人 无能力履行时,签订人的直系亲属可继续履行此 合同,合同法人有 权处理及使用自己拥有使用土地的权力。 3 、 该合同违约责 任除有约定以外,违约责任按《合同法》有关规定解 决,该合同如有不 足之处需补协议,补签约条款与本合同有效律, 本合同属无限期 (永久展生)有效合同,合同期间如遇集体证收的, 待所有相关手续办 理完毕后才能作废。 第七条、土地平面图经双方签字后作为本合同的重要附件及所有 签属本合同的 __ 复印件 附一见。 第八条,本合同一 式三份,甲、乙双方各持两份,本合同经双方签字盖章后生效。 甲方代表: 乙方代表: __ 号码: __ 号码: 甲方家庭成员签字: 乙方家庭成员签字: 日期: 年 月 日 日期: 年 月 日 篇四:土地买卖协议书 土地 买卖协议书 转让方: (以下简称甲方) 接受方: (以下简称乙方) 为了更好地合理开 发利用土地,本着双方自愿的原则,甲方将现有祁阳县浯溪镇浯 溪村建房用地转让给乙方(具 体地点见附图)。现就有关事项协议如下: 一、甲方向乙方转 让建房用地 2 壕,每壕用地宽 4.2 米,长 19.2 米,每壕地的前面 至公路边沿的地归乙方所有, 后面至滴水为界所有, 但甲方必须保证乙方用地后面通光地 6 米, 不得出售或作其他用地。 每壕地转让款计人民币贰万叁仟元整(¥: 23000.00 元), 2 壕 地共计人民币肆万陆仟元整(¥: 46000.00 元)。 二、甲方必须负责 为乙方办理好集体土地使用权证,费用由甲方承担,其他建房用 地所属手续,甲方有义务协 助乙方办理,费用由乙方承担。甲方在公历十二月底必须办理好 该合同转让地使用权证并交 付乙方,否则,甲方应无条件地退还房地转让费,并赔偿乙方由 此而产生的直、间接损失。 三、甲方负责乙方 水、电、路、下水道四通到位,水、电使用开房及费用由乙方负 责,但甲方有义务协助乙方 以最低价格办理开户费用。 四、在建房过程中, 乙方如有超过红线或其它违规行为,甲方有权指责乙方改正。乙 方土地在建房过程中,所涉 及界线和边界问题, 由甲方全部负责处理。建房的一切施工及原材料购建,由乙方自 行负责,甲方村民、建房师 傅和开车师傅不得以任何理由进行阴挡建房装车等工程建设。如 对乙方一切的土地使用权构 成侵犯,且使乙方不能正常建房,造成的一切损失均由甲方负责 赔偿,并退还乙方购地款肆 万陆仟元整。 五、甲方应当为乙 方提供土地转让有关介绍信或办理用地手续的相关证明材料。如 以后遇国家征用乙方用地, 国家征地的一切赔偿款归乙方所有。乙方购买甲方土地使用权发 生了一切纠纷全权由甲方负 责处理,并由甲方承担一切纠纷费用。 _农村土地买断合同协议书。 六、双方达成协议 后,乙方向甲方交预付款叁万元,等甲方为乙方在规定期内办理 该办的手续后,乙方剩余款 一次性付清给甲方。 七、本协议一式二 份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效。 甲方代表(签字): 乙方代表(签字): 在场人(签字): 年 月 日 篇五:购买土地合同 买断 荒地使用权合同书 出租方: ( 以下简称甲方 ) 承租方: ( 以下简称乙方 ) 根据《中华人民 __ 合同法》及相关法律规定,为了明确甲、乙 双方的权利、义务,经双方平等协商,签订本合同。 一、甲方将位于 市 路 号的 亩土地的使用权及地上建筑物、 构筑物、附着物等 (见附件 ) 出租给乙方使用。 二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营,否则甲方有权收回 土地使用权,终止合同。 三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权,如需进行转租应征 得甲方书面同意,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。 四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整,并 帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜,但具体收费事宜由 乙与水电暖的提供方协商,所有费用由乙方承担。 五、乙方在租用期间,不得随意改变本宗土地状况和地上的建 筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施,如确需改动或扩增 设备应事先征得甲方书面同意后方可实施, 对有关设施进行改动或扩 增设备时如需办理相关手续, 由乙方办理, 甲方根据实际情况给予协 助,所需费用有乙方承担,否则,乙方应恢复原状,并赔偿由此给甲 方造成的损失。 六、乙方租用期间,有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙 方承担。国家行政收费,按有关规定由甲、乙双方各自负担。 七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人 损害的,由乙方承担责任,与甲方无关。 八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后 10 日 内,乙方应向甲方办理交接手续,交接时乙方应保证工作人员撤离、 将属于自己的设备腾清,并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。 九、租赁期限为 年,从 年 月 日至 年 月 日。 十、经甲乙双方商定,租金的交纳采取按年支付先付后用的方 式,年租金为 元,由乙方于每年 月 日交纳给甲方 . 如逾期交纳租 金 30 日以内,乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千 分之二的违约金 ; 如逾期超过 30 日,甲方有权解除合同, 乙方应甲方 支付年租金百分之二十五的违约金。 十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。 十二、在租赁期限内, 因不可抗拒的原因或者因城市规划建设, 致使双方解除合同,由此造成的经济损失双方互不承担责任。 十三、争议解决方式: 十四、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同 具有同等法律效力。 十五、本合同自双方签字盖章后生效。 十六、本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。 甲方 ( 盖章 ) 乙方(盖章或签字 ) 年 月 日 年 月 日 村( ) 农包字第 号 发包方: 租赁方: 根据《中华人民 __ 农村土地租赁法》、 《山东省实施办法》等 法律法规的规定, 为农村经济发展的需要, 发包方将村集体有所有权 的耕地租赁给租赁方种植经营。 为明确双方的权利和义务, 经双方协 商 1 致,签订合同如下: 1 、租赁地名: 面 积: 界止 : 2 、租赁形式:家庭租赁外其他方式租赁 3 、租赁期限: 年 月 日至 年 月 日止 ( 年) 。( 双方约定不得 超过 3 年) 4 、上交租赁款:共计人民币 ( 大写 ) 元。 交款方式及时间: 5 、发包方的权利与义务: 1 、发包方有权监督租赁方按合同约定履行合同。 2 、发包方有权监督租赁方合法使用租赁土地。 3 、发包方有义务维护租赁者的合法权益。 4 、创造条件,尽可能为租赁方提供生产经营服务。 6 、租赁方的权利与义务: 1 、租赁方有经营自主权。 2 、租赁方有权享受发包方提供的各项服务。 3 、租赁方必须按合同约定上交租赁款。 4 、租赁方未经发包方书面允许不得在租赁地内种植林木, 不得 搭建任何建筑物,不得擅自取土或改变地貌,只允许种植庄稼,严禁 将租赁地用于违法经营。 5 、租赁方在租赁期间,如遇意外,其继承人可以继续租赁,直 至合同期满。 7 、在合同租赁期内, 如遇租赁范围土地被征用或村集体规划使 用,租赁方必须服从。征用后,租赁方只享受地面附着物赔偿费及青 苗补偿费。其他待遇归发包方。 8 、违约责任:如 1 方违约,应向对方支付违约金 元。如租赁 方违反合同约定或违法使用土地,发包方 1 经发现可单方终止合同, 收回发包土地并不退还租赁方的租赁费。 9 、其他未尽事宜,双方另行协商。 十、本合同 1 式 份,发包方和租赁方各执 1 份,报市中街道办 事处租赁合同管理机关各备案 1 份。 十 1、本合同自签订之日起生效。 发包方 ( 盖公章 ) : 租赁方 (盖章 ) : 转让方 ( 甲方 ):xxx 受让方 ( 乙方):xxx 根据《中华人民 __ 土地管理法》《中华人民 __ 城市房地产管 理法》 《中华人民 __ 合同法》 《中华人民 __ 城镇国有土地使用权出 让和转让暂行条例》和《省土地登记办法》等有关规定,甲乙双方就 国有土地使用权转让与受让事宜, 本着平等、 自愿原则, 订立本合同。 第一条 转让地块概况 土地座落: 地 号: 土地证书号: 宗地总面积: m2 转让面积: m2 使用权类型: 终止日期: 批准用途: 实际用途: 批准建设期限: 实际投资比例: 国有出让土地转让时土地开发建设必须达到《国有土地使用权 出让合同》所约定的条件,转让后原《国有土地使用权出让合同》所 载明的权利义务随之转移。 第二条 国有土地使用权转让后的终止期限不变, 仍为甲方原土 地使用证所载明的终止期限。 若国家建设需要收回国有土地使用权的 除外。 第三条 根据 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 的规 定,土地转让价格明显低于市场价格的,市、县人民政府有优先收购 权。 第四条 国有土地使用权转让价格及转让金支付方式: (1) 本合同项下地块国有土地使用权转让金每平方米为 元 ( 币种:人民币 ) 转让总金额 ( 大写 ) ( 币种:人民币 ) (2) 付款方式: 第五条 转让的地块, 乙方须按原规定用途使用, 确需改变用途 的,须按有关规定办妥用途变更手续后方可转让。 第六条 甲方须在 年 月 日前将国有土地使用权交付乙方使用。 第七条 甲、 乙双方必须持有关手续到江阴市国土资源局土地交 易中心共同签署本合同,办理国有土地使用权变更登记手续。 不能到 场签署需委托他人签订的,必须出具有效书面委托书。 第八条 其他约定事项: 第九条 本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成,可 向当地法院起诉。 经双方协议如下: 甲方签字 ( 签章 ) : 乙方签字 ( 签章 ) : 见证人签字 ( 签章 ): 签约时间: 年 月 日(公历/ 农历) 签约地点: 本文: 内容仅供参考