2019年二手房交易合同样本 6页

‎　　【导语】二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。下面XX整理了《2019年二手房交易合同样本》，供大家参考!‎ ‎　　【篇一】‎ ‎　　卖方(以下简称甲方)：‎ ‎　　买方(以下简称乙方)：‎ ‎　　一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：‎ ‎　　(一)。房屋状况：房屋座落：建筑面积：平方方米用途：住宅 ‎　　2、房屋所有权证号：‎ ‎　　3、土地使用权证号：‎ ‎　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币元，(大写)乙方在甲乙双方在本合同签字后先付定金元，在甲方交乙方房屋时再付清剩余价款，‎ ‎　　三、甲方在年月末将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。‎ ‎　　四、以前，出卖的房屋如存在任何纠纷，由甲方承担全部责任。‎ ‎　　五、本合同经双方签字画押后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。‎ ‎　　六、本合同所产生的全部税费及办理有关手续的费用均由乙方负责。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方均有权向有管辖权的法院起诉。‎ ‎　　七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门、房管部门各一份。‎ ‎　　甲方：(签名或盖章)‎ ‎　　乙方：(签名或盖章)‎ ‎　　中证人：(签名或盖章)‎ ‎　　签订日期：年月日 ‎　　【篇二】‎ ‎　　卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________‎ ‎　　买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________‎ ‎　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。‎ ‎　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)‎ ‎　　第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。‎ ‎　　第三条付款时间与办法：‎ ‎　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。‎ ‎　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。‎ ‎　　第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。‎ ‎　　第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。‎ ‎　　第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。‎ ‎　　第七条本合同主体 ‎　　1。甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。‎ ‎　　2。乙方是____________，代表人是____________。‎ ‎　　第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。‎ ‎　　第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。‎ ‎　　第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。‎ ‎　　第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。‎ ‎　　第十二条双方约定的其他事项：‎ ‎　　出卖方(甲方)_________________购买方(乙方)__________________‎ ‎　　身份证号码：__________________身份证号码：___________________‎ ‎　　地址：___________________地址：____________________‎ ‎　　邮编：___________________邮编：____________________‎ ‎　　电话：___________________电话：____________________‎ ‎　　代理人(甲方)_________________代理人(乙方)_________________‎ ‎　　身份证号码：___________________身份证号码：___________________‎ ‎　　鉴证方：‎ ‎　　鉴证机关：‎ ‎　　地址：‎ ‎　　邮编：‎ ‎　　电话：‎ ‎　　法人代表：‎ ‎　　代表：‎ ‎　　经办人：‎ ‎　　日期：年月日 ‎　　鉴证日期：_______年____月____日