建筑起重机械租赁合同（范本） 11页

‎ 建筑起重机械租赁合同（范本）‎ 合同编号： ‎ 签订日期： 年 月 日 签订地点： ‎ 承租方（以下简称甲方）：‎ 出租方（以下简称乙方）： ‎ 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，按照平等自愿、公平信用的原则，为明确双方权利和义务，经甲乙双方友好协商，特签订本合同。‎ 一、工程名称： ‎ 施工地点： ‎ 二、租赁机械设备要求 名称：‎ 规格型号：‎ 设备编号：‎ 幅度：‎ 合同高度：‎ 独立高度：‎ 最大起重：‎ 最小起重：‎ 顶升高度：‎ 数量：‎ 设备部件：‎ 标准节：‎ 附着装置：‎ 三、租赁机械设备交付 ‎1.机械设备交付时间和地点：乙方应在 年 月 日前将租赁机械设备交付到甲方施工地点。‎ ‎2.甲方变更上述约定交付时间和地点应提前7天书面通知乙方。乙方无法交付租赁设备也需提前7天书面通知甲方。因未能及时通知对方造成损失应给予经济赔偿，经济赔偿计算标准： 。‎ ‎3. ‎ 乙方应向甲方提供安装、拆卸、使用许可证、产品合格证、制造监督检验证明、安装人员和机组人员特种作业操作证。具有设备租赁资质、安装拆卸业务资质，已在地方建设主管部门备案登记，并严格按照当地建设主管部门的技术、安全要求进行安装，由此造成的停工误工损失由乙方承担。‎ 四、租赁期限、合同价格及支付方式 ⒈机械设备进出场：进厂运输由 负责，出厂运输由 负责；进场费及运输费由 承担，费用 元，在设备进场前 日内向乙方支付。甲方应在机械设备退场前5日内通知乙方，退场费及运输费由 承担。设备安拆用吊车由 方负责并承担相关费用。‎ ⒉租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日，具体时间以甲方实际向乙方发出进场、撤场通知为准。‎ ⒊租赁单价：按每月人民币 元计算（含机组操作人员工资及加班费）。不足一个月，租金按（月租金÷30）×实际使用天数来计算。‎ ⒋租金结算方式：设备安装完毕，验收合格正常使用后，租金按月结算，每月 日前必须办理结算手续，作为当月支付租金依据。乙方开具合法有效的增值税专用发票□或增值税普通发票□（税率约定为 %）后，甲方向乙方支付当月结算租金。支付比例为 。（请在相应的方框内打“√”）‎ ⒌乙方必须按照当地政府主管部门要求，为建筑起重机械安装安全监控系统的设备，并确保正常运行。‎ ⒍因冬季停工或工程业主原因造成停工，甲方及时以书面通知乙方。停工期间不计租金，乙方不得单方撤场，否则承担甲方因此受到的损失并承担违约责任。‎ 五、设备安装与验收 ⒈乙方应在约定的交付时间 天内，向甲方提供基础制作图纸和技术要求，并指派专业人员协助甲方做好基础预埋工作。‎ ⒉甲方根据乙方提供的技术资料，确定基础施工方案并负责基础制作。基础验收合格后将相关技术资料（如隐检记录、混凝土试验报告单、接地电阻测量记录等复印件）盖章（或签名）后交付乙方。‎ ⒊甲方应向乙方出具一份现场平面图，提供轴线位置、标高尺寸及地质资料，标明设备位置。甲方负责准备专用的配电箱，负责接通电源，提供充足的组装场地，保证设备进出场道路畅通和作业方便。‎ ⒋安装完毕后，甲方负责办理验收准备工作、组织验收并办理有效的验收手续及验收资料。乙方配合甲方进行验收。安装验收所发生的费用由 承担。验收报告应由双方参加验收的代表签字，双方各执一份。‎ 六、设备的维修、保养和运行 ⒈ 负责租赁设备的周期性检查，负责设备维护、保养服务。租赁期间的一切维护、保养费用由 承担。‎ ⒉设备发生故障，乙方维修人员应在 小时之内赶到现场，最大限度地减少施工损失。乙方建筑起重机械故障维修保养停机超过 小时，扣减当天租赁费用。‎ ⒊乙方负责配备的机组操作人员必须持证上岗，且所配备的操作人员须得到对方的书面确认。‎ ⒋ ‎ 方应配备专职指挥人员、信号工、司索工，且必须持证上岗。信号工不得违章指挥。如因违章指挥或挂钩不当造成的事故，一切后果由甲方负责。‎ ⒌严禁甲方人员擅自修理建筑起重机械。‎ ⒍乙方编制实施安拆方案及顶升方案。多台设备作业时，甲方应制订详尽的作业方案和安全措施，并向信号工和机组人员作出书面安全交底。‎ ⒎甲方负责向操作人员提供工作期间必要的生活设施，保证必要休息。‎ ⒏当建筑起重机械需要锚固或接高时，甲方应在 日前通知乙方，且应根据乙方提供的数据和要求，认真做好预留孔洞和作业平台的搭设等准备工作。‎ ⒐建筑起重机械运行动力费用由甲方承担。‎ ‎10.乙方建筑起重机械司机和指挥人员在不违反操作规程的前提下，24小时服从甲方工作安排，在工地期间遵守各项规章制度。甲方不得要求乙方违规操作。因自身原因受到有关政府部门处罚，由乙方承担责任。‎ 七、租赁设备的所有权 ⒈租赁期间，设备及其附件的所有权属于乙方，甲方对租赁设备只有使用权。‎ ⒉租赁期间，甲方不得将乙方建筑起重机械转让、转租给第三方，也不得变卖或作抵押品。‎ ⒊甲方未经乙方同意不得转移租赁设备，否则，因甲方擅自转移设备造成的损失由甲方负担。‎ 八、设备保管和风险责任 ⒈从租赁设备进场交付甲方到设备交还乙方为止，期间设备保管责任由甲方承担。由于保管不当造成的设备损坏和配件丢失甲方承担赔偿责任。‎ ⒉租赁设备和机组人员的全部保险由乙方承担。‎ ⒊公共和第三方的全部保险由甲方承担。‎ ⒋发生人身伤害事故、设备意外事故，根据事故责任认定结果，甲乙双方承担相应的责任。‎ ‎5.因不可抗力因素造成设备停滞期间，租赁费停止支付，双方协商处理事故。‎ 九、设备交还 ‎1.租赁期满，甲方应提前7日书面通知乙方交付时间。乙方收到通知的时间为租赁费计算的截止时间。乙方收到归还设备的通知后24小时内到达现场与甲方办理交接手续。甲乙双方清点后，在交接清单上签字确认，并着手按拆除方案进行建筑起重机械的拆除。‎ ‎2.自乙方收到甲方发出的退租通知7日内，乙方须将所有租赁物清退出场，否则视为租赁物已经清退，租赁物的风险由乙方承担。‎ 十、合同解除与违约责任 ⒈乙方未按约定时间交付租赁设备，或者交付的租赁设备在 日内不能验收合格，或者因设备故障在 天内不能修复并投入使用，甲方有权解除合同。因乙方或乙方设备原因造成设备停运、造成甲方工期延误，由乙方赔偿损失，并扣除设备停运期间租赁费。‎ ‎2.甲方逾期不支付租金超过 天，乙方有权停止设备运转。甲方逾期支付租金超过 天，乙方有权解除合同，自行收回设备，并保留对甲方追索所欠租金的权利。‎ ‎3.如果乙方操作不当或提供的设备存在质量问题或乙方的安装存在缺陷，导致甲方或者第三方因此遭受损失，乙方承担责任并承担由此产生的一切费用。‎ ‎4.乙方不得将本合同项下的全部或部分权利转让给第三方，乙方将其合同权利转让的，对甲方不产生法律约束力，并视为乙方违约，向甲方支付本合同结算价的10%违约金。‎ ‎5.租赁期间，因第三方主张权利，致使甲方不能对租赁物正常使用的，甲方有权不支付租金，同时乙方应向甲方支付本合同结算价的10%违约金，损失超出违约金的部分，乙方应当予以赔偿。‎ ‎6.违约金和赔偿金由甲方直接在支付乙方的租金中扣除，租金不够的乙方用现金补齐。‎ 十一、纠纷解决方式 双方协商解决。协商不成，可向甲方公司住所地人民法院提前诉讼。‎ 十二、甲乙双方履约代表及联络方式 ⒈甲方指定 ，电话为 甲方的履约代表；乙方指定 ，电话为 乙方的履约代表。‎ ⒉履约过程中发生文件传递应当采用书面形式或者法律规定方式，由对方履约代表签收。‎ ⒊甲乙双方改变履约代表应书面通知对方。因未通知对方而造成的损失或其他法律责任由未通知方负责。‎ 十三、本合同壹式六份。乙方二份，甲方四份。合同附件（安全管理协议）是合同组成部分，与本合同具有同等效力。双方签字盖章后生效。‎ 承租方（甲方）： 出租方（乙方）：‎ 法定代表人： 法定代表人：‎ 委托代理人(签字)： 委托代理人（签字）：‎ 单位地址： 单位地址：‎ 单位电话： 单位电话：‎ 开户行： 开户行：‎ 帐号： 帐号：‎ 时间： 时间：‎ 安全管理协议 承租方（甲方）： ‎ 出租方（乙方）： ‎ 为保证安全施工，加强起重机械的安全管理。根据《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《特种设备安全法》和《特种设备安全监察条例》有关规定，为明确甲、乙双方责任和义务，经双方友好协商，就机械设备租赁安全管理的有关事宜，达成如下协议。‎ ‎1、工程概况 ‎1.1工程名称： ‎ ‎1.2施工地点： ‎ ‎1.3作业内容： ‎ ‎2、标的物 序号 设备名称 规格型号 台数 备注 ‎3、租赁期限 协议有效日期：设备进场之日至设备出场之日。‎ 租赁期限的有关说明：与施工机械租赁合同一致。‎ ‎4、协议内容 ‎4.1 甲、乙双方共同责任 ‎4.1.1‎ 甲乙双方共同遵守国家和上级有关安全生产的法律、法规和规定，认真执行国家、行业、地方安全技术标准。‎ ‎4.1.2 坚持“安全第一，预防为主”的安全生产方针，不得违章指挥和违章作业。在组织生产时先落实安全保护措施，防止事故的发生。‎ ‎4.1.3 抓好安全教育，严肃安全纪律，规范安全行为，净化作业环境，禁止野蛮施工。‎ ‎ 4.1.4发生事故立即采取措施保护现场，抢救伤员，防止事故扩大，并应分别及时报告上级主管部门组织事故调查小组，查清事故原因，确定事故责任，按照“四不放过”的原则拟定改进措施，提出对事故责任者的处理意见。‎ ‎4.2甲方安全责任 ‎4.2.1对施工项目的安全管理全面负责。施工现场负责人 。‎ ‎4.2.2负责对乙方机组人员进行安全管理的培训教育工作。‎ ‎4.2.3制定详细的施工方案和安全技术措施，向乙方人员进行书面安全技术交底，提供施工方案和安全措施。‎ ‎4.2.4查验机械设备的合格证、自检报告、检测报告（安全保护装置的检测报告），特种设备作业人员、特种作业人员资格证，将复印件存档。督促设备在当地的报检工作。‎ ‎4.2.5机械设备安装和拆卸作业前，应当设置警戒区，指派专人负责统一指挥和监护，禁止无关人员进入施工现场。安装完毕后，办理验收手续并签字。‎ ‎4．2.6向机械设备安装单位提供拟安装设备位置及施工位置的基础地质条件资料、混凝土的强度报告及隐蔽工程验收记录等基础施工资料，地耐力必须符合设备技术要求。‎ ‎4.2.7机械设备在施工前，组织相关人员进行验收，施工技术人员对机械设备的操作人员、指挥人员进行技术交底，并履行签字手续。‎ ‎4.2.8纠正乙方、拆装单位人员的违章、违规、违纪行为，对违反规章制度人员，按照安全生产奖罚规定的相关条款执行。‎ ‎4.2.9针对乙方的机械设备存在的安全生产隐患，以书面形式的《隐患通知单》通知乙方限期整改。‎ ‎4.3乙方安全责任 ‎4.3.1具备相应的资质，符合安全生产条件，服从甲方的安全生产管理。提供本企业的资质、出租的机械设备的合格证、检测报告等相关资料，以及有关人员的资格证复印件，报甲方备案。明确设备负责人 。‎ ‎4.3.2按照安全施工的要求，机械设备应当配备齐全有效的保险、限位等安全设施和装置。‎ ‎4.3.3机械设备在安装或拆卸前，协助拆装单位根据产品说明书、施工现场环境和有关标准编制的安装或拆卸方案，经拆装单位技术负责人审批后实施，同时报项目经理部备案。‎ ‎4.3.4拆装单位技术负责人应当向安装或拆卸操作人员进行安全技术交底，并有记录。在安装或拆卸过程中，应当服从甲方对施工现场的安全生产管理，遵守施工现场的安全生产要求，落实有关安全防护措施,并对安装或拆卸作业的安全生产负责。‎ ‎4.3.5特种设备作业人员、特种作业人员，必须持有效的操作证上岗作业，并将证件复印件报甲方。严格执行安全操作规程和相关的安全作业规定，建立交接班制度，并填写相应的记录。‎ ‎4.3.6有权拒绝甲方以及其他有关方的违章指挥。‎ ‎4.3.7本协议未尽事宜可经双方协商后，列入其他事项，其他事项与正文具有同等效力。‎ 其他事项： 。‎ ‎5、争议 当双方发生争议时，可协商解决。若协商不成，通过甲方公司住所地人民法院管辖。‎ ‎6、协议的生效与终止 ‎6.1本协议经双方负责人签字盖章后生效。‎ ‎6.2本协议在项目完成后，双方结算完毕，即宣告终止。‎ ‎7、本协议一式六份，乙方两份，甲方四份，具有同等效力。‎ 甲 方：(盖章) 乙 方：(盖章)‎ 负责人：(签字) 负责人：(签字)‎ ‎ 年 月 日 年 月 日