单位出租房屋合同最新范本 13页

2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 13 单位出租房屋合同最新范本 房屋租赁合同，是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达 成一致合意，从而签订的协议。以下是为大家精心准备的： 3 篇单位 出租房屋合同最新范本，欢迎参考阅读 ! 单位出租房屋合同最新范本一 出租方 ( 甲方 ) ： 承租方 ( 乙方) ： 为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据《中华人民共和国合同 法》 、《中国农业科学院京区单位出租房屋规范管理有关问题的规定》 、 《中国农业科学院京区大院房屋出租管理暂行办法》 等相关法律、 法 规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁 的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 该房屋坐落于北京市▁▁▁区 ( 县 ) ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ▁▁▁。 该房屋为： □楼房 / □平房▁▁间， 使用面积▁▁▁▁▁▁平方米。 第二条 房屋权属状况 该房屋权属状况为第 ______种： ( 一) 甲方对该房屋享有所有权的， 房屋所有权证证书编号为： ▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 ( 二) 甲方对该房屋享有转租权， 房屋所有权人允许甲方转租该房屋 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 13 的书面凭证，该凭证为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 第三条 房屋用途 该房屋用途为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保证，在租赁 期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前， 不得擅 自改变该房屋的用途。 乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应 保证甲方正常的工作、 生活秩序， 遵守建设总体规划和区域功能布局 的要求。 第四条 租赁期限 房屋租赁期为▁▁年▁▁个月， 自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁ ▁▁年▁▁月▁▁日。 第五条 续租 ( 一) 同等条件下乙方享有优先租用权。 ( 二) 乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后 签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则 甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看， 并 另行出租该房间。 第六条 租金及保证金 ( 一) 乙方所租房屋年租金总额人民币 ( 大写 ) 元整， ( 小写 ) ￥ 元 整，租金总计 ( 大写 ) ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元整， ( 小写 ) ￥▁▁▁ ▁▁▁▁▁元整。 ( 二) 在合同签订日，乙方应交纳▁▁▁▁▁元保证金 ; 如乙方在合 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 13 同执行期间，未有违约行为，终止合同时，甲方退还其保证金。 第七条 租金支付方式 ( 一) □年付 付款日期： 。每次期满前七日内将下期租金缴付甲方。 ( 二) □分期付款 首期付款日期： 年 月 日，支付 元整。 剩余款项分别于 年 月 日，支付 元整， 年 月 日，支付 元整， 年 月 日，支付 元整， 年 月 日，支付 元整， 年 月 日，支付 元整， 年 月 日，支付 元整。 承租人逾期缴付租金的， 每日需向甲方支付所欠租金 ‰的滞纳金。 第八条 其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为： ( 一) 乙方承担 ( □ 水费 / □ 电费 / □ 电话费 / □ 电视收视 费 / □ 供暖费 / □ 燃气费 / □物业管理费 / □▁▁▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁ )等费用， 按□每月 / □每季度实际发生额缴付， 乙 方在收到甲方缴费通知后七日内，将本期费用缴付甲方。 ( 二) 乙方不能按期缴付上述费用， 需提出书面申请， 说明理由和延 缓缴纳日期， 并取得甲方书面同意， 否则甲方将采取必要手段进行催 缴。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 4 / 13 第九条 甲方权利及义务 ( 一) 保证标准用水、用电和取暖。 ( 二) 对房屋的主体结构和框架负有安全责任， 负责房屋主体与框架 的维修。 ( 三 ) 甲方因合理事由， 在提前通知乙方后 ( 紧急情况除外 ) ，有权临 时终止使用楼内的任何公共设备、 设施，可以进入乙方租用的房间进 行有关检查、维修或改建工程 ( 不含土建 ) 。 若甲方在检查中发现所出租房屋存在安全隐患， 不再具备出租条件 的，有权立即终止合同。 第十条 乙方权利及义务 ( 一) 与甲方签订租赁协议时， 出具能够证明其独立民事主体资格的 材料原件，并向甲方备案复印件。 承租期间，乙方营业执照或居民身份证，法定代表人、注册资本等 相关事项发生变更的，应在变更后一个月内向甲方备案复印件。 ( 二) 以书面形式向甲方备案主营业务， 主营业务变更后一个月内要 及时向甲方变更备案。 ( 三 ) 涉及农资经营、涉农类信息咨询、技术转让或农产品、保健品 经营的企业、个体工商户或个人，在其简介、宣传资料、网站、技术 资料、名片的地址栏，通讯地址只能使用“北京市海淀区中关村南大 街 12 号ⅩⅩ信箱” ，或直接在邮政管理局开立的不涉及中国农业科学 院的其他信箱，并及时向出租方备案以上材料 ; 必须在其经营场所的 醒目位置设置顾客提示牌 ( 内容：本公司经营活动与中国农业科学院 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 5 / 13 无任何关系 ) 。 ( 四 ) 在经营活动过程中， 乙方必须使用国家工商管理部门、 民政部 门、国家编制机构及其他法定名称登记管理机构登记注册的正式名 称， 不得擅自冒用中国农业科学院或下属单位名称， 侵害中国农业科 学院名誉权和知识产权。 中国农业科学院的名称包括 “中国农业科学 院”、“中国农科院” 、“农科院” 、“中农科” 、“CAAS”、“caas”以及所 有中国农业科学院下属研究所的名称等。具体行为包括但不限于： (1) 在承租方的公司简介、宣传资料、网站、技术资料、公司地址 中出现、使用以上名称。 (2) 在名片上印刷以上名称。 (3) 在产品包装上印刷以上名称。 (4) 在经营过程中，以口头形式或默许使用以上名称。 (5) 其他能够误导消费者误以为承租方为中国农业科学院研究所或 下属企业行为。 ( 五 ) 在承租期内， 乙方每年年检后一个月内， 向甲方提供书面年检 合格证明文件，以做备案。年检未合格者，合同自动终止。承租期为 起租日至年检未合格日。 ( 六) 乙方如对所租房屋进行装修、装饰或添置新物，需将装修、装 饰计划和方案报甲方， 待甲方书面同意后方可进行， 且乙方负责施工 过程中的所有相关安全问题。 若乙方擅自对该房屋进行装修、 装饰或 添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。 乙方添置的新物除可移动的家具和装饰物外， 其他一切改建、 增建 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 6 / 13 的固定物从安装之日起即为甲方所有。 ( 七) 经甲方同意， 乙方利用承租房屋自设灯箱、 户外广告牌的安全 由乙方负责，如发生安全责任事故全部由乙方承担。 ( 八) 乙方不得利用出租房屋及场地生产、销售假冒伪劣商品 ; 不得 从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性 物质或传染病病原体等危险物质和其他违法活动 ; 不得在承租房屋内 存放武器弹药、易燃易爆等违禁物品 ; 不得从事其他损害出租方权益 和广大农民及消费者权益的活动。 ( 九) 乙方须遵守甲方相关管理规章制度及国家有关法律法规， 与甲 方签订安全防火责任书，对所租赁房屋的防火、防盗负安全责任，因 乙方原因造成财产损失和人员伤亡时，乙方负全部责任。 ( 十) 乙方违反上述规定的， 应当承担相应法律责任， 并赔偿由此给 农科院造成的一切损失， 包括但不限于直接经济损失、 间接经济损失、 名称权和名誉权等无形财产损失。 第十一条 合同终止 ( 一) 在合同执行期间， 乙方如有下列行为之一时， 甲方有权终止合 同，收回房屋及租赁物，并不负违约和赔偿责任，乙方所付租金及保 证金不予退还： (1) 侵犯中国农业科学院及下属单位名称权、名誉权和知识产权。 (2) 以签约公司正式名称之外名义经营所租场所。 (3) 未经甲方书面同意，擅自将所租房屋全部或部分转租、转借、 转让、承包或以其他形式给第三人使用 ( 包括与第三人共同使用 ) 。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 7 / 13 (4) 擅自改变所租房间的用途、房屋主体结构、私搭乱建、室外占 地经营等或从事非法经营活动，损害公共利益的。 (5) 拖欠租金及其它应缴费用达 30 天以上的。 (6) 违反治安管理规定的。 (7) 违反本合同附件二《承诺书》中的承诺的。 ( 二) 合同终止时，乙方应将所租房间及设备完好地交还甲方 ( 合理 的自然损耗除外 ) ，双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》 上签字盖章， 结清各自应当承担的费用后， 乙方应在▁▁▁▁天内搬 离。 第十二条 免责条款 因发生地震、飓风、暴雨、市政规划建设及其他不可抗力导致无法 正常履行合同的甲、乙双方互不承担责任。 第十三条 违约责任 ( 一) 甲乙双方任何一方未能履行本合同规定的条款或者违反国家 法律、行政法规的规定，应按本合同及法律、行政法规的规定承担违 约责任。 ( 二) 在本合同期内， 除非本合同另有规定， 甲方及乙方双方不得在 本合同履行期内单方面终止合同。 任何一方违反本规定将按年租金的 ▁▁▁▁ %支付违约金。 第十四条 争议解决 甲、 乙双方在本合同履行中发生争议时， 应协商解决 ; 若协商不成， 任何一方可向本合同标的物所在地法院提起诉讼。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 8 / 13 第十六条 合同生效 本合同 ( 及附件 ) 一式三份，双方各执一份，甲方上级备案一份，具 有同等法律效力。本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。 第十七条 附件 入户前乙方应履行以下程序： A: 提交企业执照复印件 B: 提交法人身份证复印件 C: 提交机构代码证复印件 D: 签订安全防火协议书 出租方 ( 甲方 ) ： 承租方 ( 乙方)： 地址： 地址： 邮编： 邮编： 电话： 电话： 证照号码： 证照号码： 法定代表人： 法定代表人： 年 月 日 年 月 日 单位出租房屋合同最新范本二 出租单位： ( 以下简称甲方 )_______________________ 承租单位： ( 以下简称乙方 )_______________________ 甲乙双方经过充分协商， 甲方同意将 租赁给乙方做 使用，经双方 一致同意达成以下条款： 一、房屋基本情况 甲方房屋 ( 以下简称该房屋 ) 坐落于 ________________________，位 于第 ____层，共 _____ 〔套〕 〔间〕，建筑面积 _______平方米。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 9 / 13 二、房屋用途 该房屋用途为 ____________________。除双方另有约定外， 乙方不 得任改变房屋用途。 三、租赁期限 租赁期限自 ____年___月___日至___年___月___日止。 四、租金 该房屋租金为 ( 人民币 )___万 ___千 ___百__拾__元整。 五、支付方法：租金采取提前交租金的方式。乙方一次性交清一年 房租，租金交纳后甲乙双方正式建立租赁关系。 甲方收到乙方租金后， 给乙方出具发票。 六、交付房屋期限 , 甲方于本合同生效之日起 ____日内，将该房屋 交付给乙方。 七、租赁房屋的用电费用，按乙方实际用量，依据行业收费标准和 省军区制定的相关规定，由乙方向供电方交纳 ( 每月交费一次 ) 。 八、乙方根据自行需要对承租房屋进行装修， 必须征得甲方同意后 方可进行， 费用自理。 乙方不得改变和损坏房屋的主体结构和原有设 施，否则甲方有权收回房屋并要求乙方进行赔偿、补偿，引起的相关 费用及后果由乙方承担。合同期满后，无条件交给甲方。 九、乙方应遵守国家法律、法规，依法经营。所有营业证照均由乙 方自行办理，并交纳各种费用。乙方如出现违法经营行为，甲方有权 收回房屋，并在此一个月后单方面解除合同。乙方在经营期间，应按 规定交纳生活垃圾处理费、绿化费等费用，并依法纳税。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 10 / 13 十、乙方应遵守国家法律法规，乙方在经营期内不得以甲方名誉、 招牌进行宣传经营。 十一、租赁期间乙方不得私自转租或让他人使用房屋， 未经甲方同 意，乙方不可私自改变原租赁用途。 十二、违约责任： 1 、乙方如提前解除合同，必须提前三个月书面申请告知甲方，并 交纳租金 ( 年) 总额 10%的租金作为补偿，支付甲方。如因第十条款第 二条原因，需收回出租房屋，乙方则不支付甲方租金 ( 年) 总额 10%的 租金。 2 、乙方租用的房间内配备的设施 ( 详见清单 ) ，清单作为合同的附 件，经甲、乙双方签字认可，退房时清点，如有损坏，由乙方照价赔 偿甲方。 3 、乙方如不按时交纳房费，拖欠一个月后，甲方有权单方面解除 租赁合同。每拖欠一个月，按年租金的 10%支付甲方作为补偿。 4 、如因乙方管理不善，发生失火等事故，乙方应赔偿给甲方造成 的经济损失，并承担由此引起的相关费用及责任。 5 、如出现本合同约定的第八条款，则由乙方双倍支付甲方房屋租 金，同时，甲方也可单方面收回房屋，终止合同。 十三、其他事项： 1 、合同期满，如乙方需继续使用，甲、乙双方另行协商签订租赁 合同。如合同自然到期不再租用， 乙方则应在合同到期前三个月内通 知甲方。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 11 / 13 2 、租赁期内，如遇甲方在出租房屋区域内进行基建开发，整体改 造、政策性原因或因其它不可抗拒的自然、社会原因，需提前收回租 用房屋时，甲方亦应提前告知乙方。乙方应无条件交还房屋。 3 、如出现合同未约定的情况，双方应另行协商，协商不成，则由 双方各自的上级管理部门协商处理。 十四、本合同一式两份，自双方责任人或委托人签字盖章后生效， 甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。 十五、原签订的合同协议，自本合同签订之日起废止。 甲方 ( 公章 )__________________ 乙方( 公章 )__________________ ______ 年___月___日 单位出租房屋合同最新范本三 甲方 ( 出租方 ) ：____________________ 乙方( 承租方 ) ：____________________ 经协商， 甲方将位于 XX路 XX号 X栋 XXX室的房屋租赁给乙方居住。 经双方查看，房屋结构完好。现为保障双方利益，特协议订立以下条 款，以资共同遵守。 1 、乙方愿租用甲方该房屋，并有义务保护房屋设备及水电、管道 等设施。甲方现有的厨具、 电器和家具乙方可使用并妥善爱护，但不 能拆迁搬离该屋。 如有损坏应及时维修并告知甲方， 若人为损坏或丢 失则由双方协商赔偿。 2 、租赁期商定为壹年，从 XX年 X月 X日起至 XX年 X月 X日止。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 12 / 13 3 、租金：此房屋月租金为人民币 XXX元，每月初日前交纳。 4 、水电费用、网络费用、有线电视信号费用由乙方交纳，物业管 理费用目前甲方单位没有收取，以后如甲方单位征收物业管理费用， 乙方面应按规定的数额交纳。 5 、乙方承租期间不得改动室内结构，如想改动应事先征得甲方同 意方可进行， 损坏部分应及时修复或赔偿， 租赁期满乙方面不得拆除 所改变的室内结构。 6 、签定协议时，乙方交纳 XX 元人民币作为租房押金、再交纳 XX 元人民币作为家具、水电费用等的押金。 7 、甲方交房时，水表数为 _____吨，电表数为 _____度。 8 、如甲方单位强制使用甲方房屋，甲方应提前两个月告知乙方， 并免收半个月租金。 9 、乙方应遵守甲方单位的治安和卫生管理，不得在承租的房屋内 进行违法活动，遵守社会公德，讲究卫生，做文明住户。在合同期满 退房时要与进住时的卫生条件一样，不得留有垃圾等。 10 、合同期满时， 乙方有优先续租权， 但租金要随市场行情来商定。 11 、违约责任。 甲方若在合同有效期间提高房租或将此房再租给他 人。则应双倍返还乙方的租房押金。 乙方若出现逾期一个月不交纳房 租和水电费等现象 ，则甲方收回房屋使用权，乙方应无条件搬离该 房屋，恢复承租初时进房时的原貌，并不得索要所交各项押金。凡遇 到自然灾害、 国家特殊政策变化等不可抗力因素导致合同不能继续履 约，不追究双方责任。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 13 / 13 12 、未尽事宜， 由双方协商解决。 本协议一式二份， 双方各执一份， 本协议自签订之日起生效。 附：房屋内主要家具备品清单 甲方： ( 签字 ) _________________ 乙方： ( 签字 )__________________ ______ 年___月___日 推荐阅读： 出租房屋的合同范本 3 篇出租房屋合同范本广州出租房屋 合同范文出租房屋格式合同范本 3 篇 2020 年出租房屋广告范本商铺 出租房屋合同单位出租房屋合同最新范本 3 篇