新版房屋租赁合同(Word版） 31页

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甲方同意将自有房屋 出租给乙方作为住宿使用。 第三条 租金定为每月人民币 元，采用押一付三方式的按季度收取，由甲方开具收款证明。先交租金后用房。 　　第四条 经双方协商在租房期间水电费、物业管理费、有线电视费自租赁之日起由乙方负担。乙方一次性付与甲方 元做为房屋租赁押金，房屋租赁到期将所有费用结算清后，甲方一次性退还给乙方。 　　第五条 乙方在租房期间，因乙方使用不当造成的房屋损坏由乙方负责修缮（包括水、电、通信等室内外设施）；房屋自然损坏由甲方负责修缮。 　　第六条 乙方要按时交纳房屋租金，不得擅自转租他人，或变相地由他人使用，否则甲方有权解除合同收回房屋。 　　第七条 租赁期间，双方均不得借故解除合同。乙方因特殊情况需要退房，必须提前十五天通知甲方；如甲方需收回另用，必须提前十五日通知乙方。 　　第八条 租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构及装修和用途。确需改变用途必须征得甲方同意，并且乙方在房屋退租时需将房屋恢复原样，否则修复费用在乙方押金中扣除。 　　第九条 房屋不得非法使用或存放危险品，如乙方违反约定，致使甲方房屋毁坏或人为损害造成的不良影响，乙方应进行赔偿和承担相关的法律责任。 　　第十条 甲方在乙方承租期内不得擅自调整房租价格。承租期届满时，甲方可根据市场情况、双方协商进行价格调整。双方协商不成都有权终止本合同。 　　第十一条 本合同一式贰份，双方各执壹份。双方签定之日生效。 第十二条 本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成可向合同执行地人民法院起诉。 　　出租方（甲方）签章： 承租方（乙方）签章： 　　电 话：______ 电 话：______ 　　年 月 日 　　附件 　　室内家具明细表 　　甲方签字： ___ 乙方签字： ___ 新版房屋租赁合同范本3 　　出租方： ，以下简称甲方 承租方： ，以下简称乙方 　　为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 　　第一条 甲方将自有的坐落在丹东市振兴区桃北新路丹建馨园小区6— 006的房屋，建筑面积57、44平方米、使用面积42、55平方米，出租给乙方作居住使用。 　　第二条 租赁期共 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。 　　备注： 　　乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回房屋： 　　、 擅自改变合同规定的房屋租赁用途，将房屋转租、分租、转让、转借、联营、抵押，入股的； 　　2、 利用承租房屋存放危险物品，进行非法活动及损害公共利益的； 　　3、 拖欠租金（累计一个月以上）及物业管理，水电煤气，有线电视等各项费用的； 　　4、 擅自拆改，变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的； 　　第三条 甲乙双方议定月租金 元，抵押金 元，由乙方在 月 日交纳给甲方。先付后用。 　　备注： 　　、 乙方需先预交半年租金给甲方。 　　2、 在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，甲方可从抵押金中扣除相应的费用（相等于一个月的租金）作为补偿。 　　3、 租赁合同期满终止后，待甲方核查房屋及附属设施，若完好无损，各项费用均无拖欠后，将抵押金归还乙方；反之，甲方可照价从抵押金中扣除相应费用。 　　出租方： （盖章） 承租方： （盖章） 　　联系电话： 联系电话： 　　签约地点： 签约时间： 　　合同有效期限： 年 月 日 新版房屋租赁合同范本4 　 出租方(以下简称甲方)：______________ 身份证号码：_______________________ 　　联系电话：_________________________ 　　承租方(以下简称乙方)：______________ 身份证号码：_______________________ 　　联系电话：_________________________ 　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成合同如下： 　　一、租赁地点及设施 　　1.租赁地址：______________路______________弄______________号______________室;房型规格 ;居住面积______________平方米; 　　2.室内附属设施： 　　a：电器：电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 vcd 　　b：家俱： 　　二、租用期限及其约定 　　1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自______年______月______日起至______年______月______日; 　　2.房屋租金：每月____________元人民币; 　　3.付款方式：按______支付，另付押金______元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 　　第一次付款计______元人民币; 　　4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付; 　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 　　(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; 　　(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; 　　(3)乙方无故拖欠房屋租金达______天; 　　(4)连续三个月不付所有费用的。 　　三、双方责任及义务 　　1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用; 　　2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金; 　　3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价; 　　4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先; 　　5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除合同的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本合同; 　　6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任; 　　7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲 方及时给予修复。 　　四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 　　本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 　　五、其它说明 　　(如：入住时的水电煤字数。) 　　出租方：____________ 承租方：____________ 　　签约日期：______年______月______日 新版房屋租赁合同范本5 　　出租方(甲方)：_________ 　　承租方(乙方)：_________ 　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 　　第一条 房屋基本情况 　　该房屋坐落于北京市_________区(县)_________。 　　该房屋为：楼房____室____厅____卫，平房____间，建筑面积_____平方米，使用面积____平方米，装修状况_____，其他条件为_____，该房屋(□已/□未)设定抵押。 　　第二条 房屋权属状况 　　该房屋权属状况为第_________种： 　　(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_________。 　　(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________。 　　第三条 房屋用途 　　该房屋用途为：_________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。 　　第四条 交验身份 　　(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。 　　(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。 　　第五条 房屋改善 　　(一)甲方应在本合同签订后_________日内对该房屋做如下改善：_________，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。 　　(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_________，双方也可另行书面约定。 　　第六条 租赁期限 　　(一)房屋租赁期自_____年_____月_____日至______年_____月_____日，共计____年_____个月。(期限超过20年的，超过部分无效。) 　　(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_________日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 　　如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_________日(□书面/□口头)通知对方。 　　第七条 房屋租赁合同租金 　　(一)租金标准：____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：____元(大写：____元)。该房屋租金____(□年/□月)不变，自第___(□年/□月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。 　　(二)租金支付时间：_________。 　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_________银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交_________银行。) 　　(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 　　第八条 保证金 　　(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：_________元(大写：_________)。 　　(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 　　第九条 其他费用 　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为： 　　(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□_________)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 　　(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。 　　第十条 房屋的交付及返还 　　(一)交付：甲方应于____年____月_____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及______后视为交付完成。 　　(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)。 　　返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 　　第十一条 房屋及附属设施的维护 　　(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。 　　甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 　　(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。 　　(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。 　　(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。 　　第十二条 转租 　　(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。 　　(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。 　　(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。 　　第十三条 所有权变动 　　(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_________日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。 　　(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。 　　第十四条 解除合同 　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 　　(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任： 　　1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。 　　2.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 　　1.未按约定时间交付该房屋达_________日的。 　　2.交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。 　　3.不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。 　　4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 　　5.其他：_________。 　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 　　1.不支付或者不按照约定支付租金达_________日的`。 　　2.欠缴各项费用达_________元的。 　　3.擅自改变该房屋用途的。 　　4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 　　5.擅自将该房屋转租给第三人的。 　　6.利用该房屋从事违法活动的。 　　7.其他：_________。 　　第十五条 违约责任 　　(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_________%向乙方支付违约金。 　　(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。 　　(三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_________日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_________%支付违约金。 　　(四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_________%向甲方支付违约金。 　　(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。 　　(六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付违约金。 　　(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_________标准支付违约金。 　　(八)其他：_________。 　　第十六条 无权代理 　　由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。 　　第十七条 争议的解决办法 　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向_________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 　　第十八条 其他约定事项 　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方执______份，乙方执______份，房屋租赁管理行政机关备案一份，_____执_______份。 　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 　　出租方(甲方)(盖章)：_________承租方(乙方)(盖章)：_________ 　　住所：_________住所：_________ 　　证照号码：_________证照号码：_________ 　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ 　　出租方代理人(签字)：_________委托代理人(签字)：_________ 　　电话：_________电话：________‎ ‎_ 　　住所：_________住所：_________ 　　_________年____月____日_________年____月____日 　　签订地点：_________签订地点：_________ 新版房屋租赁合同范本6 　　出租方(以下简称甲方)： 　　承租方(以下简称乙方)： 　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列场地租赁达成如下协议： 　　第一部分：房屋概况 　　第1条：租赁场地基本情况：该场地坐落在江夏区圣宝龙科技园 座 楼，建筑面积 平方米。该房产甲方拥有合法经营权，乙方已对该房产做了充分的了解，愿意承租。 　　第2条：场地用途：该场地仅供乙方从事工业产品的开发、生产、销售、服务，乙方不得在该场所开展不符合环保要求的经营项目或从事厂房用途有违消防等级所限定范围的活动(甲乙双方另有约定的除外)。 　　第二部分：租赁期限 　　第3条：甲方从 年 月 日起将此房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回,租赁期共 个月，。 　　第4条：乙方如有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。 　　①擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; ②利用承租房屋进行违法活动，损害公共利益的; 　　③拖欠租金1 个月或空关 1 个月的; 　　④擅自改变承租房屋结构和承租房屋用途的; 　　⑤在承租房内从事不符合环保要求的生产和经营活动; 　　⑥‎ 在承租房内从事有违消防等级所规定的厂房用途的生产和经营活动; 　　第三部分：租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 　　第5条：保证金 　　①乙方自合同签订之日起三个工作日内向甲方一次性交纳房屋保证金，合计人民币 元整。 　　②合同期满或合同终止时，经甲方对办公场所及配套设施勘察鉴定确认无损坏后，甲方在乙方提交退房登记表后的十五日后一个月内将房屋保证金退还乙方。 　　第6条：房屋租金 　　1、租金：20元/每平方米; 　　①季付：双方约定租金按季支付，乙方自合同签订之日起七个工作日内向甲方一次性交纳 年 月 日至 年 月 日的租金,合计人民币 元整;该季度满前的最后七个工作日将下季度房屋租金一次性支付给甲方指定账户。甲方收款后负责向乙方开具正式收据。关于房产租赁税费，经甲乙双方友好协商，由 方到税务部门交纳。 　　②‎ 月付：双方约定租金按月支付，乙方自合同签订之日起三个工作日内向甲方一次性交纳 年 月 日至 年 月 日的租金，合计人民币 元整;该月满前的最后三个工作日将下月房屋租金一次性支付给甲方指定账户。甲方收款后负责向乙方开具正式收据。关于房产租赁税费，经甲乙双方友好协商，由 方到税务部门交纳。 　　第7条：租金支付方式：现金/支票/转账(不接受承兑汇票) 　　第8条：银行信息 　　开户行： 　　账户名： 　　账号： 　　第四部分：装修和退租时对房屋结构的约定 　　第9条：装修约定 　　①乙方装修应满足国家相关法规标准，符合防火要求，配备相应的消防设备，同时必须按标准留出消防安全通道; 　　②装修时，乙方不得随意损坏房屋原有立体结构，固定设施及室外统一规划，如需改变房屋的内部结构或安装对房屋结构有影响的设备，其装修方案及设备选型需先征得甲方书面同意，乙方才能开始施工，投资费用由乙方自理; 　　第10条：退租时，乙方不得拆除附着于建筑结构上的装修物，以免破坏大楼的建筑结构。 　　第五部分：房屋租赁期间的相关费用 　　第11条：① 水费：3.00元/吨 　　② 电费：1.30元/度 　　③ 停车费：50元/月/辆 　　④ 工业垃圾：500元/车 　　⑤ 生活垃圾：特殊情况另行约定 　　⑥‎ ‎ 其他管理费：另行约定 　　第12条：以上费用，甲方可根据园区实际情况自行调整单价。 　　第六部分：甲方的权力与义务 　　第13条：甲方对园区里的公共资源有适时调配的权利。 　　①冬、夏季用电高峰时，乙方应接受甲方对电力供应的合理调配;因供电线路检修或系统故障引起的停电，给乙方造成的经济损失，甲方不承担任何责任。 　　②水无限量供应，特殊情况除外; 　　③乙方所属车辆必须在甲方登记备案后方能停放在公共停车场; 　　第14条：甲方应承担的义务 　　甲方负责整个大楼的物业管理，包括保安、保洁、绿化、房屋及设备维修，并承担正常的房屋维修费用(此费用不含易耗品:如生产、办公场所内的灯管、开关插座、门锁等的折损)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损坏和维修费用，由乙方负责赔偿或给予修复。 新版房屋租赁合同范本7 　　合同编号： 　　房屋租赁合同 　　出租方： 承租方： 　　山东省工商行政管理局监制 　　出租方： 承租方： 　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 　　第一条 房屋坐落(路名、幢号、门牌号) 。 间数 ，使用面积 ‎ 平方米。 房屋质量 。 　　第二条 租赁期限 　　租赁期共 年零 月，出租方从 年 月 日起将出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。 (注：租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分失效。) 　　承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋： 　　1、 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 　　2、 承租人利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的; 　　3、 承租人拖欠租金累计达 个月的。 　　如承租方逾期不搬迁，出租方有权通过仲裁或诉讼程序解决，出租方因此所受的损失由承租方负责赔偿。 　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，在同等条件下，承租方享有优先权。 　　第三条 租金和租金的交纳期限 　　租金(大写)： 元。 　　交纳期限 。 　　第四条 租赁期间房屋修缮 　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 ‎ 月(或年)认真检查，修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻扰施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用以冲抵租金或由出租人分期偿还。 　　第五条 租赁期间的水、电、暖、通讯、 等费用由 承担。 　　第六条 出租方与承租方的变更 　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有权继续有效。 　　2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 　　3、承租人需要与第三人交换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。 第七条 违约责任 　　1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿 元。 　　2、出租方未按时交付出租方供承租人使用的，负责赔偿违约金 元。 　　3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金 元。 　　4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金 元。 　　5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元。 　　第八条 ‎ 免责条件 　　房屋如因不可抗力的原因导致损毁和造成承租方损失的，双方互不承担责任。 　　第九条 因履行本合同发生的一切争议，由当事人双方协商或协调解决，协商或协调不成，从以下两种方式中选择其中一种(在所选项下√，如选择仲裁方式，请注明具体仲裁委员会)： 　　(一)提交 仲裁委员会( ) 　　(二)依法向人民法院起诉( ) 　　第十条 其它约定事项： 第十一条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 　　第十二条 本合同经双方签章后生效。 　　本合同正本一式两份，出租方、承租方各执一份;合同副本 份，送工商行政管理机关、 各一份。 新版房屋租赁合同范本8 　　出租方(甲方)： 　　承租方(乙方)： 　　甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立合同。 　　第一条 ‎ 房屋概况 　　1、甲方出租给乙方的房屋是____房____厅，位于____________________________ 　　2、房屋内现有物品为：该物品作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还 　　该房屋时的验收依据。 　　第二条 租赁期限 　　租赁期为个月，出租方从日起将出租屋交付承租方使用，至 年日止。在租约时间方特殊需求，房东可以提出正当理由随时不租给乙方住，房东将提前15天通知乙方，乙方在超出15天还未退房，房东有权把房屋里乙方的东西搬出屋外，丢失或损坏由乙方自负。15天内退租将会退回押金给乙方。 　　第三条 租金交纳 　　租金的标准为每月______元人民币，押金为_____元人民币，先付后租，承租方应在每月的 号前交租金给出租方，拖交或欠交超过5天，视作自动退租，按金不退，房东有权把房屋里乙方的东西搬出屋外，丢失或损坏由乙方自负。承租方还应承担管理费、垃圾费、水电费、有线电视费等费用。(注：押金不能当房租使用。) 　　第四条 ‎ 房屋维护 　　承租方确保房屋整体结构的完整性和完好性，并保持房屋内设备的完整性和完好性(设备如热水器、窗门、厕所等)，以保障房屋的安全和正常使用。承租方对房进行装修改造或打孔，需报出租方书面同意后方能施工;如承租方未经出租方同意对房屋进行装修改造或增设他物的，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。本合同终止后，承租方所进行的固定装修不能拆除的，应无偿转让给出租方。塑料门或木门不能打钉子，墙壁若要打钉子叫房东打。乙方没经甲方同意，对房屋打钉或打孔，乙方赔偿给甲方每孔20元。若承租方没有履行房屋维护，出租方有权扣除全部押金。 　　第五条 违约责任 　　承租方有下列情形之一的，属于违约行为： 　　1、承租方擅自将房屋转租或转借的; 　　2、承租方利用房屋进行非法活动的，损害公共利益的; 　　3、承租方拖欠租金的; 　　4、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动的; 　　5、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金/日。并且乙方有权另行开门处理(不负责甲方财物损失)，承租方违反合同，未经出租方同意，擅自将房屋转给他人使用的，应支付违约金500元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。如承租方提前终止本合同，需提前一个月通知出租方，押金方可退回。否则出租方有权扣除全部押金。 　　第六条 ‎ 出租特别声明 　　乙方接住房后，应及时自行出钱买锁给房东更换门锁，否则发生意外与房东无关。财物金钱数量大，请放入银行保管，丢失钱财与房东无关。甲方不保管包括自行车在内的任何车辆。甲方只提供居住，乙方的人员发生任何事故与甲方无关。承租人不慎丢了锁匙或忘记带锁匙，要求房东开门，交30元/次开门人工费。并且厕所堵塞自己处理。收了当月的租金，承租人未住满当月的天数要求搬出，余下未住的天数，承租人不能要求退回钱。退租时，承租人把清洁卫生搞好，恢复原来房东交付使用时的干净状态，否则甲方从押金中扣100元作为打扫卫生费用。 　　第七条 违反合同的责任和争议解决 　　合同一经签订具有法律效力，因解除合同双方发生争议，应先由双方协商解决。协 商无效的，可以向有关仲裁机构申诉。 　　第八条 其他 　　本合同经双方签字后生效，一式二份，出租方、承租方各执一份。 　　出租方： 承租方： 　　联系电话： 联系电话： 　　年 月 日 年 月 日 新版房屋租赁合同范本9 　　第一条 合同当事人 　　出租人(甲方)： 身份证号码： 　　承租方(乙方)： 身份证号码： 　　根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，且甲乙双方在相互知悉房屋及有关其他相关事宜情况下，经协商一致订立本合同，并共同遵守。 　　第二条 甲方同意将坐落在 的房地产出租给乙方作 用途使用，建筑面积 平方米。 　　第三条 甲乙双方协定的租赁期限由 年 月 日至年 月 日，该物业每月租金为人民币 元整(￥ 元)，租金按月结算，由乙方在每月的第 日前按 ‎ 付款方式缴付租金给甲方。 　　第四条 乙方向甲方交纳人民币 元整(￥ 元)保证金，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 退回乙方。 　　第五条 双方的主要职责： 　　1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规和义务。 　　2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。 　　第六条 甲方的权利和义务 　　1.租赁期间甲方如转让该房屋或抵押该房屋时须提前一个月通知乙方并赔偿两个月租金。 　　2.发现乙方撤自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金一个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。 　　第七条 ‎ 乙方的权利和义务 　　1.租赁期间如乙方因特殊原因转租该物业但必须告知甲方，同时保证不会使甲方承受任何经济损失。 　　2.在租赁期内承租方应承担实际使用该物业而产生的水费/电费/物业费等一切与使用该屋有关的杂费。 　　3.依时交纳房租。逾期交付租金超过15日的，每逾期一日，乙方须按当月租金金额的1%向甲方支付违约金。 　　4.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前一个月与甲方协商。双方另行签定合同。 　　第八条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。 　　第九条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应该按有关法律规定及时协商处理。 　　第十条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同样的法律效力。 　　第十一条 本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向广州市仲裁委员会申请仲裁。 　　第十二条 本合同自双方签字之日起生效。 　　第十三条 其他约定 　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日 _________年____月____日 新版房屋租赁合同范本10 　　订立合同双方： 　　出租方：________，以下简称甲方 　　承租方：________，以下简称乙方 　　根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 　　第一条 ‎ 甲方将自有的坐落在_____市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。 　　第二条 租赁期限 　　租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。 　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 　　1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 　　2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 　　3.拖欠租金个月或空关个月的。 　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 　　第三条 ‎ 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 　　甲乙双方议定月租金_______元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 　　甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行： 　　1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 　　2.甲、乙双方议定。 　　第四条 租赁双方的变更 　　1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效; 　　2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权; 　　3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 　　第五条 ‎ 违约责任 　　1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。 　　2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。 　　3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。 　　4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 　　5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 　　6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 　　上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。 　　第六条 免责条件 　　1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 　　第七条 争议解决的方式 　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 　　第八条 其他约定事宜 　　第九条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。 　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。 　　出租方：(盖章) 承租方：(盖章) 　　法定代表人：(签名) 法定代表人：(签名) 　　委托代理人：(签名) 委托代理人：(签名) 　　电话：‎ ‎ 电话： 　　签约地点： 签约时间： ‎