简单的资产转让合同 28页

2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 28 简单的资产转让合同 合同转让，是指合同权利、义务的转让，亦即当事人一方将合同的 权利或义务全部或部分转让给第三人的现象， 也就是说由新的债权人 代替原债权人， 由新的债务人代替原债务人， 不过债的内容保持同一 性的一种法律现象。合同转让，有的基于法律的直接规定而发生，此 类转让称为法律上的转让， 如被继承人死亡、 作为遗产内容将合同权 利义务移转于继承人有于法院裁决面发生。 此类转称为裁判上的转让 : 有的基于法律行为面发类转称为法律行为上转让， 如遗赠人通过遗嘱 将其合同权利又务转让继承人或受遗赠人， 或转让人与受让人通过订 立转让合同面转让合同权利义务。 其中，通过转让合同而转合同权利， 属于债权让与 ; 通过转让合同面转让合同义务，称为债务承担。下面 是收集整理的简单的资产转让合同 5 篇范文，欢迎借鉴参考。 简单的资产转让合同 5 篇(一) 出让方： _________(以下简称“甲方” ) 住所： ______________________________ 法定代表人： ________________________ 电话： _________ 传真： ___________ 受让方： _________(以下简称“乙方” ) 住所： ______________________________ 法定代表人： ________________________ 电话： _________ 传真： ___________ 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 28 甲乙双方按照诚实信用原则，依据中华人民共和国《合同法》 、《民 法通则》 、《民事诉讼法》 、《仲裁法》等有关法律规定，经双方协商一 致，就甲方向乙方转让其拥有的事宜达成如下协议： 第一条 转让事项 甲方将其拥有的 _________ 按双方协商的价格 ________ 转让给乙 方。 乙方同意受让甲方的 __________ ，并按 ___________的协商价格收 购。 第二条 双方的权利义务 甲方保证本合同第一条转让给乙方的实物资产为甲方合法拥有， 甲 方拥有完全、 有效的处分权。 甲方保证其所转让的实物资产免遭任何 第三人的追索。否则，甲方承担由此而引起的所有经济和法律责任。 乙方保证依本合同第一条规定的价款， 在本合同生效之日起 ___ 天 之内向甲方支付规定的价款的 ____%。乙方应将其余的 ____%转让价款 在 ___ 年___ 月___ 日之前向甲方支付。 甲方保证在乙方支付首款后， 将出让资产交付受让方， 运输费用由 双方协商解决。 第三条 违约责任 如果本合同任何一方未按本合同的规定， 适当地、 全面地履行其义 务，应该承担违约责任。未违约一方由此产生的任何责任和损害，应 由违约一方赔偿未违约一方。 如果乙方未能按本合同的规定按时支付股权价款， 迟延一天， 应支 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 28 付迟延部分总价款 _____%作为违约金，由乙方向甲方支付。 第四条 合同的解除 1. 经核实资产状况与甲方提供的资料不一致或资产有权属纠纷， 乙 方有权解除合同 ; 2. 甲乙双方经协商同意，可以变更或者解除本合同。 3. 甲方伪造事实证据、隐瞒重要情节、提供非法权益凭证，乙方有 权解除合同。 第五条 费用的负担 双方同意共同负担本转让合同实施所发生的有关费用，甲方承担 _______，乙方承担 ______。 第六条 合同纠纷 甲乙双方就本合同发生纠纷应协商解决， 协商不成任何一方均有权 向 ________申请仲裁或提起诉讼。 第七条 合同生效 1. 本合同一式 ___份，甲方执 ______份，乙方执 ______份，具有同 等法律效力。 2. 本合同自签订日起生效。 甲方 ( 盖章 ) ：_______ 乙方( 盖章 ) ：__________ 甲方代表： ___________ 乙方代表： ______________ 签订时间： ___________ 简单的资产转让合同 5 篇(二) 转让方： _________(以下简称“甲方” ) 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 4 / 28 受让方： _________(以下简称“乙方” ) 甲方、乙方经过友好协商，同意共同进行协作和配合，就甲方资产 转让事宜，达成协议如下： 1 、甲方同意将位于 XXXXXXXXX甲方所有的资产转让予乙方。 2 、有关甲方所拥有的拟向乙方转让的全部固定资产包括列载于本 协议附件一的资产评估报告内， 于评估基准日的全部固定资产。 甲乙 双方确认， 在交割日， 甲方将上述全部固定资产作为转让资产向乙方 转让，包括： (1) 列载于资产评估报告内的有关企业的所有机器设备、建筑物及 在建工程。 (2) 列载于资产评估报告内的有关企业的土地使用权。 3 、双方协商一致的转让交割日为： 20xx 年 12 月 日 4 、自本协议规定的交割日起，乙方即成为该转让资产的合法所有 者，享有并承担与转让资产有关的一切权利和义务。 5 、甲乙双方协商一致，根据资产评估结果，甲、乙双方一致同意， 以_________万元人民币作为固定资产转让价格 ; 乙方于 年 月 日前 向甲方全额支付。 (以甲方银行到账为准 ) 6 、甲方在此向乙方声明、保证及承诺如下： 6.1 甲方是根据中国法律正式设立和合法存续的有限责任公司，并 具有一切必要的权利、 权力及能力订立及履行本协议项下的所有义务 和责任 ; 而本协议一经签署即对甲方具有合法、有效的约束力。 6.2 甲方保证合法拥有其目前正在拥有并在本协议所述交割日之前 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 5 / 28 继续拥有的全部转让资产。 除已向乙方作明确的书面披露者外， 并不 存在任何对上述资产及权益的价值及运用、 转让、 处分这些资产及权 益的能力产生任何不利影响的抵押、 担保或其他任何第三者权利或其 他限制。 6.3 除已向乙方作明确的书面披露者外，甲方没有正在进行的、以 甲方为一方的或以甲方的转让资产的任何部分为标的的， 如作出对甲 方不利的判决或裁定即可能单独或综合一起对转让资产状况或业务 经营产生重大不利影响的任何诉讼、仲裁或行政处理程序。 6.4 甲方在交割日之前对其所使用的土地的使用是合法的，并不需 要补交任何税费， 且并不存在任何未正式向乙方披露的因甲方在交割 日前对土地的使用而需要乙方承担或履行的义务或责任。 6.5 甲方将按照国家法律及有关政策的精神与乙方共同妥善处理本 协议所述资产转让过程中的任何未尽事宜。 7 、乙方承诺、声明及保证： 7.1 乙方妥善维护使用受让的资产，从事合法的经营活动。 7.2 乙方承诺若再次转让所获得的资产时，甲方或甲方指派的代表 人有绝对优先回购的权利。 7.3 乙方将按照国家法律及有关政策的精神与甲方共同妥善处理本 协议所述产权转让过程中的任何未尽事宜。 7.4 按照本协议的规定向甲方支付转让价款。 8 、保密条款：除中国有关法律、法规或有关公司章程的明文规定 或要求外， 未经他方事先书面同意， 任何一方在本协议所述交易完成 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 6 / 28 前或完成后， 不得将本协议的有关内容向本次交易参与各方之外的任 何第三人透露。 9 、违约责任：任何一方违反其在本协议中的任何声明、保证和承 诺，或本协议的任何条款， 即构成违约。违约方应向守约方支付全面 和足额的赔偿。 10 、甲、乙双方一致同意，本协议经甲、乙双方授权代表签字及加 盖双方公章即生效。 11 、争议的解决 11.1. 凡因执行本协议发生的与本协议有关的一切争议，协议双方 应通过友好协商解决。 11.2. 根据中国有关法律， 如果本协议任何条款由法庭裁决为无效， 不影响本协议其它条款的持续有效和执行。 12 、 甲、乙双方一致同意，双方因履行本协议而应缴纳的任何税 款或费用，均应根据中国有关法律、法规的规定缴纳。 13 、本协议所有附件是本协议不可分割的组成部分， 具有同等法律 效力。 14 、本协议以中文书就。正本一式 _________份，甲乙双方各持 _________份。每份正本均具有同等法律效力。 甲方 ( 盖章 ) ：_____________________ 法定代表人 (签字 ) ：_______________ 乙方( 盖章 ) ：_____________________ 法定代表人 (签字 ) ：_______________ 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 7 / 28 简单的资产转让合同 5 篇(三 ) 甲方： __________________ 乙方： __________________ 甲、 乙为适应社会主义市场经济发展的需要， 现双方本着公平互惠、 诚实信用的原则， 就甲方向乙方转让 _________公司的全部资产事宜， 经协商一致，达成协议如下： 一、 _________省_________市国有资产管理局 ( 以下简称国资局 ) 现依法授权甲方向乙方出售 ______公司资产，乙方在 _________市人 民政府 ( 以下简称 _________政府 ) 提供优惠政策的前提条件下，同意 购买该资产。 现双方议定资产整体出售价格为人民币 _________万元。 该价格包括甲方转让的全部资产价款及乙方应向土地管理部门缴付 的国有土地使用权出让金， 以及在转让过程中应由乙方承担的一切税 费。 二、______公司资产包括如下： 1. 位于 _________省_________市 _________街_______号，地号为 _______的_______平方米国有土地使用权，使用年限 _______年。 2. 座 落 于 _________省_________市 _________街 _________号 的 ______公司院内平方米房屋所有权。 3. 现存于 ______公司上述厂址内所有机器、设备、设施 ( 包括设备 资料及所有原公司档案资料、备品备件及办公用品 ) 。设备、房屋清 单明细详见 _________年_________月_________日_________市审计 事 务 所 双 审 验 字 _________年 _________号 验 资 报 告 之 所 附 关 于 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 8 / 28 _________市 _______________总公司的资产明细， 其中被评估资产确 认明细表 _________页，被评估资产确认汇总表 _________份。 4.______ 公司所属“ _________”牌、“_________”注册商标。 三、原 _____________总公司在本合同签订前所发生的一切的债权 债务 ( 其中包括欠职工工资、 社会统筹保险金及税费 ) 不在本次协议签 订的转让资产以内， 由甲方自行处理。 如发生由此所引起的诉讼和纠 纷，由甲方予以处理，如影响乙方正常经营，由甲方承担相应的赔偿 责任。 四、甲方保证以上转让的资产权属无争议、无抵押、并无查封，并 且甲方对该资产拥有完全的所有产权。 如发生由此引起的相应有关所 购资产产权及协议签字前所有 ______公司一切纠纷，由甲方负责处 理，并承担由此所造成的乙方损失。 五、在本协议签订后，乙方并将约定第一期款项到位后，甲方承诺 在十五日内负责为乙方办理新成立 _________有限责任公司相关的工 商登记注册、税务登记、卫生许可证、银行开户、用电、用水过户、 土地使用权变更登记， 及国资局划拔整体资产划拨单、 环保等新公司 权 属 无 争 议 及 生 产 经 营 所 需 相 关 证 照 ， 并 注 销 原 _________市 _____________总公司工商、税务、土地等相关产权登记。 六、_________市政府提供的优惠政策： 1. 乙方新设企业自投产之日起享有以下税费优惠政策： (1) 水资源费 _________年不征收。 (2) 环保涉及收费项目，除国家明令禁止的项目外，由环保部门负 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 9 / 28 责办理环保手续，涉及环保治理的，从低从宽收取费用。 (3) 保证满足乙方所需水、电等能源供应，同时保证单位价格为当 地最低水平。 (4) 有关税收的优惠条件以合同协议附件 _________为准。 (5) 享受 _________市最新优惠政策。 2. 货源保证供应方面， _________市政府承诺： (1) 贷款发展地方 _____饲养业，扶持 _____，建立固定、集中的享 有独家 __________。首先保证为乙方新办企业日提供生产用原料 _____________吨以上， 若达不到上述标准， _________市政府负责补 偿由此造成的经济损失。但如市场发生变化，导致乙方新办企业 ______________吨上下浮动 _________%时，乙方新办企业应提前 _________天书面通知 _____协议约定的 _________市政府有关部门予 以具体调整。收购价格随行就市。 (2) 负责协调处理乙方新办企业与其他企业间因 _____供应方面发 生的问题， 如出现其它企业有垄断性倾向、 恶意挤压或以不正当的手 段争购 _____时， _________市政府应依法干预制止， 保证乙方新办企 业以合理价格收购 _____，该合理价格应以 __________及周边地区同 期平均收价为参考价确定。政府应支持乙方依法维护自己的合法权 益。 (3)_________ 市政府组织有关部门与乙方签订鲜奶供应协议 ( 协议 见附件 _________)。 3. 负责协调商业银行根据企业发展需要提供贷款。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 10 / 28 4._________ 市政府允许乙方对所受让的资产进行利用和再开发： (1) 由于占地面积受限、建筑物设计布局老旧，乙方在经营过程中 需要扩大发展，在 _________境内扩 ( 新) 建工厂需要征用土地时， _________市政府承诺以最优惠的政策和配套条件为乙方提供。 (2) 由于现厂址所处地理位置，乙方根据生产经营需要，在适当的 时候可以改变土地使用功能， 并享有再开发收益权， 但需向当地政府 有关部门办理相关手续。 以上优惠政策 _________市政府召集有关主管部门协调落实，并以 市长办公会议纪要形式予以确认。 七、付款期限及资产转让交接手续。 1. 本协议签订后， 乙方将第一期款项 _________万元付至 _________ 市国有资产管理局。 2. 待新设立 _________有限公司成立后企业改造试车正式投产同时 日产 ________吨时，乙方向甲方付第二期现款 _____万元。 3. 甲、 乙双方共同承认的甲方银行贷款 _________万元。 双方约定， 待_________有限公司正式运行后，甲方安排由银行与新公司另签订 新的一年期以上的转贷合同， 乙方承担并支付签订新的转贷合同本金 及同期银行贷款利息。 此转贷冲抵总收购资本， 在三年内付清本金及 利息。 4. 收购 ______公司金额款项 _________万元的剩余款每 ________年 付一次， _________年内全部付清 ( 另有还款明细 ) 。 5. 如甲方能帮助乙方在银行办理一年期以上贷款， 其中 _________% 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 11 / 28 付给甲方做为充抵收购款， 另_________%由乙方使用， 全额利息由乙 方支付。有关权证转让手续由甲方负责办理，乙方配合 ( 工本费由乙 方负责 ) 。资产清点工作双方共同进行，甲方应提供资产明细清单， 清点应有书面记载，以上工作在协议签订 _________天之内完成。 八、其他约定 1. 为保护和促进 _________市经济建设发展和维护经济稳定，乙方 承诺在新设立企业时在同等条件下优先安置原企业职工，新设立 _________有限公司具有独立用工权。 2._________ 总公司对外签订的三份资产租赁合同自本协议生效之 日起即终止， 由乙方新办企业与原承租方另行签订租赁合同， 合同主 要内容按原租赁协议基本不变。如遇乙方新办企业迁址或扩建厂房， 租赁合同即行终止，具体办法依新签订协议为准。 3. 乙方在付给甲方 _________万元后， 另投入 _________万元对设备 进行改造、维修。 九、违约责任 本协议生效后，双方均应诚信履约，如有任何一方违反协议约定， 应当承担违约责任。 1. 如甲方不能依法转让资产， 并在约定期内办理完善相关合法资产 凭证，则甲方应按资产转让总额 _________%承担违约责任。 2. 甲方应保证有关奶源协议的落实， 如由于未能落实影响乙方正常 经常，则甲方应按乙方正常收购价格按天数赔付乙方。 3. 乙方应保证在约定期内按时支付协议所约定的款项， 如仍不能交 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 12 / 28 付，则乙方按同期应付额 _________%计赔损失。 4._________ 政府应保证乙方奶源的供应，如有违约，应承担违约 责任。 十、本协议设附件七份，附件是本协议不可分割的组成部分，也是 本协议生效的必备条件，附件包括： 1. 国资局出具的授权甲方转让国有资产委托书。 2. 转让资产明细清单。 3. 土地使用权属证明 (权证和土管局证明 ) 。 4. 房屋产权证明 (权证和房管局证明 ) 。 5._________ 市政府市长办公会议纪要。 6. 有关税收的优惠条件。 7. 鲜奶供应协议。 十一、本协议的履行地约定为乙方所在地和甲方所在地， 若因履行 本协议发生纠纷不能协商解决， 则提出异议的一方可选择其中一个履 行地为管辖地向法院起诉。 一方起诉后， 另一方约定履行地自动取消。 十二、本协议未尽事宜及需变更事项， 经协商后以补充协议形式确 定，补充协议与本协议具有同等效力。 十三、本协议正本一式 _______份，双方各执 _______份，副本 _______份，相关部门各执 _______份。 甲方 ( 盖章 ) ：_____________________ 法定代表人 (签字 ) ：_______________ ___________ 年_________月_________日 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 13 / 28 乙方( 盖章 ) ：_____________________ 法定代表人 (签字 ) ：_______________ ___________ 年_________月_________日 鉴证单位 ( 盖章 ) ：_________________ ___________ 年_________月_________日 简单的资产转让合同 5 篇(四 ) 签约时间： 年 月 日 签约地点： 根据我国的法律、法规以《企业国有产权转让管理暂行办法》 、《河 北省企业国有资产产权交易管理暂行规定》 等规章的规定， 本合同当 事人遵循自愿、等价有偿、诚实信用和公开、公平、公正的原则，经 协商一致，订立条款如下，以资共同遵守。 一、 合同的双方当事人 出让方 ( 以下简称甲方 ) ： 住所： 邮编： 法定代表人： 职务： 委托代理人： 电话： E-mail: 传真： 受让方： ( 以下简称乙方 ): 住所： 邮编： 法定代表人： 职务： 委托代理人： 电话： 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 14 / 28 E-mail: 传真： 二、转让标的的基本情况 本次转让为甲方将所属的 进行转让， 该标的账面价值 元， 评估价 值 元，该标的转让行为已经 同意。 三、标的转让及价款支付情况 甲方通过 xxxx 中心对转让标的公开征集受让方后， 以 方式将标的 转让给乙方，转让价款为人民币 (大写 ) 元，双方约定在 内，乙方 ( ①一次、②分期 ) 通过 xxxx 市企业产权交易中心指定的 账号将合同价款付清。 采用分期付款的，乙方以 为保证条件，分 次，分别在 付清。 四、资产交割 乙方通过 xxx 市企业产权交易中心的指定账号支付合同价款或者 首付款后，甲乙双方 (1 、按付款比例 ;2 、一次性 ) 进行资产交割，甲 方将编制好的《资产转让交割单》提交给乙方，由乙方凭此清单逐项 核对与验收，核对无误、验收完毕后，由甲、乙双方及其经办人员在 该清单上盖章、签字方视为交割完成。 五、税费负担 经甲、乙双方约定，本次转让所涉及的税费按如下方式处理： 六、争议处理 在本合同履行过程中，甲、乙双方发生争议，经协商无效时，当事 人可以向产权交易机构申请调解， 也可以依合同的约定双方选择 ( ① 依法向 所在地仲裁机构申请仲裁、 ②依法向 所在地人民法院起诉 ) 。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 15 / 28 七、违约责任 1 、乙方在报名受让时，通过 xxxxx 市企业产权交易中心交付保证 金人民币 ( 大写 ) 元。合同履行后，乙方交付的保证金退还给乙方或 抵作价款。当乙方不履行合同的约定，则无权要求返还保证金 ; 若甲 方不履行合同的约定， 应当向乙方支付相当于乙方交付保证金数额的 赔偿 ; 若甲、乙双方要求解除合同的保证金扣除乙方相应费用后返还 给乙方。 2 、乙方未能按期支付本合同标的的价款，或者甲方未能按期交割 本合同标的， 每逾期一日应按逾期部分金额的 %，向对方支付违约金。 3 、一方违约给另一方造成经济损失，且违约方支付违约金的数额 不足以补偿对方的经济损失时， 违约方应偿付另一方所受损失的差额 部分。 八、合同的变更和解除 当发生下列情况之一时，可以变更、解除合同： 1 、因情况发生变化，当事人双方协商一致，并订立了变更或解除 协议，而且不因此损害国家和社会公共利益的。 2 、由于不可抗力致使本合同的条款不能履行的。 3 、由于一方在合同约定的期限内因故没有履行合同，另一方予以 认同的。 本合同需变更或解除，甲、乙双方必须签订变更或解除协议，并报 产权交易机构备案后生效。 九、权证变更 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 16 / 28 甲、乙双方在交割完成后，由 负责，于 日内办妥权证变更事项。 十、双方约定的其他条款： 十一、合同的生效 本合同由甲、 乙双方当事人签字盖章后生效， 邢台市产权交易市场 凭本合同及《资产转让交割单》出具产权成交确认书。 十二、其他 本合同共五页，附件 件 ( 共 页 ) 。一式 份，甲、乙双方各执 份 ; 产权交易机构备存 份。 甲 方：( 盖章 ) 乙 方：( 盖章 ) 法定代表人： ( 签字 ) 法定代表人： ( 签字 ) 简单的资产转让合同 5 篇(五 ) 甲方 ( 转让方 ) ： 主要负责人： 地址： 乙方( 受让方 ) ： 法定代表人： 地址： 本协议签定于 ( 地址 ) ： 鉴于： 1 、甲方在 20xx 年 7 月 31 日公告了拟出售的资产包组合，并于 乙方竞价前将拟转让资产包组合及资产包内资产项目的调整情况书 面( 包括电子光盘形式 ) 通知了乙方。 乙方对资产包内不良资产的状况 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 17 / 28 已有充分的了解，双方一致同意以资产包内资产 ( 包括债权本金及利 息以及股权资产、实物资产、抵债资产、有关诉讼费用、表外利息 ) 以及其他财产权利作为本次交易的转让标的， 最终标的金额以甲方审 批同意并报经相关监管部门备案的数据为准 , 其有关资料已列于本协 议附件。 2 、在转让标的的现有状况下，经协商一致，甲方同意按本协议约 定的对价， 将标的项下主权利以及相应的从权利全部转让给乙方。 乙 方同意接受该等转让标的并按本协议的约定向甲方悉数支付转让价 款。 为明确双方的权利义务关系， 甲方和乙方在平等自愿基础上， 经协 商一致，达成以下条款，共同遵守。 第一条 转让标的 1.1 甲方同意将其对转让标的所享有的截止至转让资产交割 “基准 日”的 330项 ( 笔) 年 月 日 ( 以下称转让资产交割 “基准日” ) 项 (笔) 债权资产整体债权 (股权) 余额人民币 ( 大写 ) 元 ( 小写 ) 元， 项股权资 产 元，项抵债资产元 ( 上述转让标的的明细见附件清单 ) ，按本协议 约定之条件全部转让给乙方。 1.2 上述转让标的从资产交割“基准日”基准日至全部资产交割手 续办理完毕期间收到的全部收入一并转让给乙方。 第二条 转让价款与支付 2.1 本协议项下转让标的的转让价款为人民币 ( 大写 ) 元， ( 小写 ) 元。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 18 / 28 2.2 在本协议签署后七日内，乙方原已交付的保证金人民币 ( 大写 ) 元， ( 小写 ) 元，将作为首付款支付给甲方，同时，乙方应当在本协 议签署后30 日内支付剩余应付款项的 50%即( 大写 ) 元， ( 小写 ) 元， ， 在本协议签署后45 日内付清全部转让价款。但乙方可以提前付清全 部款项。应将上述价款一次性划付至甲方指定账户 ( 由于乙方原已交 付定金及保证金 万元，因此，乙方此次实际补交付转让价款剩余未 交款项的金额为人民币 ( 大写 ) ( 小写 ) 元 ) 。 甲方开户行： 账户名称： 账号： 2.3 如本协议签署后后七日内乙方未能足额乙方未能履行2.2 之规 定支付转让价款， 甲方有权要求乙方在本协议签署后八日起计算的五 个工作日内补足剩余未交付的转让价款， 同时有权要求乙方支付违约 罚金, 违约罚金的计算标准为自本协议签署后八日起计算，每延期一 个自然天按照应补足余款金额的万分之五计付。 2.4 如乙方未能如期履行 2.2 、2.3 之规定，即为违约，甲方有权 解除本《协议书》 ，并有权采取相应的一切措施。乙方郑重承诺：若 发生本款叙述的乙方单方面毁约情况， 乙方已交付甲方的首付款甲方 不再退还，做为乙方支付给甲方的违约赔偿金处理。 第三条 转让标的范围内资产及权利的转移 3.1 自本协议生效乙方付清本协议 2.1 规定之转让价款之日起 , 转 让标的范围内资产及权利由甲方转移至乙方。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 19 / 28 3.2 转让标的范围内资产及权利转移之同时 , 与其相关的全部从权 利 ( 包括但不限于保证债权、 抵押权、质押权 ) 也一同转让给乙方。 有关资产或权利需要办理产权转移或权利人变更手续的 , 由乙方自行 负责办理并承担相关费用，甲方予以手续上的协助。 3.3 转让标的范围内资产及权利转移之同时 , 与本次标的债权资产 有关的涉及中介机构的委托代理协议 ( 合同) 也一同转让给乙方。 除非 受托人同意， 或者出现合同中约定的解除事由， 否则乙方作为新的委 托方，应当继续接受原委托代理协议 ( 合同) 的约束， 并承继甲方与受 托人的委托代理关系以及甲方的有关权利义务。 3.4 自乙方依本协议第二条之约定付清全部款项之日起 30 个工作 日内，甲方与乙方办理完毕资产交割和资料交接的有关手续。 本协议 2.2 约定的付款期内以及甲乙双方办理资产交割和资料交接的有关手 续的期间为甲方与乙方的资产共管期， 共管期内转让标的产生的收益 归乙方所有。 资产交割和资料交接的有关手续办理完毕后， 甲方不再 负责对转让标的范围内的资产 ( 权利 ) 和有关资料的管理工作。 ( 除乙 方委托甲方管理外 )。甲方应当在本合同后的六十日 ( 或乙方同意的较 长期间 ) 内，就本《协议》项下标的资产 ( 权利 ) 已由甲方转让给乙方 的情况以甲乙双方联合公告通知的方式 ( 或者，必要时按照适用的法 律、法规的规定以其他方式 )通知每项资产的义务人。 3.5 如乙方能够完全履行本协议第二条之约定，甲方同意在本协议 签署后的六十日( 或乙方书面同意的较长期间 ) 内，就本《协议》项下 标的资产 ( 权利 ) 已由甲方转让给乙方的情况以甲乙双方联合公告通 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 20 / 28 知的方式 ( 或者，必要时按照适用的法律、法规的规定以其他方式 ) 通知每项资产的义务人。 自乙方依本协议第二条之约定付清全部款项 之日起 30 个工作日内，甲方与乙方办理完毕资产交割和资料交接的 有关手续。此 30 个工作日内为甲方与乙方的资产共管期，共管期内 转让标的产生的收益归乙方所有。 资产交割和资料交接的有关手续办 理完毕后甲方不再负责对转让标的范围内的资产 ( 权利 ) 和有关资料 管理工作。 3.6 甲方应在交割时交付或向乙方提供以下文件： 3.6.1 《贷款合同》原件或复印件 ( 如有) 3.6.2 《担保合同》原件或复印件 ( 如有) 3.6.3 《保证合同》原件或复印件 ( 如有) 3.6.4 贷款借据原件或复印件 ( 如有) 3.6.5 诉讼文件原件或复印件 ( 如有) 3.6.6 和解协议、法院判决或转让协议的原件或复印件 ( 如有) 3.6.7 土地使用权他项权利登记证书原件或复印件 ( 如有) 3.6.8 房屋、建筑物他项权利登记证书原件或复印件 ( 如有) 3.6.9 房地产抵押确认书原件或复印件 ( 如有) 3.6.10 其他财产的他项权利登记证书原件或复印件 ( 如有) 3.6.11 原权利人将转让标的转让给甲方时，由原权利人和甲方达 成的有关协议，以及相关的转让通知原件或复印件 ( 如有) 3.6.12 有关的催收通知及回执原件或复印件 ( 如有) 3.6.13 包含在 “投资者审阅文档” 中的其他文件的原件或复印件 ( 如 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 21 / 28 有) 3.6.14 其他甲方认为应当移交的有关材料原件或复印件 ( 如有) 第四条 共管期内事项的有关约定 34.17 按照 《公司法》 的规定对于甲方转让的资产包内的股权资产， 甲方原持股企业的其他股东在同等条件下具有优先购买权。 甲方就打 包转让其原持有的天津工业投资有限公司、天津市设备调剂租赁公 司、天津金荣投资有限公司股权资产一事 , 已经履行了通知原持股企 业董事会并通过董事会秘书通知其他股东的义务。 鉴于股权资产的特 殊性，在本《协议》签署后的共管期内，乙方委托并授权甲方与本款 所述的三家公司的有关股东协商处理有关问题， 具体委托并授权的内 容及其他有关问题 , 双方在另行签订的有关委托协议中约定。 共管期 结束后， 甲方将不再参与资产包内股权资产的经营管理和处理。 在共 管期间或之后， 乙方对涉及受让的资产包内的股权资产权利的行使和 处置 ( 如甲方持股企业的其他股东对股权资产优先购买权等问题 ) ，应 依照《公司法》 的相关规定进行。如果上述三户企业的其他股东要求 行使优先购买权，且其购买价格不低于甲方列明的价格 ( 有关价格见 本协议附件 ) ，则乙方无条件予以认可。如果其他股东的报价低于甲 方所列价格， 则由乙方与其他股东协商确定转让价格或由乙方授权甲 方与其他股东协商确定转让价格。 34.28 在本《协议》签署后3.4 规定的共管期内，乙方委托甲方对 其受让的标的范围内的部分或全部资产进行管理和处置的甲方按照 回收现金金额的 2%向乙方收取委托代理管理费。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 22 / 28 4.3 超过本《协议》约定的共管期，具体委托并授权的内容及其他 有关问题 , 双方在另行签订的有关委托协议中约定。 若乙方需要委托 甲方延长对部分资产进行管理和处置的期限 , 就委托代理费用、委托 代理范围及其他有关事项，双方在另行签订的有关委托协议中约定。 则在双方另行签订的有关委托协议中就包括委托代理费用、 委托代理 范围等有关事项予以明确约定。 第四第五条 税负的承担 4.1 因本协议项下的债权资产转让而产生的税负， 双方按照相关法 律、法规的规定各自承担。 第五第六条 其他特别约定 56.1 转让标的状况：资产包内的不良资产可能存在各种法律上和 事实上的瑕疵。甲方依现状出售，乙方依现状购买。乙方承诺不对资 产包内任何单项或多项资产权益的真实性、 合法性和利益的可实现性 可能存在的瑕疵或争议对中国华融资产管理公司及甲方、 中国工商银 行及其分支机构和中国各级政府提出任何要求， 中国华融资产管理公 司及甲方、 中国工商银行及其分支机构和中国各级政府也不承担任何 责任。 56.2 鉴于转让标的可能存在由国家机关和以公益为目的的事业单 位、 社会团体提供担保的情形， 乙方承诺不对以上担保主体行使追索 权及要求赔偿。 56.3 鉴于本协议签署前，甲方已实际对部分标的资产进行管理、 处置及为了维权等需要进行了相关工作， 对本协议生效日前甲方对标 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 23 / 28 的资产进行的全部或部分处置行为或为了维权等需要而采取的措施 及相应的处置结果，乙方同意无条件予以认可并接受。 56.4 甲方转让上述的债权后，甲方要求乙方采取国家法律、法规 所允许的手段和方式向义务人主张权利， 乙方签订本协议视为知悉甲 方的这一要求。 5.5 自乙方签订本协议之日起，乙方即受让本协议第一条所述之转 让标的。有关资产或权利需要办理产权转移或权利人变更手续的 , 由 乙方自行负责办理并承担相关费用，甲方予以手续上的协助。 56.65 乙方受让上述债权资产后，义务人以及第三人对本协议所涉 及转让标的的任何异议与甲方无关。 根据乙方的要求， 甲方协助乙方 办理转让标的中有关抵押资产或涉诉项目的权利人变更手续。 5.7 乙方受让上述债权后，义务人以及第三人对本协议所涉及转让 标的的任何异议与甲方无关。 第六第七条 声明与保证 67.1 甲方的声明与保证 67.1.1 本协议项下的转让标的为金融不良资产，存在着部分或全 部不能回收的风险特性以及清偿的困难性。 67.1.2 甲方系依法成立之非银行金融机构，对转让标的享有合法 权益，有权将转让标的范围内的资产及权利依法转让给乙方。 67.1.3 甲方保证对其因签署和履行本协议所了解到的乙方的任何 商业信息、 资料 ( 无论是书面或其他形式 ) 承担保密责任，并不会以 书面、口头或其他任何形式向任何第三方透露，但根据相关法律、法 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 24 / 28 规规定及有关监管机构的要求进行披露的除外。 67.1.4 甲方依现状转让本协议第一条所述之转让标的，转让标的 可能存在瑕疵，如：附表中资产状况备注说明与实际情况有出入 ; 物 权资产被他人占用或存在租赁关系 ; 有些标的资产可能存在欠税、欠 费 ; 有些债权及从权利未经法院确认 ; 有些可能已逾诉讼时效 ; 有些资 产在诉讼或执行过程中原债权人可能欠缴部分费用 ; 申请人为原权利 人，委托人未申请变更 ; 有些债权诉讼后可能未申请执行，有些执行 中债权已有部分款项执行回收 ; 有些债权债务人将款项还给原权利人 后， 由于原权利人未及时将项划给我办， 造成转让债权与实际债权有 差异 ; 有些案件的债务人或担保人因涉嫌刑事犯罪被驳回诉讼、或移 交公安机关查处 ; 有些债权的债务人、抵押人或保证人对债务金额、 抵押的有效性、保证的有效性持有异议 ; 有些债权的抵押物可能已被 处置或灭失等，有些债务企业、债务的保证人、抵押人可能已经破产 或即将面临破产清算。 67.1.5 甲方转让标的中如有物权资产或相关抵押物涉及国有划拨 土地使用权、 集体土地使用权的， 甲方及原权利人未取得相关人民政 府同意转让或出让的批准文件，转让后甲方不负责办理该等批准文 件。 67.1.56 本《协议》项下转让标的所对应的资产可能存在被出租的 情况，甲方对于该种情况的出现对于乙方的影响无法作出估计和预 测。 67.1.67 本合同所列债务人所欠本金和利息，来源于中国工商银行 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 25 / 28 和甲方的会计记录，与债务人的财务记载可能存在出入。 67.1.78 根据乙方的要求，甲方协助乙方办理转让标的中有关抵押 资产或涉诉项目的权利人变更手续。 若乙方因行使诉权或者遇其他主 张权利的情况， 需要甲方证明与该转让行为有关的事实时， 甲方给予 配合，但甲方并不保证乙方主张权利能获得有关司法部门的支持。 67.2 乙方的声明与保证 67.2.1 乙方确认，已对本协议第一条所述之转让标的及协议附件 所列资产和权利的性质、金额、真实性、合法性、有效性、有无实现 权利的法律障碍等一切相关事项进行了充分的调查、 了解， 同意按照 受让标的的现状和现有资料予以受让。 乙方对前述 “7.1.4 ”、“7.1.5 ”、 “7.1.6 ” 、“7.1.7 ”、“7.1.8 ”中的陈述内容已知悉和了解，已充 分认识到了其根据本协议受让的金融不良资产的特殊性、 风险的不确 定性以及回收该等不良资产可能面临的困难， 并且系经独立慎重判断 后做出签署本协议之决定，同意按现有状态受让本协议项下转让标 的。乙方同意按转让标的之目前状况购买转让标的， 并自行承担签署 本《协议》后可能发生的一切风险、损失和所发生的一切费用。 67.2.2 乙方保证对其因签署和履行本协议所了解到的甲方的任何 商业信息、 资料 ( 无论是书面或其他形式 ) 承担保密责任，并不会以 书面、口头或其他任何形式向任何第三方透露 ; 唯乙方须按有关法律 以及有关监管机构要求和规定提供的除外。 67.2.3 乙方保证采取合法的手段和方式行使权利，乙方承诺受让 后在主张权利的过程中自行负责所采取的任何措施和任何行为及其 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 26 / 28 后果 ; 67.2.4 乙方受让上述转让标的后，如在主张权利过程中，义务人 对债务额有异议的，乙方与义务人双方自行协商解决。 67.2.5 乙方确认：甲方未曾针对本《协议》项下提供给乙方的任 何信息的充分性，以及乙方欲购买的本《协议》项下或与本《协议》 有关的任何转让标的的性质、 状况或回收可能性， 作出任何种类或性 质的、明示的或暗示的声明、承诺或保证。 67.2.6 乙方保证：受让本《协议》项下标的资产 ( 权利 ) 后，不会 因为在主张权利过程中出现的任何障碍或风险 ( 如债务人、担保人或 第三人阻碍或抗辩其实现主债权及从权利 ) 向甲方提出任何形式的抗 辩或瑕疵主张或提出任何退回所受让资产 ( 权利 ) 的要求或提出任何 赔偿请求。 第七第八条 违约事件与违约责任 78.1 协议双方任何一方未能履行本协议项下义务的 , 构成违约。 违 约方应赔偿对方实际损失。 78.2 本协议其他条款有关于违约责任承担的特别约定的 , 从该条 特别约定。 第八第九条 合同的生效 8.1 本协议经双方当事人的法定代表人或合法授权代表签字并加 盖公司印章后生效。 第九第十条 适用法律及争议解决 109.1 本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 27 / 28 人民共和国法律。 109.2 在合同履行期间， 凡因履行本协议所发生的或与本协议有关 的一切争议、 纠纷，各方应当通过友好协商方式解决。在协商无效 时，当事人任何一方可将争议提请有管辖权的法院依法裁决。 第十一条 修改与变更 1011.1 本协议未经当事人双方书面同意并签订补充协议不得修 改。 如经双方协商一致对本协议内容进行修改， 双方应另行签署有关 法律文件。 1011.2 经双方书面签署的任何修改、变更文件构成本协议的补充 文件，与本协议具有同等法律效力。 10.3 本协议生效后，如国家法律、法规、规章及有关司法解释的 发生的任何变化， 均不应成为任何一方主张本协议无效的理由。 如经 双方协商一致对协议内容进行修改，双方应另行签署有关法律文件。 第十一十二条 保密条款 甲乙双方原签署的《保密协议》是本合同不可分割的组成部分，本 协议所涉及的有关内容也应当遵守《保密协议》的约定，甲乙双方在 此均承诺严格履行。 第十二三条 其他 1113.1 本协议附件《资产包清单》是本协议不可分割的组成部分。 1113.2 本协议未尽事宜，双方另行协商后签署补充协议约定，该 补充协议与本协议具有同等法律效力。 1113.3 本协议正本一式四份，双方各执二份。各份正本具同等法 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 28 / 28 律效力。 甲方 ( 转让方 ) ： 主要负责人或合法授权代表 ( 签字 ) ： 日期： 乙方( 受让方 ) ： 法定代表人或合法授权代表 ( 签字 ) ： 简单的资产转让合同 5 篇