简易个人房屋租赁合同范本标准文本 3页

合同编号： __________ 简易个人房屋租赁合同范本 甲 方： ________________ 乙 方： ________________ 签订日期： ________________ 签订地点： ________________ 封面中字体颜色、大小可修改编辑 精品文档 值得收藏 word 格式，可自由编辑修改 甲方： ______________（出租方） 乙方： ______________（承租方） 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议： 第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况 1、本合同所出租房屋坐落在 ______________市 ____________区 ______号。 2、房屋的建筑面积 _________________平方米、使用面积 _________________平方米。 3、所出租房屋的房屋产权编号： _________ 。 第二条 房屋租赁的期限 租赁期限为 ________（月/ 年）。从______________年______月 ___日起至 ______________ 年______月___日。 租赁期限届满前 ___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否 继续续签合同。 租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前 ______天通知乙方，乙方在接到通知后 ______ 天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。 第三条 租金及其交纳方式 每月租金 _________元，大写 _____________________。 租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。 以后每月 ______日前乙方向甲方支付下个季度的租金。 第四条 押金 押金 _________元， 大写 _______________。该押金用于保障房屋内的设备完好， 如出现 设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。 如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。 第五条 房屋修缮和装修 甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途， 保证正常的水电供应， 如出现漏水、 墙面自 然脱落、 水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形， 甲方应在接到乙方通知 的______天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。 乙方在使用过程中， 不得擅自改变房屋的结构和装修情况， 否则视为违约， 应向甲方支 付违约金。 第五条 房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋， 乙方又不愿意购买， 则甲方应保证乙方可以继续租赁， 直至 精品文档 值得收藏 word 格式，可自由编辑修改 租赁期间届满。 第六条 违约责任 1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依 据本协议要求乙方承担违约责任。 1）擅自将房屋转租、转让、转借的； 2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3）拖欠租金 ______月。 2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金 的标准为 ______；拖欠租金的 ______% 3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付 _________月的租金作为违约金。 4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的 损失外，还应该支付 _______________元违约金。 第七条 优先承租权 租赁期间届满后， 如甲方继续出租房屋， 则乙方在同等条件下享有优先承租权。 如租赁 期间届满后， 乙方确实无法找到房屋， 甲方应给予一个月的宽限期， 宽限期的房租与约定的 房租一样。 第八条 免责条件 因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住 ______天数计算，多退少补。 第九条 争议解决的方式 合同在履行过程中如发生争议， 应由双方先行友好协商； 如协商不成时， 可以向房屋所 在地法院提起诉讼。 第十条 合同自双方签字之日起生效。 一式 ______份，双方各执 ______份，报 ______ 部门备案 ______份。 第十一条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之 后。 出租方（签字） ：_________________ 承租方（签字） ：_________________ 联系电话： ________________________ 电话： ____________________________ 身份证号： ________________________ 身份证号： ________________________ ________________年________月____日________________年________月____日