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- 2021-10-15 发布
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小区智能化设计合同
随着经济的快速发展,我们身边的智能化产品越来越多。下面
是由出 guo 为大家的“小区智能化设计合同”,欢迎大家阅读,仅供
大家参考,希望对您有所帮助 !
甲方: _________
地址: _________
电话: _________
乙方: _________
地址: _________
电话: _________
甲方将甲方独立开发的位于 _________智能化系统工程 ( 包括采
购、施工、安装、维修 )交由乙方完成,双方就相关事宜达成如下合
同:
_________ 小区的全部智能化系统工程 ( 以下简称“智能化工
程”) ,具体包括下列内容:
1.1 智能系统管道预埋 ;
1.2 小区闭路电视监控系统 ;
1.3 可视对讲系统 ( 带 IC 卡门禁、带安防 );
1.4 住户室内安防系统 ;
1.5 小区周边防范系统 ;
1.6 公共广播及背景音乐系统 ;
1.7 停车场安防系统。
2.1 甲、 乙双方同意按下列公式计算工程总造价: 工程总造价 =
每户的平均造价×小区总户数。
2.2 由于选用不同品牌、品种的设备导致造价不同,故乙方向
甲方提交设计方案时, 须提交两种以上不同品牌、 品种的设备供甲方
选择,以确定造价。但无论如何,甲、乙双方同意每户的平均造价不
低于人民币 _________元 ( ¥_________元,以下货币计算单位均为人
民币 ) ,不高于 _________元 (¥_________元 );
2.3 上述工程总造价的计算公式中“每户的平均造价”、“小
区总户数”均指小区住宅户数,不包括商铺 ;
2.4 本合同签订后, 甲方根据 _________建设进度, 及时将小区
的设计图纸、小区住宅总户数、智能化工程要求的资料提交给乙方。
乙方收到资料后 15 日内向甲方提交设计方案、 施工条件、 费用明细。
双方尽快确定选用设备的品牌、规格、工程总造价、验收标准、设计
方案、 施工条件等具体的施工内容, 双方签署的相关文件为本合同附
件 ;
2.5 施工过程中,因工程个别项目需要调整而引起工程量之增
减,双方确认后, 在工程总造价中作相应调整,但该调整不得违反本
条 2.2 款的约定。
甲方为乙方支付的本合同第二条约定的“工程造价”中已包含
下列费用:
乙方为智能化工程购买的全部设备款、材料款、人工费用、乙
方应支付的税金。
4.1 乙方进场施工后, 乙方完成小区管道线路工程后 _________
日内,甲方须向乙方支付双方确定的工程总造价的 _________%;
4.2 智能化工程设备进场前, 甲方根据乙方 * 向乙方支付工程
总造价的 _________%;
4.3 智能化工程设备进场并经甲方及时确认设备符合约定的品
牌、规格后 _________日内,甲方向乙方支付工程总造价的
_________%;
4.4 智能化工程完工、双方验收后 5 日内,甲方向乙方支付工
程总造价的 _________%;
4.5 保修期满后 30 日内,甲方向乙方支付工程总造价的
_________%。
甲方已完成 _________小区的供水、供电设施且封顶后三日内,
甲方通知乙方进场施工。
甲方向业主正式交楼前, 乙方必须完成智能化系统的全部工作。
但甲方须保证乙方工期不少于两个月。
智能化工程竣工后,乙方应向甲方提交全部竣工图纸、竣工资
料、 使用说明书、 验收申请。 甲方收到乙方申请后立即向乙方发出 “实
际完工证明书” 并在七日内与乙方一起组织验收。 智能化工程经甲方
验收合格即视为甲方已接收智能化工程。
智能化工程保修期为 _________年,自甲、 乙双方验收完毕之日
起计算。保修期间内, 乙方承担因设备不合规格及施工质量造成损坏
而产生的任何费用, 但不包括因甲方或他人人为使用损坏及不可抗力
造成的损坏。
除本合同约定的甲方义务外,甲方还需履行下列义务:
9.1 甲方乙方施工过程中的用水、用电 ;
9.2 甲方 PVC管道的预埋工作并保证乙方施工条件 ;
9.3 甲方把所有施工安全守则或其他特殊的现场工作注意事项
告知乙方。
除本合同约定的乙方义务外,乙方还需履行下列义务:
10.1 乙方保证智能化工程所使用的全部设备、材料是全新的,
未使用过的 ;
10.2 乙方进场施工后必须接受甲方监管并予以积极配合 ;
10.3 乙方在施工过程中必须做到文明施工, 安全施工。 加强防
火、防盗、 防破坏等安全措施。 乙方员工人为造成的损坏由乙方承担 ;
10.4 保修期内,乙方向甲方无偿提供技术培训、指导。
11.1 甲方完成 _________小区的供水、供电设施、封顶时,甲
方仍未向乙方提交 _________小区的设计图纸、小区住宅总户数、智
能化工程要求等资料, 或甲方的其他违约行为导致乙方无法履行本合
同,均视为甲方单方解除本合同,甲方应向乙方支付 _________元违
约金,并赔偿乙方的实际损失, 包括但不限于乙方为履行本合同花费
的任何费用 ;
11.2 甲方逾期支付工程款, 甲方按每日万分之五向乙方支付逾
期付款违约金。逾期达三十日,乙方有权解除本合同,甲方除支付逾
期付款违约金外,还应向乙方支付 _________元违约金,并赔偿乙方
的实际损失,包括但不限于乙方为履行本合同花费的任何费用 ;
11.3 甲方不按时与乙方组织验收, 视为验收合格, 即甲方已完
全接收智能化工程。且乙方不承担任何保修责任。
12.1 乙方收到甲方提交 _________小区的设计图纸、小区住宅
总户数、 智能化工程要求等资料, 未在 15 日内向甲方提交设计方案,
或乙方的其他违约行为导致甲方无法履行本合同, 视为乙方单方解除
本合同,乙方应向甲方支付 _________元违约金并赔偿甲方的实际损
失。
12.2 乙方逾期完成智能化工程,乙方向甲方支付的违约金为:
_________。
逾期达三十日,甲方有权解除本合同,乙方除支付上述违约金
外,还应向甲方支付 _________元违约金,并赔偿甲方的实际损失。
12.3 如甲方为乙方垫付乙方应支付的费用, 包括本合同第八条
约定乙方应承担的费用, 乙方应自甲方垫付之日起三日内向甲方支付
相应费用。否则,按日万分之五计算逾期付款违约金。
双方工地代表以互换的授权委托书载明内容为准,工地代表签
署的任何文件即视为甲、乙方的真实意思。
任何一方由于受火灾、 水灾、台风等不可抗力事故 * 而不能履
行义务时,不视为违约,履行合同的期限应予以适当延长。
在执行本合同中发生的或与本合同有关的争议,双方应友好协
商解决。经协商不能达成一致的,任何一方有权提交 _________仲裁
委员会申请仲裁解决, 败诉方除承担仲裁费外, 还应承担胜诉方为本
案支付的律师费。
本合同一式肆份,双方各执贰份,本合同自双方签字盖章之日
起生效。
甲方 ( 盖章 ) :_________ 乙方( 盖章 ) :_________
代表人 ( 签字 ):_________ 代表人 ( 签字 ) :_________
_________ 年____月____日 _________年____月____日
签订地点: _________ 签订地点: _________
内容仅供参考