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  • 2021-10-15 发布

私人房屋租赁合同范本标准版

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私人房屋租赁合同范本标准版 私人房屋租赁合同范本标准版(一)‎ 出租方(签章):____________身份证号码:________________________‎ 承租方(签章):____________身份证号码:________________________‎ 根据《中华人民共和国经济合同法》《城市房地产管理法》及《城市公有房屋管理规定》和《山东省城市房地产交易管理条例》,为明确出租方和承租方的权利和义务关系,经双方协商一致,签订本合同。‎ 第一条:房屋位置 所租赁房屋位于________________________________。‎ 建筑面积________平方米,免租金面积________平方米。‎ 第二条:租赁期限 租赁期共______年零______月,出租方从___________年________月______日起将出租房屋交付承租方使用,至___________年________月______日收回。承租方有下列情形之一的,出租方可以单方终止合同,收回房屋,并可索赔损失:‎ ‎1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的,或擅自调换的;‎ 12 / 12 ‎ ‎2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损坏公共利益的;‎ ‎3、承租人拖欠租金累计达两个月的;‎ ‎4、擅自改变房屋用途的;‎ ‎5、承租方的噪音等污染超过出租方要求的。‎ 如承租方逾期不搬迁,出租方可请公证机关协助封存承租方拒不搬出的财产,将该房屋另租他人,因此,造成的承租方的损失由承租方自行承担,承租方还应赔偿出租方因此遭受的一切经济损失。‎ 第三条:使用性质 经营性使用 第四条:租金及交纳期限 ‎1、月租金____________元,另外,水、电、暖气费自理。‎ ‎2、承租人于签定合同之日起一次______清半年或壹年租金,每逾期一日按租金千分之三交滞纳金。‎ 第五条:租赁期间房屋修缮 ‎1、所租房屋及其附属设施的自然损坏或其他属于出租方修缮范围的,出租人应负责修复。承租人发现房屋损坏,应及时报修,出租人在规定时间内修复。因承租人过错造成房屋及其附属设施损坏的,由承租人修复赔偿。‎ ‎2、承租人应当 12 / 12 ‎ 爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施,不得私自拆改、扩建或增添,确需变动的,必须征得出租人同意,并签订书面协议。‎ ‎3、租赁房屋大修或改造时,承租人应当配合,在租赁期限内,房屋大修或者改造后原租赁关系不变。‎ 第六条:违约责任 协议生效后,承租方擅自提前终止协议,应支付未履行期间租金的_____%作为违约金。出租方如提前收回房屋,亦应支付未履行期间租金的30%作为违约金。‎ 第七条:免责条件 房屋因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。‎ 第八条:争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,可提请东营市仲裁委员会仲裁。‎ 第九条:其他事项 ‎1、协议到期或因承租方违约导致提前解除协议,出租方对承租方的装修添附不予补偿。‎ ‎2、本协议未尽事宜,由双方协商达成补充条款或协议,与原协议具有同等法律效力。‎ ‎3、本协议自___________年________月______日起生效,期限为______年。‎ 12 / 12 ‎ ‎4、本协议一式四份,双方各执两份。‎ 甲方(签章):_______________乙方(签章):_______________‎ 联系电话:____________________联系电话:____________________‎ ‎___________年________月______日___________年________月______日 私人房屋租赁合同范本标准版(二)‎ 出租方(签章):____________身份证号码:________________________‎ 承租方(签章):____________身份证号码:________________________‎ 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:‎ 一、甲方将位于____________________________________的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自___________年________月______日至___________年________月______日,计______个月。‎ 二、本房屋月租金为人民币____________元,按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初______日内,乙方向甲方支付全月季年租金。‎ 三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费 12 / 12 ‎ ‎、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。‎ 四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。‎ 五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前______个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后______天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。‎ 六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前______个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金元。‎ 七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。‎ 八、本合同连一式______份,甲、乙双方各执______份,自双方签字之日起生效。‎ 甲方(签章):_______________乙方(签章):_______________‎ 联系电话:____________________联系电话:____________________‎ ‎___________年________月______日___________年________月______日 私人房屋租赁合同范本标准版(三)‎ 12 / 12 ‎ 出租方(甲方):___________,男女,身份证号码___________________________‎ 承租方(乙方):___________,男女,身份证号码___________________________‎ 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:‎ 第一条:房屋基本情况 甲方将自有的坐落在____________________________________的房屋出租给乙方使用。‎ 第二条:租赁期限 租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。‎ 第三条:租金 本房屋月租金为人民币__________元,按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初____日内,乙方向甲方支付全月季年租金。‎ 第四条:交付房租期限 乙方应于本合同生效之日起___日内,将该房屋交付给甲方。‎ 第五条:房屋租赁期间相关费用说明 12 / 12 ‎ 乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。‎ 第六条:房屋维护养护责任 租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。‎ 第七条:租赁期满 租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前___个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。‎ 第八条:提前终止合同 在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。‎ 受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。‎ 第九条:违约责任 在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。‎ 第十条:本合同页数,一式2‎ 12 / 12 ‎ 份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。‎ 甲方(签章):_______________乙方(签章):_______________‎ 联系电话:____________________联系电话:____________________‎ ‎___________年________月______日___________年________月______日 私人房屋租赁合同范本标准版(四)‎ 出租方(以下简称甲方):________________身份证号码:____________________________‎ 承租方(以下简称乙方):________________身份证号码:____________________________‎ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:‎ 第一条房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________________________________________,位于第_____层,______号。‎ 第二条房屋用途 该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。‎ 第三条租赁期限 12 / 12 ‎ 租赁期限自___________年________月______日至___________年________月______日止。‎ 第四条租金 该房屋月租金为(人民币)____________________元整。租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。‎ 第五条付款方式 乙方按(季)支付租金给甲方。‎ 第六条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。‎ 第七条甲方对房屋产权的承诺 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。‎ 第八条维修养护责任 12 / 12 ‎ 租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。‎ 第九条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:‎ ‎1.水、电费;‎ ‎2.煤气费;‎ ‎3.供暖费;‎ ‎4.物业管理费;‎ 第十条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。‎ 第十一条租赁期满 ‎1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;‎ ‎2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;‎ ‎3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。‎ 第十二条违约责任 12 / 12 ‎ 租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。‎ 第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。‎ 第十四条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。‎ 第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。‎ 第十六条其他约定 ‎(一)出租方为乙提供物品如下:‎ ‎(1)床铺一个、(2)柜子一个 ‎(二)当前的水、电等表状况:‎ ‎(1)水表现为:度;(2)电表现为:度;(3)煤气表现为:度。‎ 第十七条 12 / 12 ‎ 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。‎ 第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力,中介执一份备案。‎ 甲方(签章):_______________乙方(签章):_______________‎ 联系电话:____________________联系电话:____________________‎ ‎___________年________月______日___________年________月______日 12 / 12 ‎