私人房屋租赁合同范本标准版 12页

私人房屋租赁合同范本标准版 私人房屋租赁合同范本标准版（一）‎ 出租方（签章）：____________身份证号码：________________________‎ 承租方（签章）：____________身份证号码：________________________‎ 根据《中华人民共和国经济合同法》《城市房地产管理法》及《城市公有房屋管理规定》和《山东省城市房地产交易管理条例》，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经双方协商一致，签订本合同。‎ 第一条：房屋位置 所租赁房屋位于________________________________。‎ 建筑面积________平方米，免租金面积________平方米。‎ 第二条：租赁期限 租赁期共______年零______月，出租方从___________年________月______日起将出租房屋交付承租方使用，至___________年________月______日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以单方终止合同，收回房屋，并可索赔损失：‎ ‎1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的，或擅自调换的；‎ 12 / 12 ‎ ‎2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损坏公共利益的；‎ ‎3、承租人拖欠租金累计达两个月的；‎ ‎4、擅自改变房屋用途的；‎ ‎5、承租方的噪音等污染超过出租方要求的。‎ 如承租方逾期不搬迁，出租方可请公证机关协助封存承租方拒不搬出的财产，将该房屋另租他人，因此，造成的承租方的损失由承租方自行承担，承租方还应赔偿出租方因此遭受的一切经济损失。‎ 第三条：使用性质 经营性使用 第四条：租金及交纳期限 ‎1、月租金____________元，另外，水、电、暖气费自理。‎ ‎2、承租人于签定合同之日起一次______清半年或壹年租金，每逾期一日按租金千分之三交滞纳金。‎ 第五条：租赁期间房屋修缮 ‎1、所租房屋及其附属设施的自然损坏或其他属于出租方修缮范围的，出租人应负责修复。承租人发现房屋损坏，应及时报修，出租人在规定时间内修复。因承租人过错造成房屋及其附属设施损坏的，由承租人修复赔偿。‎ ‎2、承租人应当 12 / 12 ‎ 爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得私自拆改、扩建或增添，确需变动的，必须征得出租人同意，并签订书面协议。‎ ‎3、租赁房屋大修或改造时，承租人应当配合，在租赁期限内，房屋大修或者改造后原租赁关系不变。‎ 第六条：违约责任 协议生效后，承租方擅自提前终止协议，应支付未履行期间租金的_____%作为违约金。出租方如提前收回房屋，亦应支付未履行期间租金的30%作为违约金。‎ 第七条：免责条件 房屋因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。‎ 第八条：争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可提请东营市仲裁委员会仲裁。‎ 第九条：其他事项 ‎1、协议到期或因承租方违约导致提前解除协议，出租方对承租方的装修添附不予补偿。‎ ‎2、本协议未尽事宜，由双方协商达成补充条款或协议，与原协议具有同等法律效力。‎ ‎3、本协议自___________年________月______日起生效，期限为______年。‎ 12 / 12 ‎ ‎4、本协议一式四份，双方各执两份。‎ 甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________‎ 联系电话：____________________联系电话：____________________‎ ‎___________年________月______日___________年________月______日 私人房屋租赁合同范本标准版（二）‎ 出租方（签章）：____________身份证号码：________________________‎ 承租方（签章）：____________身份证号码：________________________‎ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：‎ 一、甲方将位于____________________________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自___________年________月______日至___________年________月______日，计______个月。‎ 二、本房屋月租金为人民币____________元，按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初______日内，乙方向甲方支付全月季年租金。‎ 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费 12 / 12 ‎ ‎、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。‎ 四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。‎ 五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前______个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。‎ 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前______个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。‎ 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。‎ 八、本合同连一式______份，甲、乙双方各执______份，自双方签字之日起生效。‎ 甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________‎ 联系电话：____________________联系电话：____________________‎ ‎___________年________月______日___________年________月______日 私人房屋租赁合同范本标准版（三）‎ 12 / 12 ‎ 出租方（甲方）：___________，男女，身份证号码___________________________‎ 承租方（乙方）：___________，男女，身份证号码___________________________‎ 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：‎ 第一条：房屋基本情况 甲方将自有的坐落在____________________________________的房屋出租给乙方使用。‎ 第二条：租赁期限 租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。‎ 第三条：租金 本房屋月租金为人民币__________元，按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初____日内，乙方向甲方支付全月季年租金。‎ 第四条：交付房租期限 乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。‎ 第五条：房屋租赁期间相关费用说明 12 / 12 ‎ 乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。‎ 第六条：房屋维护养护责任 租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。‎ 第七条：租赁期满 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。‎ 第八条：提前终止合同 在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。‎ 受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。‎ 第九条：违约责任 在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。‎ 第十条：本合同页数，一式2‎ 12 / 12 ‎ 份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。‎ 甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________‎ 联系电话：____________________联系电话：____________________‎ ‎___________年________月______日___________年________月______日 私人房屋租赁合同范本标准版（四）‎ 出租方（以下简称甲方）：________________身份证号码：____________________________‎ 承租方（以下简称乙方）：________________身份证号码：____________________________‎ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：‎ 第一条房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________________________________________，位于第_____层，______号。‎ 第二条房屋用途 该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。‎ 第三条租赁期限 12 / 12 ‎ 租赁期限自___________年________月______日至___________年________月______日止。‎ 第四条租金 该房屋月租金为（人民币）____________________元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。‎ 第五条付款方式 乙方按（季）支付租金给甲方。‎ 第六条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。‎ 第七条甲方对房屋产权的承诺 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。‎ 第八条维修养护责任 12 / 12 ‎ 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。‎ 第九条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：‎ ‎1.水、电费；‎ ‎2.煤气费；‎ ‎3.供暖费；‎ ‎4.物业管理费；‎ 第十条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。‎ 第十一条租赁期满 ‎1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；‎ ‎2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；‎ ‎3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。‎ 第十二条违约责任 12 / 12 ‎ 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。‎ 第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。‎ 第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。‎ 第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。‎ 第十六条其他约定 ‎（一）出租方为乙提供物品如下：‎ ‎（1）床铺一个、（2）柜子一个 ‎（二）当前的水、电等表状况：‎ ‎（1）水表现为：度；（2）电表现为：度；（3）煤气表现为：度。‎ 第十七条 12 / 12 ‎ 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。‎ 第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。‎ 甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________‎ 联系电话：____________________联系电话：____________________‎ ‎___________年________月______日___________年________月______日 12 / 12 ‎