房租租赁合同印花税-租赁合同 2页

房租租赁合同印花税 - 租赁合同 印花税是以经济活动中签立的各种合同、产权转移书据、营业帐簿、 权利许可证照等应税凭证文件为对象所征的税。 房屋租赁合同属于印花税税目税率表中财产保险合同 ( 如下图 ) 的范围。 5. 财产租赁合同 包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合 同 按租赁金额 1 贴花。税额不足 1 元，按 1 元贴花 立合同人 印花税税目税率表 《印花税暂行条例》及实施细则中的财产租赁合同包括租赁房 屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，从性质上属 于经营租赁合同， 其适用税率为千分之一 (1) ，计税依据为租赁金额。 根据国家税务局关于印发《印花税宣传提纲》 ( 国税地字 [1988] 第 012 号 ) 的通知规定： 按比例税率纳税而应纳税额又不足一角的，免纳印花税 ; 应纳税 额在一角以上，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算， 对财产租赁合同规定了最低一元的应纳税额起点， 即税额超过一角但 不足一元的，按一元纳税。 就单笔租赁合同纳税而言，如租赁金额为 300 元，应纳印花税 0.3 元，由于不足 1 元，所以按 1 元贴花 ; 而如 果租赁金额为 1600 元，则应纳印花税 1.6 元，而不是四舍五入按 2 元贴花，因此， 财产租赁合同印花税也应以角为最低计量单位，超过 1 元应全额贴花，不存在尾数取舍问题。 房屋租赁合同应如何交印花税？比例？ 房屋租赁合同的计税依据：是租赁金额，税额不足 1 元，按 1 元 贴花。适用税率千分之一。 应交印花税 =20 年*1000000 元 *千分之 1=XX0元 帐务处理： 借：管理费用 -- 印花税 XX0 贷：银行存款或现金 XX0