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  • 2021-10-15 发布

二手房交易贷款合同(二)

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word 精品文档 版面已排好,下载后可直接使用 合同编号: 二手房交易贷款合同 甲 方:_____________________ 乙 方:_____________________ 签订地点: _____________________ 签订日期: _____________________ word 精品文档 版面已排好,下载后可直接使用 卖方: _______________( 简称甲方 ) 身份证号码: _____________________ 买方: _______________( 简称乙方 ) 身份证号码: _____________________ 根据 《中华人民共和国经济合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理法》 及其他有关 法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产 签订本合同,以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在 ______市 _____区 ________________________ 拥有的房产 ( 别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面 ) ,建筑面积为 _____平方米。 (详见土 地房屋权证第 _______________号 ) 。 第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币 ________元 / 平方米,总价:人民币 ___________元整 ( 大写: ____佰____拾 ____ 万 ____仟 ____佰____拾____元整 ) 。本合同签定 之日,乙方向甲方支付人民币 __________元整,作为购房定金。 第三条 付款时间与办法: 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款 ( 含定金 ) 人民币 ____拾 ____万 ____仟 ____佰____拾____元整给甲方, 剩余房款人 民币 ____________元整申请银行按揭 ( 如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应 在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方 ) ,并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款 ( 含定金 ) 人民币 ____拾____万 ____仟 ____佰____拾____元整给甲方, 剩余房款 人民币 ____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起 ____天内将交易的房产全部交付给乙方使 用,并应在交房当日将 _________等费用结清。 第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、 法规, 并按规定缴纳办理房地产过 户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由 _______方承担,中介费及代办产权过户 手续费由 ______方承担。 第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约, 应书面通知甲方,甲方应 在 ____日内将乙方的已付款不记利息 ) 返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违 约,应书面通知乙方, 并自违约之日起 ____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙 方。 第七条 本合同主体 1. 甲方是 ____________共 ______人,委托代理人 ________即甲方代表人。 2. 乙方是 ____________,代表人是 ____________。 第八条 本合同如需办理公证,经国家公证机关 ____公证处公证。 第九条 本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份 , 厦门市房 地产交易中心一份、 ________公证处各一份。 第十条 本合同发生争议的解决方式: 在履约过程中发生的争议, 双方可通过协商、 诉 讼方式解决。 第十一条 本合同未尽事宜, 甲乙双方可另行约定, 其补充约定经双方签章与本合同同 具法律效力。 第十二条 双方约定的其他事项: 出卖方 ( 甲方 ) :_________________ 购买方 ( 乙方 ) :__________________ 身份证号码: __________________ 身份证号码: ___________________ 地 址: ___________________ 地 址: ____________________ 邮 编:___________________ 邮 编:____________________ word 精品文档 版面已排好,下载后可直接使用 电 话:___________________ 电 话:____________________ 代理人 ( 甲方 ) :_________________ 代理人 ( 乙方 ) : _________________ 身份证号码 : ___________________ 身份证号码: ___________________ 鉴证方: 鉴证机关: 地 址: 邮 编: 电 话: 法人代表: 代 表: 经 办 人: 日 期: 年 月 日 鉴证日期: _______年 ____月____日