实用房屋租赁合同简单范本 9页

实用房屋租赁合同简单范本 漂泊在社会中，为了自己的理想，为了生活，游走在各个省市间 寻找落脚点，找一个住处。下面是由 XX 为大家整理的“实用房屋租赁 合同简单范本”，仅供参考，欢迎大家阅读。 实用房屋租赁合同简单范本（一） 出租方（甲方）： __________身份证号：_____________________ 承租方（乙方）：__________身份证号：_____________________ 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关 法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条房屋基本情况 1、甲方同意将____________市_________路_______的房屋及其设 施租赁给乙方，计租建筑面积为__________平方米。甲方《房屋产权 证》（产权证编号：_______字第______号） 第二条租赁期限 租期________年，自__________年_____月__日起至__________年 _____月__日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收 回房屋： 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的； 3.承租人拖欠租金累计达______天的，并赔偿违约金__________ 元。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但 租金按当时的物价及周围房屋租金涨幅作适当调整。 第三条租金和租金交纳期限 1.每年租金为为人民币________万________仟元整（￥________ 元）。押金：_____________元人民币。 2.乙方每半年以现金形式支付租金：_____________。付款时间为 每年的_____月____日。 3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给 予乙方______天的宽限期，从第______天开始甲方有权向乙方每天按 实欠租金______%加收滞纳金。 第四条租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不 负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部 分及房屋架构。 第五条各项费用的缴纳 1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳； 2.水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为______度，电表底 数为______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。 3.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内 部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 4.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳， （其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费 用）。 第六条出租方与承租方的变更 1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所 有者继续有效。承租人出卖房屋，须在_____个月前通知承租人，在同 等条件下，承租人有优先购买权。 2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先 书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使 用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原 乙方的义务。 第七条违约金和违约责任 1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他 人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_______元。 2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙 方违约，乙方负责赔偿违约金______元。 3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违 约金______元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。 第八条免责条件 若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失 的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导 致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。 第九条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成 时，任何一方均可以向人民法院起诉。 第十条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同 法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定 与本合同具有同等效力。 第十一条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权 向违约方要求赔偿违约金________元。 本合同共贰页，壹式两份，甲、乙双方各执壹份，均有同等法律 效力。 出租方：_________________承租方：_________________ 联系电话：_______________联系电话：_______________ 签订时间：____________年________月_____日 实用房屋租赁合同简单范本（二） 出租方（甲方）： __________身份证号：_____________________ 承租方（乙方）：__________身份证号：_____________________ 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为 明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙 方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋基本情况 房屋地址：___________北区_______幢______室内的一间单间。 用于普通住房。 二、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共____年。自____________年______月___日起 至____________年______月___日止。 2、房屋租金：每月__________元。按月付款，每月提前_____天 付款。另付押金__________元，共计___________元.（大写：_____万 _____仟_____佰_____拾_____元整）。 房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如 要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后， 重新签订租赁合同。 三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使 用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施 损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。 2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约 定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前 七天通知乙方，乙方应积极协助配合。 3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进 行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲 方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 四、房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租 房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当 依据与甲方的书面协议转租房屋。 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回 该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金 20%的违约金，若支付的违约金 不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为 止。 （1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的； （2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲 方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的； （3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动 的； （4）拖欠房租累计________个月以上的。 本协议一式____份，甲.乙各执____份，签字后即行生效。 其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配。 （入住时的水电数字：电________，水________，） 甲方（签字）：_______________乙方（签字）： _______________ 联系电话：___________________联系电话： ____________________ 签订日期：________年______月_____日________年______月 _____日 实用房屋租赁合同简单范本（三） 出租方（甲方）： __________身份证号：_____________________ 承租方（乙方）：__________身份证号：_____________________ 甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和相关 地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本 合同，承诺共同遵守。 一、出租物业坐落地点及设施情况 1.甲方将其拥有的位于苏州市______区______的房屋（以下简称 “该房屋”）租给乙方使用，用途为______，房屋面积为______平方 米。 2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附 件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交 还该房屋的验证依据。 二、租赁期限 1.该房屋租赁期限共_____个月，自________年______月___日至 ________年______月___日止。 2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。 3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要 求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新 订立租赁合同。 三、租金及支付方式 1.该房屋租金为人民币_____元整/月（此价格不含相关税费）， 中介服务费_____元整由_____负担并在签定本合同时支付给丙方，乙 方应同时交纳首期租金元给甲方。 2.该房屋租金按_____支付，支付时间为_____，以甲方实际收到 为准。 3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的 5%支 付滞纳金。拖欠租金超过_____个月，甲方有权收回此出租房，乙方须 按实际居住日交纳租金并承担违约责任。 四、租赁条件 1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相 关证明。 2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保 证自己有权决定此租赁事宜；签本合同后双方当事人应按国家规定进 行备案。 3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途 有关规定的行为。 4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。 若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责 任。 5、乙方承担租赁期内水费、电费、等实际使用的费用，若有特殊 约定则从其约定。 6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损 坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于 不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。 7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改 动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情 况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施 甲方也无须对以上设施进行补偿。 五、产权变更 1.如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定 的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。 2.甲方若出售该房屋，须提前_____个月书面通知乙方，同等条件 下乙方有优先购买权。 六、关于押金 为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签 定本合同并交纳首期租金时支付甲方_____元作为押金。待租赁期限届 满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全 部归还乙方。 七、合同的终止 1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。 2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列 物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙 方绝无异议。 3.若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方 提出赔偿要求，丙方所收中介服务费不予退还。 本协议自签订之日起生效，甲乙方各执一份 甲方（签字）：_______________乙方（签字）： _______________ 联系电话：___________________联系电话： ____________________ 签订日期：________年______月_____日________年______月 _____日 实用房屋租赁合同简单范本（四） 出租方（甲方）： __________身份证号：_____________________ 承租方（乙方）：__________身份证号：_____________________ 甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经 营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达 成一致协议： 第一条甲方将拥有经营管理及所有权（______市______区______ 街______号）的商铺共______间，合同约定套内面积______㎡的铺面 出租给乙方，作为______的经营场所。 第二条租金、押金交纳期及方式 1、租用期限______年，自______年______月______日至______年 ______月______日。 2、第一年使用费为人民币￥______（大写：______）以后每年租 金总额上调百分之八。 3、本合同签定之日，乙方一次性支付______年______月______日 至______年______月______日共______月的租金人民币（大写： ______）。 其余租金支付方式：______。 第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法 1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关 部门交纳； 2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费 由乙方负责，但正常磨损除外。 第四条：出租方与承租方的变更 1、租赁期间，不允许乙方将房屋转租给第三方使用。 第五条：乙方的职责 1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙 方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的 3%收取，如拖欠租金 15 天，视为违约，甲方有权收回房屋。 2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。 3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及 特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产 生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失 的由乙方负责赔偿。 4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损 坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。 5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中 将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损 失。 6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和 国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法 律责任和财产损失，均由乙方自行负责。 7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营 而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。 8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。 第六条甲方责任（甲方在租赁期内） 1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两 通。 2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害 造成的乙方损失，甲方不承担责任。 3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意 将其商业信息对外泄露。 第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件 下，乙方优先。 第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房 屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主 观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息 退还乙方。 第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据<中华人民共和国合同 法>的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。 第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决， 协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。 第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙 方自行承担。 第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两 份，甲乙双方各执一份。 甲方（签字）：_______________乙方（签字）： _______________ 联系电话：___________________联系电话： ____________________ 签订日期：________年______月_____日________年______月 _____日