门面出租合同范本简单2020 9页

门面出租合同范本简单 2020 做生意首先就是要租一个门面，在这个过程中，签合同是一项很 重要的事情，你是否有所了解了呢？下面是由 XX 为大家整理的“门面 出租合同范本简单 2020”，仅供参考，欢迎大家阅读。 门面出租合同范本简单 2020（一） 出租人（甲方）： ________________承租人（乙方）：_________________ 证件编号：_______________________证件编号： ________________________ 联系地址：_______________________联系地址： ________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平 等协商，就租赁事宜签订本合同。 第一条、房屋坐落地址 出租方出租的商铺坐落地址：_______________路，建筑面积 _________平方米。 第二条、租赁期限 租期_________年，自_________年_________月_________日起至 _________年_________月_________日止。 第三条、租金和押金 1、每年租金为人民币_________元整（_________元），经双方平 等协商，预交半年租金为人民币_________元整（_________元）。 2、必须按照约定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。 第四条、各项费用的缴纳 1、电费：由承租方自行缴纳电表底数为_________度，此度数以 后的费用由承租方承担，合同期满后承租方不再负责缴纳。 2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴 纳，其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费 用。 第五条、违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租 给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。 2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视 为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。 第六条、续租 1、出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的，应当在租赁 期满前_________日书面通知承租方，如出租方同意续租的，双方应当 重新订立租赁合同。 2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的 优先租赁权。 第七条、合同终止 1、本合同期限届满，双方不再续签合同的。 2、双方通过书面协议解除本合同。 3、因不可抗力致使合同目的不能实现的。 4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表 明不履行合同主要义务的。 5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍 未履行。 6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。 第八条、免责条件 若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失 的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害 导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。 第九条、争议处理方式 1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。 2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也 可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。 第十条、解释 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的 标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。 第十一条、补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规 定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本 合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 第十二条、合同效力 本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式_________份，双 方各执_________份，具有同等法律效力。 出租方（签字）：___________承租方（签字）：______________ 联系电话：__________________联系电话： ____________________ _________年_______月_______日_________年_______月_______ 日 门面出租合同范本简单 2020（二） 甲方：_______________， 身份证号：______________________ 乙方：_______________，身份证号：______________________ 甲方在________________________有门面_________间，乙方自愿 承租，经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方 共同遵守执行。 1、甲方愿将位于_______________的自有门面租赁给乙方使用， 乙方自主经营，自负盈亏。 2、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。 3、租赁经营时间：租赁时间从_________年_________月 _________日起至________年_________月_________日止，租赁期限为 ________年。 4、租金： 门面月租金双方协商为___________元，乙方在合同签订时每年首 日前_________月_________次性向甲方交清当年门面租金。每年租金 递增______________，不准拖欠和以各种理由拒交。 甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责， 乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一 切责任由乙方负责。水表底表吨位______________，电表底数度数 ______________。 5、租赁责任： 乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆， 如乙方需装修改造门面内外需征得甲方同意，乙方自行处理好各种关 系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。 甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若 有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。 合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切 设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。乙方 向甲方交押金_________元。 6、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租 给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙 方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，注： （只能在合同期内转让，并支付甲方人民币_________元） 7、本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，双方签 字生效。具有同等法律效力。 甲方：____________________乙方：_______________________ 电话：____________________电话：_______________________ _________年______月______日_________年______月______日 门面出租合同范本简单 2020（三） 出租方（甲方）： ___________________________ 承租方（乙方）：___________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在 “平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给 乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一、甲方出租给乙方的门面房位于___________市_________区 （县）________________________街_______号门面房，该门面房面积 共_________平方米。 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营 业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方 文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 二、租赁期限、用途 1、租赁期共_______年，________年_____月_____日起至 ________年_____月_____日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 _____________________________________使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如 要求续租，则必须在租赁期满_______个月之前书面通知甲方，经甲方 同意后，重新签订租赁合同。 三、租金及支付方式 1、该门面房年租金总额为人民币__________________元（大写 ______万______仟______佰______拾______元整）。 2、房屋租金支付方式：_________________________。 3、甲方收款后应提供给乙方发票。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________________ 元押金（不计利息），合同期满押金退回。 五、乙方必须按时交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取 ________%的违约金。 六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进 行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其 费用由乙方自理并恢复原貌。 七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲 方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按 甲方的水电管理办法处理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失， 甲方按全年租金总额_______%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如 乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。 八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙 方代行维修，费用由甲方承担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成 房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门 窗）维修费用均由乙方承担。 九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则 自然终止。 十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或 改变用途。租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如 需续租，须提前_______个月与甲方协商。 十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改 建、扩建要收回房屋，必须提前_____个月书面通知乙方，并取得乙方 同意；如乙方需退还也必须提前______个月书面通知甲方，并取得甲 方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金_________元，并赔 偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损 失。 十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先租 给乙方。 十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定 与合同具有同等效力。 十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不 成，可诉请人民法院处理。 十五、本合同及附件一式_______份，由甲、乙双方各执________ 份。具有同等法律效力。 十六、其他约定事项 1、_______________________________________________。 2、_______________________________________________。 甲方：_____________________乙方：________________________ 电话：_____________________电话：________________________ _________年______月______日_________年______月______日 门面出租合同范本简单 2020（四） 根据《中华人民共和国合 同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，平 等，互利的基础上，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方 承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 出租方（以下简称甲方）_________________________________ 承租方（以下简称乙方）_________________________________ 一、租赁门面描述 1、甲方将其合法拥有的座落于 ___________________________________的门面房出租给乙方用于经 营。该门面建筑面积共_______平方米。 2、内附属设施：（或附表） 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋作为_____________________使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙 方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为______年，自_________年______月______日起至 _________年______月______日止。 四、租金及支付方式 签订日开始租金为每年_________人民币，大写 __________________。第一次需支付_________年租金，一次性支付 _________元，大写__________________。第_________年开始租金提 前_________个月每_________年_________次性支付，具体租金按每年 _________%递增。或由市场价涨落经双方协商约定，如双方无法达成 协商，可由取得专业资质第三方房产评估公司根据市场价评估确定。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。 3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使 用之纠纷。 4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用 于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除 的设备设施归甲方所有。 六、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责 任。 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对 上述房屋进行装修，甲方不得干涉。 3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理 费由乙方自行承担。 4、按本协议约定按时支付租金。 5、乙方拥有本门面的转让权，前提是要告知房屋所有人。在没有 告知房屋所有人而私自转让此门面，如出现危害甲方的实质性结果， 乙方全权承担法律责任。 七、房屋使用要求和维修责任 1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时， 应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的及时进行维修。逾期不 维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。 2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或 不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负 责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承 担。 3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常 的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的， 应提前通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、 维修而产生的后果，则概由乙方负责。 八、续租 租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必须在租赁期 满前的两个月向甲方提出。双方可根据本合同约定情形，结合实际情 况重新协商后，签订新的租赁合同。 九、合同的变更和解除 1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同； （1）未按约定期限交付租金，超过______天以上的。 （2）在租赁期内，未经甲方认可或同意，擅自改变租赁房屋的结 构，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。 （3）从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同： （1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋______天以上的。 （2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三 方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的 土地，致使乙方无法正常营业超过______天的。 3、在租赁期间，租赁合同被解除的，因本合同终止使乙方遭受损 失的，甲方应按乙方具体经营性损失支付赔偿金，但下列情况除外： （一）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者 拆迁的。 （二）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的； （三）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋 及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。 十、其他条款 1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各 种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他 费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。 2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前______个 月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退 还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述的赔偿金，反 之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。 3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定， 补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。 4、本合同连补充条款及附件共______页，壹式______份。其中， 甲乙双方各执_________份，均具有同等效力。 十一、其他约定 租赁期间的水费、电费（其中水_________元/吨，电_________元 /度）无特殊情况约定不变。已方在承租时交纳给甲方水电费押金 ____________元，大写_______________。在乙方退租并结清由经营所 产生的各项费用以后，甲方退还给乙方。 出租方（甲方）_______________承租方（乙方） __________________ 电话：_______________________电话： ___________________________ 证件号：_____________________证件号： _________________________ _________年_________月_________日_________年_________月 _________日