土地流转合同湖南省农村土地流转合同样本 5页

土地流转合同湖南省农村土地流转合同样本 湖南省农村土地流转合同（样本） 流出方（以下简称甲方）： 县（区） 乡（镇） 村 组，农户 流 入方（以下简称乙方）： 县（区） 乡（镇） 村 组，农户 为保护农村土地承包经营权流转双方当事人的合法权益，促进双 方依法履行义务，根据《中华人民 __ 农村土地承包法》及其它相关 法律、法规的规定，经双方平等协商，同意订立本合同。 一、流转土地情况 土地名称、四至界址、面积、质量等级情况表： 二、流转期限 自 年 月 日起至 年 月 日止 三、 甲乙双方的权利和义务 （一） 甲方享有如下权利： 1 、依法享有流转土地的承包权，流转的仅是土地使用权； 2 、监督乙方依法合理利用和保护土地， 制止其损害土地资源的行 为； 3 、依照本合同约定获得全部流转收益； 4 、法律、行政规定的 其他权利。 （二）甲方承担如下义务： 1 、继续履行原承包合同规定的法定义务； 2 、尊重乙方的生产经营自主权， 不得干涉乙方依法进行正常的生 产经营活动； 3 、依照本合同约定为乙方提供必要帮助或服务。 （三） 乙方享有下列权利： 1 、依照法律和本合同约定，享有流转土地的使用权，有权自主组 织生产经营和处置产品； 2 、流转期内因投入而提高地力的，依照法 律和本合同约定获得相应的补偿； 3 、法律、行政法规规定的其他权 利。 （四）乙方承担下列义务： 1 、维持土地的农业用途，不得用于非农建设； 2 、依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害； 3 、 法律、行政法规规定的其他义务。 四、流转价格及支付时间、方式 1 、乙方按每亩 元的流转价格，合计 元，在每年 月 日之前，以 方式支付 给甲方。 2 、流转土地所承担的各项税、费由 于每年 月 日向村集体经济 组织交纳。 五、违约责任 1 、本合同生效后，一方不履行或不完全履行合同规定的义务，应 向对方支付违约金 元。造成对方损失的，承担赔偿责任。赔偿金为 损失额的 ％。对方要求继续履行合同的 ，应当继续履行。 2 、如遇自然灾害等不可抗力因素， 使本合同无法履行或不能完全 履行时，不认为违约，依法可免除或减轻责任。 六、其他事项 1 、合同双方发生纠纷协商不成的，任何一方均可向当地乡（镇） 人民政府承包合同管理部门调解， 调解不成的可向县级人民政府农村 土地承包仲裁机构申请仲裁。调解仲裁不成或不愿调解仲裁的 ，可 直接向当地 __ 起诉。 2 、其他未尽事宜，经双方平等协商，同意补充如下条款： 以上补充条款与本合同其他条款具有同等法律效力。 3 、本合同 自签订之日起生效。 4 、本合同一式四份，甲乙双方、村民委员会、乡（镇）人民政府 主管部门各执一份。 甲方（盖章） 负责人签名： 鉴证（盖章） 乙方（农户）签名： 鉴证人签名： 乡（镇）政府签名： 鉴证人签名： 年 月 日 内容仅供参考