抵押借款合同范文集合7篇(Word版） 18页

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（大写）_____________________元，抵押物的最终价值以抵押要实现时实际处理抵押物的净收入为准。 　　第三条 违约责任 　　1、甲方如未按借款合同规定使用借款，一经发现乙方有权提前收回部分或全部借款和利息。 　　2、借款到期，甲方未能按时还本付息，应向乙方支付本合同项下借款总额百分之二十的违约金。 　　3、甲方如不按期付息还本，乙方可将抵押物折价或者拍卖、变卖，转押，该抵押物所得的价款用于清偿借款本息、违约金，不足清偿的剩余部分，乙方仍有权向甲方追偿。直到甲方还清乙方全部借款本息、违约金为止。 　　4、违约金不足偿付被损害方的损失及主张权利所支出的律师费等费用时，不足部分由违约方另行支付。 　　第四条 其他约定 　　1、乙方有权检查、监督借款的使用情况。 　　2、合同有关的附件，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 　　第五条 有关本合同的费用承担 　　有关抵押物的评估、登记、保险等一切费用均由甲方自行承担。 　　甲方（签章）：乙方（签章）： 　　现家庭住址： 现家庭住址： 　　身份证号码： 身份证号码： 　　联系电话：联系电话： 　　________年______月______日________年______月______日 抵押借款合同 篇2 　　债权人： (以下简称甲方) 　　债务人： (以下简称乙方) 　　兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下： 　　第一条 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。 　　第二条 本约抵押借款金额人民币 万元(大写)。 　　第三条 本约抵押借款期间 ，自 年 月 日起，至 年 月 日止，共计 年。期限届满之日清偿。 　　第四条 本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。 　　第五条 本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。 　　第六条 本约办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定合同书均由甲方收执。 　　第七条 本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。 　　第八条 本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。 　　第九条 本约自签订日下生效。 　　第十条 本合同书一式两份，双方各执一份为凭。 　　立合同书人 　　甲方： 　　住址： 　　身份证统一号码： 　　乙方： 　　住址： 　　身份证统一号码： 　　年 月 日 抵押借款合同 篇3 　　抵 押 人：抵押权人： 　　为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的.土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。 　　第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______㎡，占地面积_______㎡. 　　第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____. 　　第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)_________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________. 　　第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 　　第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。 　　第六条 抵押房地产现由___________________________使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。 　　第七条 抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。 　　第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。 　　第九条 在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。 　　第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。 　　第十一条 本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。 　　第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。 　　第十三条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。 　　第十四条 本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。 　　第十五条 本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。 　　第十六条 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。 第十七条 双方商定的其它事项： 　　甲方(签章) 乙方(签章) 　　法定代表人： 法定代表人： 　　委托代理人： 委托代理人： 　　地 址： 地 址： 　　联系电话： 联系电话： 　　合同签定地点： 　　合同签定时间： 年 月 日 抵押借款合同 篇4 　　甲方： 身份证号码： 　　住所： 电话号码： 　　乙方： 身份证号码： 　　住所： 电话号码： 　　为明确甲方和乙方的义务关系，经双方协商一致，签订本协议。 　　一、借款金额人民币(大写)________ (小写:_________) 　　二、借款期限自____年____月____日至____年____月____日 　　三、借款期不足____天的按_____天计息。 　　四、甲方将借款本金以转账的形式转到乙方指定账户_______________________。 　　五、乙方承诺在借款期间将本人所有的 (汽车登记证号__________ 发动机号( ) 　　抵押给甲方。抵押权利价值 ( )。 　　抵押期间，抵押物，乙方负有保证完好无损的责任，并随时接受甲方检查。 　　六、借款到期日乙方应一次性偿还甲方的本金。如乙方不按本协议的约定偿还本金及利息，甲方有权依法处理抵押物，拍卖、变卖抵押物所得款项用于清偿本协议项下乙方的全部债务，所得款项超过甲方债权部分，归乙方所有;所得款项不足弥补本协议项下乙方的全部债务的，甲方继续对乙方行使追索权。 　　七、本协议如有未尽事宜各方协商一致可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力;如协商不成向人民法院提起诉讼。 　　八、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，共一式2份，双方各执一份。 　　九、本协议抵押情况说明，备注为本协议有效组成部分，与本协议具有同等效力。 　　甲方(签字)： 乙方(签字)： 　　___年___月___日 抵押借款合同 篇5 　　出借人/抵押权人(以下简称甲方) 　　名 身份证号： 　　联系地址： 　　联系电话借款人/抵押人(以下简称乙方)： 　　名 称： 　　法人代表： 　　联系地址： 　　联系电话 　　甲、乙双方经过平等、友好协商一致，就乙方以 使用权提供担保一事订立本合同，以供双方信守。 　　第一条 抵押物基本情况 　　方。登记土地使用权面积为，用途为用地，使用年限为。 　　第二条 借款金额及支付方式 　　借款金额：人民币(大写): 　　小写 　　第三条 借款用途 　　本合同项下借款乙方主要用于： 　　第四条 借款期限及借款利息 　　1.借款期限为 　　2.期满时乙方应将借款本金全部结清。 　　第五条 抵押登记 　　甲乙双方于本合同签订后15个工作日内办理抵押登记，乙方应协助甲方办理完成土地使用权抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书及抵押登记文件交甲方保管。 　　抵押登记事项发生变化，依法需进行变更登记的，乙方应在登记事项变更之日起5日内协助甲方到法定登记机构办理变更登记手续。 　　第六条 ‎ 违约责任 　　1.乙方到期不偿还借款的本金也不续签借款合同，乙方构成违约，乙方除了按照合同利息约定向甲方支付逾期利息外，还应按借款总额每日万分之五标准支付违约金。 　　2.如乙方有任何一期借款利息未按期足额支付，即视为乙方违约，甲方可要求乙方提前清偿全部债务，清偿全部债务的方式包括但不限于向公证处申请强制执行证书、请求人民法院执行乙方担保财产等。 　　3.乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。甲方可视情况要求乙方恢复抵押财产原状，并可要求乙方支付借款总额百分之十的违约金。 　　4、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，而给甲方造成经济损失的，应按借款总额百分之十的标准支付违约金。 　　第七条 乙方声明及保证 乙方声明及保证如下： 　　一、乙方是根据中华人民共和国法律依法成立的法人组织，具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任，并且甲方已经获得签署本合同的所有必要和合法的内部和外部的批准和授权。 　　二、乙方提供的与抵押物有关的一切资料、信息均是合法、真实、准确、完整的。除已向乙方书面披露的情形以外，甲方没有任何可能影响本合同履行的其他任何负债(包括或有负债)、违约行为、诉讼、仲裁事项或其他影响其资产的重大事宜未向乙方披露。 　　三、乙方对本合同项下的抵押物拥有完全的、有效的、合法的处分权。该抵押物是依法可以转让的，且不存在任何争议，未被依法查封、扣押、监管、质押或者被采取其它强制性措施。 　　四、本合同项下乙方的一切义务对其继承人、接管人、受让人及其合并、改组、更改名称等后的主体均具有完全的约束力，不受任何争议、索赔和法律程序及上级单位任何指令的影响。 　　第八条 抵押担保的范围 　　抵押担保的范围包括主债权及利息、逾期利息、违约金、和实现抵押权的费用。 　　第九条 ‎ 抵押权的实现 　　双方当事人经协商决定向公证处申请对合同项下的债权进行公证并赋予强制执行的效力，双方共同确认对赋予强制执行效力债权文书的公证之含义、内容、程序、效力等完全明白了解，没有误解。如果抵押人未按照本合同的约定按时全部清偿本合同项下的本息和费用，抵押权人有权向公证处申请签发执行证书，抵押人对公证处签发执行证书放弃提出任何疑义的权利，其不履行或不完全履行债务的事实，以抵押权人出具的有关收支证明为准。抵押权人持执行证书和本合同的公证书向有管辖权的人民法院申请强制执行，抵押人自愿接受人民法院的强制执行并自愿放弃对该执行的抗辩。 　　第十条 合同变更 　　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。 　　第十一条 未尽事宜 　　未尽事宜，各方需协商一致，并签订书面补充协议。 第十二条 合同生效及其他 　　本合同于甲方借出款项实际到账之日生效，至本合同项下各项应付款全部结清之日终止。 　　本合同共4页，一式2份，甲方1份，乙方1份 　　附件：抵押物宗地图 　　甲 方： 乙 方： 　　年 月 日 年 月 日 抵押借款合同 ‎ 篇6 　　贷款抵押人：________________________，以下简称甲方 　　贷款抵押权人：______________________，以下简称乙方 　　甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为___________________资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的______________（以下简称甲方抵押物），作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为此，特订立本合同： 　　第一条 贷款内容 　　1.贷款总金额：___________________元整。 　　2.贷款用途：本贷款只能用于___________________的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动。 　　3.贷款期限：在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定。从第二期贷款起，必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，并将其中的一份送交_________市公证处公证，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第一期贷款期限为：_________个月，即自_________年______月______日起，至_________年______月______日止。 　　4.贷款利率：本贷款利率及计息方法，按照中国______________银行的规定执行。 　　5.贷款的支取：各期贷款是一次还是分次提取，由双方商定，甲方每次提款应提前_________天通知乙方，并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。第一期贷款分_________次提??BR>‎ ‎ 6.贷款的偿还：甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其它收入。如甲方要求用其它来源归还贷款，须经乙方同意。第一期贷款最后还款日为_________年______月______日。 　　7.本合同在乙方同意甲方延期还款的情况下继续有效。 　　第二条 抵押物事项 1.抵押物名称：________________________。 2.制造厂家：________________________。 3.型号：________________________。 4.件数：_____________________________。 　　5.单件：_____________________________。 　　6.置放地点：_____________________________。 　　7.抵押物发票总金额：_____________________________。 　　8.抵押期限：_______年（或为：自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止）。 　　第三条 ‎ 甲乙双方的义务 　　乙方的义务： 　　1.对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。 　　2.在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交给甲方。 　　甲方的义务： 　　1.应严格按照合同规定时间主动还本付息。 　　2.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本息。 　　3.甲方应合理使用作为抵押物的______________，并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。 　　4.甲方因故意或过失造成抵押物毁损，应在15天内向乙方提供新的抵押物，若甲方无法提供新的抵押物或担保时，乙方有权相应减少贷款额度，或解除本合同，追偿已贷出的贷款本息。 　　5.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分。 　　6.抵押物由甲方向中国人民保险公司_________分公司投保，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方承担。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的贷款本息。 　　第四条 违约责任 　　1.乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。 　　标准抵押担保借款合同的范本 　　经__________________（以下简称贷款方）与________________（以下简称借款方）充分协商，签订本合同，共同遵守。 　　一、自____________至____________，由贷款方提供借款方____________贷款______________.‎ ‎ 借款、还款计划如下： 　　分期借款计划：____________________________ 　　分期还款计划日期：________________________ 　　金额（大写）____________________________ 　　利率：____________________________________ 　　用途：____________________________________ 　　日期：____________________________________ 　　本金：____________________________________ 　　二、贷款方应按期、按额向借款方提供贷款，否则，按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款罚息同，即为________%. 　　三、贷款利率，按银行贷款现行利率计息。如遇调整，按调整的新利率和计息办法计算。 　　四、借款方应按协议使用贷款，不得转移用途。否则，贷款方有权停止发放新贷款，直至收回已发放的贷款。 　　五、借款方如不按规定时间、额度用款，要付给贷款方违约金。违约金按借款额度、天数，按借款利率的________% 计算。 　　六、借款方保证按借款契约所订期限归还贷款本息。如需延期，借款方至迟在贷款到期前3‎ ‎ 天，提出延期申请，经贷款方同意，办理延期手续。但延期最长不得超过原订期限的一半。贷款方未同意延期或未办理延期手续的逾期贷款，加收罚息。 　　七、借款方以________________________，价值________________元，作为借款抵押品，由借款方保管（或公证机关保管）公证费由借款方负担。 　　八、贷款到期后1 个月，如借款方不归还贷款，贷款方有权依照法律程序处理借款方作为贷款抵押的物资和财产，抵还借款本息。 　　九、本协议书一式________份，借贷款双方各执正本1 份，公证机关1 份。 　　十、本协议书经双方签字之日起即有法律效力。 　　借款方：__________________贷款方：__________________ 　　借款单位：（章）__________贷款单位：（章）__________ 　　负责人：（章）____________审批组长：（章）__________ 　　经办人：（章）____________信贷员：（章）____________ 　　公证单位：__________________ 　　公证机关：（章）____________ 　　公证员：（章）______________ 抵押借款合同 ‎ 篇7 　　甲方（出借人）： 　　乙方（借款人） 　　乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。 　　第一条、甲方共计借给乙方人民币元整（），借款协议签订后2日内支付。 　　第二条、借款期限自年月日起至年月日止，共计个月，利息按。 　　第三条、乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为。 　　第四条、如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及本息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额10%的违约金。如到期后15日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。 　　第五条、抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。 　　第六条、房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返还本金及利息外，还需承担借款金额20%的违约金。 　　第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。 　　第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。 　　出借人： 　　借款人： 　　签约时间：____年____月____日 ‎