住房房屋租赁合同范本 8页

2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 8 住房房屋租赁合同范本 近几年，房屋租赁越来越成为人们关注的热点。 住房房屋租赁合同 怎么写 ?以下是为大家整理的住房房屋租赁合同范文， 欢迎参考阅读。 住房房屋租赁合同范文 1 甲方 ( 出租方 ) ： 乙方( 承租方 )： 身份证号码： 身份证号码： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双 方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事家达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 甲方将位于 出租给乙方使用， 建筑面积 平方米， 甲方应保证该房 产真实合法有效并本人有权利出租该房屋。 第二条 租赁期限 1 、房屋租赁期自年月年月为 ，乙方将租赁房屋用于其他用途的， 须经甲方同意。 2 、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提 前壹个月向甲方提出续租要求， 征得同意后甲乙双方重新签订房屋租 赁合同。 第三条 租金 1 、甲方按每月租金人民币屋租金。乙方应提前五天向甲方一次性 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 8 交纳下半年租金。 2 、甲方交付房屋组乙方使用时，乙方向甲方支付租赁保证金，即 人民币 ( 小写 元整 )。甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收 款凭证。 第四条 其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为： 乙方应承担： 水费、 电费、 电话费、 电视收视费、 空调费、 网络费、 物业管理费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 第五条 房屋及附属设施的维护 1 、租赁期内，乙方发现该房屋及其附属设施有非人为造成的损坏 或故障时， 应及时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的壹个月 内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。 2 、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当 或不合理使用， 致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的， 乙方应 负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的， 甲方可代为维修或购置新物， 费用由乙方承担。 因此造成对甲方重大 损失的，甲方除追究乙方赔偿责任外，还可依据情理解除合同，并不 予退还租赁保证金。 3 、对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗， 乙方不承担责任。 第六条 合同的解除 ( 一) 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 8 ( 二) 甲方有下列情形之一时，乙方有权单方解除合同： 1 、未按约定时间交付该房屋的。 2 、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。 3 、交付的房屋危及乙方安全的。 ( 三 ) 乙方有下列情形之一的， 甲方有权单方解除合同， 收回该房屋， 后果乙方自行承担： 1 、不支付或者不按照约定时间支付租金的。 2 、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 3 、擅自将房屋转租给第三人的。 4 、利用该房屋从事违法活动损害公共利益的。 第七条 违约责任 1 、租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前日通知乙方，将 已收取的租金余额及押金退还乙方。 2 、乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要 求乙方恢复原状或者赔偿损失。 3 、租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，扣除 50% 保证金。 第八条 其他约定事项 1 、交付租赁房屋时， 双方应将租赁房屋及其附属设施的当时状况、 附属财产等有关情况进行确认。 2 、本合同终止后，乙方应于合同到期当日迁离，即交回租赁房地 产， 并保证租赁房地产及附属设施的完好， 同时结清应当由乙方承担 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 4 / 8 的各项费用并办理有关移交手续。 3 、房屋及设施设备使用过程中，由于乙方使用不当而适成的任何 安全事故，乙方承担全部责任。 4 、租赁期满或合同解除， 乙方必须按时搬出属于乙方的全部物件。 搬迁后 3 日内房屋内如仍有余物， 视为乙方放弃所有权， 由甲方处理。 如乙方逾期不搬迁， 乙方应赔偿甲方因此所受的损失， 必要时甲方可 以向人民法院起诉和申请执行。 本合同经甲乙双方签字盖章生效。 本合同 ( 及附件 ) 一式两份， 甲乙 双方各执一份。 本合同生效后， 双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式， 作 为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方 ( 公章 ) ：_________ 乙方( 公章 )：_________ 法定代表人 ( 签字 ) ：_________ 法定代表人 ( 签字 ) ： _________ _________ 年 ____月____日 _________年 ____月 ____日 住房房屋租赁合同范文 2 出租人甲方： 承租人乙方： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定甲乙双方 在平等、自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 租赁期限： 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 5 / 8 一、房屋租赁期自 _________年____月____日至_________年_____ 月_____日共计 _________年______个月。甲方应于 _________年_____ 月_____日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字 盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 二、租赁期满或合同解除后甲方有权收回房屋乙方应按照原状返还 房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备 设施及水电使用等情况进行验收结清各自应当承担的费用。 三、乙方继续承租的应提前一个月向甲方提出续租要求 , 协商一致 后双方重新签订房屋租赁合同。 第二条 租金及押金： 一、租金标准及支付方式每个月￥ :________元 / 月，房屋押金 个月 元待合同期满或特殊情况导致的合同结束乙方退租后返还。 二、支付方式现金，每月 日前支付。 第三条 房屋维护及维修： 一、甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、 消防、 治安、 卫生等方面的安全条件不得危及人身安全承租人保证遵守国家、 的法 律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 二、租赁期内甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、 设备设施处 于适用和安全的状态： 1 、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导 致的损耗乙方应及时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后进行维 修。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 6 / 8 2 、因乙方保管不当或不合理使用致使房屋及其附属物品、设备设 施发生损坏或故障的乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第四条 转租： 一、除甲乙双方另有约定以外， 乙方需事先征得甲方书面同意方可 转租给他人并就受转租人的行为向甲方承担责任。 第五条 合同解除： 一、经甲乙双方协商一致可以解除本合同。 二、因不可抗力导致本合同无法继续履行的本合同自行解除。 第六条 其他约定事项： 本合同经双方签字后生效，本合同一式两份，甲、乙双方执一份。 本合同生效后双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式作为本 合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 第七条 违约金和违约责任： 1 、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租 给他人视为出租方违约负责赔偿违约金 _________元。 ( 压金除外 ) 2 、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同视为 承租方违约承租方负责赔偿违约金 _________元。 ( 压金不退 ) 第八条 补充协议： 甲方出租屋只适应居住， 如乙方在出租屋内做了违法之事所产生的 一切后果与甲方无关。 甲方 ( 公章 ) ：_________ 乙方( 公章 )：_________ 法定代表人 ( 签字 ) ：_________ 法定代表人 ( 签字 ) ： 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 7 / 8 _________ _________ 年 ____月____日 _________年 ____月 ____日 住房房屋租赁合同范文 3 甲方： ( 出租方 ) 乙方： ( 承租方 ) 根据 《合同法》 及相关法律法规， 甲乙双方在平等、 自愿的基础上， 甲方将房屋出租给乙方使用，就租赁有关事宜，明确如下： 一、甲方房屋符合以下条件 1 、甲方是该房屋所有权者，并持有房产证 ; 2 、该房屋为合法建筑，且作为危险房 ; 3 、该房屋暂未被纳入拆迁范围 ; 4 、不存在法律、法规等禁止出租的其它情形。 二、房屋位置：房屋坐落在 xxxxxxxxxxxxx 。 三、租赁期限、用途 1 、该房屋租赁期限暂定 ______年，自 年 月 日至 年 月 日，最 终租赁时间双方协商。 2 、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宿使用。 3 、租赁期满，乙方如要求续租，必须在租赁期满壹个月之前通知 甲方，甲方同意可续签租赁合同。 四、租金及支付方式 该房屋每年租金为 1500 元人民币 ( 大写：壹仟伍佰元整 ) ，年租金 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 8 / 8 在租赁期内不变。 五、其它相关事宜 1 、该房屋具有独立的供水、供电、网络线路，且经相关部门核准。 2 、乙方在租赁期内，自觉交纳水、电、网络使用费用，不得间隔 或拖欠。 3 、甲方不得擅自增加本合同未明确的由乙方交纳的其它费用。 4 、在租赁期，乙方根据需要，需改水改电等，应通知甲方，经甲 方同意。 5 、乙方在合理使用其房屋时，不得改变房屋的内部结构，需装修、 改造等征得甲方同意。 6 、乙方不得转租房屋。 7 、租赁期满，乙方应将房屋及设施完好交给甲方。 8 、因国家政策需要拆迁，甲方提前壹个月通知乙方，租赁费按实 际居住天数计算。 此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方 ( 公章 ) ：_________ 乙方( 公章 )：_________ 法定代表人 ( 签字 ) ：_________ 法定代表人 ( 签字 ) ： _________ _________ 年 ____月____日 _________年 ____月 ____日 住房房屋租赁合同范本