常规的二手车买卖合同范本 12页

常规的二手车买卖合同范本 常规的二手车买卖合同范本 1 合同编号：_________ 甲方(出卖人)：_________ (本人/法定代表人)姓名：_________ 国籍：_________ (身份证/护照/营业执照号码)：_________ 地址：_________ 邮政编码：_________ 联系电话：_________ 委托代理人：_________ 国籍：_________ 电话：_________ 地址：_________ 邮政编码：_________ 乙方(买受人)：_________ (本人/法定代表人)姓名：_________ 国籍：_________ (身份证/护照/营业执照号码)：_________ 地址：_________ 邮政编码：_________ 委托代理人：_________ 联系电话：_________ 国籍：_________ 电话：_________ 地址：_________ 邮政编码：_________ 根据国家和_________省(市)法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致 的基础上就下列房地产买卖达成如下协议： 第一条 房屋的基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层，共_________(套/间)，房 屋结构为_________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共 部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)，房屋用途为_________;该房屋平面图见本 合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证 号)为_________。 第二条 房屋面积的特殊约定 1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定) 面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际 测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_________%(不包括 ±_________%)时，房价款保持不变。 3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________%(包括±_________%)时，甲乙双 方同意按下述第_________种方式处理： (1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还 给乙方，并按_________利率付给利息。 (2)每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 (3)_________。 第三条 土地使用权性质 1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。 2、土地使用权年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月 _________日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________;该房屋 买卖后，按照有关规定，乙方(必须/无须)补办土地使用权出让手续。 第四条 价格 按(总建筑面积/实际建筑面积)计算，该房屋售价为(_________币)每平方米_________元，总 金额为(_________币)_________元整。 第五条 付款方式 1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整，并应于本合同 生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。 2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________种： (1)现金_________; (2)支票_________; (3)汇款_________。 第六条 交付期限 甲方应于本合同生效之日起_________日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房 屋全部价款之日起_________日内，将该房屋付给乙方。 第七条 乙方逾期付款的违约责任 1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。 自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_________计算。 2、逾期超过_________天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_________ 种约定，追究乙方的违约责任。 (1)终止合同，乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过 乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 (2)乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金，合同继续履行。 (3)_________。 第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任 1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房 屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期 限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_________个月内按_________利率计算;自第 _________个月起，月利息则按_________利率计算。 2、逾期超过_________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_________种约 定，追究甲方的违约责任。 (1)终止合同，甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失 超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 (2)甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金，合同继续履行。 (3)_________。 第九条 关于产权登记的约定 在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产 产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起 _________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日 起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_________%赔偿乙方损失。 第十条 保证 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交 易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 第十一条 税费的交纳 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他 房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。 第十二条 费用交接时间 水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为_________年_________月_________日。 第十三条 声明及保证 甲方： 1、甲方有权签署并有能力履行本合同。 2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方 履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 乙方： 1、乙方有权签署并有能力履行本合同。 2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方 履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 第十四条 保密 甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获 得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及 其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄 露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限 为_________年。 第十五条 通知 1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通 知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传 递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。 2、各方通讯地址如下：_________。 3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则， 由未通知方承担由此而引起的相关责任。 第十六条 合同的变更 本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时 书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订 书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权 变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。 第十七条 合同的转让 除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方 在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意， 均属无效。 第十八条 争议的处理 1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。 2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或 调解不成的，按下列第_________种方式解决： (1)提交_________仲裁委员会仲裁; (2)依法向人民法院起诉。 第十九条 不可抗力 1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务， 该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。 2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事 件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不 可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不 可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理 的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。 3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或 其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其 影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同 或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不 可抗力的，不能免除责任。 4、本合同所称"不可抗力"是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不 可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客 观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、 台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。 第二十条 合同的解释 本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、 交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除 非解释与法律或本合同相抵触。 第二十一条 补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书 面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等 的法律效力。 第二十二条 合同的效力 1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日 起生效。 2、本协议一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。 3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效 力。 甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 委托代理人(签字)：_________ 委托代理人(签字)：_________ 签订地点：_________ 签订地点：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 常规的二手车买卖合同范本 2 卖方：________ (以下简称甲方)身份证号_______ 买方：________ (以下简称乙方)身份证号_______ 根据《中华人民共和国合同法》、《二手车流通管理办法》等有关法律、法规、规章的规定， 就二手车的买卖事宜，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同。 第一条 车辆基本情况 1、车主名称：_______;车牌号码：_______;厂牌型号：_______。 2、车辆状况说明见附件一。 3、车辆相关凭证见附件二。 第二条 车辆质量 车辆质量标准可选择下列第__项作标准： 1、商品质量，按照____标准执行。 2、商品质量由双方议定。 第三条 车辆价款、过户手续费及支付时间、方式 1、车辆价款及过户手续费 本车价款(不含税费或其它费用)为人民币：_________元(大写：_________元)。 过户手续费(包含税费)为人民币：____________元(大写：_________元)。 2、支付时间、方式 待本车过户、转籍手续办理完成后___个工作日内，买方向卖方支付本车价款。(采用分期付 款方式的，分期付款按以下标准： 首付___利率按照____规定，分___期付完) 过户手续费由___方承担。___方应于本合同签订之日起___个工作日内，将过户手续费支付 给双方约定的过户手续办理方。 第四条 车辆的过户及交付 ___方应于本合同签订之日起___个工作日内，将办理本车过户、转籍手续所需的一切有关证 件、资料的原件及复印件交给____方，该方为过户手续办理方。 卖方应于本车过户、转籍手续办理完成后___个工作日内在______(地点)向买方交付车辆及 相关凭证(见附件一)。 第五条 事故的责任认定 交付车辆之后办理产权转移之前，发生的事故责任由乙方承担。 第六条 风险的承担 1、车辆毁损、灭失的风险，在车辆交付之前由甲方承担，交付之后由乙方承担。 2、乙方的原因致使车辆不能按照约定的期限交付或甲方在约定的时间地点交付而乙方违反 约定没有收取的，乙方应当自违反约定之日起承担车辆毁损、灭失的风险。 3、甲方出卖的若是承运人运输的在途的车辆，约定由__承担车辆毁损、灭失的风险，若没 有约定则由乙方自合同成立时承担责任。 4、交付的车辆需要运输的，甲方将车交付给第一承运人后车辆的毁损、灭失风险由乙方承 担。 5、注意：车辆毁损灭失的风险由一方承担的，不影响另一方履行债务不符合约定，一方要 求其承担违约责任的权利。 6、以上所说的交付仅仅是指车辆的实际交付，并不是指的所有权的转移。 第七条 检验期间 甲乙双方约定检验的期间为____。乙方应当在约定的期间内检验，若车辆质量不符合约定的 情形应当及时通知甲方。乙方怠于通知的，视为车辆质量合格符合约定。但是，甲方知道或 者应该知道交付的车辆不符合约定的除外。 第八条 权利瑕疵保证 甲方保证在交易时该车辆没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交 易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。但是乙方在订立合同时知道或 者应该知道第三人对该车辆享有权利的，甲方不承担相应的责任。 乙方有确切证据证明第三人可能就合同标的车辆主张权利的，可以中止支付相应的价款，但 是出卖人提供相应担保的除外。 第九条 不可抗力 1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务， 该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。 2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事 件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不 可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不 可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理 的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。 3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或 其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其 影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同 或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不 可抗力的，不能免除责任。 4、本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可 避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观 上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、 台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。 第十条 情势变更的约定 在履行合同的过程中因为国家的政策调控等引起的继续履行合同就会使得双方造成显失公 平的局面，双方应该协议变更或者解除该合同。 第十一条 合同的解除及行使 1、分期付款的乙方未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，甲方可以要求乙方 支付全部价款或者解除合同。甲方解除合同可以向乙方要求支付车辆的使用费。(具体支付 价款可以参照租赁合同的相关法律规定) 2、当事人双方可以协商解除合同。当事人也可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条 件成就时，解除权人可以解除合同。 3、双方约定解除权行使的期限为____。期限届满当事人不行使的，该权利消灭。 第十二条 ：违约责任 1、甲方延付货款或付款后乙方无货。使对方造成损失，应偿付对方车款总价__%的违约金。 2、乙方如提前或延期交车或交车质量不符，乙方方应偿甲方车款总值__%的违约金。甲方 如不按交车期限收车或拒收合格车辆，亦应按偿付乙方车款总值__%的违约金。任意一方如 提出变动交车时间，应提前通知对方，征得同意，否则应承担责任。 3、乙方所发货品有不合规格、质量差等情况，甲方有权拒绝付款，但须先行办理收车手续， 并代为保管和立即通知乙方，因此所发生的一切费用损失，由乙方负责，如经乙方要求代为 处理，并须负责迅速处理，以免造成更大损失，其处理方法由双方协商决定。 4、约定的违约金，视为违约的损失赔偿。双方没有约定违约金或者预先赔偿额的计算方法 的，损失赔偿额应当相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超 过违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 第十三条 合同的解释 本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、 交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除 非解释与法律或本合同相抵触。 第十四条 补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书 面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等 的法律效力 第十五条 合同的效力 1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日 起生效。若在双方签字盖章之前，一方已经履行主要义务，另一方接受的，该合同也生效。 2、本协议一式________份，甲方、乙方各________份，具有同等法律效力。 3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效 力。 甲方(授权签字人)：____乙方(授权签字人)：_____ 住址：__________ 住址：____________ 证件号码：_________证件号码：__________ _年_月_日 _年_月_日 常规的二手车买卖合同范本 3 出卖方：_________公司(以下简称甲方) 地址：_________ 法定代表人：_________ 购买方：_________公司(以下简称乙方) 地址：_________ 法定代表人：_________ 根据国家有关规定，甲乙双方经协商一致，就_________部分停车场地买卖一事签订本合同， 以资共同信守执行。 第一条 乙方购买甲方拥有合法权益的_________部分停车场地，上述停车场地出售面积为 _________平方米(建筑面积)，具体方位见合同附件。乙方购买上述停车场地仅能作长途汽 车上下客、停放车辆，售卖车票之用。 第二条 上述停车场地售价为_________元人民币/平方米，总售价为_________元人民币(上 述成交价款不包含应向政府交纳的各种税费。) 第三条 付款时间与办法： 1.本合同签订时乙方即支付定金人民币_________元给甲方。 2.本合同签订后_________个月内，乙方需向甲方提交落实上述款项的银行资信证明及甲方 认可之付款计划(该认可之付款计划是本合同的重要组成部分)。 3.本合同第三条第二项所称之付款计划基本内容为：乙方在本合同签定后_________个月内 付总售价的_________%(含定金)，_________年_________月前付总售价的_________%，交付 使用时会总售价的_________%。该计划一经乙方作出、甲方认可，即产生法律效力，乙方 必须严格遵守。 第四条 甲方愿于_________年_________月_________日前将本合同所指定之停车场地交付 给乙方使用。自甲方将该停车场地交付给乙方使用时起，乙方对该停车场地享有 50 年使用 权。 第五条 税费分担 甲乙双方按中国法律有关规定各自交纳自己应纳的税费。 第六条 违约责任 1.本合同生效后，如乙方不能按本合同第三条第二项之约定履行则视为乙方违约，乙方已交 定金甲方不予退还，且甲方有权将停车场地转售他人，乙方不得有任何异议，如甲方反悔将 停车场地售于乙方，则视为甲方违约，甲方应向乙方双倍返还定金。 2.本合同第三条第二项所指之付款计划经甲方认可生效后，乙方如未能按计划付款，则视为 乙方违约，按付款计划里所规定的违约条款处理。 3.甲方必须按期将停车场地交付乙方使用，否则，每逾期一天，愿按乙方已付款项的 _________向乙方支付违金。 第七条 甲乙双方如在履行本合同过程中产生争议，应首先协商解决，如双方未能达成一致 意见，应提交中国有管辖权的法院依据中国法律解决双方之争议。 第八条 本合同未尽事宜双方另行协商解决。 第九条 本合同一式四份。甲乙双方各执两份，在双方授权代表签字盖章及甲方收到乙方 _________元定金后生效。 第十条 本合同附件：乙方所购口岸广场停车场地位置平面图。 甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________ 代表(签字)：_________ 代表(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日