简单版办公场地租赁合同 14页

简单版办公场地租赁合同 办公室是人们日常所处的一个工作场所，在商业经济日渐繁荣 的时代， 办公室在日常工作中所占有的地位越来越重， 但一间好的办 公室价格不是普通一个小企业创业者能承担的， 所以很多人都选择了 租赁办公，今天就给大家分享一房屋租赁合同，仅供大家参考 甲方： ________________________(出租方 ) 乙方： ________________________(承租方 ) 甲方： ____乙方____：根据《中华人民 __ 合同法》有关规定， 经甲、乙双方友好协商，就乙方租凭甲方 ____________ 事宜达成如 下协议： 一、租凭场地及用途 乙方租用甲方 ____等，用于 ________________. 二、租凭时间 乙方租凭甲方 ____时间自 ____年____月____日起，租凭 时间自 ____年____月____日起，所租凭 ____等地终止日期至 年____月____ 日。 三、租凭费用标准及支付方式 1 、________________________ 2 、________________________ 3 、________________________ 四、双方权利及义务 ( 一) 在专用期间，甲方应确保场地设施安全 ( 二) 在租用期间，甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。 ( 三 ) 乙方因办公需要所产生的电费按表计费，按电业部门计价 标准，据实核收。 五、合同的解除及续签 ( 一) 乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的违法活动。 ( 二) 甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议， 需提前 30 日书 面通知对方。 甲方： 乙方 日期： 日期： 甲方： _______________ 联系地址： ___________ 乙方： _______________ 联系地址： __________ 就本协议第一条所指的地面活动 ( “有关活动” ) 之相关事宜， 甲乙双方经友好协商达成以下协议： 一、有关活动 (1) 活动名称 ________________________________________________ (2) 举办时间和地点 a)________ 年________月________日 b)________________________________ 二、甲方的责任 (1) 由 ________年_____月_____日，甲方将校内的体育馆演出场 地租与乙方， 作为本次活动广州赛区的其中一个准决赛会场。 如因校 内主管部门需占用同一场地，则甲方须于 _____年_____月_____日前 通知乙方，并双方友好协商解决。逾期通知，则视为甲方违约。 (2) 甲方负责活动当天的场地保安工作 ; (3) 甲方允许乙方 / 或乙方邀请的其它人于活动时间内在活动现 场的舞台上进行表演 ; (4) 甲方负责提供场地的灯光及音响系统予乙方使用， 并提供活 动所需的电力，同时须派出专业的控制人员协助乙方 ; (5) 甲方负责提供独立的 vip 化妆间及公用化妆间各一个 ; (6) 甲方将提供一个独立的储物室供乙方存放活动物料 ; (7) 甲方将于校内人流密集的地点提供两个面积不大于 2 米×4 米的空间供乙方作为活动咨询点使用 ; (8) 甲方将容许乙方的舞台及灯光音响等相关活动设备提早于 活动前一晚 ( 即_____年_____月_____日) 进场进行安装及调试的工作， 以确保活动的顺利进行 ; (9) 在乙方的相关物料进场并进行安装调试时， 甲方须提供场地 的电力工程人员在场协助 ; (10) 甲方不得向任何第三者或公众透露本协议的内容和在履行 本协议过程中得到的有关乙方的任何保密性商业信息。 三、乙方的责任 (1) 乙方应及时提供其委托甲方就有关活动向有关部门报批手 续的授权委托书以及有关活动的具体方案 ; (2) 乙方应按照有关国家机关批准的有关活动内容举办有关活 动。如因为超越有关国家机关批准的有关活动范围引起的有关活动被 取消，乙方将负全部责任 ; (3) 乙方邀请的第三方搭建或执行公司， 应积极配合甲方的协调 工作 ; 并确保搭建工作的安全， 如产生不良隐患应及时排除解决 ; 并对 此工作承担相应的责任。 (4) 乙方不得向任何第三者或公众透露本协议的内容和在履行 本协议过程中得到的有关甲方的任何保密性商业信息。 四、费用和支付 (1) 乙方总共应支付人民币 __________元整 (rmb_______________)，作为甲方提供本协议第二条所指服务的费 用; (2) 乙方应在 _____月_____日前，向甲方支付现金人民币 __________元整 (rmb_______________)作为预付费用， 甲方应在收到 款项后提供相应的收据 ; (3) 乙方将在整个现场活动结束后的 _____个工作日内将剩余费 用( 即人民币 ___________佰元整 (rmb_____) ，以现金的方式支付予甲 方。甲方应在收到款项后提供相应的收据 ; (4) 除本协议规定之外， 甲乙双方同意按照本协议的规定各自承 担由于其各自履行本协议规定的义务和责任而发生的所有费用， 包括 但不限于中国法律规定的有关税费和政府规费 ; (5) 乙方在按照本协议规定向甲方全数支付了有关费用后， 对甲 方不再负有任何支付义务。 五、陈述和保证 (1) 该方是根据其成立地法律设立并有效存续的企业。 (2) 该方有权及 / 或得到授权签署本协议并全面履行其在本协议 中的义务。 本协议在正式签署后对该方有效且具有约束力，另一方可 根据本协议行使其权利和利益。 (3) 该方已获得其履行本协议项下义务所必需条件以及采取履 行本协议的一切其他行动。 (4) 本协议的签署将不会导致该方违反对该方有约束力的合约 及适用法律。 六、违约责任 (1) 当任何一方违反其在本协议下所承担的责任和义务时， 或任 何一方在本协议所作的声明和保证为不真实或不正确的， 违反或责任 一方应赔偿另一方由此而蒙受的一切损失。 (2) 违反本协议的一方应赔偿对方的全部经济损失， 包括但不限 于合理的律师费。 七、终止条款 (1) 本协议自双方盖章或授权代表签字之日起生效， 至双方履行 完毕其在本协议下的义务为止。 (2) 除非本协议另有规定， 如任何一方发生以下任一情况， 另一 方有权书面通知该方提前终止本协议，并 ( 但第 (e) 款除外) 要求对方 就本协议的终止所造成的一切损失承担相关的赔付责任： (a) 严重违反本协议下的任何条款 ; (b) 进行清盘或类似行为 ; (c) 于任何法律程序中被裁定为破产 ; (d) 有关活动未获政府有关部门批准， 或虽经批准， 但被有关部 门中途下令停止举办 ; (e) 任何不可抗力事件 (定义见下文 ) 使其无法履行本协议下的 义务连续达 3 个月之久。 八、不可抗力 由于地震、台风、水灾、火灾、战争、以及受影响一方对其发 生和后果不能合理地防止及避免的其他不可抗力事件 ( “不可抗力事 件” ) ，致使本协议的任何一方受到妨碍，不能履行或延迟履行本协 议，受影响的一方应在发生不可抗力事件之后从速以电传、 传真或挂 号空邮信件通知另一方，并须在其后的 15 天内提供不可抗力事件的 详情及书面证明， 证明发生不可抗力事件。 对于由不可抗力事件所造 成的损失，任何一方均无权向另一方提出赔偿要求。 九、通知 (1) 除非经另一方事先通知更改地址，否则履行本协议过程中 所有 __ 均应以专人派送、特快专递、传真或挂号邮件发往下述通讯 地址： 如送到甲方： ___________________ 通讯地址： _____________________ 邮政编码： _____________________ 电话： _________________________ 传真： _________________________ 联系人： _______________________ 电子邮件： ____________________ 如送到乙方 上海代表处 _____________________ 通讯地址： _____________________ 邮政编码： _____________________ 电话： _________________________ 传真： _________________________ 联系人： _______________________ 电子邮件： _____________________ 出租人 ( 甲方 ) 承租人 ( 乙方) 甲乙双方本着互相信任、互惠互利、共同发展的原则，经友好 协商，就甲方将部分场地租赁给乙方使用事宜，打成如下条款，双方 共同遵守 ; 一、 甲方出租给乙方场地面积约 ___平方米 ( 呼叫坐席 88 个， 电脑 50 台，电话机 98 部、办公室三间和办公桌、椅、电脑伍套 ) 提 供一个坐席系统服务器。 二、 租赁场地用途： ______________ 三、 租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止，为期一年。 四、 租金：小写： ____________元 / 月; 大写：人民币 ___元 / 月。 五、 押金： ___万元，签订合同时一次付清。合同期满后，双 方无续约意向，押金退还乙方 ( 不计息 ) 如继续出租，乙方有优先权。 六、 租、押金支付方式：押一付一，现金支付。乙方应于每月 5 日前交付给甲方租金。没延迟交付一天，甲方将向乙方收取月租金 的 1%作为违约滞纳金，以此类推。 七、 合同期间，乙方必须遵守国家法律法规、法律法规许可的 条件下从事经营活动。乙方自主经营、自负盈亏。甲方不承担任何经 济纠纷和民事责任。 八、 乙方负责承担并支付出租场地的水费、电费、电话费及相 关税费。 九、 乙方不得擅自对租赁场地进行装修，改造或转租，如需进 行装修须报请甲方同意后方可进行。 十、 合约期满，乙方不再续租时，乙方应在 7 日内返还租赁场 地以及甲方提供的电脑、 桌椅、电话机等办公设备， 并保证完好无损。 如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。 十一、 合约解除： 1 、 乙方发生下列情况之一， 甲方有权单方面提前终止本合同 ; (1) 乙方不按约定支付租金的 ; (2) 乙方不按时交付水、电、电话等其他乙方应付费用的 ; (3) 乙方在租赁场所内进行违法活动的。 2 、乙方根据自身经营状况，需要退租，需提前一个月向甲方提 出书面申请。否则，甲方有权不返还上述押金，但乙方最少要保证租 赁 3 个月以上。 十二、合同生效： 本合同自甲乙双方那个签字盖章后生效。合同一式四份，甲乙 双方各持俩份。 甲方： 乙方： 签约代表： 签约代表： 日期： 日期： 内容仅供参考