商业用房借款合同(Word版） 9页

商业用房借款合同(Word版）‎ 商业用房借款合同(Word版）‎ ‎ 商业用房借款合同范文一　　合同编号：_______年_______字第_______号 　　借款人姓名：____________________________ 　　住所：__________________________________ 　　身份证号码：____________________________ 　　电话：__________________________________ 　　邮政编码：______________________________ 　　开户银行及账号：________________________ 　　贷款人：________________________________ 　　住所：__________________________________ 　　法定代表人(或负责人)：________________ 　　电话：__________________________________ 　　邮政编码：______________________________ 　　借款人(以下称甲方)：_________‎ ‎_________ 　　贷款人(以下称乙方)：__________________ 　　签订地点：______________________________ 商业用房借款合同范文二　　合同编号：_______年_______字第_______号 　　借款人姓名：____________________________ 　　住所：__________________________________ 　　身份证号码：____________________________ 　　电话：__________________________________ 　　邮政编码：______________________________ 　　开户银行及账号：________________________ 　　贷款人：________________________________ 　　住所：__________________________________ 　　法定代表人(或负责人)：___________________ 　　电话：__________________________________ 　　邮政编码：______________________________ 　　借款人(以下称甲方)：_____________________ 　　贷款人(以下称乙方)：_____________________ 　　签订地点：______________________________ 　　甲方向乙方申请借款，乙方经审查同意发放贷款。为维护甲、乙双方利益，明确各自的权利、义务，甲、乙双方按照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。 　　第一条 借款金额 　　甲方向乙方借款______(币别)______佰______拾______万______仟元整。 　　第二条 借款期限 　　甲方借款期限为______月(自贷款发放之日起算)。 　　第三条 借款利率和计息方法 　　借款利率为(月/年)息_____，按_____结息。在本合同履行期间，贷款期限在一年以内的，按合同利率计息，遇法定利率调整利率不变;贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始按相应利率档次执行新的利率水平。贷款利息自贷款发放之日起计算 　　第四条 借款用途 　　此贷款只能用于_______________________。未经贷款人同意，借款人不得改变借款用途。 　　第五条 本合同所称债务是指借款人应向贷款人偿还、支付的全部款项，包括贷款本金、利息、罚息、费用、违约金、赔偿金及其他一切款项。 　　第六条 提款方式 　　甲方的借款由乙方以转账形式划入甲方账户或(开发商)在乙方开立的存款账户内，不得提取现金。 　　第七条 还款方式 　　本合同项下的贷款本息采用____________________(等额本息还款法/等额本金还款法)归还。 　　第八条 还款计划 　　甲方从贷款发放的次月开始，按月偿还贷款本息，每月的还款日为日。 甲方还款采用如下第种方法： 　　1.采用等额本息还款法，按照现行利率，甲方每月应归还贷款本息__________元。 　　2.采用等额本金还款法，甲方分次归还贷款本息应为： 　　第_________年每月__________________元 　　第_________年每月__________________元 　　第_________年每月__________________元 　　第_________年每月__________________元 　　第_________年每月__________________元 商业用房借款合同范文三　　合同编号： 年 字第 号 　　借款人姓名： 　　住所： 身份证号码： 　　电话： 　　邮政编码： 　　开户银行及账号： 　　贷款人： 　　住所： 　　法定代表人(或负责人)： 　　电话： 　　邮政编码： 　　借款人： (以下简称甲方) 贷款人： (以下简称乙方) 　　签订地点： 　　甲 方向乙方申请借款，乙方经审查同意发放贷款。为维护甲、乙双方利益，明确各自的权利、义务，甲乙双方按照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。 　　第一条 借款金额 　　甲方向乙方借款 (币种) 佰 拾 万 仟元整。 　　第二条 借款期限 　　甲方借款期限为 月(自贷款发放之日起算)。 　　第三条 借款利率和计息方法 　　借款利率为(月/年)息 ，按 结息。在本合同履行期间，贷款期限在一年以内的，按合同利率计息，遇法定利率调整利率不变;贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始按相应利率档次执行新的利率水平。贷款利息自贷款发放之日起计算。 　　第四条 借款用途 　　此贷款只能用于 。未经贷款人同意，借款人不得改变借款用途。 　　第五条 本合同所称债务是指借款人应向贷款人偿还、支付的全部款项，包括贷款本金、利息、罚息、费用、违约金、赔偿金及其他一切款项。 　　第六条 提款方式 　　甲方的借款由乙方以转账形式划入甲方账户或(开发商)在乙方开立的存款账户内，不得提取现金。 　　第七条 还款方式 本合同项下的贷款本息采用 (等额本息还款法/等额本金还款法)归还。 第八条 还款计划 　　甲方从贷款发放的次月开始，按月偿还贷款本息，每月的还款日为 ‎ 日。 　　甲方还款采用如下第 种方法： 　　8.1 采用等额本息还款法，按照现行利率，甲方每月应归还贷款本息 元。 　　8.2 采用等额本金还款法，甲方分次归还贷款本息应为： 　　第九条 贷款担保 　　本合同项下的全部债务采用如下第 种方式担保： 　　9.1 由 提供连带责任还款保证，并另行签订《保证合同》，编号为 。 　　9.2 由 提供抵押担保，并另行签订《抵押合同》，编号为 。 　　9.3 由 提供质押担保，并另行签订《质押合同》，编号为 。 　　本合同履行期间，如保证人财务状况恶化或因其他原因导致偿债能力明显下降，或抵押物、质押物贬值、毁损、灭失，致使担保能力明显减弱或丧失时，贷款人有权要求借款人更换保证人或提供新的抵押物、质押物以担保本合同项下债务。 　　第十条 提前还款 　　10.1 借款人如需提前还款，必须在还款日前 天提出书面申请;还款计划的任何变更须经双方达成书面协议。 　　10.2 经贷款人同意提前还款部分，贷款人有权按提前还款金额的 (比例)计收损失补偿金; 　　10.3 经贷款人同意提前还款的部分，借款人不得要求再次提用。 　　第十一条 ‎ 甲乙双方的主要权利和义务 　　11.1 甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款; 　　11.2 甲方应按合同规定的还款计划和还款期限归还贷款本息; 　　11.3 甲方应按乙方要求定期提供有关其经济收入的证明; 　　11.4 乙方有权检查、监督贷款的使用情况; 　　11.5 乙方有权在约定的还款日从甲方开立在乙方的存款账户内直接划款。 　　第十二条 合同的变更和解除 　　本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。要求变更合同内容或解除合同的一方须以书面形式提前1个月通知对方。未达成协议前，原合同继续有效。 　　第十三条 违约责任 　　13.1 甲方未按本合同约定用途使用借款，乙方有权对违约使用部分在违约使用期间按 计收违约金; 13.2 甲方未按本合同规定归还贷款本息，乙方有权对逾期贷款在逾期期间按 计(加)收利息; 13.3 在合同有效期内，甲方发生下列情况之一的，乙方有权停止发放尚未划付的贷款，已经发放的贷款立即到期收回： 　　13.3.1 甲方未按合同规定用途使用贷款; 　　13.3.2 甲方逾期未付本金或利息超过 天; 　　13.3.3 甲方逾期未付款项总额达 元人民币; 　　13.3.4 甲方在其他合同项下发生违约事件; 　　13.3.5 甲方拒绝或阻挠乙方对贷款使用情况进行监督检查; 　　13.3.6‎ ‎ 甲方向乙方提供虚假的证明材料; 　　13.3.7 甲方与其他法人或经济组织签订有损乙方权益的合同和协议; 　　13.3.8 保证人、抵押人或质押人违反保证、抵押或质押合同，或抵押物、质押物因意外毁损不足以清偿本合同项下的贷款本息时，甲方无法落实符合乙方要求的新的抵押; 　　13.3.9 甲方死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠人，或者其继承人、受遗赠人、监护人拒绝履行借款合同; 　　13.3.10 甲方发生其他足以影响其偿债能力的行为。 　　第十四条 费用 与本合同有关的费用 ，法律另有规定的除外。 第十五条 本合同争议的解决方式 　　甲乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以采取下列第 种方式解决： 15.1 向合同签订地人民法院起诉; 　　15.2 向 仲裁委员会提出仲裁。 　　在协商和诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，双方仍需履行。 　　第十六条 甲乙双方约定的其他事项 　　甲方违反本合同，自愿接受强制执行; 　　第十七条 本合同未尽事宜，按国家有关法律、法规和金融规章执行。 　　第十八条 ‎ 本合同自甲乙双方签字盖章后生效，至合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。 　　第十九条 本合同正本一式 份，甲乙双方各执一份，副本 份。 　　甲方(签章)： 　　年 月 日 　　乙方(公章)： 法定代表人(或受权签字人)(签字)： 年 月 日 ‎