正规的房屋租赁合同范文合集 9页

正规的房屋租赁合同范文合集 正规的房屋租赁合同范文1‎ 北京外交人员房屋服务公司(以下简称甲方)自____年__月__日起，将______外交人员公寓__楼___单元___号公寓___套租给___国驻华大使馆(以下简称乙方)作住宅之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲方负责修理并承担费用。‎ 双方兹订立租赁合同如下：‎ 第一条自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金(外汇支票)____美元(或其他外币，或外汇兑换券___元)。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之____的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。‎ 甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。‎ 第二条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。‎ 第三条甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列自然损耗的免费维修：‎ 9 / 9 ‎ ‎1.屋顶漏雨，地板糟朽;‎ ‎2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新;‎ ‎3.管道堵塞、漏水，阀门、水咀和水箱零件失灵，上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换;‎ ‎4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换;‎ ‎5.公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次;‎ ‎6.电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。‎ 乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理，甲方未能及时修理的，乙方可以自行修理，修理费用由甲方承担。‎ 第四条甲方对出租的公寓进行检查、维修前，应征得乙方同意，乙方应给予必要的方便和协助。如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，在甲方无法及时通知乙方的危急情况下，甲方可进入乙方住宅处置。‎ 甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。‎ 第五条 9 / 9 ‎ 由于甲方对乙方承租的住房检查不周、维修不及时而造成房屋结构损坏，发生安全事故，使乙方遭受损失时，由甲方负责赔偿。如房屋大修，不能继续使用，必须腾出时，甲方应给乙方提供条件大体相当的住房，乙方应按期从承租的公寓中迁出。如果乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。乙方如发现承租的房屋危及自身安全或健康，可以随时解除合同。‎ 第六条　乙方对承租的公寓和设备有爱护保管的责任。由于使用不当造成的损失或损坏要负责修复或赔偿。乙方应遵守《住户须知》(另发)中的规定。乙方对公寓住房结构或装置设备的自然损耗不负赔偿责任。‎ 第七条乙方在征得甲方同意后，对承租的公寓可进行下列各项自费工程：‎ ‎1.在不损坏房屋结构的条件下，改变室内装修原样;‎ ‎2.增添固定装置和设备。‎ 乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等应事先通知甲方并负担相应的损失费。在租赁关系结束时，乙方增添或更换的设备可以拆除。乙方可以自费油漆粉刷房间。‎ 第八条乙方在征得甲方同意后，可以对承租的公寓增加电容量。但施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。否则，由此造成的损失，由乙方负全部责任。‎ 乙方应自行设置必要的消防器材。‎ 第九条遇有不可抗拒的自然灾害，致使乙方承租的公寓遭到破坏，甲方应视房屋破坏的程度，免收部分或全部租金，直至该公寓修复时为止。‎ 第十条 9 / 9 ‎ 乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时须提前半个月通知甲方，经甲方检验住房及其设备，确认完好(除自然损耗外)后，双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。‎ 乙方主动申请调换公寓时，须缴付原租公寓的油漆粉刷费。‎ 第十一条 本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。期满前三十天，如任何一方不提出异议，合同将自动延长一年。‎ 本合同于____年__月__日在北京签订，一式两份，每份都用中文和___文写成，两种文本同等作准。‎ 甲方代表：______　乙方代表：______‎ ‎(本人签名)(本人签名)‎ 正规的房屋租赁合同范文2‎ 出租方：(以下简称甲方)‎ 承租方：(以下简称乙方)‎ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：‎ 一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用。‎ 二、房屋租赁期为年租，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方。‎ 三、本房屋年租金为人民币元，按年结算。每年月日，乙方向甲方支付年租金。‎ 9 / 9 ‎ 四、乙方租赁期间，水费、电费、以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。水费电费。‎ 五、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，退还现金。‎ 六、在租赁期间要爱护室内家具设备电器，如有损坏，照价赔偿，并且要恢复原样。‎ 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。‎ 八、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。‎ 九、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。‎ 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________‎ 法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________‎ ‎_________年____月____日　_________年____月____日 正规的房屋租赁合同范文3‎ 甲方：‎ 乙方：‎ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：‎ 9 / 9 ‎ 第一条房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于套(间)，房屋结构为砖混，建筑面积56.7‎ 平方米;该房屋所占的土地使用权以(出让)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用证号、房地产证号)为：‎ 第二条租赁期限 原则上甲方承诺长期出租给乙方房屋,并 第三条租金 该房屋税前月租金为(人民币)￥1600 元整.‎ 第四条付款方式租金按 第五条交付房屋期限 房屋租赁从月月日，甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。‎ 第六条甲乙对房屋产权的承诺 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事宜，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。‎ 第七条维修养护责任 9 / 9 ‎ 房屋维修费用由甲方负责;并由甲方承担费用。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。‎ 第八条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，水、电，物业费由乙方支付，并由乙方承担拖延付款的违约责任。‎ 第九条租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前叁个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前叁个月内向乙方正式书面答复。在同等条件下，乙方享有该房屋优先租赁权。‎ 第十条因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;‎ ‎1.擅自将承租的房屋转租的;‎ ‎2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;‎ ‎3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;‎ ‎4.拖欠租金累计达三个月;‎ ‎5.利用承租房屋进行违法活动的;‎ 9 / 9 ‎ ‎6.故意损坏承租房屋的;‎ 第十一条提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，须提前叁个月书面通知对方，经对方协商后签订终止合同书，在终止合同书签定前，本合同仍有效。如因国家建设，不可抗因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前叁个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。‎ 第十三条违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的3%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日甲方有权按月租金的0.2‰向乙方加收滞纳金。‎ 第十四条因不可抗力原因导致该房屋损坏和造成损失的，双方互补承担责任。第十五条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。‎ 第十六条 本合同之附件均为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。‎ 9 / 9 ‎ 第十七条由甲方负责在房地产管理部门办理租赁手续并承担相关费用。‎ 第十八条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，可向人民法院起诉。‎ 第十九条本合同一式肆份，甲方执一份，乙方执叁份，均具有同等效力。‎ 甲方(签章)乙方(签章)‎ 甲方代理人(签章)乙方代理人(签章)‎ 联系电话：‎ 年月年月 正规的房屋租赁合同范文合集大全 9 / 9 ‎